謝伯昌 ：另一種上下交相賊的概念
發表於 : 2015-06-09, 13:26
另一種上下交相賊的概念
作者：謝伯昌建築師
公權力如何介入私領域？政府因為都市綠地不足、停車空間不夠、路旁沒有劃設人行道，所以就在建築技術規則或者土地使用管制規則裡面訂了許多規定，試圖粉飾都市計畫的失能，其中有一個東西最虛偽，叫做「建蔽率」。一塊土地規定只能用一部分，但實際上呢？制訂這種自討無趣的法規，甫推出即崩盤，簡直是給公權力難堪。
政府要控制居住密度，應該是在街廓內劃好綠地、劃好公園、劃好停車場、劃好人行道，讓每一筆私有土地都蓋滿也不會覺得太滿才對，怎麼會要我們來留法定空地呢？
要讓每一筆私有土地都可以蓋滿的前提是，街廓內要先劃好共同防火間隔，平時作為生活後巷通行，看誰還敢違建！