政策打投資、護自住 水湳「遠雄洄山行」規劃呼應自住換屋需求
工商時報
www.ctee.com.tw
遠雄看好台中西屯水湳經貿園區前景，集結遠雄寬寓、純寓、藝舍、綠美經驗，深化對區域住居需求調查，推出集大成的第五案經典建築作品「遠雄洄山行」。回應台中在地客群的需求，此次遠雄邀請台中指名度超高的建築大師劉偉彥，與擅於打造豪宅公設美學的王勝正設計師，都是逢甲大學畢業的校友，對這塊土地與街區人文環境、發展歷程，有過深刻探索與感悟的名家。
台中知名建築大師劉偉彥，作品遍及七期、草悟道、國美館、文心森林公園和新市政中心，此次他為「洄山行」社區門口形塑院落空間感，將建築量體與立面構成橫看成嶺側成峰的山群意象，並透過立面錯層陽台設計，和1,328坪三面臨路大基地社區的優勢，將公共過渡往私領域的「邊界」，重新想像為社區情感和人與人、家庭與家庭「空間」，為社區賦予溫度和生命力，承園景觀巧手打造洄游步道，行徑自然之間，一步沉澱、一步探索；豪宅美學大師王勝正，則為「洄山行」的空間，帶來近年國際豪宅圈最火爆的「靜奢」美學。
「遠雄洄山行」行銷協理周琦穎表示，央行9月第七波信用管制上路，限縮投資客擾動市場造成的過熱風險，並建構出能夠保障換屋、自住購屋的理性市場氣氛，本案在1,328坪三面臨路基地上，打造兩棟建築量體，推出24~48坪、2~4房，即是針對自住客群規劃，大幅降低投資客進場，未來將創造一個友善親切，且穩定的高質感社區。
她分析，用台北地段比擬的話，七期發展像信義計畫區，水湳經貿園區所在的台中中央公園四周是大安森林公園，而洄山行所在的校園綠地環繞的高綠覆小環境，則像民生社區的富錦街。「遠雄洄山行」不論是鎖定自住的坪數，還是148戶均質且容易維持管理品質的戶數量體，讓想追求生活品質的購屋民眾很心動。開案首波吸引離不開周邊生活機能有地緣性客戶、子女於逢甲大學念書的自用兼置產性質，以及有換屋需求的客戶選擇購買遠雄洄山行。
對比七期預售來到9字頭、水湳中央公園東側不乏創造8字頭成交的實登數字，水湳在中央公園西側福星北路生活圈的「遠雄洄山行」，亦發揮價格吸引力，以較親鬆的價位入手西屯燙金門牌，又同時享受西屯區內七期政經中樞、逢甲商圈生活機能．與水湳建設發展紅利等三環交疊核心的未來潛力。