整合專業發揮空間創意,創造開發團隊被動收入 紅色子房 2015商旅投資精英班課程

A君是工作八年的建築設計師,曾經配合業主需求接觸旅館設計,覺得相當有趣,雖然許多設計理念都被業主修改,但A君很希望有朝一日,能夠設計一間屬於自己的旅店,甚至擔任股東,可惜沒有富爸爸支持,這夢想似乎很遙遠!

直到A君參加紅色子房投資團隊所開辦的商旅投資精英班,A君團隊的設計旅店專案獲得紅色子房投資團隊的評審青睞,由紅色子房協助募資。未來旅館營運後,即使A君並沒有大量資金投入擔任專案股東,也可以在紅色子房投資團隊股權規劃平台下,以類似技術股的方式獲得每年營運分紅被動收入,並保護A君具有專案主導性,完成屬於自己設計作品的夢想。

紅色子房投資團隊的一貫宗旨,就是「創新發展,專業整合,創造被動收入」,2015年子房學院再度精選最夯的地產題材「商旅投資」,規劃密集紮實的實務技術分享、真實物件改建規劃、團隊提案輔導作業、模擬募資評選競賽,讓學員結業後得以加入紅色子房投資團隊的世界。

商旅投資精英班課程共三天,第一天(2015年6月13日)全天由紅色子房率領豐富實務經驗的專家群,教導如何做商旅市場分析,開發定位、與合適旅館品牌經 營團隊合作、迅速評估物件改建可行性並進行改造規劃,也分享取得合法執照的SOP、以及工程發包專案管理的心得。輔以資募基金模式以SPV特別目的公司規 劃進場出場架構,並由專業律師規劃保障專案合作者權益。紅色子房也提供化繁為簡的企劃範本,教導學員製作兼顧市場可行性、改建可行性、財務可行性的投資簡 報,搭配完整的投資分析表單,作為募資實務提案競賽的準備。

商旅投資精英班課程第二天(2015年6月14日)包含邀請品牌旅館開發總監 分享國際平價旅館品牌的最新發展動態,也邀請知名高價民宿業者分享如何結合小鎮文創,創造具有競爭力的旅宿體驗。再進一步實地參訪商務設計旅店、精緻背包 客棧、複合式主題旅館等,與經營業者面對面討論營運的心得與獲利魔術數字。

商旅投資精英班課程最大的特色,就是在兩天課程後即進行為期兩 週團隊合作分組輔導,針對真實物件由進行實際演練,讓各學員團隊參考企劃範本一步步製作完整商旅投資企劃書,並且在兩週後的評審日(2015年6月27 日),安排在外聘旅館專家、地產評審與金主面前,進行提案說明並啟動模擬募資競賽。當晚亦安排商旅精英風格晚宴,讓學員與紅色子房頂尖人脈、業界實務嘉 賓、歷屆子房學院課程學長姐等人交流,進一步洽談合作機會。課程提案優勝的隊伍,將有可能立即啟動專案開發與募資,邁向由紅色子房投資團隊平台規劃的專案技術股被動收入。

讓城市更美麗,投資更愜意的風格地產獲利公式

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活動五大賣點:

1.國際正規地產訓練
國際認證 CCIM 房地產實務專家紅色子房及財務律師,教你正規軍的房地產投資合作模式、股權投資架構,讓你具備正統房地產投資企劃與風險管理能力。

2.嚴選超高坪效商旅
精選市場上具高獲利表現的「國際知名飯店、國內知名商務旅館、背包客棧」等風格地產,你將與成功經營業者近距離接觸,分享經營的魔術數字與創造高坪效收益的秘訣。

3.空間規劃工程策略
實務經驗豐富的空間租賃專家,教你如何面對各種既有空間進行解析,逐一檢視如何改裝以符合旅館法規使用,同時分享改建工程發包實務的眉角。

4.實務模擬募資競賽
實際房地產物件,兩週時間籌組團隊,個別指導完成最高坪效商旅投資企劃簡報,再邀請業界資深專家與金主擔任評審,選出優秀投資個案。

5.投資人脈合作交流
年度商旅菁英晚宴,與投資金主、房市專家、專業經理人、歷屆課程學員齊聚一堂相互認識交流,快速分享企劃成果,結識可能創業夥伴,讓學員有機會立即學以致用,啟動實際個案合作。

 

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