竹北市建案「豐采520」道路坍塌，建商、營造商、監造建築師罰3萬元

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竹北市建案「豐采520」道路坍塌，建商、營造商、監造建築師罰3萬元

建商、營造商及監造建築師違反建築法，竹北市「豐采520」建案鄰近的莊敬六街道路上周坍塌，新竹縣政府工務處處長江良淵今日表示，各處以3萬元罰鍰並將涉公安問題交由新竹地檢署偵辦。豐邑建設是該建案的建商，於地下樓層施工採用「逆打工法」，能節省工期，但由於竹北市豆子埔溪沿線地下水位較高，地下室土質流失及周邊道路坍塌，證明若採用該工法施工，必須完善計畫及更高的安全性考量。值得一提的是，2015年該建商的「浩瀚一品」建案也曾發生基地塌陷事件，被迫停工一年後，才得以重新復工。

由於竹北市「豐采520」建案鄰近莊敬六街道路上周坍塌，新竹縣政府工務處處長江良淵表示，違反建築法的建商、營造商及監造建築師各處以3萬元罰鍰，並將涉公安問題交由新竹地檢署偵辦中。

「豐采520」由豐邑建設股份有限公司投資建設，頌恩營造股份有限公司(甲級)承造，夏智弘建築師事務所建築設計。

豐邑建設在地下樓層施工採用的「逆打工法」，節省了工期，但竹北市豆子埔溪沿線地下水位較高，造成地下室土質流失及周邊道路坍塌，若想繼續使用這種工法施工，必須更完善計畫並更謹慎考慮安全性。另外，2015年豐邑建設的「浩瀚一品」建案也曾發生基地塌陷事件，被迫停工一年，該建商被要求回填地下室，達到安全狀況，才得以重新復工。

這次依照新竹縣建築爭議事件處理辦法，將此次工安事件提列 為建築爭議的損鄰事件，立案列管，通知起造、承造及監造人改 善鄰房損害情況，並於完成安全改善修復後，檢具相關證明文件 與同意書報府核備。

後續建商也必須與受損戶達成和解或申請召開建築爭議事件評審委員會評議，縣府才會核發使用執照。

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「豐采520」建案釀道路天坑 竹縣府要建商1周內透地雷達進場

2023年5月2日 週二 下午5:04

新竹縣竹北市莊敬六街於近日疑因「豐采520」建案導致道路坍塌，新竹縣長楊文科勒令停工，縣府要求建商以透地雷達設備檢測周邊道路，經與建商達成共識，將於1週內進場及1週至少1次檢測周邊道路，保障人民安全。

新竹縣政府2日主管會報上，由工務處回報最新進度，楊文科說，目前責任歸屬等因已進入檢調，縣府將不再對外發言，以免影響調查。因為竹北的地質特殊，往後竹北市新建大樓，報請縣府備查時，縣府要了解建商是否有參考過往案例，以及施工方法等，都是需要多加思考，以免再次發生。

楊文科提到，縣府會持續與建商溝通後續處置，該道路管養所屬單位為竹北市公所，竹北市長鄭朝方也親自到場關心，縣府和公所一定會合作，對市民負責，隨時注意後續發展，相信說清楚講明白，市民朋友也會安心。

處長江良淵說，5月1日要求建商盡速找到廠商進行透地雷達檢測，並在一週內進場檢測，並且一週至少進行一次檢測，以透地雷達設備檢測建案四周的勝利二路、勝利一路、莊敬六街及自強北路，確認是否有土質流失造成坑洞，以免再次發生道路塌陷情事。

江良淵指出，針對竹北市莊敬六街道路塌陷案，已依違反建築法規定將該建案勒令停工，併處建案起造人、承造人及監造人等各新台幣3萬元整罰鍰。並將蒐集相關違失事證，移送新竹縣營造業審議委員會及建築師懲戒委員會審議。

另依「新竹縣建築爭議事件處理辦法」，將此次工安事件提列為建築爭議的損鄰事件，立案列管，通知起造、承造及監造人改善鄰房損害情況，並於完成安全改善修復後，檢具相關證明文件與同意書報府核備，後續建商也必須與受損戶達成和解或申請召開建築爭議事件評審委員會評議，縣府才會核發使用執照。

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竹北天坑事件遭疑官商勾結　楊文科籲：重視建商施工法

中國時報2023-05-03

竹北市豐邑建設「豐采520」工地，日前造成莊敬六街「天坑」事件，網路出現不少攻擊言論，質疑有官商勾結問題。縣長楊文科2日強調，該案已由檢方偵辦責任歸屬，基於偵查不公開原則，縣府不再對外發言，並要求工務處重視建商在竹北市的施工法，避免發生類似路基塌陷事件。

「竹北道路坍塌案已勒令停工究責！」工務處長江良淵說，已要求建商持續用透地雷達檢測是否有土質流失造成坑洞，每周至少1次，直到地下樓層全部完工。由於該建案採用「逆打工法」，已開挖到地下6層，基礎和擋土牆還未全部完成，若下大雨很有可能發生土石流失及路基塌陷問題，將待建商提出施工計畫，與新竹地檢署協調同意建商讓地下室先行完工。

江良淵說，按建築法26條規定，該處是核准建照，施工計畫是由起造和監造建築師負責送府備查，若施工發生公安依法裁罰外，並將承造和監造人移送新竹縣營造業審議委員會及建築師懲戒委員會審議。

江良淵說，豆子埔溪以南的地下水是流向頭前溪，豐邑採用「逆打工法」即上、下樓層一併施工，2015年發生「浩瀚一品」建案整個基地塌陷，被勒令停工1年，而後是全部回填土方，「豐采520」連續發生6次路基塌陷，原因在於止水工程不完善。

楊文科以竹北市的地質特殊，要求工務處對建案備查時，要重視施工方法，避免再發生類似情事，並認該處道路是由竹北市公所維管，依法可由市公所為車主提出國賠。據了解，建商與車主昨已討論車損賠償事宜。

竹北市公所則表示，民眾皆有申請國賠權益，但本案相關權責是縣府，待檢方調查後，將事實真相與權責釐定，至於道路回填與鋪面，待收到縣府公文與相關檢測資料後再執行。