台北大巨蛋落腳松山菸廠原址,從產卵到孵蛋,新聞報導及討論

美國建築日本建築英國建築西班牙建築法國建築葡萄牙建築瑞典建築丹麥建築挪威建築
準建愛轉貼
釔牌會員
文章: 713
註冊時間: 2008-10-31, 21:55
來自: 準建築人手札
聯繫:

台開重啟機制 呼籲市民一起搶救大巨蛋

文章 準建愛轉貼 »

source

台開重啟機制 呼籲市民一起搶救大巨蛋


2016/05/24 自由時報

今日台灣土地開發公司以台北市民立場來搶救台北大巨蛋,根據促進民間參與公共建設法(促參法)第46條民間企業自提方案,在主辦機關公開資訊15天內,其他企業均可提出申請規劃設計案,台開表示,台北市民等待大巨蛋20多年,希望此舉做為搶救大巨蛋的敲門磚,一起搶救大巨蛋。

台開董事長邱復生表示,台北市民都不想要巨蛋變成現在這樣,情況繼續拖下去難以想像,不希望巨蛋成為腐朽的臭蛋,台開過去也參加過不少大型開發BOT案,希望以此經驗協助大巨蛋提前完成,讓大巨蛋早日誕生。而現在遠雄巨蛋只有3條路走,第1為履行合約,第2為解約(合意解約或由法院判決解約),第3方法就是由公共建設法(促參法)第46條民間企業自提方案。

邱復生也強調,今天台開做這件事情不等於接手巨蛋,也不等於擁有巨蛋,單純提出申請規劃計劃案,如同打開新機制,其他企業也可以參與投標,一起搶救大巨蛋。目前台開第一階段在工程方面將按照北市府7項公安標準,與英國ARUP國際團隊等共同進行設計,若通過初步審核後,第二階段將再提出設計規劃,第三階段再提出營運團隊計劃。

巨蛋公安問題緊急 盼能立即解決

邱復生表示,當然也不排除遠雄在3個月內可以改善、順利完成,若無法,也希望開出此機制後能有人接手大巨蛋,現在颱風又要來臨,巨蛋公安問題情況緊急,無論誰做對台灣都是好事。邱復生說,眼看遠雄與市府之間問題難解,需步入漫長官司,因此今日決定跳出,若3個月後遠雄未有改善、也無人提出規劃,台開將籌備並提供平台,開放所有市民投資,也不排除與外資合作。

遠雄則表示,遠雄自得標以來就一直以完成履約來堅持,和市府的契約也是單純甲乙方的關係,遠雄不會和第三方接觸,至於市府自己的考量或是找其他企業兜售接手,或交換條件,都與遠雄無關。
準建愛轉貼
釔牌會員
文章: 713
註冊時間: 2008-10-31, 21:55
來自: 準建築人手札
聯繫:

邱復生提藥方 促參司:不適用大巨蛋

文章 準建愛轉貼 »

source

邱復生提藥方 促參司:不適用大巨蛋


記者徐珍翔/台北報導

台開集團董事長邱復生今(24)日下午突然宣佈,將依據促參法第46條「民間企業自提方案」助大巨蛋案解套。對此,主管機關財政部推動促參司則表示,無論台開意願如何,此舉都必須等到台北市政府與遠雄解約(無論合意或法院判決),並重新招標,當下談論第三方接手尚言之過早。

台北市長柯文哲昨日前往議會報告大巨蛋案,當場下達最後通牒,限遠雄在3個月內改善公安,否則解約。邱復生在今天下午臨時召開「重啟機制,搶救大巨蛋」記者會,宣佈已和專家開始研究北市府的七大公安標準,將根據促參法第46條,在半年內提出改善計畫,以民間企業自提方案替大巨蛋案解套。

不過,促參司解釋,邱復生口中的促參法第46條並不適用於已簽約、正進行中的案件,換句話說,包含台開在內的第三方想要接手大巨蛋,都必須先等到北市府與遠雄解約完成;若北市府逕行解約,一旦遠雄不服,提起行政救濟或仲裁等程序,甚至狀告北市府、申請假扣押,該案都必須等到判決出爐才可重新招標,因此,邱復生的藥方,恐怕會淪為隔空抓藥,當下仍言之過早。
準建愛轉貼
釔牌會員
文章: 713
註冊時間: 2008-10-31, 21:55
來自: 準建築人手札
聯繫:

「扮小三」邱復生爭救大巨蛋 提新機制卻又否認台開接手 霧煞煞

文章 準建愛轉貼 »

source
「扮小三」邱復生爭救大巨蛋
提新機制卻又否認台開接手 霧煞煞

2016年05月25日

【詹宜軒、張博亭、陳思豪╱台北報導】台開集團董事長邱復生昨天突然宣佈要介入糾葛不清的「大巨蛋」案,將依《促參法》第四十六條自提方案,「敲門打開一個新機制」讓爭議早日落幕。但北市府及遠雄集團都指,在仍有契約關係之下無法評論台開,北市府須等雙方解約後才公開招標新方案。

「加速市府與遠雄」

台開董座邱復生在工程、法律、財務顧問陪同下召開記者會,但提不出具體內容,僅表示:「將根據《促進民間參與公共建設法》第四十六條,提出大巨蛋申請規劃設計案。」還強調這不等於台開接手、也不等於台開擁有大巨蛋,百分之六十以上機率不會是由台開接手。

對滿場媒體的狐疑,邱復生還說自己「就像在扮演小三」,藉由第三者競爭,加速北市府與遠雄達成共識。邱復生透露,已研究大巨蛋案兩個星期,也與北市都發局長林洲民見面兩次。今天台開將向北市府遞出進入大巨蛋勘查的申請,並與奧雅納工程顧問就七項公安標準進行設計,最快兩週內提出。

邱復生強調:「我們只是打開一個新的機制,最大的希望,還是北市府與遠雄可達成共識。」針對台開的宣示,網友roader28諷刺是「假中立真護航」。

遠雄企業團公共事務室經理楊舜欽指,遠雄一直以完成履約來堅持,不會和第三方接觸;在市府限期的三個月內,也可能會有新進展。針對台開提進入大巨蛋內部勘查一事,楊舜欽說不會開放。

北市:須公開招標

北市財政局代理局長陳志銘說,北市府與遠雄間有大巨蛋契約關係,須等雙方關係終止,市府才會研究台開提案,若台開真的要進場,也須透過公開招標。

北市都發局長林洲民則說,邱在十三日及十九日曾兩度到訪,主要討論公辦都更及公宅議題,僅在第二次拜訪離開前,邱問到大巨蛋公安議題,他只導讀都發局網站的大巨蛋專區,主要講公安問題,未談到合約和《促參法》。北市政風處長劉明武昨說,林洲民與邱復生是公開會面,且未來大巨蛋一定是公開招標,台開未必是接手企業,無私相授受嫌疑。

大巨蛋停工以來爭議事件

2015/5/20
.北市府勒令遠雄停工,2天後要求局部復工
2015/6/10
.北市府廉政委員會移送大巨蛋報告予法務部,一週後遭退回
2016/3/17
.傳中信金接手大巨蛋
2016/4/14
.北市府宣佈與遠雄在「合意合理方式下解約」
2016/4/20
.傳富邦金有意接手大巨蛋
2016/4/28
.大巨蛋停工後首度對外開放,北市議員痛罵變成一顆爛蛋
2016/5/19
.北市府發函遠雄,要求改善施工進度落後、公安缺失等情事,若不配合將直接解約
2016/5/23
.柯文哲提1至3個月限期改善,否則將直接解約
2016/5/24
.台開將以《促參法》第46條,提出大巨蛋設計書圖
資料來源:《蘋果》採訪整理
準建愛轉貼
釔牌會員
文章: 713
註冊時間: 2008-10-31, 21:55
來自: 準建築人手札
聯繫:

爭救大巨蛋 台開董座邱復生究竟為哪樁?

文章 準建愛轉貼 »

source
爭救大巨蛋 台開董座邱復生究竟為哪樁?
2016年05月25日 11:22 邱怡萱

台開集團董事長邱復生出面救援大巨蛋,昨日提出3階段方式助完工營運,讓一向劍拔弩張的遠雄巨蛋公司和台北市政府相當傻眼。邱復生為何發動突襲?市場人士認為,可能與為個人及集團搏得好名聲,至少在歷史留名比較有關。

邱復生花了這麼大功夫,還拉了英國ARUP團隊,一起參與大巨蛋重啟機制,是否真如他所言,只為了拋磚引玉、讓台開做為搶救大巨蛋的敲門磚,還是真有更遠大的目標?根據《中央社》報導,市場人士分析,正如邱復生所說,台開有逾60%的機率不會接手大巨蛋案,因為解析流程,台開必須歷經諸多不可測的變數,從長期的規畫、送件審查一路到銀行聯貸等,另外還包括未來下屆市長的變數,怎麼算都是前置成本過高、風險也偏高的一門生意。

邱復生過去事業版圖橫跨媒體業、體育界及土地開發等,他的想法多和一般人不同,經常思考下一步或下十步棋怎麼走。是否如邱復生所說,遠雄巨蛋公司和北市府雙方仍在意合約問題,若3個月內可望化解爭議,台開真正目的也達成了,後續動向仍值得外界仔細推敲和觀察。

(中時電子報)
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

大巨蛋安不安全? 都發局長林洲民拍片解釋

文章 準建築人手札網站 »

source

大巨蛋安不安全? 都發局長拍片解釋
住展房屋網 2016/06/13 00:00

【住展房屋網/台北報導】為進一步解釋北市大巨蛋爭議,都發局長林洲民日前於大巨蛋網站中的影片中,向市民解釋大巨蛋的公安議題。他強調大巨蛋公安絕對不可打折,且除了要先和遠雄解決公安問題,也要讓市民得到符合公眾利益的大巨蛋。

林澄清,設計大巨蛋的POPULOUS建築師事務所高階主管Andrew James於遠雄影片中聲稱大巨蛋無公安問題,與事實不相符。也透露去年Andrew James即指出地下停車場有安全疑慮,應增家逃生梯。此外,國際上雖有不少運動中心、商場共構的體育中心,但多位於郊區或低密度住宅區。大巨蛋卻處於台灣人口最密集的市中心,是世界少見。

林洲民強調,市府也依中央要求,以都計定期通盤檢討實施辦法第9條規定為法源,審查目前的台北文化體育園區,對公安要求絕不會打折。他再次重申,雖然所有台北人都在等待大巨蛋體育園區重新啟動,但市府也將重新檢驗,期盼未來的大巨蛋不但能達成都市開發及商業上成功,更能讓市民看見符合公共利益的大巨蛋。

準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

大巨蛋 遠雄聲請「停止停工處分」

文章 準建築人手札網站 »

source
大巨蛋 遠雄聲請「停止停工處分」
2016-06-13 03:11 聯合報 記者劉宛琳/台北報導

北市府去年五月勒令大巨蛋停工,市府和遠雄多次過招,遠雄並在市府八日下「最後通牒」要求改善大巨蛋公安前兩天「出招」,以豪雨、颱風影響大巨蛋工地安全,向台北高等行政法院聲請停止執行停工處分。

據瞭解,遠雄向法院聲請停止執行北市府停工處分,事關工程安全且具急迫,待雙方答辯後,法官應會盡快裁定,結果最快兩週內出爐。

北市府發言人林鶴明表示,遠雄在去年被市府勒令停工時就可提出聲請,卻延遲一年多後才提,目的顯然並非為了復工。北市府律師團現已有所掌握,將會向法院提出答辯狀,說明相關的事實。

大巨蛋去年五月停工後,遠雄在去年在颱風前曾七次發函北市府,要求進行工安維護,但市府未答應,直到去年八月八日蘇迪勒颱風來襲,造成大巨蛋屋頂浪板被吹落,市府才在隔天令遠雄修復並開罰。

遠雄發言人楊舜欽表示,近來地震、豪雨不斷,颱風季節又到了,難保不會發生像去年屋頂浪板掉落的情況,加上大巨蛋還有鏽蝕、水浮力等問題,導致負責的技師憂心工地安全睡不著覺。

台北市工務局、都發局都對外說大巨蛋工安沒問題,但若有狀況仍會責成遠雄善後,遠雄才聲請停止執行停工處分,先把安全做好。

對於北市府質疑聲請時間,楊舜欽直言「沒想到北市府會拖這麼久」,原本希望雙方合意討論後有復工的可能;此外,遠雄去年九月針對停工提起的行政訴訟,目前還在準備程序庭,為免訴訟曠日廢時,決定先聲請停止停工處分比較快。

林鶴明指出,北市府給遠雄一年多的時間改善,目前已到雙方面對合約解決問題,呼籲遠雄認真面對市府函文,才是正途。

楊舜欽表示,市府函文並未將公安問題及七項基準放進去,因為這都不是當初造成停工的主要原因,透過聲請裁定,市府回到停工理由的陳述,在攻防法律上存證的意義比宣示重要。

民進黨議員梁文傑表示,雖然遠雄未必希望復工,但先把責任釐清,交由法院去判決的作法很聰明;國民黨議員王欣儀則表示,市府在停工前未考慮公安疑慮,口口聲聲說安全擺第一,未來若有鏽蝕、水浮力衍生問題,市府未必能卸責。
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

遠雄交鋒北市府 登廣告 「保證全球最安全美好大巨蛋」

文章 準建築人手札網站 »

source

遠雄交鋒北市府 登廣告 「保證全球最安全美好大巨蛋」
2016-06-14 08:53

〔即時新聞/綜合報導〕北市府與遠雄針對大巨蛋案交鋒不斷,遠雄集團今天在四大報刊登頭版半版廣告,以「保證全球最安全美好大巨蛋」為題,列出三大主張,並強烈批評台北市長柯文哲領軍的市府團隊。

遠雄在刊登的半版廣告中,第一點指柯文哲「為個人政治目的不擇手段,使大巨蛋成為犧牲品」,遠雄指出,柯文哲不斷製造議題抹黑遠雄,遠雄認為有非常完整的資料,可以戳破柯市府謊言。

遠雄在第二點稱,「公安有問題、安全不打折」是柯文哲操控民粹的假議題,其安檢小組衍生的七項基準可能涉及違法,直指「柯市府的荒唐行徑無疑貽笑國際」。

遠雄在第三點稱,有大巨蛋才能爭取世大運,完成後可將台灣推向國際舞台,未來爭取亞運、甚至奧運都有會。遠雄並說,大巨蛋案是全世界唯一不對稱以大型提升工法建構,「目前根本沒有技術能夠拆除」。

台北市政府8日向遠雄下達最後通牒,要求改善大巨蛋公安,否則依約逕自解約;但遠雄早在市府發函前先發制人,以停工超過一年,大巨蛋結構自重不足造成水浮力潛變,恐致結構扭曲變形為由,於6日向台北高等行政法院聲請停止執行市府的停工處分,還大打恐嚇牌,稱拆蛋恐讓10.8公頃土地變成沼澤,意圖阻止市府解約拆蛋。
圖檔
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

大巨蛋停工案 林洲民出庭和遠雄律師團激辯

文章 準建築人手札網站 »

source

大巨蛋停工案 林洲民出庭和遠雄律師團激辯
2016-06-24 13:23

〔記者楊國文/台北報導〕遠雄大巨蛋遭北市府勒令停工,台北高等行政法院今一口氣審理遠雄所提撤銷停工處分及停止執行停工兩案,台北市都發局長林洲民親上火線,質疑遠雄大巨案有79處未按圖施工,已影響公共安全,與遠雄出庭代表有激烈爭辯。

林洲民並痛批遠雄是「魚目混珠、混淆視聽」,市府停工處分於法有據;遠雄律師團則稱,變更設計的施工部份已送請審查中,並打出危機牌指出,大巨蛋停工將造成難以回覆損害,尤其若有颱風、地震等天災時,無法預測會造成多大公安問題,請求判准復工。

據瞭解,兩訴訟案中,就遠雄聲請停止執行停工處分案,行政法院將視考量有無急迫性、或認定是否可能造成難以損害等因素,近日內儘快做出裁定。

今日上午,松菸護樹志工、松菸公園催生聯盟等團體齊聚法院外,並舉行記者會嚴厲批評稱「遠雄擺爛牽拖天公!」,並呼籲法官「明察秋毫」、「替天行道」,駁回黑心財團的撤銷停工處分和停止執行等兩案。
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

遠雄聲請大巨蛋復工案開庭 林洲民批混淆視聽

文章 準建築人手札網站 »

source

遠雄聲請大巨蛋復工案開庭 林洲民批混淆視聽


2016-06-24 13:11 聯合報 記者賴佩璇╱即時報導

台北市政府去年5月勒令台北大巨蛋停工,遠雄為早日復工,本月六日在市府下「最後通牒」要求改善前火速遞狀,以豪雨、颱風影響大巨蛋工地安全,向台北高等行政法院聲請停止執行停工處分。法院今上午開庭,北市府都發局長林洲民親上火線答辯,痛批遠雄說法是「從沒見過地混淆視聽、魚目混珠」。大巨蛋復工與否,將由法院擇期裁定。

遠雄聲請復工,稱大巨蛋停工已超過1年,巨蛋棟鋼結構僅是假固定狀態,結構自重不足,造成水浮力潛變,因此水浮力隨時可能超過臨界值,恐致結構扭曲變形,且近期地震、豪雨不斷,又即將面臨颱風季,難保不會發生像去年蘇迪勒颱風襲台時,屋頂浪板掉落情況。

遠雄表示,停工期間經過颱風侵襲、烈日曝曬,加上鋼管嚴重鏽蝕,安全性受損,恐造成難以回覆的損害及影響人民生命財產安全,因此依行政訴訟法規定聲請停止執行原本的停工處分。

林洲民反駁,若遠雄認為公安問題嚴重,應針對市府停工理由積極改善,市府這段期間內也一再發函,請求遠雄盡維護義務,但對方非等市府準備發函前,才向法院遞狀;且遠雄在去年被勒令停工時,即可提出聲請,何必拖延1年多才處理。

市政府委任律師熊依翎指出,遠雄所稱的安全問題,隨時都可處理,現在去執行維護即可達成,根本不須等待復工。她認為,遠雄所稱的「難以回覆、急迫性」的聲請要件都沒達成,所以法院無需審酌有無公益性質等但書。

林洲民說,遠雄僅申請全區「柱位」調整,並無包括樓梯、樓板開口配置,「台灣建築史上從沒有一個圖是只畫柱子,其他建築元素都有沒畫,就聲稱已完成變更。」北市府當時只是核許「柱位」,不多不少,遠雄只能蓋柱位。

他強調,從來沒有一個申請單位,把結構圖跟建築圖拆開,說結構圖是正確的,卻拿出不出102年核准的建築圖。他說,合法建築圖需有建築師用印,而構構圖僅有結構技師用印。

遠雄委任律師陳彥希指出,大巨蛋的安全問題不是靠每天修修補補就可排除,很多數據僅供參考,大巨蛋是公共工程,與公共安全相關,遠雄實在很擔憂,才想早日復工。
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

台北大巨蛋案 林洲民:結構圖無建築師用印

文章 準建築人手札網站 »

source

台北大巨蛋林洲民:結構圖無建築師用印


2016/06/24 中央社

台北市都發局長林洲民今天表示,遠雄把大巨蛋建築圖和結構圖拆開,且結構圖用印只有外審單位和遠雄聘請結構技師用印,沒有建築師用印。

台北高等行政法院上午審理遠雄聲請停止執行大巨蛋停工處分庭,林洲民和遠雄代表出席,法院先針對「遠雄巨蛋事業股份有限公司建築法」進行開庭。

庭訊約在上午11時許結束,林洲民會後走出法院接受聯訪,媒體提問,關於剛在庭上為何如此動怒?

林洲民表示,這是一個必須要把真相說清楚的場合,從來沒有一個申請單位,把建築圖和結構圖拆開,然後對庭上說,結構圖是正確,卻不拿民國102年核准的建築圖,只有點狀柱子,「建管處50年歷史,從來沒有一個申請單位,把建築圖和結構圖拆開,這是不對行為」。

他說,這一套結構圖,大巨蛋案除有建築技術規則以及結構技師簽證之外,必須依法申請結構外審,遠雄在庭上提出的結構圖,只有結構外審單位用印的圖,而不是建管處核准的結構圖。

林洲民表示,「這是有非常大的差別」,遠雄提出的結構圖所有用印,結構外審單位用印和遠雄聘請結構技師用印,沒有建築師的用印,「這是一個非常大的爭點」。1050624
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

呂欽文:大巨蛋消失的17座樓梯 請回歸專業判斷

文章 準建築人手札網站 »

source
呂欽文:大巨蛋消失的17座樓梯 請回歸專業判斷
2016/06/30
作者: 呂欽文

前陣子,一支網路影片被瘋傳。影片內容以極簡潔鮮明手法,批判遠雄泯滅良知,竟敢拿掉17座樓梯,不顧公共安全到了極點。



乍看影片,確實會讓人覺得遠雄真是膽大妄為。不過如果願意耐心看看其中的圖表,會發現幾點耐人尋味之處:

一,消失的17座樓梯,12座在影城棟,1座在旅館棟,4座在商場棟;也就是說,與最大的人潮、與重大公共安全相關的大巨蛋本身,沒少半座,甚至還在地下室增加5座樓梯。如果要說商場與大巨蛋相連,要算在大巨蛋身上,那也只是少了4座,而不是市府及相關影片所「簡而言之」的,好像都集中在大巨蛋的17座。

當然,有人會說少一座就是危險,沒有妥協餘地。這話說得也有道理。

二,我們都或多或少懂得稅法:在合法的條件下,每個自然人或企業,都可想方設法降低應繳稅額,以「謀取」自身最大的利益。在建築專業裡,同樣的道理,只要合乎「建築技術規則」要求,沒有哪位業主願意多加任何設施;尤其是商業空間,頭殼壞去才會拿可賺錢的商場面積來換樓梯。包括我也作過類似「謀取業主最大利益」的事情,我也不相信市府的專業者在民間沒做過這樣的事。重點就在,減少樓梯增取商場面積能不能通過技術規則的檢討;如果技術規則管不到的,就要交給「性能式」法規來檢討。但我們其實也都瞭解,性能式法規通常是用「增加設備」的輔助手法,來協商及確保其安全性;也就是說,性能式審查是看願意花多少錢來解決問題,進入性能式審查,不等於將設計送進太平間。

這樣看來,少了4座樓梯,好像不是那麼罪不可赦囉?「一座樓梯都少不得,更不要說17座」的說法,看來像是一種路人甲乙丙的說法;市府的當局者卻拿非專業的說法,讓尋常百姓信以為真。

三,消失的樓梯,從「實質面」看來,除了給遠雄冠上「貪婪」等無關痛癢的罵名外,情理法各方面還真沒能冠他什麼罪名。除了實質面外,當然還需要顧到「程序面」,這看來也是北市府自認砍遠雄的最大利器。市府說:「主要構造與核定之建築圖不符」,也就是說未經核准先行動工。而遠雄的說法卻是:已經通過市府建管結構圖的變更與核定了!結構都變了,與結構相關的樓梯如果不能變,則結構准變的意義為何?更何況,核准的副本圖已詳載樓梯位置。這好像變成羅生門。

但如果拿最近浮出檯面的臺北市政府104年4月29日訂定,5月19日公佈實施的「申請使用執照得一併辦理變更設計項目一覽表」來檢視,上頭載明,如果屬於主要結構或位置的a.「公共樓梯通行方向、階數變更,涉及樓板開口變更」、b.「各戶室內梯數量、型式、位置變更,涉及樓板開口變更」等,皆列為可以於申請使用執照時一併辦理的變更設計項目。也就是說,市府的規定裡,樓梯是可於完工時一併辦理變更的項目。

這樣看來,即使程序面未經許可,也不是不能先行變更樓梯位置的。看來市府是自打嘴巴了!

退一萬步說,即使市府強行以建築法第58條勒令停工的要件「主要構造或位置或高度或面積與核定工程圖樣及說明書不符者」執行勒令停工,樓梯的變更較諸於同條的其他停工要件如:「妨礙都市計畫者」、「妨礙區域計畫者」、「危害公共安全者」、「妨礙公共交通者」、「妨礙公共衛生者」,真是不在同一個比例層次。除非樓梯的變更會如樑柱短缺般造成立即危險,非馬上停工不足以確保公共安全。在工地現場,為便於施工搬運,預留缺口,經過自我檢核後權宜施作,完工前回補的狀況幾乎天天都在發生,實在構不成立即危險,更沒有據此全面勒令停工的道理。

話說回來,我和多數人一樣,不喜歡遠雄,嚴厲譴責遠雄用非法手段進行過的案件,比如八德合宜住宅等弊案。但大巨蛋未發現任何不法之前,我們該專業回歸專業,法制回歸法制;不應該以專業作為手段,以似是而非、片面斷章的「說明」,「引導」一般民眾的思維判斷。

即使遠雄在議價過程有不法,那也應一碼歸一碼,不要用專業的法規隨意牽拖、混淆是非。以專業手法為財團服務、剝削平常百姓,固然是專業倫理的淪喪,但以專業手法為其他諸如政治等目服務,難道不也是專業倫理與專業是非的淪喪?吾人應該切記:有關大巨蛋爭議之戰役的得失事小,整個專業是非爭議之戰爭的得失事大!

(作者為建築師)
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

台北大巨蛋解約 北市府再給遠雄兩月限9/8前改善「乾脆下任市長處理」

文章 準建築人手札網站 »

source

台北大巨蛋解約 北市府再給遠雄兩月限9/8前改善「乾脆下任市長處理」


2016年07月08日

台北大巨蛋爭議歹戲拖棚。北市府上月發函遠雄限一個月內表態、三個月內改善大巨蛋公安,遠雄雖在期限內回函要求復工,卻未提具體計劃,北市副市長鄧家基昨宣佈,將成立終止契約工作小組,再給期限指九月八日前若未完成改善,將進入解約程序。網友噓爆歹戲還要再演兩個月,「乾脆給下任市長處理」。

解約價恐達900億

去年五月二十日北市都發局基於安全理由勒令大巨蛋停工,要求遠雄改善才准復工,遠雄反批市府私設刑堂,僵持一年後,北市府上月八日發函遠雄限期一個月表態是否願依市府要求改善、並於三個月完成改善,台北市長柯文哲之後還放話,要遠雄本月八日前回覆,否則終止契約。遠雄五日回函要求復工,但未提改善計劃。

負責議約談判的鄧家基昨開記者會,外界原以為會直接宣佈解約,結果鄧只表達遺憾,宣佈將成立終止契約工作小組,要待九月八日遠雄若未完成改善,再啟動解約程序;若遠雄在期限內提改善計劃,市府不會終止契約。

北市府發言人林鶴明解釋,之前公文給遠雄三個月改善期限,律師團評估要完成此程序,否則進入司法恐對市府不利。

鄧家基說,遠雄先前開出三百七十億元解約價,如果把商業價值計入,金額恐拉高到九百億,而議會已指不編預算,會先通知銀行團看是否願接管,否則才做後續處理(找第三方接手、拆蛋)。

鄧家基說銀行團曾表達拒接手,但未來「也許會做(接管)也不一定」,市府可不用賠一毛錢。
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

台北大巨蛋風險高!拆除「不可能」 趙藤雄嗆:快給別人蓋

文章 準建築人手札網站 »

source

台北大巨蛋風險高!拆除「不可能」 趙藤雄嗆:快給別人蓋


政治中心/綜合報導

台北大巨蛋爭議延宕已久,這次的颱風又再度讓工安問題躍上檯面。遠雄集團董事長趙藤雄於8日晚間再度向北市府喊話,如果不喜歡遠雄,就快點交給別人來蓋;以大巨蛋現在的狀況,颱風來襲時會有很大的風險,且真的也沒辦法拆除了,除了要花一兩百億,技術層面也做不到。

趙藤雄於8日晚間到台北醫學大學附設醫院,探視在台鐵爆炸案中受傷的遠雄員工。被媒體問到大巨蛋爭議,他表示,大巨蛋已經蓋到80%,市府去年5月突然喊停,不准一個工人進去,導致颱風來襲時有風險;因此,他在颱風來襲前曾4度到工地要求成立防颱小組,並發函給北市府,提醒一定要在週遭500公尺範圍內做全面人車管制。

趙藤雄接著說,後來市政府於8日做出回答「遠雄心態可議」,要求他們自行負責,但「這件事縱使遠雄請1000個人也辦不到」;而且,這是人命關天的事,不能全推給他們解決,市政府對社會也要有一個交代,不要一味用口水罵來罵去,所以「柯P罵我一百多次,我都沒有回應啊,難道一年多還要再罵嗎?」

另外,針對台北大巨蛋工地曾於去年發生屋頂板掉落的意外,趙藤雄解釋,那是室內型材料,而非結構型材料,2者的固定程度有差距,室內型防颱能力只有20%,要防範17級的颱風「絕對不可能」,且2公尺到6公尺的屋頂板掉落,重力加速度下,連計程車都會切成兩半,上次好險沒有出現人命,否則後果不堪設想。

最後,趙藤雄也再次向北市府喊話,如果不喜歡遠雄,「就快點交給別人來蓋」;大巨蛋現在的狀況有很大的風險,且真的也沒辦法拆除了,不只是要花一兩百億,且現在技術也做不到;若把地下室結構打掉,歷史建物和捷運都會出問題,也很難回填土方。
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

台北大巨蛋僵局難解 先正視公安

文章 準建築人手札網站 »

source

台北大巨蛋僵局難解 先正視公安


2016-07-09 02:40 聯合報 余豈/大學教師(嘉義市

颱風來,台鐵電聯車爆!電視新聞呼籲民眾遠離台北大巨蛋工地以策安全。

人民對政治人物要求很簡單,就是吃飽穿暖;但台北市長柯文哲與其幕僚是否該想想,火車爆炸已排除恐攻,颱風侵襲則每年都會來幾次,那個建不起來又拆不掉的大巨蛋,繼續僵在那恐將變成「危險廢墟」。

新聞報導,北市打算成立「大巨蛋終止契約工作小組」。一旦契約終止,原本興建廠商無維護工地之契約責任,那麼,市政府要接手公安責任嗎?還是曾參與聯貸的銀行團笨到想負責?北市府因大巨蛋與建商纏鬥一年多,接下來必是無止盡的官司,哪裡還有其他建商敢淌這混水?到底當初哪些人告訴柯文哲說,打官司會立於不敗之地,也許人民可從複雜的裙帶關係去找答案。

市府在台北大巨蛋決策上夢想逆轉勝,短期內卻很難發生,而世大運轉眼就到,輿論對北市府的檢驗,將愈來愈嚴苛。

關於市府未來面對巨額求償,官員曾說的「一毛不賠」和現在軟化的「不賠錢是大原則」,都讓民眾心裡狐疑。對現在僵局,所謂「終止契約工作小組」、法務局長,有義務出來保證不會用人民辛苦納稅血汗錢,去玩大巨蛋官司!

世大運用不成大巨蛋已是定數,而此公共工程,工人噴汗水,官員噴口水,祈願最後莫變成人民噴血水,大巨蛋廢墟造成任何公安問題,將是北市府與未來接管新團隊的責任。

柯文哲與所謂「白色力量」,對此城市重要地標尚無貢獻,如今尾大不掉的官司,對「白色力量」楬櫫的價值觀,是侮辱與諷刺!更嚴重的問題是,長年官司與廢墟,將形成歷歷在目的印記,對台灣民主進程有不良影響。

總之,事已至此,營造團隊爭取應有權益在法理上站得住腳,但台北大巨蛋防颱與其他公安問題由誰負責?柯文哲與北市府責無旁貸!
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 20499
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

呂欽文:台北大巨蛋曙光? 我倒抽一口氣

文章 準建築人手札網站 »


台北大巨蛋曙光? 我倒抽一口氣


2016-07-21 06:57 聯合報 呂欽文/建築師(台北市)

台北市政府主動提出「大巨蛋公安解決方案」,看在全體市民眼裡,像是大巨蛋出現了一道曙光。但仔細了解台北市政府提出的方案,卻不禁讓人倒抽一口氣。

台北市的解決方案(底線)是「大巨蛋、商場和旅館商辦等建物地面一層需淨空,作為半戶外空間,且有八公尺的消防通道。」

看似簡單,但懂得實務的人都知道,這是何等嚴重的解決方案。

一、一樓全部淨空相當於要遠雄放棄超過五萬平方公尺可用樓地板面積,差不多是是全體樓地版面積的九分之一。

二、要有八公尺的消防通道,那意思是建築物開腸剖肚三個樓層,所有的動線規畫大亂不說,已經蓋好的房子,能說切割就切割嗎?重新跑結構、重新跑建照,這是何等重大的事?

三、連大巨蛋也要一樓淨空,是表示大巨蛋改採半戶外的球場,還是把大巨蛋提高或者降低?

四、要減少容留人數,難道不能人為管制?周年慶不准同時辦足以讓台北大巨蛋從四萬人座席暴增到六萬人的演唱會或布道大會不就得了;什麼樣的節慶可以讓旅館、商場及大巨蛋塞到每平方米容納的極限?

五、七大公安基準不准動搖,不是私設刑堂?當初不是八大基準嗎,後來日本人的模擬程式被撤下而變成七項?現有的七項基準中不准踩草皮、不准跑到馬路上逃生的「站以待斃」的基準還真不能動搖嗎?

六、人家已經快蓋完了,才端出這些公安標準,能服人嗎?如果以前審查過程有問題就趕快抓弊,給遠雄一槍斃命,北市府的力氣應用在刀口上。不是遠雄顧左右而言他,而北市府自以為我說了算。

七、北市府口口聲聲說現在通過的消安有問題,北市府在替市民把關;老百姓確實會聽這樣的訴求,但搞設計的都知道,設計就是風險與安全間找到平衡點,而評量的標準就是代價。可以設計出多大地震都不會倒的房子,但我們有那樣做嗎?也可以設計出摔下來不會摔死人的飛機,但能用嗎?

請務實看待台北大巨蛋,不要濫用政治語言,更不要拿專業的術語威脅民眾。我個人看不下去是因為諸位在官的朋友,那天在野了,也能接受公部門這樣的處理態度嗎?
回覆文章