統領商圈附近，最近出現一種擅將建物結構變更，裝修成店面轉租的集團。
記者曾吉松�攝影
【記者詹三源�台北報導】
台北市忠孝東路4段的統領商圈巷內，一樓多是精品店面，但市議員接獲檢舉，指有集團以低價租得一樓住戶後，再改裝成店面高價轉租牟利，遇到大樓住戶反彈，就以提供做為愛滋病友中繼收容服務手段，企圖迫使其他住戶就範，要求警方深入查辦。
建管處使管科已就屋主出租後，未經申請或大樓區分所權人同意，以擅自變更原建物結構，開處6萬元罰款，並限期本月25日前恢復原狀，如仍不改善，除會加重處罰，最重還可移送法辦。
議員李慶元昨天前往忠孝東路4段205巷的群星大廈會勘，指該大廈一樓有3戶，遭一位洪姓建築師租下後，未經大樓區分所有權人的同意，即擅自打掉外牆及牆柱，僅以H型鋼支撐，引起大樓住戶恐慌，擔心有安全疑慮。
李慶元說，前天他會同建管處到場查報後，洪姓建築師表面上宣稱會配合改善，昨天卻在該大樓一樓張貼「將提供愛滋病友中繼收容服務與就業介紹，歡迎善心人士共襄盛舉」的告示，並掛上象徵同性戀的彩虹旗，以此要脅大樓其他住戶就範的用意極為明顯。
當地住戶指出，洪姓建築師在統領商圈內，以相同手法低價承租一樓住家，再重新改裝成店面出租的點有十幾處，遇到樓上住戶反彈就以各種方式恐嚇威脅，意圖迫使住戶接受現況，行徑和流氓無異。
李慶元指出，洪等違反建築法在先，繼而以做為愛滋病友收容中心手段要脅住戶，已涉及流氓行為，除要求建管處依法告發，也將報請市警局深入查辦。
記者根據告示所留電話，和一位陳先生取得聯繫，對方表明確實是提供同志及愛滋病友服務的民間團體，但不願說出團體名稱。他說，洪姓建築師的確在前晚打電話和他們聯繫，指願意提供他們服務場地，他們樂觀其成，但不清楚洪和住戶間的糾紛。
洪姓建築師承認在統領商圈確實出租10幾個店面，但強調都取得屋主同意，也藉此幫助不少年輕人創業成功，有的點甚至不收租金；他也否認假借提供愛滋病友收容服務，做為恐嚇住戶就範的手段，而是本來就有服務愛滋病友的想法。
洪並表示，他不但沒有威脅恐嚇該大樓住戶，反而是其中有住戶希望他能頂出店面，或連二樓一起承租，他不肯才會遭到檢舉和指控。
【2006/01/13 聯合報】 ＠ http://udn.com