新北市樹林線捷運開發區 基準容積提升

[準建築人手札網站]

來源：自由時報2021/03/25 發佈

新北市都市計畫委員會通過將捷運樹林線（萬大中和樹林線第二期工程）捷運開發區的基準容積從2.5倍提升到3倍，預計3月底、4月初再公展，公展期間，民眾若無意見，都市計畫即可報請內政部核定，3環6線計畫將向前邁進一大步。

民眾無意見 即報中央核定
市長侯友宜表示，落實捷運車站周邊大眾運輸導向發展理念，也考量捷運開發區內土地所有權人配合捷運建設，無償提供土地設置捷運設施，屬於公益需要的特別犧牲，希望辦理土地開發時，儘量保障所有權人的權益。

侯友宜：應儘量保障土地所有人權益
捷運樹林線接續萬大中和線，沿土城、樹林連接到新莊迴龍站，串連萬華、中和、土城、樹林、新莊等區精華地帶旅運需求，可分散尖峰時段捷運新莊線、土城線、環狀線各路線轉乘旅次，擴大台北都會區大眾捷運系統服務範圍。

城鄉發展局指出，沿線場站的都市計畫變更案，新北市都委會已在2019年3月28日審議通過，經過5次內政部專案小組討論後，提到內政部都委會審議，除了土城LG11站考量捷運軌道、墩柱及出入口等涉及金城公園與工程技術等議題，繼續提報專案小組討論之外，其餘場站主要計畫在2020年12月8日已審議通過。

基準容積從2.5倍升為3倍
城鄉局基於土地所有權人權益保障，並兼顧捷運設施所需用地取得順利，爭取捷運開發區提高容積率，從原本的基準容積2.5倍提升到3倍，經新北市都委會審議通過，後續將依內政部決議辦理再公展，期間若無意見，都市計畫即可報請內政部核定。