台中市特色建築 台中厝 台中市擬鬆綁建築法規 建築師一片叫好

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台中市擬鬆綁建築法規 建築師一片叫好
2016年07月16日18:11

台灣位處亞熱帶地區,利用建築的多元化型態來遮陽、強化空氣對流,是節能最直接有效的方式,不過囿於法規僵化的困境,不少建築師都感嘆,畢生所學的諸多建築教育,在國內都是空談,不過台中市政府正研擬一套「台中市特色建築」規範,鬆綁部分法規,強化建築功能性、適居性,即日起也開辦展覽。

為使台中市成為宜居的「花園城市」,台中市政府預計以「繳交回饋金」、「免計容積」、「免計建築高度」等手法,鼓勵開發商設置垂直綠島、通用設計空間、垂直鄰里空間等設施,透過公、私部門協力合作,朝向綠色生態城市發展。目前陽台只要深3米以上、雨遮深1米以上、或建築用以遮陽、透風的中空設計等,全部都得計算容積,未來可望開放。

台中市建築師公會理事長鄭明裕表示,以往都市風貌被無形的緊箍咒綁住,過去我們位需求而居住,未來可以為生活而居住,因此這個計劃一定要實現。其實在「台中市特色建築」規範研擬前,台中近幾年已有相當多的特色建築,在沒有「政府鼓勵」下就率先實行各種突破性設計,不過都需要非常多的溝通、協調,無論建築師、建商都需要有相當的勇氣來做,因此難以普及化。

台中市建築師公會理事黃郁文說:「有了台中市特色建築,未來就不必再如此繁瑣。」台中市目前已開始可見到具有綠色植生牆、空間綠化、導風版、友善鄰里設施、大陽台、深陽台、中央鏤空等設計的建築,其中不少設計是經過科學的計算,在學理上有驗證過物理效能,而非僅僅為了美觀。黃郁文指出,從這些實際案例都可證明,省能建築不只靠機械或設備,靠設計也能有效達成。

這些率先進行突破的建築,內容不但有住宅,也不乏廠辦建築、教會建築、學校等,這些建築的設計細節及模型,接下來的2週會在台中市大墩文化中心展出,內容相當豐富,有興趣的民眾可抽空觀賞。(洪子恩/台中報導)

台中市特色建築展覽
展出時間:7/16至7/29
展出地點:台中市大墩文化中心
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台中厝施行辦法 龍寶建設董座張麗莉:終於等到了!

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台中厝施行辦法 龍寶建設董座張麗莉:終於等到了!
2016年07月17日 16:07 曾麗芳

美國CNN官網日前推薦台中是台灣最宜居的城市,讓台中市民與有榮焉!為了讓台中的建築特色更被突顯,同時搭上全球掀起綠建築的潮流,台中市政府將攜手建商、積極打造「台中厝」,並訂定「台中市特色建築通用設計及鼓勵回饋辦法」,透過免容積計算鼓勵建商增加綠意,要讓台中新建的房子充滿垂直綠化,打造具有地方建築特色的「台中厝」!

歷經12年的努力,台中市不動產開發公會名譽理事長、龍寶建設董事長張麗莉開心地說:「台中厝施行辦法,終於讓我等到了!」她希望透過這一次的鼓勵辦法,可以讓台中的風貌、獨傲全台,迎向2018年世界花博在台中!

台中市都發局長王俊傑表示,為營造低碳永續城市,並考量台中特有地方人文建築與環境特色,落實「以人為本」的原則,打造台中成為宜居都市,達到「新綠建築,迎向花博」、「友善建築、擁抱未來(老人照顧社區化)」的目標。

台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示,台中特色建築法透過空間與綠意規劃,「只要6成以上的建商落實這些特色建築,10年後,台中的都市樣貌將全新改變」。

台中市不動產開發公會名譽理事長張麗莉指出,台中建築有別於其他縣市具有創意型想法,目前在屋頂綠化及開放空間設計上均要求一定比例的綠化,「若市府能透過免容積計算來鼓勵業者多增加綠意」,將可讓台中建築特色傲視全台,成為各界爭相倣傚的最具特色城市。
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「台中厝」!台中官商打造「垂直綠」特色建築

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「台中厝」!台中官商打造「垂直綠」特色建築
2016-07-18 10:00

〔即時新聞/綜合報導〕台中市被CNN推薦為台灣最宜居的城市,台中市官商決定加碼,聯手打造「台中厝」,成為綠建築典範,並深化台中宜居城市的內涵。

什麼是「台中厝」?《工商時報》報導,台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘認為,「台中厝」包含景觀陽台、鄰里設施、複層式露台、雙層遮陽牆體、植生牆體及通用化浴廁空間等都具有特色,且依市府訂定的「台中市特色建築通用設計及鼓勵回饋辦法」,台中厝是充滿垂直綠化的房子,這些綠化區域免容積計算,以讓房子可以獲得更多的綠意。

魏嘉銘期待,「只要6成以上建商落實這些特色建築,10年後台中都市樣貌將全新改變」。
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台中厝 不怕陽台吃容積 特色建築就要「綠風光」

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不怕陽台吃容積 特色建築就要「綠風光」
更新: 2016年07月18日

【記者謝平平/台中報導】房市盤整之際,台中市都發局與台中市建築師公會、建築業界共同推出台中特色建築展覽,這些作品充滿濃濃綠蔭、考量通風與充分採光;龍寶建設董事長張麗莉、甫接任大台中不動產開發商公會理事長的懋榮建設董事長紀吉川皆到場高度參與,象徵業界對特色建築的支持。

台中市建築師公會理事長鄭明裕表示,展覽分為專業參與、實體展示、未來願景三部分,在大墩文化中心展出的特色建築除了說明面板,還有模型與手繪稿,簡明易懂;龍寶建設董事長張麗莉表示,有特色的建築會讓客戶捨不得賣掉,其在擔任不動產開發商公會教育委員會主委時,即多次尋求台中城市特色定位,「young and smart 就是台中市的特色。」

這次展出的特色作品除了住宅、教堂,最特別的還有工廠,兼同策展的建築師黃郁文解釋,金器工業廠辦設計受到業主支持,引進西南氣流入內,藉由屋頂流線創造出正負壓,使室內熱氣自然抽出室外,加上排風機;停車場周遭格柵設計為1大2小,空氣進入車道即形成渦旋氣流,將熱氣向上排出。.

悅築建設「唐寧一號」因面對西方,建築師李明哲以大坪數陽台來隔絕強烈西曬問題,但考量到2米以上陽台需計入容積,因此提供2米、5米陽台不同設計,「5米陽台竟然先銷售一空。」李明哲表示,大坪數陽台可為室內創造全新視野,又可解決西曬嚴重問題,是有感的節能方式。

現場展出建築師劉偉彥設計的「四周通風器」,裝設在總高度289米的東莞台商大樓(TBA Tower),這是目前世界最高、最大的綠建築,獲美國LEED「金級」綠建築。劉偉彥希望未來是建築消失,森林擴大的市容。

此外,還有龍寶「晴臻邸」、懋榮「天空的院子」、大毅「一遇」、帝璟「謙和」、慕溪基督教青年會堂等作品,黃郁文表示,此展能幫助民眾了解植生牆或物理植栽是方便且可行。

該活動由台中市都發局主辦,臺中市建築師公會、臺中縣建築師公會、臺中市不動產開發商公會、大台中不動產開發商公會協辦,展覽至7月29日,當天並將邀請新加坡高層建築專家楊經文到台中分享相關經驗。
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