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  • 台中市府擇7地 蓋萬戶社會住宅 (2015/07/31)

    台中市府擇7地 蓋萬戶社會住宅

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    市府擇7地 蓋萬戶社會住宅
    2015-07-31 08:26:28 聯合報 記者陳秋雲/台中報導

    台中市推動社會住宅,市長林佳龍昨強調,4-8年內要蓋1萬戶社會住宅,這是「只準成功」的施政指標;台中市都發局強調,將積極覓地,希望建商能合作,未來只租不賣,提供對象以青年、勞工為主。

    台中市都發局昨舉辦民間投資社會住宅說明會,邀請營建廠商出席,說明興辦模式、相關成本與回收利潤。林佳龍說,台中市社宅需求近3萬戶,目前以興建1萬戶為目標,市府另有1萬戶租金補助,照顧弱勢成家。

    林佳龍說,社宅關鍵在於土地取得,都發局已選出7處潛力基地,包括西屯區惠來厝段、東區尚武段、太平區育賢段、北屯區太原段、北屯區太祥段、同榮段與豐原區豐南段;根據調查,其中西屯區惠來厝段位於七期周邊,最受到民間業者青睞。

    市府強調,社會住宅是青年勞工最期盼的政策,也是衡量執政成敗的關鍵,「只準成功不許失敗」;與民間合作方式多元,可直接興建、合建分屋、聯合開發、設定地上權、BOT等方式。

    龍寶建設董事長張麗莉說,坊間要求居住正義,市府推出社會住宅政策很好,可解決民怨,市府提供的基地位於好區位,可提高業者開發誘因。

    都發局長王俊傑說,社宅興建成本以每坪8.5萬元編列預算,直接發包給廠商,得標者可委外或自行營運;目前豐原區安康段、大里區光正段正在編列預算。

    蓋社宅 建商看壞 空屋率高

    市府有意與民間合蓋社會住宅,建築開發商私下認為,台中空屋多,再花錢蓋社宅是浪費的政策,應以「租金補助」、「購屋利息補助」較實用;青年人則叫好,但希望能蓋平價住宅俗俗賣。

    台中縣不動產開發公會總幹事賴孟祺說,本地建商對開發社會住宅的意願不高,在商言商,若配合政策可能沒賺頭,「只能捧場作白工」。3H集團總裁蔡八來表示,台灣少子化、人口老化趨勢難免,台中市空屋率高,興建社會住宅不是最急迫的;他建議多編算補助租金、購屋貸款利息更受歡迎。

    台灣省房仲公會理事長林金雄認為,建社會住宅緩不濟急,市府應努力降低空屋率,可更快解決住的問題;社會住宅只租不賣,未來的營運管理也是問題。有建商坦言,社會住宅恐淪為浪費政策,以日本為例,面臨人口老化、少子化問題衝擊,東京社宅已嘗到苦果,住宅區宛如鬼城,無人居住。

    家住潭子的青年勞工張智唯表示,市府蓋社宅的政策很好,但只租不賣不符合台灣人的觀念,希望比照新加坡等國,可買地上權,比較有安定感。在大里上班的餐廳員工說,社會住宅的確可解決青年住的問題,希望市府趕快蓋。

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  • 金城新村老建築 打造成文化園區 (2015/07/25)

    金城新村老建築 打造成文化園區

    金城新村老建築 打造成文化園區
    中央社 (2015-07-24 08:24)

    (中央社記者魯鋼駿新竹市24日電)擁有50多年歷史的新竹市金城新村已閒置多年,新竹市政府表示,未來將保存建築、活化空間,與國防部合作打造成為文創園區,並設立「將軍村圖書館」,讓民眾瞭解新竹市過去的時空背景與故事。

    金城新村位在新竹市東區,區域總面積約2500坪,早期住的都是金門防衛司令部團長及以上的領導幹部,因此有「將軍村」之稱,其建築外觀是參考美軍顧問團宿舍格局興建,有別於一般眷村的建築形式。

    市長林智堅表示,金城新村是新竹市極具意義的建築,應好好保存、改善環境,讓市民及外縣市朋友看見過去留下的歷史意涵,未來也將活化舊有建築,注入新的元素,打造成為眷村圖書館「將軍村圖書館」。

    文化局指出,金城新村的原始建材為紅磚牆面、屋頂木桁架上舖黑瓦,屋內設有天花板,地板則是水泥地,門窗均為木框與玻璃,由於是美式建築樣貌,沒有圍牆,周邊舖設草皮,建築形式不同一般眷村。

    「這是花再多錢也買不來的建設」林智堅說,新竹市有許多老建築,包括金城新村、新竹火車站後站的南大路警察宿舍等,這些建築旁常有老樹林立,是城市一大特色,也成為過去居民留下的重要記憶,希望建築物和老樹都能獲得妥善保存。1040724

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  • 首屆「遠東建築獎:舊屋改造特別獎」初選名單揭曉 (2015/07/25)

    首屆「遠東建築獎:舊屋改造特別獎」初選名單揭曉

    首屆「遠東建築獎:舊屋改造特別獎」初選名單揭曉,何黛雯、林雅萍兩位女建築師合力打造、位於桃園八德《八德中正堂歷史建築修復再生計畫》,曾志偉與自然洋行建築事務所於桃園大溪設計的《大溪老茶廠》,江佶洋與瓦豆We Do Group所於台北市設計的《WEDO瓦豆.光田》,黃聲遠、汪煒傑、田中央聯合建築師事務所在宜蘭縣設計的《宜蘭美術館(舊台灣銀行─宜蘭分行變身)》,梁豫漳、蔡大仁、吳明傑、禾磊建築─禾磊設計顧問公司所在台北市設計的《光點華山─華山電影藝術館》,共5件作品入圍決選。

    遠東建築獎除了持續提倡建築的突破與創新,也關心建築文化的傳承與活化,藉由老舊建築的新生,倡導本土環境的永續發展,因此首度舉辦「舊屋改造特別獎」。 「遠東建築獎:舊屋改造特別獎」分兩階段評審,將評選出首獎一名、佳作獎一名,獎金分別是新台幣50萬元、30萬元,此外,針對首獎與佳作獎作品的業主另頒發「業主獎」,可獲頒獎座一座。 其他入圍決選者可獲頒發「入選獎」得獎證書。

    本屆「遠東建築獎:舊屋改造特別獎」初選階段評審有:東海建築系主任邱浩修、淡江建築系副教授畢光健、逢甲建築系主任黎淑婷、成大建築系助理教授薛承倫、中原設計學院副院長魏主榮、交大建築所所長龔書章。

    畢光健指出,從參賽作品來看,可發現台灣對於舊建築的再利用已有長足的進步,但舊屋改造非僅懷舊感情的需要,也不該僅止於視覺效果的呈現,「如何兼顧周圍環境與室內的舒適性,及知識性與技術層面的整合與厚度,是一大挑戰。」 初選評審團經過4個小時的討論,針對參賽作品是否需具公共性的貢獻、具備軟能力,或者是否應全民參與等諸多面向議題熱烈討論,但一致認為,鼓勵舊建築活化與再利用的方向毋庸置疑。

    本屆舊屋改造特別獎後續將推出網路人氣獎,及決選觀察員(現場人氣獎評審)招募活動,詳情近期將會公佈在遠東建築獎官網 http://femf.feg.com.tw/feada,或遠東建築獎臉書粉絲團https://www.facebook.com/feg.feada。

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  • 2015 全坤建設文教基金會 研究論文獎助 2015年8月15日截止 (2015/07/24)

    2015 全坤建設文教基金會 研究論文獎助 2015年8月15日截止

    財團法人全坤建設文教基金會
    2015 MASTER’S THESIS COMPETITION
    研究論文獎助


    █ 獎助對象:教育部立案之公私立大學院校碩士生以基金會公佈之主題研究有關人文、社會、自然及應用科學等為碩士論文研究報告。申請之碩士論文 報告,不限於他處投件與否,以申請期限截止日前二年內完成之作品為準。

    █ 獎助主題:「都市再生」探討都市更新、都市老舊地區改善、都市再發展等主題之研究。「綠建築與低碳社區」探討綠建築、低碳社區與城市、節能建築、智慧綠建築等主題之研究。

    █ 獎助名額:卓越作品二名 每名40,000元、優等作品四名 每名20,000元以及佳作作品十二名 每名10,000元,獎助名額總計十八名。

    █ 注意事項:
    (1) 104年8月15日截止收件(以掛號郵戳為憑)逾期不予受理。
    (2) 申請文件請備妥申請書、經學校審核通過之碩士論文乙冊、內容提要及推薦書、碩士論文授權書。
    (3) 書面審查結果將於民國104年9月底前通知申請人並於網站公告。第二階段簡報時間另行通知。

    █ 聯絡方式:
    02-87918888#202 陶小姐
    114 台北市內湖區新湖二路329號6樓
    欲知詳情請至基金會網站 http://www.gtg.com.tw

    主辦單位 財團法人全坤建設文教基金會
    協辦單位 全坤建設開發股份有限公司
    合作對象 國立臺北科技大學設計學院
    展覽策劃 archicake
    連絡電話 02-8791-8888#202 陶培敏 小姐
    連絡地址 114台北市內湖區新湖二路329號6樓

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  • ★★★很重要★★★ 請新會員與老會員都要看! 請記得要「報到」,以免帳號被刪唷! 帳號無法登入請看此篇 (2015/07/21)

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  • Re: [徵才]冨田構造設計事務所 助理設計師 (2015/07/31)

    Re: [徵才]冨田構造設計事務所 助理設計師

    更新日時:2015年7月31日
    職缺:1名

    職務內容:助理設計師
    條  件:建築系或土木系畢業,無經驗可男女不問
    薪 資:面談
    公司地祉:台北市信義區基隆路一段432號11樓之7(國際會議中心對面)
    聯絡方式:事務所電話 02-27204980
    E-MAIL:masatomita@gmail.com
    URL: http://www.tomita-kozo.com/

    我們是做結構設計的事務所,但是専門做「特別」的結構設計。

    我們的工作方式跟一般的結構技師事務所不一様、是一種跟建築師合作討論的關係。我們根據建築設計的構想,來規劃建築物使用的結構系統、材料、形式。常常做模型來檢討、討論。工作内容從基本的結構觀念開始到結構分析,老闆會一步步教,近於師徒制。

    工作項目包括結構圖的繪製、做模型、估價、結構分析等等。因為事務所的規模很小,所以設計師也要幫忙事務所記帳等等的雜務。大家可以學所有的事情。

    實案(已完工)

    九二一地震教育園區、雲林農業博覽會時尚伸展台with大涵學乙/邱文傑建築師事務所
    車埕木業博物館、高雄中都濕地公園with中冶環境造型顧問
    台南台灣歷史博物館、鶯歌新鶯陸橋with竹間聯合建築師事務所
    宜蘭櫻花陵園聯外橋梁with黃聲遠建築師事務所
    竹北新瓦屋集會堂、 冬山火車站、武荖坑風景區、鹿野火車站with大藏聯合建築師事務所
    臺中大墩國小活動中心、大墩國中活動中心with姜樂靜建築師事務所
    板橋遊龍、北港女兒橋with廖偉立建築師事務所
    日月潭向山行政中心、桃園機場第一航廈with團紀彦建築設計事務所
    那瑪夏民權國小圖書館with九典聯合建築師事務所
    羅東文化工場公共藝術「老懂軒」with藤森照信老師
    南園大地藝術「風檐」with隈研吾建築都市設計事務所

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  • 台大人文大樓 2次都審仍沒過 (2015/07/31)

    台大人文大樓 2次都審仍沒過

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    台大人文大樓 2次都審仍沒過
    2015-07-31 08:20:35 聯合報 記者邱奕寧/台北報導

    爭議9年的台灣大學人文大樓興建案昨天在北市府進行第2次都市設計審議,校方整合反對意見,提出增加開放空間與演講廳的新方案,但昨仍無法取得共識,最終裁定再審。逾50名台大師生高舉標語到場抗議,校方預計2個月內再次提案,盼循民主程序解決問題。

    台大再提人文新大樓,建築師簡學義表示,本次設計著重建物與都市的關係,原先將新生南路側設計為圖書館,雖具備公共性,但與都市空間關係與社會性功能比較不足,成為本次修正案主要改善重點。

    簡學義在人文大樓設計案中將圖書館下壓至地下2樓,打造階梯式開放廣場,地下1樓40坪空間做為學校出版中心,基地避開校門口天際線管制區,維持視野通暢。台大城鄉研究所教授畢恆達,也在臉書貼出人文大樓最新設計模擬圖連結,網友反應兩極。

    多次表達反對意見的台大外文系教授張小虹昨到場旁聽,她說,基地無法乘載過大的量體,大樓新設計為不壓迫農業陳列館,直接「翹出來一個二郎腿」。她主張應該把部分建物移地建設,言論一出引發學生高舉抗議標語表達不滿。

    由於人文大樓基地上的農業陳列館在2007年列為歷史建築,多位都審委員認為,新大樓須經文資審議。都發局長林洲民裁示,要求台大下次會議釐清公共議題與家務事界線,要求都審與文資下次聯合審議,以最短時間達到最多共識。

    多位台大師生得知結果難掩失望,審議結束後在市府前高舉標語持續抗議,大喊「文院青年站出來、人文大樓蓋起來」,台大文學院長陳弱水在現場為學生加油打氣,鼓勵學生在失望中繼續向前,期待2個月內再提案可通過審議。

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  • 大巨蛋變更審查 遠雄今與北市府討論 (2015/07/31)

    大巨蛋變更審查 遠雄今與北市府討論

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    大巨蛋變更審查 遠雄今與北市府討論
    2015-07-31 03:05:56 聯合報 記者江碩涵/台北報導

    遠雄大巨蛋大底工程前天完工,北市府與遠雄企業團今天將針對四項公安議題協商。遠雄企業團副總蔡宗易昨天表示,與北市府積極溝通,也已有共識,今天將與北市府針對之前提出七項變更審查討論,讓大巨蛋園區更安全。

    台北市政府五月廿日勒令遠雄大巨蛋停工後,基於安全考量,讓大底工程先行報備施工,大底工程基礎前天完工,僅剩大底水箱蓋板,遠雄預定將於八月十五日完工。

    由於三年前大巨蛋園區僅C棟(即大巨蛋)進行性能式法規審查,其餘四棟都採技術性法規審查,經過近半年爭議,遠雄提出大巨蛋園區將採全區審查方式,進行性能式法規審查。

    蔡宗易表示,大巨蛋沒有相關建築法規可依循,因此當初採性能式審查,園區其餘的旅館、商辦樓、商場等都有相關建築法規和審查等獨立機制可依循,採用「他棟化式審查」。

    他說,七月初曾與北市府舉行巨蛋園區的安全會議,都發局列出七項性能式審查原則,其中四項原則目前沒有標準答案和法規,今天將與北市府第二次開會討論及協商,溝通過後將送建築中心審查。

    蔡宗易表示,目前遠雄與北市府對大巨蛋園區都有「安全還要更安全」的共識,北市府希望比現有標準更強化,遠雄也認為有必要再提高安全標準,也傾向增加大巨蛋逃生、疏散、樓梯、通道等,讓民眾更有安全感,與北市府溝通相當正向,期許大巨蛋早日完工。

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  • 東京奧運主場館改設計 浪費5千萬美元 (2015/07/23)

    東京奧運主場館改設計 浪費5千萬美元

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    東京奧運主場館改設計 浪費5千萬美元
    2015-07-22 21:40:30 中央社 東京22日綜合外電報導

    日本媒體今天指出,政府必須為尚未動工即取消的東京奧運主場館計畫,給付高達5000萬美元費用。東京奧運籌委會則表示,大幅節約符合國際奧林匹克委員會(IOC)的新節流政策。

    東京2020奧運原定案主場館估計耗資20億美元,引來日增的抱怨,首相安倍晉三數天前說,日本要「重新規劃」此事。

    主流媒體引述「日本運動理事會」的資訊指出,日本政府承諾要為作廢的設計支付約59億日圓(5000萬美元)合約金額中的「大部分」款項。日本運動理事會負責監督奧運場館計畫。

    日媒警告,如果承包商提出訴訟,這個金額可能會更高。

    伊拉克裔英國建築師哈迪德(Zaha Hadid)操刀的未來派設計令許多日本建築師憤怒,評論者抱怨設計看起來像自行車安全帽,比例也過大。

    特別是不斷膨脹的費用引來最激烈憤怒,近來估計的費用遠超過原始預算。

    共同社報導:「大部份經費已付出,因此現有場館建築計畫作廢就表示,這些錢浪費了。」

    東京奧運籌委會主席森喜朗表示,在場館計畫省下大筆開支,正符合國際奧會新的節流政策。

    日本內閣官房長官菅義偉對媒體表示:「在首相作成決定後,我們現在所有精力投入新計畫,時間已有限。」

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  • 北藝中心目測法驗收 惹議 (2015/07/23)

    北藝中心目測法驗收 惹議

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    北藝中心目測法驗收 惹議
    2015年07月22日 04:09 張立勳/台北報導

    台北藝術中心工程進度嚴重落後,議員昨踢爆,近期一批玻璃帷幕側邊封膠破損,施工廠商理成營造竟土法煉鋼割膠、重製,未依約送回西班牙原廠重作,也沒經風雨測試,令人憂心北藝中心未來會變游泳池。負責代辦的台北捷運局回應,皆有依原廠契約施作,符合品質要求。

    北市議員王威中、高嘉瑜在市政總質詢時,曾質疑北藝中心蓋不完,恐成「爛尾樓」。王威中14日現勘後發現,營造廠為省成本、追趕進度,無視西班牙玻璃廠反對,要求派員來台手工割除,重製324片S型玻璃側邊封膠,並非將整批玻璃送回原廠重作。

    王威中說,該批玻璃封膠重製完成後,捷運局未要求理成營造,依合約將玻璃送交專業檢測單位複驗,只說原廠會提供保固,等於是以「目測法」驗收,未來可能會有滲水、密合等問題。

    目前北藝中心工程進度僅近45%,落後預定進度40%以上。高嘉瑜說,進度落後原因還包括部分玻璃的「推開門」、欄杆連接鋁材至今仍尋覓不著,但工程最忌諱的就是用拼裝品,最怕系統不合、技術不足,恐怕最後會出現濫竽充數,讓荷蘭建築師庫哈斯的世界設計,成為國際笑話。

    另外,王威中調閱資料發現,理成營造今年度財報顯示,負債已逾20億,連位在民權東路的辦公室都已出售變現,質疑這樣體質不良的營造公司,會影響北藝中心公共工程品質和進度。他說,台北市民絕不接受品質打折、趕工拼裝的藝術大樓。

    對此,東工處長陳耀維解釋,封膠脫落、破損的玻璃已由國外原廠指派技師來台修復,並依契約規定測試符合品質要求;至於連接鋁材仍在尋找。理成營造表示,為使工程順利,向銀行辦理貸款增加營運資金是營造業常態,雖負債20億,但經會計師查帳後沒有風險。(中國時報)

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