南港建水晶地標,台北南港辦公大樓「鵝卵石建築」/Aedas 凱達環球公司

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南港建水晶地標,台北南港辦公大樓「鵝卵石建築」/Aedas 凱達環球公司

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美化台北天際線!南港建水晶地標「鵝卵石建築」
出處 | 生活中心/台北報導

想美化台北天際線,方方正正的建築已經不夠看,不少商辦大樓都開始打造具特色的建築外觀。臺北南港科學園區上個月底舉辦一棟鵝卵石造型的「環保綠建築」開工動土儀式。堪稱擁有台灣首座、60公尺的植生牆,不僅能回應日照,鏤空設計在夜晚還會發出不同效果的燈光,未來將改變周遭建築氛圍,點綴美麗基隆河畔。
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↗ Aedas 凱達環球公司 - 台北南港辦公大樓外觀電腦模擬圖

建築代表與Aedas(凱達環球公司)設計師於2014年1月25日爲即將動土的商辦大樓舉行開工典禮,還遵循古禮拿香祭拜。這棟18層高的商辦大樓被稱為「知識的孵化器」,是一棟環保綠建築,地點靠近基隆河,與一條高速公路立交橋毗鄰,看似平凡的建設工程,動土後卻會改變南港地區的天際線、周圍房屋呈現的線條。

鵝鑾石大樓的北面呈現出流線型的輪廓,南面隨著樓層的變高而逐漸收窄,牆體採用的是高科技玻璃面板,不但創造出大樓整體的現代感,優美的幾何線條也增添了幾分藝術氣息。

Aedas設計總監溫子先操刀

建築設計由國際建築師事務所Aedas設計總監溫子先操刀,有意向Google探詢,擬規劃為Google在台總部,該商業地塊由誠意開發所持有,位於台北市園區街、重陽路口,距捷運南港軟體園區站步行約10分鐘,牽起誠意開發與Aedas(凱達環球公司)合作契機的是首席資產管理公司總經理陳敦厚,他分析,因為誠意開發不屬掛牌建商,沒有每年推案壓力,因此可慢慢規劃,為了避免建好後變成養蚊商辦,誠意開發決定從規劃時,就確定好承租方的需求再建。

Aedas是目前全球第2大跨國建築師事務所,在亞洲有多個設計案,包括澳門威尼斯人飯店、新加坡市政中心等,因為設計總監溫子先是美國成長的台灣人,因此在今年決定返台,陸續承包住宅、飯店及商辦案。

作品資訊

作品名稱:Taipei Nangang Office Tower 台北南港辦公大樓
作品位置:台灣台北南港
作品類型:辦公大樓企業總部
業主:Earnest Development & Construction Corporation
建築師事務所:AEDAS Beijing Ltd 凱達環球公司
專案經理:Andy Wen 溫子先
設計團隊:Benjamin Chan, Yijun Qian, Jihyeun Byeon
協力:C.J. CHIU and Partners, Architects and Planners
結構顧問:Envision Engineering Consultants 築遠工程顧問有限公司
用途:辦公室、商業空間
總樓地板面積:9,153 sqm
基地面積:2,310 sqm
專案啟動:2011年

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::Aedas 凱達環球公司 - 台北南港辦公大樓 南港建水晶地標「鵝卵石建築」::
::AEDAS 建築師事務所設計總監 溫子先 想打造台灣地標建築::

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南港辦公地標砳建築 23.5億元求售

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南港辦公地標砳建築 23.5億元求售
2019年02月12日 04:10 工商時報 蔡惠芳/台北報導

台北市辦公大樓炙手可熱,南港辦公地標「砳建築」,以每坪1,900元租金、全棟23.5億元,鎖定新創事業、生技公司等新興產業為目標招手,對外分層招租或整棟求售。換算每建坪開價達70萬元,堪稱測試南港辦公大樓「身價」的指標。

南港被北市府定位為下一個黃金10年東區新門戶,2019年更把「南港車站東站BOT案」當作重點招商案之一,全案規畫公車轉運站體、商場、旅館、會議廳等,擬採地上權50年招商。此外,台壽已宣佈要砸下368億,攜手日本三井集團合作開發南港Lalaport,預計今年開工。另台鐵也在1月開始公開評選「北市南港玉成段」都更實施者案;中華電信將在南港興建新機房及商業共構大樓,估計投資25.38億;而加工絲大廠宜進也與遠雄建設合作,將共同打造企業總部大樓。

由誠意開發投資興建的「砳建築」緊鄰南軟園區,為南港重陽路新地標,佔地588坪,共有兩棟建築,大棟主建築為「鵝卵石」造型的辦公大樓,全案2017年完工。在全球知名Aedas事務所建築師溫子先打造下,「砳建築」大棟為單層面積195~240坪不等的弧型辦公室,建坪為2,751坪,小棟為256坪,像兩顆座落在基隆河畔的鵝卵石,因此取名「砳」,發音同「樂」,取其兩顆石頭互砥互礪的美聲之意。

取得代理權的住邦資產管理總經理劉陳傳表示,這棟大樓在國際間已赫赫有名,奪得「建築界奧斯卡」International Property Awards國際地產獎的2017年「最佳辦公室優勝」獎,並取得美國LEED綠建築金級認證。他表示,「砳建築」具地標功能,適合作為企業總部,因此先前陸續有Google、星宇航空創辦人張國煒等潛在買家青睞,但因總坪數不敷使用最後作罷。

劉陳傳表示,「砳建築」目標客層將以新創事業、生技業、科技業等為主。每坪租金開價1,800~1,900元,幾乎是信義計畫區的一半不到;若有全棟需求,售價約23.5億元。

(工商時報)
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南港「砳建築」超像宮崎駿「無臉男」

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南港「砳建築」超像宮崎駿「無臉男」


三立新聞網2019年3月13日 下午4:50
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許多台北民眾開車在內湖、南港的環東大道,可能會看見一棟橢圓形建築,外觀很奇特,而若從另一側看,會發現這是其實是一棟商辦,稱作「砳建築」(音同樂)並得過國際建築大獎,但有網友說它長得像「淡菜」,也有人認為是宮崎駿電影裡的「無臉男」。

這棟由誠意開發投資興建的「砳建築」,位在南港重陽路的商辦,已經求售多年,幾乎各大商仲都賣過,而專門的銷售網頁上的銷售電話,已經是空號,但目前委託銷售的商仲確認,整棟開價是23.5億元。

其實這棟大樓得過「建築界奧斯卡」International Property Awards國際地產獎的2017年「最佳辦公室優勝獎」,先前甚至連Google都詢問過該棟大樓。大樓基地共規劃2棟建築,並以「鵝卵石」作為設計主軸,所以才會取名「砳建築」。

只是一般民眾看到如此高水準、造型特別的設計,實在很難評析,不少網友曾討論過此棟大樓,有些說是像「淡菜」,也有人從遠處一看,發現太像宮崎駿《神隱少女》裡的「無臉男」。
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