memey1218 寫:桐核麥公司
這名稱用台語諧音聯想起來有點令人害怕耶
涵碧樓上方的大飯店 桐核麥日月行館
55 篇文章 • 第 3 頁 (共 4 頁) • 1，2，3，4
由 echotpe 發表於 2007-05-23, 14:24
周一我把這則討論串收錄在黑米共同書籤後，今天收到一位署名KK網友貼出的回響，在與他簡訊往來後，徵得他的同意把留言轉貼給大家看。
該網友並非邵族人士，但九二一地震後就待在邵族部落，目前也仍居住於邵族社區內。他在簡訊中表示：「一直以來都與邵族伙伴們共同捍衛社區和土地， 對於攸關邵族社區、邵族土地、以及南投縣政府可能的動作與發展都持續密切注意。其實關於縣府要在對岸搞BOT蓋六星級飯店這件事，不是最近的事，之前報紙、網路新聞也報導過數次， 可能是因為「杜拜」式的設計太過招搖，這才引起外界注意。」
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
KK網友的留言：
大家稍安勿躁，請仔細聽我說。
我就知道大家會誤會。那是在涵碧半島上，也就是在對岸(指的是是日月潭對岸，那裡是飯店、旅館最為密集之處)，不是在這邊，這邊是「德化社」（目前叫伊達邵）。
新聞其實說得很清楚，該飯店在涵碧半島，位置就在涵碧樓邊上。可能大家對日月潭周邊的相對位置不瞭解，再加上又是南投縣政府、又是BOT的，所以就誤以為是我們這邊。
按理說來，邵族是可以表示意見的，（依據原住民族基本法，在傳統領域之內，原住民族可對其開發或其他行為提出意見）但是對族人來說，大家似乎不會想到要對那邊的開發行為提出什麼看法。在策略上，其實對岸再蓋一間，反而以後邵族可以有話說，比如，以目前日月潭周邊地區來說，旅館住宿量早已超過需求量，這邊並不需要再蓋一間飯店…等。
南投縣政府對岸水社那邊再搞一個BOT原因很多，當然其中有一個原因是邵族社區這邊的原計畫受阻，再者，是因為「賣地」比較快。
這幾年有所謂的「觀光概念股」，很多人以為真的是要發展觀光，在我看來，根本不是這麼回事。
涵碧樓的住房率其實很低。之前鄉林賴正鎰在接受採訪時曾說，低住房率是為了有好的「住宿品質」，有心經營飯店旅館業的人會這麼說嗎？說穿了，真正的原因是，透過觀光概念股以獲取資金。
這幾年觀光概念股炒得很厲害，透過股票所獲得資金，不是用在觀光上，而是轉投資房地產。鄉林在台中豪宅一棟接一棟地蓋，動輒上億，所謂觀光，不過是個假象。
台灣的觀光，其實還抱著只做一次生意的心態，殺雞取卵。現在這一棟新的六星級飯店，難保不是持著同樣的想法。飯店放給他荒都無所謂，只要不斷地炒出新聞，一副熱鬧騰騰的模樣，股票就會漲，這才是他們要的。
該網友並非邵族人士，但九二一地震後就待在邵族部落，目前也仍居住於邵族社區內。他在簡訊中表示：「一直以來都與邵族伙伴們共同捍衛社區和土地， 對於攸關邵族社區、邵族土地、以及南投縣政府可能的動作與發展都持續密切注意。其實關於縣府要在對岸搞BOT蓋六星級飯店這件事，不是最近的事，之前報紙、網路新聞也報導過數次， 可能是因為「杜拜」式的設計太過招搖，這才引起外界注意。」
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KK網友的留言：
大家稍安勿躁，請仔細聽我說。
我就知道大家會誤會。那是在涵碧半島上，也就是在對岸(指的是是日月潭對岸，那裡是飯店、旅館最為密集之處)，不是在這邊，這邊是「德化社」（目前叫伊達邵）。
新聞其實說得很清楚，該飯店在涵碧半島，位置就在涵碧樓邊上。可能大家對日月潭周邊的相對位置不瞭解，再加上又是南投縣政府、又是BOT的，所以就誤以為是我們這邊。
按理說來，邵族是可以表示意見的，（依據原住民族基本法，在傳統領域之內，原住民族可對其開發或其他行為提出意見）但是對族人來說，大家似乎不會想到要對那邊的開發行為提出什麼看法。在策略上，其實對岸再蓋一間，反而以後邵族可以有話說，比如，以目前日月潭周邊地區來說，旅館住宿量早已超過需求量，這邊並不需要再蓋一間飯店…等。
南投縣政府對岸水社那邊再搞一個BOT原因很多，當然其中有一個原因是邵族社區這邊的原計畫受阻，再者，是因為「賣地」比較快。
這幾年有所謂的「觀光概念股」，很多人以為真的是要發展觀光，在我看來，根本不是這麼回事。
涵碧樓的住房率其實很低。之前鄉林賴正鎰在接受採訪時曾說，低住房率是為了有好的「住宿品質」，有心經營飯店旅館業的人會這麼說嗎？說穿了，真正的原因是，透過觀光概念股以獲取資金。
這幾年觀光概念股炒得很厲害，透過股票所獲得資金，不是用在觀光上，而是轉投資房地產。鄉林在台中豪宅一棟接一棟地蓋，動輒上億，所謂觀光，不過是個假象。
台灣的觀光，其實還抱著只做一次生意的心態，殺雞取卵。現在這一棟新的六星級飯店，難保不是持著同樣的想法。飯店放給他荒都無所謂，只要不斷地炒出新聞，一副熱鬧騰騰的模樣，股票就會漲，這才是他們要的。
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由 Wess 發表於 2007-05-23, 17:04
昨天聽北科演講→+/- Xrange (十一月事務所)，她們就有提到這個案子說，
我把她們做的案子連結放上來，有興趣可以看一下，順帶一提這事務所很強。
http://www.xrange.net/au_smlake.html#
我把她們做的案子連結放上來，有興趣可以看一下，順帶一提這事務所很強。
http://www.xrange.net/au_smlake.html#
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公共休閒BOT案 企業投資新歡
由 站長eaGer 發表於 2007-06-05, 09:59
工商時報 A11/產業焦點 2007/06/04
公共休閒BOT案 企業投資新歡
【劉朱松 台中報導】
台灣高鐵興建、營建與移轉（BOT）案的通車效應已發酵，因而帶動國內多家企業或財團紛紛投石問路，跨足飯店與大型公共設施的B OT案（興建、營運或擁有）。包括美麗華美麗信旅館集團的杉原海水浴場與旅館BOT案、日暉池上公司的四季花園飯店BOO案、吉貝休閒度假旅館BOT案，及台中市新市政中心專用區公園與停車場BOT等近十個案件，可望帶動國內新一波BOT或BOO案的推動風。
好山好水的台東，向來都是企業集團相中的度假聖地，為此，台東縣政府是依據促參法第四十六條規定，大肆引進民間資金投入建設，包括杉原海水浴場經營BOT案，與四季花園度假村觀光遊憩設施興建營運的BOO案。
親自南下台中的台灣經濟研究院BOT研究中心主任黃崇哲表示，杉原海水浴場經營BOT案，位於台東的都蘭灣，範圍約○．九公頃，台東縣政府與美麗華美麗信旅館集團旗下美麗灣度假村公司簽訂興建營運契約，當地設定地上權為五十年，全案由台灣經濟研究院擔任顧問與履約管理的角色。
黃崇哲指出，美麗灣度假村公司計畫投資三億一千萬元進行建設，第一期工程包括二十五間的度假別墅，未來還有二、三期工程。
至於台東的四季花園度假村觀光遊憩設施BOO案，台東縣政府與日暉池上公司，簽訂興建營運契約，業者將投資五億六千萬元，在台東池上鄉，興建占地面積四．二公頃的度假村與觀光遊憩設施，預定民國九十七年十月可開始營運。
除了台灣本島外，離島地區的澎湖，也是財團投資旅館的首選。黃崇哲說，澎湖吉貝島的沙尾特別保護區，澎湖之美公司也將依促參法第四十六條規定，提出興建一處吉貝休閒度假旅館及遊憩區的BOT案，粗估投資額近六億元。
南投縣魚池的日月潭國際觀光旅館BOT案，由啟達聯合建築師事務所提案委託台灣經濟研究院負責該BOT案的規劃執行，最後，該BOT案則由桐核麥集團得標。此外，台中市新市政中心專用區公園暨停車場的BOT案，由桐核麥集團提案，未來將由市府進行審查，而台灣經濟研究院將負責促參個案的規劃執行。
公共休閒BOT案 企業投資新歡
【劉朱松 台中報導】
台灣高鐵興建、營建與移轉（BOT）案的通車效應已發酵，因而帶動國內多家企業或財團紛紛投石問路，跨足飯店與大型公共設施的B OT案（興建、營運或擁有）。包括美麗華美麗信旅館集團的杉原海水浴場與旅館BOT案、日暉池上公司的四季花園飯店BOO案、吉貝休閒度假旅館BOT案，及台中市新市政中心專用區公園與停車場BOT等近十個案件，可望帶動國內新一波BOT或BOO案的推動風。
好山好水的台東，向來都是企業集團相中的度假聖地，為此，台東縣政府是依據促參法第四十六條規定，大肆引進民間資金投入建設，包括杉原海水浴場經營BOT案，與四季花園度假村觀光遊憩設施興建營運的BOO案。
親自南下台中的台灣經濟研究院BOT研究中心主任黃崇哲表示，杉原海水浴場經營BOT案，位於台東的都蘭灣，範圍約○．九公頃，台東縣政府與美麗華美麗信旅館集團旗下美麗灣度假村公司簽訂興建營運契約，當地設定地上權為五十年，全案由台灣經濟研究院擔任顧問與履約管理的角色。
黃崇哲指出，美麗灣度假村公司計畫投資三億一千萬元進行建設，第一期工程包括二十五間的度假別墅，未來還有二、三期工程。
至於台東的四季花園度假村觀光遊憩設施BOO案，台東縣政府與日暉池上公司，簽訂興建營運契約，業者將投資五億六千萬元，在台東池上鄉，興建占地面積四．二公頃的度假村與觀光遊憩設施，預定民國九十七年十月可開始營運。
除了台灣本島外，離島地區的澎湖，也是財團投資旅館的首選。黃崇哲說，澎湖吉貝島的沙尾特別保護區，澎湖之美公司也將依促參法第四十六條規定，提出興建一處吉貝休閒度假旅館及遊憩區的BOT案，粗估投資額近六億元。
南投縣魚池的日月潭國際觀光旅館BOT案，由啟達聯合建築師事務所提案委託台灣經濟研究院負責該BOT案的規劃執行，最後，該BOT案則由桐核麥集團得標。此外，台中市新市政中心專用區公園暨停車場的BOT案，由桐核麥集團提案，未來將由市府進行審查，而台灣經濟研究院將負責促參個案的規劃執行。
- 站長eaGer
日月潭BOT案 朝圖利偵辦
由 kschen 發表於 2007-06-14, 23:35
日月潭BOT案 朝圖利偵辦
【聯合報╱記者張家樂 南投報導】
2007.06.12 02:06 am
南投縣政府的「日月潭國際觀光旅館」BOT開發案，由桐核麥企業得標。南投地檢署認為，這宗最有利標審查過程，縣府在幾家競標廠商中，明顯向桐核麥企業傾斜，昨天已分他字案，朝圖利和違反政府採購法的方向偵辦。
日月潭涵碧樓旁的蔣公行館，在921地震中倒塌，南投縣政府去年推出日月潭國際觀光旅館開發招標案，有桐核麥、國賓、立德、六福、統茂、鄉林（涵碧樓）等六家企業競逐，由桐核麥得標。
檢察官指出，南投縣政府這宗開發案，採BOT的方式進行，縣府沒有出錢，發包的過程再怎麼離譜，都不容易扯上貪汙。
但是縣府捨棄幾家國內知名的飯店，從書面資料就可以看出，縣府有圖利桐核麥企業的多處疑點。
涵碧樓參加BOT案競標敗後，已針對諸多疑點，向台中高等行政法院，提出行政訴訟，指桐核麥得標的資格有疑問，南投縣政府的最有利標審查，評定桐核麥企業為最優的廠商，很不合理。
南投地檢署最近將向台中高等行政法院調卷，釐清這起BOT開發案的諸多疑團。
南投縣調查站已蒐集了這起最有利標的相關資料，最近將傳訊承辦人和相關主管。
檢察官指出，桐核麥提出的興建計畫，是興建92間頂級的客房，樓地板總面積是2萬6921平方公尺，超過法定積總樓地板面積。這種不符容積率要求的興建計畫，怎可能在五家廠商中，脫穎而出。
桐核麥以生技、傳銷起家，在申請BOT案時，提出日商OKURA飯店集團為協力廠商，但在協力廠商的意願書原件日期是「平成18年7月」，但影本卻變造為「9月」。
檢察官說，這是很嚴重的錯誤，在書面審查時，就可能被淘汰的，怎會後來反成最優廠商。
【2007/06/12 聯合報】@ http://udn.com/
【聯合報╱記者張家樂 南投報導】
2007.06.12 02:06 am
南投縣政府的「日月潭國際觀光旅館」BOT開發案，由桐核麥企業得標。南投地檢署認為，這宗最有利標審查過程，縣府在幾家競標廠商中，明顯向桐核麥企業傾斜，昨天已分他字案，朝圖利和違反政府採購法的方向偵辦。
日月潭涵碧樓旁的蔣公行館，在921地震中倒塌，南投縣政府去年推出日月潭國際觀光旅館開發招標案，有桐核麥、國賓、立德、六福、統茂、鄉林（涵碧樓）等六家企業競逐，由桐核麥得標。
檢察官指出，南投縣政府這宗開發案，採BOT的方式進行，縣府沒有出錢，發包的過程再怎麼離譜，都不容易扯上貪汙。
但是縣府捨棄幾家國內知名的飯店，從書面資料就可以看出，縣府有圖利桐核麥企業的多處疑點。
涵碧樓參加BOT案競標敗後，已針對諸多疑點，向台中高等行政法院，提出行政訴訟，指桐核麥得標的資格有疑問，南投縣政府的最有利標審查，評定桐核麥企業為最優的廠商，很不合理。
南投地檢署最近將向台中高等行政法院調卷，釐清這起BOT開發案的諸多疑團。
南投縣調查站已蒐集了這起最有利標的相關資料，最近將傳訊承辦人和相關主管。
檢察官指出，桐核麥提出的興建計畫，是興建92間頂級的客房，樓地板總面積是2萬6921平方公尺，超過法定積總樓地板面積。這種不符容積率要求的興建計畫，怎可能在五家廠商中，脫穎而出。
桐核麥以生技、傳銷起家，在申請BOT案時，提出日商OKURA飯店集團為協力廠商，但在協力廠商的意願書原件日期是「平成18年7月」，但影本卻變造為「9月」。
檢察官說，這是很嚴重的錯誤，在書面審查時，就可能被淘汰的，怎會後來反成最優廠商。
【2007/06/12 聯合報】@ http://udn.com/
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台版帆船飯店 「日月行館」動土
由 隊長 發表於 2007-10-14, 14:19
台版帆船飯店 「日月行館」動土
【經濟日報╱記者宋健生 南投報導】
位於日月潭、總投資額逾20億元的六星級休閒度假飯店「日月行館」，昨（12）舉行動土儀式，主導的桐核麥集團總裁湯文萬表示，飯店預計一年後完工，98年6月營運。
日月行館平均每坪造價高達44萬元，20坪客房訂價約3.3萬元，150坪總統套房要價達50萬元，將創市場新高紀錄，更比相鄰的涵碧樓大飯店要貴一倍以上。涵碧樓平均每坪造價約20萬元，25坪的客房目前訂價約1.55萬元。
昨天的動土儀式，由南投副縣長陳志清與湯文萬主持，到場見證的還包括銓敘部長朱武獻，以及立法委員蔡豪、沈智慧、盧秀燕及楊瓊櫻等人。
南投縣政府去年11月舉辦「日月潭國際觀光旅館BOT開發案」開發商甄審會議，桐核麥打敗鄉林、國賓、六福、統茂及立德等六家知名企業，拿下此案開發經營權，也讓桐核麥由營建、生技，再跨足連鎖飯店事業。
湯文萬說，日月行館原為蔣公行館用地，總面積1,600餘坪，此案主要與日本知名連鎖飯店集團大倉（OKURA）合作。目前，大倉集團在全球擁有27家連鎖飯店（日本17家），總房間數超過1萬間。
湯文萬規劃，日月行館有92間客房，建築外觀仿效杜拜帆船飯店概念，是一棟地下三層、地上11樓建物，可以270度環看日月潭湖光山色。室內迎賓大廳規劃有純金打造的壁面，戶外泳池、頂樓SPA按摩池、水中吧台及18洞迷你高爾夫練習場等設施。
桐核麥集團由營建起家，旗下22家關係企業橫跨營建、開發、生技、傳銷、進出口貿易等。其中以位於南科的桐核麥生技最受矚目，主要生產菇蕈類多糖體產品；另家關係企業桐核閎則負責傳銷通路，現有2萬多名會員，集團年營收超過100億元。
【經濟日報╱記者宋健生 南投報導】
位於日月潭、總投資額逾20億元的六星級休閒度假飯店「日月行館」，昨（12）舉行動土儀式，主導的桐核麥集團總裁湯文萬表示，飯店預計一年後完工，98年6月營運。
日月行館平均每坪造價高達44萬元，20坪客房訂價約3.3萬元，150坪總統套房要價達50萬元，將創市場新高紀錄，更比相鄰的涵碧樓大飯店要貴一倍以上。涵碧樓平均每坪造價約20萬元，25坪的客房目前訂價約1.55萬元。
昨天的動土儀式，由南投副縣長陳志清與湯文萬主持，到場見證的還包括銓敘部長朱武獻，以及立法委員蔡豪、沈智慧、盧秀燕及楊瓊櫻等人。
南投縣政府去年11月舉辦「日月潭國際觀光旅館BOT開發案」開發商甄審會議，桐核麥打敗鄉林、國賓、六福、統茂及立德等六家知名企業，拿下此案開發經營權，也讓桐核麥由營建、生技，再跨足連鎖飯店事業。
湯文萬說，日月行館原為蔣公行館用地，總面積1,600餘坪，此案主要與日本知名連鎖飯店集團大倉（OKURA）合作。目前，大倉集團在全球擁有27家連鎖飯店（日本17家），總房間數超過1萬間。
湯文萬規劃，日月行館有92間客房，建築外觀仿效杜拜帆船飯店概念，是一棟地下三層、地上11樓建物，可以270度環看日月潭湖光山色。室內迎賓大廳規劃有純金打造的壁面，戶外泳池、頂樓SPA按摩池、水中吧台及18洞迷你高爾夫練習場等設施。
桐核麥集團由營建起家，旗下22家關係企業橫跨營建、開發、生技、傳銷、進出口貿易等。其中以位於南科的桐核麥生技最受矚目，主要生產菇蕈類多糖體產品；另家關係企業桐核閎則負責傳銷通路，現有2萬多名會員，集團年營收超過100億元。
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日月潭觀光飯店 越蓋越高檔
由 oligarchitect 發表於 2007-10-17, 09:36
日月潭觀光飯店 越蓋越高檔
【聯合報╱記者陳紹聖 集集報導】
2007.10.17 04:31 am
日月潭國家風景區管理處估計目前日月潭假日需求客房總數近3000間，但是現有包括民宿，頂多近2000個房間，潭畔汎麗雅酒店最近加入營運行列，新增211個房間，區內至少有3家觀光飯店新建中，最近又有日月行館動土，會刺激各飯店提高服務水準。
日月潭畔新落成的汎麗雅酒店試賣，上周配合縣政府的「2007南投溫泉季」活動，推出「秋遊日月潭」專案，原價1萬1000元客房，即日起到31日優惠價8470元，炒熱日月潭觀光飯店生意。
最近涵碧樓旁的涵碧半島，縣府BOT由桐核麥集團投資20億元興建的「日月行館」已動土，規劃外觀如帆船型的建築構造，飯店內可270度賞景，將強調超高級設備水準及服務取勝，預計會再刺激日月潭各觀光飯店競爭。
日管處長曾國基說，目前如包括日月潭區周邊民宿在內，總客房約2000間，與假日需求近3000個有差距，依遊客成長數分析，預計到101年，潭區假日總客房需求數至少要達3400個才夠。
曾國基指出，汎麗雅酒店開張，有效增加客房數211間，日月行館預計明年底再增92間客房，若加上正興建的數家觀光飯店，可望陸續接近假日需求客房數。
【2007/10/17 聯合報】@ http://udn.com/
【聯合報╱記者陳紹聖 集集報導】
2007.10.17 04:31 am
日月潭國家風景區管理處估計目前日月潭假日需求客房總數近3000間，但是現有包括民宿，頂多近2000個房間，潭畔汎麗雅酒店最近加入營運行列，新增211個房間，區內至少有3家觀光飯店新建中，最近又有日月行館動土，會刺激各飯店提高服務水準。
日月潭畔新落成的汎麗雅酒店試賣，上周配合縣政府的「2007南投溫泉季」活動，推出「秋遊日月潭」專案，原價1萬1000元客房，即日起到31日優惠價8470元，炒熱日月潭觀光飯店生意。
最近涵碧樓旁的涵碧半島，縣府BOT由桐核麥集團投資20億元興建的「日月行館」已動土，規劃外觀如帆船型的建築構造，飯店內可270度賞景，將強調超高級設備水準及服務取勝，預計會再刺激日月潭各觀光飯店競爭。
日管處長曾國基說，目前如包括日月潭區周邊民宿在內，總客房約2000間，與假日需求近3000個有差距，依遊客成長數分析，預計到101年，潭區假日總客房需求數至少要達3400個才夠。
曾國基指出，汎麗雅酒店開張，有效增加客房數211間，日月行館預計明年底再增92間客房，若加上正興建的數家觀光飯店，可望陸續接近假日需求客房數。
【2007/10/17 聯合報】@ http://udn.com/
- oligarchitect
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- 來自: oligarchitect & associates
日月潭新地標 日月行館開幕
由 chiyi 發表於 2010-07-28, 02:23
日月潭新地標 日月行館開幕
日月行館占據日月潭最高的位置，卻以最粗暴的環境配置與建築造型。
醜陋的帆船飯店山寨版，南投縣政府都市設計審議委員們你們失職了。
金箔船桅，將標記著台灣建築美學低落的里程碑，歷史會記下這一頁。
日月行館占據日月潭最高的位置，卻以最粗暴的環境配置與建築造型。
醜陋的帆船飯店山寨版，南投縣政府都市設計審議委員們你們失職了。
金箔船桅，將標記著台灣建築美學低落的里程碑，歷史會記下這一頁。
- chiyi
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- 文章: 638
- 註冊時間: 2005-07-25, 23:56
Re: 涵碧樓上方的大飯店 桐核麥日月行館
由 eaGer 發表於 2010-07-28, 08:51
嘖嘖.....
準建築人手札 Forgemind ArchiMedia
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真理，我們無法確定；倫理，卻是千真萬確。
讀萬卷書不如行萬里路，行萬里路不如分享無數。
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