住展雜誌統計2015北台灣十大建築師 豪宅退燒 知名建築師李天鐸、李祖原等跌出十大榜單

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住展雜誌統計2015北台灣十大建築師 豪宅退燒 知名建築師李天鐸、李祖原等跌出十大榜單

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豪宅退燒 知名建築師跌出十大榜單
2016-03-17 10:09:17 經濟日報 記者游智文╱即時報導

豪宅退燒,建築師行業跟著洗牌,住展雜誌統計2015北台灣十大建築師,李天鐸、李祖原等知名建築師均跌出榜外;由於建商推案大減,市場競爭加劇,住展表示,建築師行業現又回到紅海市場。

住展雜誌依建築師規畫戶數、案量,分別統計2015年北台灣十大建築師,以案量計算,則排名依序為閤康聯合建築師事務所、呂建勳、蕭家福、劉學昇、廖錦盈、郭旭原、三門聯合建築師事務所、張建鴻、黃翔龍,以及李明遠。

以戶數計算,第一名仍為閤康聯合建築師事務所,其次分別是張建鴻、廖錦盈、蕭家福、聶玉璞、呂建勳、黃昇墀、洪能文、李兆嘉、三門聯合建築師事務所。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,閤康是寶佳機構建案主要建築師之一;由於寶佳機構近年推案量在北台灣均屬一屬二,因此閤康無論建築設計總案量或戶數,都名列第一,摘下雙冠王頭銜。

何世昌表示,從2015年的十大建築師排名來看,可發現三大變化,第一,建築師排名與十大建商相關性轉低。過去幾年,十大建商多有「御用建築師」,但房市反轉後,不少建商為求突破,將部份建案委託其他建築師外,希望以特殊建築設計為建案產生加分效果。

第二,以往建築師可能只要配合一家大型建商就能吃到飽,但現在建商推案減量,建築師必須向外拓展案源,市場競爭明顯加劇。

第三,豪宅量縮,衝擊排行榜名單。去年因豪宅推案量明顯減少,導致擅長規劃高端產品的建築師如李天鐸、李祖原等人跌出榜外。

何世昌表示,台灣建築設計因市場規模較小,長年來形成「小建築師大建商」的形態,建案規劃普遍由建商主導,建築師可發揮空間有限。先前幾年房市景氣欣欣向榮,建商較願意放手讓建築師揮灑創意,預算也給得較多,但現在建商面臨薄利時期,勢必會壓縮建築師的創意空間。在房市未全面回溫前,建築師行業恐怕又回到早年的紅海市場。
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住展雜誌 建案利潤變薄 建築師業恐陷紅海

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住展:建案利潤變薄 建築師業恐陷紅海

發稿時間:2016/03/17 12:53
最新更新:2016/03/17 12:53

(中央社記者韋樞台北17日電)住展雜誌統計2015年北台灣十大建築師(含聯合事務所)所規劃的建案總量達1636.6億元,住展認為,房屋為買方市場,在建案利潤變薄、房市未回溫前,建築師行業恐陷入紅海。

住展統計去年北台十大建築師(含聯合事務所)的案量和戶數計算,均以閤康聯合建築師事務所占第 1名;這十大北台灣建築師的案量達新台幣1636.6億元,占去年全年推案量8499億元的1/5。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,從2015年十大建築師排名來看,建築師排名與十大建商相關性式微。過去房市為賣方市場,十大建商多有配合建築師,雙方長久配合、默契度高、調性相近,建商習慣把案子交給同一建築師設計,也不致於影響銷售。

房市轉為買方市場後狀況截然不同。一來是有的建商為求突破,將部份建案委予其他建築師,希望以特殊建築設計為建案加分;二來許多大型建商推案量銳減,原緊密合作的建築師只好承接其他不同建商的案子。

何世昌指出,建築設計市場競爭更加白熱化,以往建築師可能只要配合一家大型建商,就能吃到飽,現在建商推案減量,建築師必須向外拓展案源,市場競爭加劇已不可避免。建商在利潤變薄後,勢必會壓縮建築師的創意空間,在房市未全面回溫前,建築師行業恐怕又回到早年的紅海市場。

豪宅市場方面,何世昌說,由於量縮而衝擊排行榜名單,去年因豪宅推案量明顯減少,導致擅長規劃高端產品的建築師如李天鐸、李祖原等人跌出榜外。1050317
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2015年接案量大建築師十大榜單 閤康聯合建築師事務所摘下榜首

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2015年接案量大建築師 閣康拿下 
2016年03月17日10:35

10大建商、10大代銷皆揭曉,《住展》今再度公告「10大建築師」,由閤康聯合建築師事務所摘下,該所2015年接案11件、1887戶、總案量280億元,其中,光是寶佳建案量體,佔約100億元,約總量的35.7%,其餘案源則是來自三秀、璟都、豐邑等建商。

除閣康,包括呂建勳、蕭家福、劉學昇、廖錦盈、郭旭原、三門聯合建築師事務所、張建鴻、黃翔龍,及李明遠皆以案量大,入列「10大建築師」之列,所規劃的建案總案量達1636.6億元,約佔去年全年推案量8499億元的5分之1。

《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,從2015年的「10大建築師」排名來看,發現建築師排名與10大建商相關性式微,「過去幾年,房市為賣方市場,建商習慣將案子交給同一建築師設計,因雙方長久配合、默契度高、調性又相近,也不致影響銷售。」

但房市轉為買方市場後,建商為求突破,試圖尋找其他建築師,期以特殊建築設計,為建案產生加分效果;再者是許多大咖建商推案量銳減,原緊密合作的建築師只好承接其他不同家建商的案子。(詹宜軒/台北報導)
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