台北市羅斯福路「台大OPUS ONE」老舊社區都更 原住戶變億萬富翁
發表於 : 2012-12-26, 07:58
台北市羅斯福路「台大OPUS ONE」老舊社區都更
20121225聯合報
卅四個原住戶全都躍升為「億」萬富翁
都市更新案出現新的指標案，位在台北市羅斯福路的「台大OPUS ONE」老舊社區改建案，昨天動土，每坪房價上看一百六十萬元，創下都更史上新紀錄，更比原價暴增三倍，卅四個原住戶全都躍升為「億」萬富翁。「台大OPUS ONE」都更建案位在羅斯福路三段與辛亥路口，占地約八百八十三坪，總建坪九千五百七十坪，住戶總共有卅四戶。
原是由合頤建設及信德開發負責整合，但是並未整合成功；八年前由上市公司強盛集團旗下關係企業保強建設進入協助整合成功，前後共花費十一年才整合完成。
「台大Opus One」鄰近師大商圈與公館台大學區，有捷運新店線古亭站及台電大樓站作為交通樞紐，改建前是三到五層老舊建築，改建後是地上十九層樓、地下五層樓大樓，住宅共有一百四十五戶，其中可售六十九戶，另有店面十七戶。預估完工後的總市價高達一百四十億到一百五十億元。
負責此案融資及信託業務的華南銀行指出，「台大OPUS ONE」創下多項紀錄，在短短二個月內就將所有的可售房屋售罄，每坪開價達一百五十萬到一百七十萬元，相較於改建前該地區僅五十萬到六十萬元的中古屋市價漲了三倍，原住戶全部成為億萬富翁，預計於二○一五年至二○一六年間完工。