臺中市建築管理常用法規

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臺中市建築管理常用法規

壹、建築法相關規定

01、建築法(100.1.5)
02、臺中市建築管理自治條例(106.12.29)
03、公告臺中市政府關於建築法等九種法規所定主管機關之權限劃分由臺中市政府都市發展局執行(100.11.30)
04、實施區域計畫地區建築管理辦法(88.12.24)
05、實施都市計畫以外地區建築管理辦法(88.6.29)
06、供公眾使用建築物之範圍(99.3.3)
07、設置再生能源設施免請領雜項執照標準(107.11.21)
08、設置屋頂太陽光電免請領雜項執照處理原則(107.5.21)
09、臺中市建築物設置太陽光電發電設備辦法(105.5.16)
10、建築基地法定空地分割辦法(99.1.29)
11、建築基地法定空地分割證明申請核發程序(84.11.15)
12、臺中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則(108.4.23)
13、臺中市建築物造價標準表(108.4.22)
14、臺中市農業用地免由建築師設計監造或營造業承造之一定規模以下之農業相關設施基準表(104.12.2)
15、公共建築物建造執照無障礙設施工程圖樣種類及說明書應標示事項表(100.5.2)
16、訂定「建築法」第 32 條涉及未完成道路闢建之建築基地申請建築執照出入通路之執行方式(102.2.6)
17、直轄市縣(市)主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明書之規定項目(104.6.5)
18、建造執照及雜項執照簽證項目抽查作業要點(105.6.4)
19、臺中市政府都市發展局辦理建造執照及雜項執照抽查作業要點 (105.6.1)
20、臺中市政府都市發展局辦理建造執照及雜項執照簽證案件考核處理原則(105.6.1)
21、臺中市政府委託辦理建築管理業務作業辦法(101.5.7)
22、公告委託臺中市大臺中建築師公會辦理「臺中市建造執照、雜項執照、變更設計委託審查作業」(107.8.7)
23、臺中市特殊結構建築物委託審查辦法(108.11.20)
24、公告「臺中市特殊結構建築物委託審查辦法」第 3 條第 6 款規定經中央地質主管機關公告之地質敏感地區之範圍(105.3.2)
25、建造執照預審辦法(74.6.26)
26、臺中市政府建造執照預審審議委員會設置要點(107.3.20)
27、臺中市建造執照預審許可案件辦理變更設計免送建造執照預審審議委員會審議原則(108.10.16)
28、臺中市建築基地申請建造執照預審簡化作業原則(108.10.16)
29、臺中市政府都市發展局辦理建造執照或雜項執照依建築法第三十六條規定復審作業處理原則(105.8.10)
30、臺中市畸零地使用自治條例(100.8.9)
31、臺中市公私有畸零地合併使用證明書核發基準(105.10.26)
32、臺中市畸零地調處及徵收作業要點(100.1.26)
33、臺中市政府畸零地調處委員會設置要點(106.4.25)
34、建築法第四十七條劃定範圍禁止建築作業指導原則(105.2.23)
35、大眾捷運系統兩側禁建限建辦法(108.5.16)
36、鐵路兩側禁建限建辦法(105.1.11)
37、臺中市建築物補辦建築執照辦法(101.5.7)
38、臺中市政府建築法規小組設置要點(106.4.10)
39、臺中市建築案件行政裁罰基準(107.4.19)
40、內政部審議行政院交議特種建築物申請案處理原則(98.9.28)
41、臺中市大眾捷運系統路權範圍內特種建築物管理作業要點 (107.6.12)
42、軍事機關建築物辦理免建築執照及委請地方政府指示(定)建築線注意事項(98.7.20)
43、臺中市興辦公共設施拆除合法建築物賸餘部分就地整建辦法(103.11.7)
44、臺中市臨時性建築物管理辦法(105.7.18)
45、臺中市實施都市計畫以外偏遠地區簡化建築管理辦法(108.5.3)
46、臺中市建築物附建防空避難設備或停車空間繳納代金及管理使用自治條例(100.7.25)
47、臺中市干城及豐樂里附近細部計畫地區建築物附設停車空間繳納代金要點(100.1.26)
48、臺中市震災災區原地重建建築管理簡化作業辦法(101.3.14)
49、臺中市建築物增設停車空間獎勵要點(101.4.5)
50、臺中市騎樓及無遮簷人行道設置標準(101.5.7) 」
51、臺中市住宅區臨接未達十五公尺計畫道路留設法定騎樓認定原則 (102.12.11)
52、臺中市騎樓開放空間綠美化設施及街道傢俱設置管理辦法(105.5.16)
53、臺中市市地重劃地區整體性防火間隔留設及變更原則(100.1.26)
54、加強山坡地雜項執照及施工查驗執行要點(99.11.22)
55、山坡地建築管理辦法(92.3.26)
56、臺中市山坡地建築基地免予退縮人行步道認定原則(105.10.11)
57、臺中市建築物取得綠建築標章實施辦法(105.5.9) 225
公告「臺中市建築物取得綠建築標章實施辦法」應取得鑽石級綠建築標章之指定特定地區(105.10.19)
公告本市公有建築物適用「臺中市建築物取得綠建築標章實施辦 229 法」(105.10.19)
58、臺中市建築物資源回收空間設置標準(105.1.27)

貳、使用管理相關規定

01、建築物使用類組及變更使用辦法(102.6.27)
02、臺中市一定規模以下建築物申請免辦理變更使用執照辦法 (106.6.14)
03、臺中市建築物變更使用執照違章建築處理原則(105.8.26)
04、建築物室內裝修管理辦法(108.6.17)
05、臺中市建築物室內裝修審查機構作業事項規範(107.3.31)

參、廣告物相關規定

01、招牌廣告及樹立廣告管理辦法(93.6.17)
02、臺中市招牌廣告及樹立廣告設置辦法(108.12.3)
03、臺中市招牌廣告標準圖樣設置基準(104.5.20)
04、臺中市招牌廣告及樹立廣告許可證規費收費標準(100.9.19)
05、公路兩側公私有建築物與廣告物禁建限建辦法(102.12.26)

肆、區域計畫相關規定

01、國土計畫法(105.1.6) 351
02、國土計畫法施行細則(108.2.21)
03、區域計畫法(89.1.26)
04、區域計畫法施行細則(102.10.23)
05、非都市土地使用管制規則(108.9.19)
06、申請開發非都市土地雜項執照書圖文件及審查項目須知 (90.5.28)

伍、都市計畫相關規定

01、都市計畫法(104.12.30)
02、都市計畫法臺中市施行自治條例(107.11.2)
03、新訂擴大變更都市計畫禁建期間特許興建或繼續施工辦法 (92.12.2)
04、都市計畫公共設施用地多目標使用辦法(106.9.20)
05、都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法(100.11.16)
06、臺中市都市計畫公共設施保留地臨時建築使用標準(100.4.27)
07、臺中市都市計畫住宅區變更為商業區回饋要點(95.11.22)
08、臺中市都市計畫住宅區變更為商業區檢討變更處理原則 (94.10.20)
09、臺中市都市計畫住宅區變更為商業區回饋金分期繳納作業辦法 (100.4.27)
10、都市計畫容積移轉實施辦法(103.8.4)
11、古蹟土地容積移轉辦法(108.1.22)
12、考古遺址土地容積移轉辦法(108.1.25)
13、臺中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點 (107.6.12)
14、臺中市都市計畫甲種乙種工業區土地申請設置公共服務設施及公用事業設施總量管制作業要點(103.10.30)
15、臺中市都市計畫保護區農業區土地使用審查辦法(105.9.6)
16、都市設計審議作業注意事項(97.8.25)
17、臺中市都市設計審議規範(107.1.26)
18、臺中市新市政中心專用區都市設計審議規範(105.8.30)
19、臺中市水湳機場原址整體開發區都市設計審議規範(107.1.26)
20、臺中市公有建築應送都市設計審議委員會審議要點(108.7.24)
21、臺中市大坑風景特定區景觀審議作業要點(103.11.25)
22、臺中市大坑風景特定區景觀規劃設計審議規範(105.10.12)
23、臺中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法(108.3.28)

陸、危老相關規定

01、都市危險及老舊建築物加速重建條例(107.6.6)
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」臺中市申請重建程序 (107.9.12)
02、都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則(106.8.1)
03、都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法(106.8.1)
04、都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法(107.10.11)
05、直轄市縣(市)合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法(106.8.3)
06、中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法(108.6.13)
07、臺中市都市危險及老舊建築物結構安全性能評估費用補助辦法 (106.12.29)
08、臺中市都市危險及老舊建築物加速重建計畫審查作業要點(108.3.13)

柒、水土保持相關規定

01、水土保持法(105.11.30)
02、山坡地開發利用回饋金繳交辦法(106.12.12)

捌、地質法相關規定

01、地質法(103.1.21)
02、地質敏感區基地地質調查及地質安全評估作業準則(107.10.24)
03、地質法第 11 條第 1 項所稱「相關法令」、第 2 項所稱「審查機關 」(103.3.4)
04、地質法第 3 條第 7 款及第 8 條所稱「土地開發行為」(105.4.13)
05、地質法規定之地質敏感區基地地質調查及地質安全評估，涉及土地開發行為計畫變更或補辦合法化時之辦理方式(105.11.1)
06、地下水補注地質敏感區之土地開發行為，土地透水面積計算方式 (106.1.24)
07、臺中市政府都市發展局地質敏感區建築基地地質調查及安全評估審查小組設置及作業要點(105.12.30)

玖、公寓大廈相關規定

01、公寓大廈管理條例(105.11.16)
02、公寓大廈管理條例施行細則(94.11.16)
03、臺中市公寓大廈管理維護使用空間設置辦法(100.6.15) 755

拾、農業相關規定

01、農業發展條例(105.11.30)
02、農業發展條例施行細則(94.6.10)
03、農業用地興建農舍辦法(104.9.4)
04、申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法(108.5.8)
05、臺中市申請農業用地作農業設施容許使用審查要點(103.5.27)
06、農業設施得免申請建築執照之審認事宜(103.12.30)

拾壹、環評相關規定

01、環境影響評估法(節錄)(92.1.8)
02、開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準(107.4.11)
03、土壤及地下水污染整治法(節錄第 17 條)(99.2.3)

拾貳、其他目的事業主管機關相關規定

01、臺中市休閒娛樂服務業管理自治條例(105.10.13)
02、兒童及少年福利與權益保障法第 33 條之 2(108.1.2)
03、公共場所親子廁所盥洗室設置辦法(106.12.15)
04、劃設消防車輛救災活動空間指導原則(102.7.22)
05、建築基地圍牆設置原則(101.2.3)