高雄市小港區地標「常景錄」住宅大樓1字頭房價在地客青睞

回覆文章
準建築人手札網站
鍍金牌會員
文章: 21597
註冊時間: 2005-06-01, 11:31
來自: 準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia

高雄市小港區地標「常景錄」住宅大樓1字頭房價在地客青睞

文章 準建築人手札網站 »

來源:蘋果日報110/05/03 發佈

高永機構旗下高滿建設在高雄市小港區推出「常景錄」預售屋新建案,基地位於桂林商圈核心地段孔鳳路旁,每坪開價18.2~19.9萬元,致力打造成小港的地標大樓,開價1字頭吸引在地客群。

該案基地面積約1124坪,為2棟地上27樓、地下4樓的電梯大樓,規劃2房20.5~31.6坪、3房31~40坪,共474戶住家、1戶超市。廚房使用林內的抽油煙機和烘碗機、義大利的Glem蒸烤爐和IH爐、大雅櫥櫃;衛浴使用和成衛浴、主臥衛浴附有和成免治馬桶。

建案公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、休憩區、家教室、閱覽室、健身房、KTV等。車程3分鐘可到達學區明義國小、明義國中。

現場專案經理楊景至表示,「常景錄」基地位於桂林商圈核心區段,交通機能發達,可迅速連結88快速道路、車程5分鐘可到大魯閣草衙道購物中心,車程15分鐘便可到亞洲新灣區和三多商圈。該案1樓店面將規劃為超商,走路3~5分鐘可到全聯、寶雅、小北百貨,走路2分鐘就有路易莎咖啡,3分鐘可到中安黃昏市場。

該案買方有8成是小港在地客,另外則來自鄰近的鳳山和前鎮區,楊景至指出,千坪基地取得不易,將成為小港難得的地標大樓,不只吸引首購族,還有家族型買方團購,一次包下3~4戶。
住商不動產小港餐旅加盟店副店長魏良宇表示,「常景錄」主打親民價格,可以吸引到很多買方,交通和生活機能都方便,基地所在的桂林商圈商家多,而該案戶數也多,人潮的進駐將帶動週邊商業發展,加上附近還有新光三越、Outlet購物中心將進駐草衙道,可望吸引更多消費族群。

至於缺點,魏良宇提到,該案戶數較多,須留意機車位是否分配好;部分2房房型因單面採光,較不如3房的採光理想。
回覆文章