華視大樓變飯店？董：年虧2億要活化資產

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華視大樓變飯店？董：年虧2億要活化資產
2015年03月29日13:19

中華電視公司傳出要將華視大樓整修成「影音主題飯店」。兼任華視董事長的公視董事長邵玉銘說，華視自2008年加入公廣集團以來，已累積虧損逾20億元，當年政府承諾的補助沒有到位，加上華視無法爭取競選廣告，製作節目也不能有腥煽色，導致每年有約2億元虧損，無法製播優質節目，董事會才準備活化資產，增加收入。

《自由時報》報導，華視董事會規畫活化華視資產，日前研擬「華視新媒體中心」5年計畫，將拆除現有華視攝影大樓和文化大樓，新建「中央綠廣場」和「新華視大樓」，更要將原華視大樓整修成以影音為主題的主題飯店「New Media Hotel（新媒體飯店）」。資產活化所得將不支應營運虧損，而是要投資未來媒體發展，另外成立「華視新媒體中心資產管理及經營公司」，專責管理總園區超過200億元的資產。

《蘋果》向邵玉銘求證，他說，華視有4棟大樓、880坪停車場，計畫將面對大巨蛋的光復大樓招標出租活化，成為文創大樓，用實惠的租金吸引無力進駐松山文創園區的業者。現有華視大樓當初設計可容納逾千人，如今華視員工只剩500多人，規畫改建為主題旅館，未來配合現在閒置的攝影大樓，成為華視新媒體中心，而華視則利用華視文教基金會及880坪停車場，由國家文化藝術基金會出資興建約12層大樓共同使用。

邵玉銘說，該計畫華視0出資、不賣地，單純活化資產、增加收益，以支應未來新媒體發展，至於虧損，董事會須再設法解決。邵玉銘表示，該案沒黑箱，也沒有利益問題，全案當然有幾位董事反對，但會繼續溝通、討論與研究。

邵玉銘指出，該案若要過關，除了董事會要通過，也要得到文化部支持，並由行政院向國有財產署協調撥用部份土地，還須國藝會董事會支持出資，才能逐步實施。（陳威廷／台北報導）

[準建築人手札網站]

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華視大樓變飯店 董事會突襲成功
2015-06-26

外界批評「不務正業」

〔記者吳柏軒、楊媛婷／台北報導〕華視董事會昨天以臨時動議方式，閃電提出資產活化方案，闖關成功，總值二百億元的華視園區，將斥資卅一億元變身成為主題飯店和e-Tower，試圖以每年三．八億元租金收入，逐步填補已經累積十六億元的虧損，但也再度引發外界「不務正業」批評。

華視目前每年虧損為二億元，為解決財務窘境，去年由其董事會成員邵玉銘、施振榮、童子賢和姚仁祿等人成立資產活化小組，並由姚仁祿主導規劃，在今年二月提出「華視園區資產活化專案」，要將全區五千多坪的土地上多棟建物重新規劃，出租、改建乃至出租給飯店業者，消息一出，各界譁然。

文化部更因事先未獲告知，事後又完全不清楚華視規劃案，部長洪孟啟在立法院被批得滿頭包，承諾未來要嚴格把關，但是文化部昨天依舊不清楚華視董事會已經做成活化資產的決議，面對記者追問，只能表示未來將依法監督公視董事會。

董事會僅2人反對

姚仁祿等人先於三月廿六日華視董事會議中正式提案，但經董事鄭自隆和陳以亨等人質疑該案尚有細節未釐清，只同意將會議紀錄修改為「洽悉」。經過近三個月沉澱，華視資產活化小組在昨天的董事會議中捲土重來，採用臨時動議方式，將資產活化方案逕付表決，最後現場十人中僅二人反對、二人棄權，讓方案成功闖關。

一直採取反對立場的鄭自隆和陳以亨雖然慷慨陳辭，質疑這麼龐大的資產活化案採臨時動議突襲的方式是否妥當，但是多數與會董事都認為華視虧損太大，必須找出解決方案，最後表決通過，將送公廣集團董事會審議後，再上報文化部。

姚仁祿昨晚證實昨天通過的就是三月的舊方案，過去三個月來董事會曾就細部內容進行討論，並彙總釋疑說明，因此才獲認可通過。本案若在七月下旬獲得公視董事會通過，可在本屆董事會任期結束前（二○一六年六月）動土，華視新大樓在二○一九年底搬家啟用。