台北市為推動綠建築政策 5千萬以上公有建築 屋頂將需要綠化2分之1

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出處

北市5千萬以上公有建築　屋頂將需要綠化2分之1
2013年9月5日 00:25

記者王郁淳／台北報導

台北市為推動綠建築政策，已研訂台北市綠建築自治條例草案，未來將提高新建建築物綠建築設計標準、擴大應取得綠建築標章適用範圍、建立綠建築維護管理制度以及推動既有建築物節能改善等措施。5千萬元以上之公有及應取得綠建築標章之新建建築物亦應於屋頂平台綠化2分之1以上面積。

建管處指出，內政部已於94年實施建築技術規則綠建築專章，規範綠建築設計基本規定，另外也要求工程總造價達5千萬元以上之「公有」新建建築物至少取得合格級之綠建築標章。惟因台北市位屬盆地，氣候高溫高濕，加上高度開發造成之熱島效應、暴雨等環境課題，實有更積極推動綠建築、落實永續發展之必要，爰於市政白皮書中將訂定綠建築自治條例法納為重點工作，以順利推動相關措施。

草擬中綠建築自治條例重點內容包括：落實水資源管理、節約能源、綠化等政策：要求新建建築物提高基地保水能力，並設置雨水或生活雜排水回收系統、節水器具、節能燈具等項目；另外，配合再生能源與立體綠化政策，要求於屋頂設置太陽光電發電設備，其面積應達建築面積20分之1以上，且工程總造價達5千萬元以上之公有及應取得綠建築標章之新建建築物亦應於屋頂平台綠化2分之1以上面積。

以及推動「綠建築標章評估系統」，落實綠建築政策：配合綠建築標章分級認證制度，擴大要求新建建築物應取得綠建築標章之範圍。公有建築物將要求工程總造價達3千萬元者，應取得合格級以上之綠建築標章；達5千萬元以上者，應取得銅級以上之綠建築標章。私有建築物除因輻射污染、海砂屋及申請都市更新增加容積等情形外，皆要求接受容積移轉、容積增加或高層建築物應依增加容積規模大小分別取得合格級至銀級之綠建築標章。並且，為了讓綠建築相關設施獲得良好維護，要求起造人提列綠建築維護專款，作為後續維管之費用。

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北市擴大綠建築 明訂綠建築標章

【聯合晚報╱記者王文萱／即時報導】
2013.09.04 02:06 pm

台北市推動綠建築政策，未來將提高新建建築物綠建築設計標準，並擴大應取得綠建築標章適用範圍，公有建築物工程總造價達3000萬者，應取得合格級以上之綠建築標章；達500萬以上者，應取得銅級以上綠建築標章。

此外，台北市政府也建立綠建築維護管理制度，並推動既有建築物節能改善等措施，以落實綠色城市的理念。台北市都發局指出，私有建築物除因輻射污染、海砂屋及申請都市更新增加容積等情形外，皆要求接受容積移轉、容積增加或高層建築物，應依增加容積規模大小分別取得合格級至銀級的綠建築標章。

【2013/09/04 聯合晚報】@ http://udn.com/

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北市獎勵容積，推綠建築標章

時報資訊 【時報-台北電】 2013年09月06日 08:47

台北市政府為積極推動綠建築，台北市建管處表示，已草擬「北市綠建築自治條例」，將要求公有新建物，工程造價3千萬元以上，都必須取得合格級以上綠建築標章，預計最快民國103年發佈實施。

至於私有新建物，根據自治條例規定，只要享受容積移轉、容積增加、或屬於高層建築物，就必須依照增加容積規模大小，分別取得合格、銅級或銀級綠建築標章。

北市建管處長張剛維說明，為了推動綠建築，北市已經要求造價5千萬元以上的公有建物屋頂，應有二分之一的綠化面積。草擬完成的北市綠建築自治條例，則進一步要求國有、市有的公有新建物，只要工程造價達3千萬元以上，就應該取得合格級綠建築標章，造價達5千萬元以上，應該取得銅級綠建築標章。

至於私有建物部分，私有新建物增加容積20％或樓地板面積1,000平方公尺以上，應至少取得銅級綠建築標章，增加容積30％或樓地板面積2,000平方公尺以上，應至少取得銀級綠建築標章。

未來，若私有建物要享受容積移轉，或者增加容積，或一定樓層以上的高層建築，就必須要先繳一筆綠建築保證金，以確保依照綠建築規畫施工，完工後如果沒有取得相關綠建築標章，北市府將沒收保證金，至於保證金額還需進一步研議。

張剛維表示，北市一年核准新建照約有300件，其中大約有100件有申請容積相關獎勵，一旦綠建築自治條例上路之後，這三分之一申請容獎等新建物，就必須符合綠建築的相關規定。

建管處指出，台北市綠建築自治條例草案已在8月底刊登於市府公報，即將送法務局審議，通過後送市政會議及市議會審查，審議通過即可實施，估最快民國103年發佈實施。 (新聞來源：工商時報─記者薛孟杰／台北報導)