5大建設齊步走 邁向國際城
* 2010-02-25
* 中國時報
* 【文、圖／黃繡鳳】
台中縣市即將在今年底合併升格，預定城市人口逾236萬人，已經具備成為一個國際都會的規模；未來的大台中市，將以亞洲門戶、兩岸轉運中心城市及具體提出了大台中三港、三城、一核心，形塑兼顧生產、生活和生態三生的都市發展方向。
胡志強在2010年元旦升旗典禮時宣誓，大台中升格後，合併後的大台中面積是香港的2倍，新加坡的3倍，台北市的8倍、高雄市的近15 倍，加上台中氣候好地理位置好，有機場、港口等交通建設規畫完備，合併後的台中結合南投、彰化及鄰近苗栗，對城市吸納及經濟消費力提升都有幫助，可以想見未來的大台中潛力無限大。
台中市政府都市發展處處長黃崇典也指出，目前台中市正積極規畫重大建設包括：
一、台中都會捷運及大眾運輸系統：台中捷運動工，預計民國104年完工通車，後續的捷運藍線、橘線及台鐵高架化工程，自行車道規畫等交通系統，將更加完備。
二、內政部都委會已通過水湳經貿園區主要計畫，預定今年年中交地、明年初發包施工，基礎建設預定以4年時間完成，其中大型會展中心BOT 開發案，將在明年初同步招商，初步規畫展覽攤位達3千個，最多並可擴充到5千個攤位。整體園區分為6大部分，包括中央公園、經貿園區、台中塔、水岸生活區、休閒文化特區及大學城等。
三、由國際知名的建築大師伊東豐雄(Toyo Ito)規畫設計的大都會歌劇院，目前已順利動工，而承包廠商麗明營造也研發了多項突破性工法，一般預料可提前在102年底前完工，屆時將成為世界新九大地標。
四、高鐵新門戶計畫區即原鎮南休閒區，將導入文化創意產業及綜合性娛樂服務產業，形塑豐富多元的國際型消費娛樂城中城，該案預定在今年年中完成都市計畫核定，進入開發階段。民國102年完成區段徵收及開發，並同步辦理招商。
五、新規畫的台中州廳及附屬空間再利用計畫，也有國外大型開發商有意投資，大台中未來發展前景可期。據悉目前包括港商信和集團表達高度意願，現階段正積極和市政府洽談中，預定將規畫五星級飯店，結合餐廳、精品商店街多元化經營。
此外，台中市政府也將根據中部現有的產業聚落分工，形塑大肚山科技走廊。即連結中科一、二期，精密機械園區一、二期，以及中科三期后里園區，神岡豐洲科技工業園區，台中港關連工業區、以及台中工業區，形成更緊密的微笑產業軸帶，創造無限商機。
新的大台中市將同時擁有國際商港、空港、高鐵特區、山海線火車雙軌、4條國道以及18所高等教育學府，相關的都市發展建設全面啟動，朝一個兼具文化、經濟、永續的國際城邁進。此為亞洲大都會少有的競爭優勢，未來必可提升區域未來的生活質感，一舉超越先進國家生活水平。
台中市五大建設齊步走 邁向國際城
Re: 台中市五大建設齊步走 邁向國際城
全面升級 提出8大希望工程
* 2010-02-25
* 中國時報
* 【文／黃繡鳳】
在台中市政府積極推動重大建設後，另一方面由產官學菁英組成的「台灣大台中國際都市發展協會」，也提出「八大希望工程」，期使大台中能與國際接軌。
「八大希望工程」包括：一、遷都大台中、平衡區域發展。二、全面捷運、連結大台中。三、升級台中港、全面發展國際客貨運。四、提昇清泉崗機場、全面接軌國際。五、整合縣市合併資源、均衡城鄉發展。六、建構觀光、購物、休閒文化國際大都會。七、擴展「中科」核心效益、落實產業升級。八、打造成為國際城市、引進總部企業經濟。
「台灣大台中國際都市發展協會」理事長賴正鎰指出，在全球化時代，城市競爭力已比國家競爭力更受重視。台中縣市具備優越的地理區位和良好的產業基礎，即將在今年12月合併升格為直轄市，如何透過都市發展，讓大台中挑戰台北，與香港、新加坡、上海、東京並駕齊驅，引進更多投資與人口，是當前最重要的課題。
這八大希望工程，以「遷都大台中、平衡區域發展」為例。他認為，很多國家以政治首都、經濟(金融)首都等模式帶領城市均衡發展，如美國的華盛頓與紐約，加拿大的渥太華與多倫多，澳洲的坎培拉與雪梨，紐西蘭的威靈頓與奧克蘭、越南的河內與胡志明市等，南非更有行政、立法及司法三個首都及經濟中心約翰尼斯堡。
政治與經濟中心分開，有利帶動區域平衡發展，現今台北人口擁擠、房價高漲，未來發展難免受限。而台灣西部已是一日生活圈，台北繼續主導經濟金融，政治中心則應遷到大台中，首選是成功嶺，其土地寬廣、權屬單純，與高鐵烏日站僅咫尺之遙，必可帶動大台中的發展。
另外「全面捷運、連結大台中」。台中捷運(綠線)是縣市合併前的規畫，經建會通過預算515億元，在去年第四季動土，預定104年完工通車；從高鐵烏日站到北屯，全長16.71公里，共設置18個站，但交通部對未來營運看法保守、外界且有可能成為另一個「災難」的疑慮！
為避免重蹈高雄捷運虧損覆轍，進一步發展大台中城市經濟，他主張台中捷運應暫緩施工，重新檢討規畫、改採輕軌方式以節省興建成本及提升營運效益。以東至南投、西迄台中港，南接員林、北連后里為目標，也就是提出連結大台中山線、海線及大屯區，包括豐原、后里、沙鹿、梧棲、大里、太平等，涵蓋清泉崗機場及台中港，以及彰化、員林和南投草屯、中興新村等全方位的路網計畫，才能可長可久。
* 2010-02-25
* 中國時報
* 【文／黃繡鳳】
在台中市政府積極推動重大建設後，另一方面由產官學菁英組成的「台灣大台中國際都市發展協會」，也提出「八大希望工程」，期使大台中能與國際接軌。
「八大希望工程」包括：一、遷都大台中、平衡區域發展。二、全面捷運、連結大台中。三、升級台中港、全面發展國際客貨運。四、提昇清泉崗機場、全面接軌國際。五、整合縣市合併資源、均衡城鄉發展。六、建構觀光、購物、休閒文化國際大都會。七、擴展「中科」核心效益、落實產業升級。八、打造成為國際城市、引進總部企業經濟。
「台灣大台中國際都市發展協會」理事長賴正鎰指出，在全球化時代，城市競爭力已比國家競爭力更受重視。台中縣市具備優越的地理區位和良好的產業基礎，即將在今年12月合併升格為直轄市，如何透過都市發展，讓大台中挑戰台北，與香港、新加坡、上海、東京並駕齊驅，引進更多投資與人口，是當前最重要的課題。
這八大希望工程，以「遷都大台中、平衡區域發展」為例。他認為，很多國家以政治首都、經濟(金融)首都等模式帶領城市均衡發展，如美國的華盛頓與紐約，加拿大的渥太華與多倫多，澳洲的坎培拉與雪梨，紐西蘭的威靈頓與奧克蘭、越南的河內與胡志明市等，南非更有行政、立法及司法三個首都及經濟中心約翰尼斯堡。
政治與經濟中心分開，有利帶動區域平衡發展，現今台北人口擁擠、房價高漲，未來發展難免受限。而台灣西部已是一日生活圈，台北繼續主導經濟金融，政治中心則應遷到大台中，首選是成功嶺，其土地寬廣、權屬單純，與高鐵烏日站僅咫尺之遙，必可帶動大台中的發展。
另外「全面捷運、連結大台中」。台中捷運(綠線)是縣市合併前的規畫，經建會通過預算515億元，在去年第四季動土，預定104年完工通車；從高鐵烏日站到北屯，全長16.71公里，共設置18個站，但交通部對未來營運看法保守、外界且有可能成為另一個「災難」的疑慮！
為避免重蹈高雄捷運虧損覆轍，進一步發展大台中城市經濟，他主張台中捷運應暫緩施工，重新檢討規畫、改採輕軌方式以節省興建成本及提升營運效益。以東至南投、西迄台中港，南接員林、北連后里為目標，也就是提出連結大台中山線、海線及大屯區，包括豐原、后里、沙鹿、梧棲、大里、太平等，涵蓋清泉崗機場及台中港，以及彰化、員林和南投草屯、中興新村等全方位的路網計畫，才能可長可久。
Re: 台中市五大建設齊步走 邁向國際城
據說今年年底有五都市長選舉是吧？要參選者難免得開出一些支票。eaGer 寫: 台中市政府都市發展處處長黃崇典也指出，目前台中市正積極規畫重大建設包括：
一、台中都會捷運及大眾運輸系統
二、內政部都委會已通過水湳經貿園區主要計畫
三、大都會歌劇院
四、高鐵新門戶計畫區
五、新規畫的台中州廳及附屬空間再利用計畫
我們就靜待台中市政府的動作囉！（假設胡志強市長能連任）
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archicwf
Re: 台中市五大建設齊步走 邁向國際城
國際城？？
人行道不平、柏油路面不平
交通混亂
髒亂的環境、市招
台中一點都沒有國際的感覺
完全都是在虎爛的啦
聽聞大坑圓環入口那邊（非10期）又在規劃什麼重劃區咚咚了
根本就是炒地皮
好像當市長的都要這樣搞出幾個重劃區
人行道不平、柏油路面不平
交通混亂
髒亂的環境、市招
台中一點都沒有國際的感覺
完全都是在虎爛的啦
聽聞大坑圓環入口那邊（非10期）又在規劃什麼重劃區咚咚了
根本就是炒地皮
好像當市長的都要這樣搞出幾個重劃區
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shenpeng
Re: 台中市五大建設齊步走 邁向國際城
archicwf 寫: 聽聞大坑圓環入口那邊（非10期）又在規劃什麼重劃區咚咚了
根本就是炒地皮
台中市政府又在規劃新的重劃區了阿?
前年不是因為一堆重劃區空在那長草,而暫停了......
不會是選舉到了.....
外加從去年底燒到現在的全台房地產市場的炒作氣氛...
每次經過七期就覺得, 那些房子靜靜的躺在那邊頹傾
台中做了什麼城市行銷？
最近很紅的電影「一頁台北」讓我想到，如果有一天要拍「一頁台中」時（假設真有那麼一天），先不說什麼國際不國際了，到底台中有什麼可以拍？
台中州廳？台中公園？一中商圈？逢甲夜市？金錢豹金山店？（南七店比較沒看頭）海派？文心森林公園？美術館綠園道？國立自然科學博物館？國立台灣美術館？台中都會公園？七期豪宅？大度山夜景？
轉貼聯合報上的文章，談論到電影與城市行銷的關係，台中做了什麼城市行銷？老天爺為台中準備了很好的天氣，但政府為台中準備了什麼？
兩篇舊新聞與大家分享：台中市都市更新 都發局選定9處、繁華褪盡的台中市中區？
「一頁」知秋 國片走對路了
【聯合報╱王長安／資深影評人（台北市）】
2010.02.22 03:06 am
由新銳導演陳駿霖所執導的「一頁台北」獲得柏林影展亞洲電影大獎，這大概是繼「艋舺」票房破兩億之後，國片又一項令人鼓舞的消息。
連續幾部國片及電視劇都與城市行銷連結上關係，「痞子英雄」、「不能沒有你」的高雄面貌帶動南台灣的觀光熱，「艋舺」、「一頁台北」呈現台北都會的過去與現代景觀及文化變遷。電影需要故事，故事需要背景，背景當然需要場景。電影場景往往帶影迷進入寫實或幻想中的環境而一生難忘。
其實「一頁台北」的監製是德國名導文溫德斯(Wim Wenders) ，去年初曾來台訪問，並與侯孝賢導演舉行一場電影論壇。文溫德斯談到他到訪一個陌生城市，會利用大部分時間走訪城市的大街小巷，去感受這個城市的文化特色及生活面貌，納入他電影中的元素。他看了陳駿霖的劇本並走遍台北大街小巷，更覺得這是個電影可以表現的城市，也是他接下製片的原因。
確實，電影和城市是有影像上密切關連，美國奇才導演伍迪艾倫一生住在紐約，他大部分作品都在紐約取景，而被美國大學生譽為「都會文化孤獨導演」。當他決定移師歐洲取景時，他選擇了倫敦及巴賽隆納，於是近作「愛情決勝點」及「情遇巴賽隆納」成為紐約人觀光的首選。
美國的紐約、華盛頓、波士頓、舊金山和芝加哥都是好萊塢影片常常出現的城市，即使像「麥迪遜之橋」的中西部愛荷華州的麥迪遜郡一夕成名，電影中的那座橋馬上成為觀光景點，就如同「海角七號」帶動南台灣觀光的潮流。
歐洲更多電影中最迷人的城市，「羅馬假期」、「魂斷威尼斯」、「我愛巴黎」、「魂斷藍橋」、「布拉格的春天」和「藍色多惱河」等有多少影片帶來歐洲城市的無限魅力，因為有故事有演員，電影傳達了整體的城市行銷；海報照片、服裝、語言、生活、建築、雙層公車、捷運、廟宇和教堂等都連帶受注目。去年奧斯卡最佳影片頒給了「貧民百萬富翁」，使得孟買的貧民窟成為觀光景點，該片印度配樂搶得美國排行榜第一名，印度女性服裝展示在紐約第五街。
多元化城市行銷有如一個成功的城市外交。「一頁台北」、「艋舺」國片走對了方向，再加上編導演的強力組合，今年很可能是國片復甦之年。
【2010/02/22 聯合報】@ http://udn.com/
台中州廳？台中公園？一中商圈？逢甲夜市？金錢豹金山店？（南七店比較沒看頭）海派？文心森林公園？美術館綠園道？國立自然科學博物館？國立台灣美術館？台中都會公園？七期豪宅？大度山夜景？
轉貼聯合報上的文章，談論到電影與城市行銷的關係，台中做了什麼城市行銷？老天爺為台中準備了很好的天氣，但政府為台中準備了什麼？
兩篇舊新聞與大家分享：台中市都市更新 都發局選定9處、繁華褪盡的台中市中區？
「一頁」知秋 國片走對路了
【聯合報╱王長安／資深影評人（台北市）】
2010.02.22 03:06 am
由新銳導演陳駿霖所執導的「一頁台北」獲得柏林影展亞洲電影大獎，這大概是繼「艋舺」票房破兩億之後，國片又一項令人鼓舞的消息。
連續幾部國片及電視劇都與城市行銷連結上關係，「痞子英雄」、「不能沒有你」的高雄面貌帶動南台灣的觀光熱，「艋舺」、「一頁台北」呈現台北都會的過去與現代景觀及文化變遷。電影需要故事，故事需要背景，背景當然需要場景。電影場景往往帶影迷進入寫實或幻想中的環境而一生難忘。
其實「一頁台北」的監製是德國名導文溫德斯(Wim Wenders) ，去年初曾來台訪問，並與侯孝賢導演舉行一場電影論壇。文溫德斯談到他到訪一個陌生城市，會利用大部分時間走訪城市的大街小巷，去感受這個城市的文化特色及生活面貌，納入他電影中的元素。他看了陳駿霖的劇本並走遍台北大街小巷，更覺得這是個電影可以表現的城市，也是他接下製片的原因。
確實，電影和城市是有影像上密切關連，美國奇才導演伍迪艾倫一生住在紐約，他大部分作品都在紐約取景，而被美國大學生譽為「都會文化孤獨導演」。當他決定移師歐洲取景時，他選擇了倫敦及巴賽隆納，於是近作「愛情決勝點」及「情遇巴賽隆納」成為紐約人觀光的首選。
美國的紐約、華盛頓、波士頓、舊金山和芝加哥都是好萊塢影片常常出現的城市，即使像「麥迪遜之橋」的中西部愛荷華州的麥迪遜郡一夕成名，電影中的那座橋馬上成為觀光景點，就如同「海角七號」帶動南台灣觀光的潮流。
歐洲更多電影中最迷人的城市，「羅馬假期」、「魂斷威尼斯」、「我愛巴黎」、「魂斷藍橋」、「布拉格的春天」和「藍色多惱河」等有多少影片帶來歐洲城市的無限魅力，因為有故事有演員，電影傳達了整體的城市行銷；海報照片、服裝、語言、生活、建築、雙層公車、捷運、廟宇和教堂等都連帶受注目。去年奧斯卡最佳影片頒給了「貧民百萬富翁」，使得孟買的貧民窟成為觀光景點，該片印度配樂搶得美國排行榜第一名，印度女性服裝展示在紐約第五街。
多元化城市行銷有如一個成功的城市外交。「一頁台北」、「艋舺」國片走對了方向，再加上編導演的強力組合，今年很可能是國片復甦之年。
【2010/02/22 聯合報】@ http://udn.com/
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archicwf
Re: 台中市五大建設齊步走 邁向國際城
清晨：可以拍公園運動的老人家、清潔工作人員、及回家休息的酒店女子
早上：拍上班塞車的道路....EOEO的救護車...OEOE的警車
中午：拍各百貨公司購物的貴婦人、在火車站、地下道、柳川附近領飯的城市遊民
下午：拍外送飲料的員工、排隊買下午茶的員工..（很弱的橋段）
晚上：拍下班塞車的道路....EOEO的救護車...OEOE的警車.....八八八八的喇叭聲
深夜：拍五光十色的酒店、華美街附近的短褲年輕辣妹、台中公園的城市遊民
....阿咧～～少了飆車族
那個誰誰誰～去把飆車族找來咖一腳
早上：拍上班塞車的道路....EOEO的救護車...OEOE的警車
中午：拍各百貨公司購物的貴婦人、在火車站、地下道、柳川附近領飯的城市遊民
下午：拍外送飲料的員工、排隊買下午茶的員工..（很弱的橋段）
晚上：拍下班塞車的道路....EOEO的救護車...OEOE的警車.....八八八八的喇叭聲
深夜：拍五光十色的酒店、華美街附近的短褲年輕辣妹、台中公園的城市遊民
....阿咧～～少了飆車族
那個誰誰誰～去把飆車族找來咖一腳
台中市要蓋台灣精神塔?
看到新聞說，台中市要蓋台灣精神塔，而且可能是2010年底要國際競圖，基地是原本水湳機場那一塊地。
出處
建國百年副總統蕭萬長台中與民有約
﹝記者蘇詩鋒台中報導﹞為辦理中華民國慶祝建國一百年相關慶典活動，身兼活動籌備委員會主任委員的副總統蕭萬長，為聽取地方社會賢達意見，充份瞭解各縣市基層對國家一百歲生日的期許，於今29日正式啟動建國一百年「微笑老蕭與民有約」座談會。蕭副總統在座談會上宣佈，明年10月10日將在台中市圓滿戶外劇場，舉行「精彩一百、生日派對」。
今日「微笑老蕭與民有約」台中市座談會，蕭副總統致詞時表示，今天他是以中華民國建國一百年慶祝活動籌備委員會主任委員身份到台中市聆聽各位意見。為迎接國家一百歲生日，中央文建會規劃有15項主題活動，各部會也有旗艦活動，地方政府、民間也規劃相關慶祝活動。如何將活動串連起來，如何讓活動更加精彩，並與民同樂，所以他來聽聽各位意見。
座談會中，與會的各界人士對於建國一百年相關慶典活動，發言十分踴躍，看法也十分中肯。台中市副市長蕭家旗表示，盛主委的報告中提到建立三個地標建築物。像法國有艾菲爾鐵塔，台中要蓋一個台灣塔，有300公尺，明年若能動工也是百年的紀念建築物，將成為非常重要的地標。裡面會有一個歷史館、現在館以及未來館，建在水湳機場舊址的正中央，70幾公頃公園的中心點，已經籌到部份經費。蕭家旗說，如果中央可以比照國內那3座要蓋的紀念建築物或是紀念地標來補助經費，其他部份可以由市府自籌。希望台灣塔變成百年建國的紀念地標，台灣塔高有300公尺，預計在100公尺的地方蓋歷史館、200公尺的地方蓋一個現在館，300公尺處未來館，展望未來長長久久。
台中市長胡志強表示，水湳機場的更新計畫中，有一個大公園將近80公頃，在大公園的中心點有一個台灣精神塔，最早的構想與伊東豐雄(Toyo Ito)談過用竹子的觀念來做一個塔，與東京、法國都不一樣，這個塔年底要開國際標。水湳機場規劃設計是普林斯頓大學建築學院的院長來規劃，得到去年美國進步建築設計獎。他說，現在的想法是，如果明年10月10日奠基或動工，把中華民國精彩百寶做一個時空膠囊或百寶箱，內容保密，統由總統副總統決定，100年以後再挖出來看，可以有張惠妹的歌聲、馬總統的笑話等等，鎖在200年的現在館中誰也不准開，100年以後打開來，全國的人都很有興趣知道理面到底有什麼東西。
文建會主任委員盛治仁表示，很高興聽到台中市要蓋台灣精神塔這件事，後續會與蕭副市長密切聯繫，了解計畫的細節，看看如何來合作。慶祝活動系列計畫中預計設置的3個精神地標，是以小型公共藝術製作為主，在明年可以落成。至於台灣塔的大計畫，預定就計畫的細節，經費的籌募要再詳細的討論。
盛治仁說，有關台灣觀光年，馬總統的意思要把明年視為台灣博覽會，讓全世界的觀光客都能看到。預定與新聞局合作，把中央與地方所有的規劃活動，作成一個電子版年曆，如果遊客在明年來台灣觀光，可以知道何時可以到何地參加那一種活動。2010/6/29
出處
建國百年副總統蕭萬長台中與民有約
﹝記者蘇詩鋒台中報導﹞為辦理中華民國慶祝建國一百年相關慶典活動，身兼活動籌備委員會主任委員的副總統蕭萬長，為聽取地方社會賢達意見，充份瞭解各縣市基層對國家一百歲生日的期許，於今29日正式啟動建國一百年「微笑老蕭與民有約」座談會。蕭副總統在座談會上宣佈，明年10月10日將在台中市圓滿戶外劇場，舉行「精彩一百、生日派對」。
今日「微笑老蕭與民有約」台中市座談會，蕭副總統致詞時表示，今天他是以中華民國建國一百年慶祝活動籌備委員會主任委員身份到台中市聆聽各位意見。為迎接國家一百歲生日，中央文建會規劃有15項主題活動，各部會也有旗艦活動，地方政府、民間也規劃相關慶祝活動。如何將活動串連起來，如何讓活動更加精彩，並與民同樂，所以他來聽聽各位意見。
座談會中，與會的各界人士對於建國一百年相關慶典活動，發言十分踴躍，看法也十分中肯。台中市副市長蕭家旗表示，盛主委的報告中提到建立三個地標建築物。像法國有艾菲爾鐵塔，台中要蓋一個台灣塔，有300公尺，明年若能動工也是百年的紀念建築物，將成為非常重要的地標。裡面會有一個歷史館、現在館以及未來館，建在水湳機場舊址的正中央，70幾公頃公園的中心點，已經籌到部份經費。蕭家旗說，如果中央可以比照國內那3座要蓋的紀念建築物或是紀念地標來補助經費，其他部份可以由市府自籌。希望台灣塔變成百年建國的紀念地標，台灣塔高有300公尺，預計在100公尺的地方蓋歷史館、200公尺的地方蓋一個現在館，300公尺處未來館，展望未來長長久久。
台中市長胡志強表示，水湳機場的更新計畫中，有一個大公園將近80公頃，在大公園的中心點有一個台灣精神塔，最早的構想與伊東豐雄(Toyo Ito)談過用竹子的觀念來做一個塔，與東京、法國都不一樣，這個塔年底要開國際標。水湳機場規劃設計是普林斯頓大學建築學院的院長來規劃，得到去年美國進步建築設計獎。他說，現在的想法是，如果明年10月10日奠基或動工，把中華民國精彩百寶做一個時空膠囊或百寶箱，內容保密，統由總統副總統決定，100年以後再挖出來看，可以有張惠妹的歌聲、馬總統的笑話等等，鎖在200年的現在館中誰也不准開，100年以後打開來，全國的人都很有興趣知道理面到底有什麼東西。
文建會主任委員盛治仁表示，很高興聽到台中市要蓋台灣精神塔這件事，後續會與蕭副市長密切聯繫，了解計畫的細節，看看如何來合作。慶祝活動系列計畫中預計設置的3個精神地標，是以小型公共藝術製作為主，在明年可以落成。至於台灣塔的大計畫，預定就計畫的細節，經費的籌募要再詳細的討論。
盛治仁說，有關台灣觀光年，馬總統的意思要把明年視為台灣博覽會，讓全世界的觀光客都能看到。預定與新聞局合作，把中央與地方所有的規劃活動，作成一個電子版年曆，如果遊客在明年來台灣觀光，可以知道何時可以到何地參加那一種活動。2010/6/29
Re: 台中市五大建設齊步走 邁向國際城
台中市81搶手 宜家家居鎖定
* 2010-07-07
* 工商時報
* 【記者曾麗芳／台中報導】
備受矚目的台中市7期「市81」公有市場計畫用地BOT案，8月15日將上網公告招標，台中市政府經發處昨（6）日舉辦招商說明會，結果吸引包括宜家家居（IKEA）、怡和洋行、國泰人壽、大眾銀行、總太建設、深耕實業等10多家廠商與會，「市81」已成為台中近幾年來最搶手的商場用地。
宜家家居市場開發部主管昨日明確指出，中部民眾在網路上號召爭取IKEA到台中展店，消費者的心聲，IKEA都聽到了，「IKEA確定會進駐台中」，且已評估多時，尤其對「市81」BOT案深感興趣，屆時一定會前來投標，也不排除找合作對象共同投標。
台中市經發處長朱蕙蘭指出，目前出租作為「惠文花市」用地的「市81」公有市場用地，坐落於南屯區，由向上路二段、大觀路、大墩11街、惠文路等4條道路包圍，緊鄰圓滿戶外劇場、文心森林公園等多項公共設施，總面積逾6,000坪，建築量體為建蔽率60％、容積率240％，未來可設置大型購物商場。
她表示，台中捷運綠線規畫於附近設站（G10a）等多利多，加上地點佳，頗具發展潛力。鑑於先前推動「市80」、「市113」兩樁BOT案的成功經驗，經發處決定「市81」比照辦理、以BOT案公開招商。
朱蕙蘭表示，台中市政府與「惠文花市」租約，將於民國100年2月17日到期，市府最慢在明年3月即可把土地交給得標廠商使用。
經發處市場科長龍明成表示，該BOT案租期為30年，權利金為新台幣4億元，土地租金率按台中市府當年期公告計畫用地地價總額年息5％計算，如遇政府調整費率及公告地價時，土地租金隨同調整。該案預定8月15日上網公告招標，9月15日截標，10月1日開標。
台中市副市長蕭家旗表示，「市81」用地可興建1.5萬坪的建築面積，租期30年，續約最多可延長2次、每次延長9.9年；換句話說，租期最高可達近50年，台中縣市即將合併升格，台中市政府歡迎國內外大型購物商場、百貨業者踴躍前來投標。
* 2010-07-07
* 工商時報
* 【記者曾麗芳／台中報導】
備受矚目的台中市7期「市81」公有市場計畫用地BOT案，8月15日將上網公告招標，台中市政府經發處昨（6）日舉辦招商說明會，結果吸引包括宜家家居（IKEA）、怡和洋行、國泰人壽、大眾銀行、總太建設、深耕實業等10多家廠商與會，「市81」已成為台中近幾年來最搶手的商場用地。
宜家家居市場開發部主管昨日明確指出，中部民眾在網路上號召爭取IKEA到台中展店，消費者的心聲，IKEA都聽到了，「IKEA確定會進駐台中」，且已評估多時，尤其對「市81」BOT案深感興趣，屆時一定會前來投標，也不排除找合作對象共同投標。
台中市經發處長朱蕙蘭指出，目前出租作為「惠文花市」用地的「市81」公有市場用地，坐落於南屯區，由向上路二段、大觀路、大墩11街、惠文路等4條道路包圍，緊鄰圓滿戶外劇場、文心森林公園等多項公共設施，總面積逾6,000坪，建築量體為建蔽率60％、容積率240％，未來可設置大型購物商場。
她表示，台中捷運綠線規畫於附近設站（G10a）等多利多，加上地點佳，頗具發展潛力。鑑於先前推動「市80」、「市113」兩樁BOT案的成功經驗，經發處決定「市81」比照辦理、以BOT案公開招商。
朱蕙蘭表示，台中市政府與「惠文花市」租約，將於民國100年2月17日到期，市府最慢在明年3月即可把土地交給得標廠商使用。
經發處市場科長龍明成表示，該BOT案租期為30年，權利金為新台幣4億元，土地租金率按台中市府當年期公告計畫用地地價總額年息5％計算，如遇政府調整費率及公告地價時，土地租金隨同調整。該案預定8月15日上網公告招標，9月15日截標，10月1日開標。
台中市副市長蕭家旗表示，「市81」用地可興建1.5萬坪的建築面積，租期30年，續約最多可延長2次、每次延長9.9年；換句話說，租期最高可達近50年，台中縣市即將合併升格，台中市政府歡迎國內外大型購物商場、百貨業者踴躍前來投標。
台中市3項BOT案 帶動33億投資效益
台中市3項BOT案 帶動33億投資效益
* 2010-07-07
* 工商時報
* 【記者曾麗芳／台中報導】
台中市近幾年來共推出3個BOT案，包括由鉅眾集團得標的「市80」、COSTCO（好市多量飯店）得標的「市113」，以及8月中旬即將上網公開招標、被瑞典商IKEA家具相中的「市81」。上述3個BOT案，預估為台中市帶進33億元投資金額、每年可望為市府帶進逾2,000萬元租金收益。
位於台中市文心路、大業路口的「市80」BOT案，民國92年由鉅眾集團得標，鉅眾當時砸下12億元重金，打造一座商用不動產大樓，樓上出租當成商用辦公室，鉅眾企業總部就設在這棟大樓的樓上；至於樓下的商場空間，則引進家樂福量販店。
台中市經發處市場科長龍明成表示，該BOT案租期長達50年，權利金2億餘元，每年還可為市政府帶進550萬元的租金收益，可說是成功的BOT案。
至於位於8期重劃區內的「市113」市場用地BOT案，民國96年由美商COSTCO（好市多量販店）得標。好市多在廣達6,000坪用地上，砸下9億元資金、興建中部首家COSTCO量販店，市府不僅取得3.2億元的權利金，每年還可收取750萬元租金。
預定8月15日上網公開招標的「市81」公有市場用地，面積廣達6,000餘坪，雖然位於7期重劃區內，但由於是共有設施用地，每坪市價約20萬元；換句話說，這塊土地市價逾12億元。
龍明成表示，該BOT案容積率可達240％，約可興建1.5萬坪的建築面積，預估得標廠商至少得投資12億元。若依目前的土地公告價格來計算，每年應可為市府帶進750萬元的租金收益，由廠商昨日踴躍參與招商說明會來判斷，「市81」BOT案的投標情況，預料將反應熱絡。
* 2010-07-07
* 工商時報
* 【記者曾麗芳／台中報導】
台中市近幾年來共推出3個BOT案，包括由鉅眾集團得標的「市80」、COSTCO（好市多量飯店）得標的「市113」，以及8月中旬即將上網公開招標、被瑞典商IKEA家具相中的「市81」。上述3個BOT案，預估為台中市帶進33億元投資金額、每年可望為市府帶進逾2,000萬元租金收益。
位於台中市文心路、大業路口的「市80」BOT案，民國92年由鉅眾集團得標，鉅眾當時砸下12億元重金，打造一座商用不動產大樓，樓上出租當成商用辦公室，鉅眾企業總部就設在這棟大樓的樓上；至於樓下的商場空間，則引進家樂福量販店。
台中市經發處市場科長龍明成表示，該BOT案租期長達50年，權利金2億餘元，每年還可為市政府帶進550萬元的租金收益，可說是成功的BOT案。
至於位於8期重劃區內的「市113」市場用地BOT案，民國96年由美商COSTCO（好市多量販店）得標。好市多在廣達6,000坪用地上，砸下9億元資金、興建中部首家COSTCO量販店，市府不僅取得3.2億元的權利金，每年還可收取750萬元租金。
預定8月15日上網公開招標的「市81」公有市場用地，面積廣達6,000餘坪，雖然位於7期重劃區內，但由於是共有設施用地，每坪市價約20萬元；換句話說，這塊土地市價逾12億元。
龍明成表示，該BOT案容積率可達240％，約可興建1.5萬坪的建築面積，預估得標廠商至少得投資12億元。若依目前的土地公告價格來計算，每年應可為市府帶進750萬元的租金收益，由廠商昨日踴躍參與招商說明會來判斷，「市81」BOT案的投標情況，預料將反應熱絡。
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yiyich
Re: 台中市五大建設齊步走 邁向國際城
希望這一切不要又只是談論而已
本質都為提升人口也不夠
提出作一大堆設施問題都沒有詳細的研究
浪費大眾人民的錢
我看這一切應該又會是選舉前的炒作嘛
尤其是綠園道那邊的規劃 說要提出像表參道的那種方式營造新的都市份圍
應該多花點心思想想適合這邊的做法吧
台灣應該需要屬於自己的建築 自己的方式
本質都為提升人口也不夠
提出作一大堆設施問題都沒有詳細的研究
浪費大眾人民的錢
我看這一切應該又會是選舉前的炒作嘛
尤其是綠園道那邊的規劃 說要提出像表參道的那種方式營造新的都市份圍
應該多花點心思想想適合這邊的做法吧
台灣應該需要屬於自己的建築 自己的方式
Re: 台中市五大建設齊步走 邁向國際城
可能是覺得「台中塔」的名字不夠響亮，所以要改成「台灣塔」。黃繡鳳 寫:內政部都委會已通過水湳經貿園區主要計畫，預定今年年中交地、明年初發包施工，基礎建設預定以4年時間完成，其中大型會展中心BOT 開發案，將在明年初同步招商，初步規畫展覽攤位達3千個，最多並可擴充到5千個攤位。整體園區分為6大部分，包括中央公園、經貿園區、台中塔、水岸生活區、休閒文化特區及大學城等。
台中市這招很讚！先把「台灣塔」做起來，以後台灣別的縣市蓋高塔就不能叫做「台灣塔」了，可能要取「福爾摩沙塔」之類的名字才行。
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台中市豐原甲保廠營區豐富專案 預定103年招商
台中市豐原甲保廠營區豐富專案 預定103年招商
2012年1月9日 20:22
記者黃志政／台中報導
屬於台中市長胡志強「大臺中十二大旗艦建設」之一的「豐富專案」，市政府都發局正加緊辦理都市規劃中，目前已確定國防部同意釋出豐原區甲保廠軍營土地，但條件是「代拆代建」及「先建後拆」，為免延誤都市計畫及區段徵收期程，進而影響正式招商時間點，市府將再縮短新營區興建期程，讓軍方早日遷移。市府希望能提前於103年，就進入招商期。
都發局長何肇喜9日於市政會議中針對豐富專案進行報告，他指出，為了使大臺中大各區域平衡，並引進創新核心產業，市府與國防部合作，在豐原區辦理豐富專案，整體規劃面積計16.65公頃，其中，軍方的豐原營區及新嚴營區所提供的土地面積共計4.98公頃。未來將做為金融服務、資訊服務及文創產業的發展中心。
對於市府積極推動豐富專案，豐原區長張瀞芬說，豐原以前曾有「大學城」計畫，但可惜沒有實現，因此豐原鄉親對這次豐富專案都抱著高度期待，希望辦理期程能再縮短，而她也要代表鄉親表達對各單位感謝之意。
副市長徐中雄表示，國防部已百分百確定要讓出營區，但對於軍方營舍的拆遷問題，軍方要求「先建後遷」，其實軍營興建並不複雜，因此建設局可再縮短興建時程。另外，豐原區西湳里與東湳里的都市計畫通盤檢討，也應該一併考量豐富計畫，讓豐原區擁有更大的發展腹地，成為日後大臺中市的「副都會心」。
地政局長曾國鈞也建議，為因應去年底土地徵收條例修正為照市價徵收土地，建議開發方式不要限於區段徵收，可改為「區段徵收後市地重劃」，以保持彈性。
對此，副市長蕭家淇表示，今年度已都市計畫及營區遷建的相關預算20億元，為免延誤期程，符合地方民眾期待，在中央土地徵收條例施行細則尚未施行前，市府各機關仍按原計畫推動。
而為了進一步瞭解軍方實際需求，市府地政局、都發局、建設局及經發局等相關機關，將於10日上午會同軍方代表前往豐原區甲保廠軍營，瞭解未來市府如何配合辦理「代拆代建」等相關事宜。
原文網址: 台中市豐原甲保廠營區豐富專案 預定103年招商 | 台灣味 | NOWnews 今日新聞網
2012年1月9日 20:22
記者黃志政／台中報導
屬於台中市長胡志強「大臺中十二大旗艦建設」之一的「豐富專案」，市政府都發局正加緊辦理都市規劃中，目前已確定國防部同意釋出豐原區甲保廠軍營土地，但條件是「代拆代建」及「先建後拆」，為免延誤都市計畫及區段徵收期程，進而影響正式招商時間點，市府將再縮短新營區興建期程，讓軍方早日遷移。市府希望能提前於103年，就進入招商期。
都發局長何肇喜9日於市政會議中針對豐富專案進行報告，他指出，為了使大臺中大各區域平衡，並引進創新核心產業，市府與國防部合作，在豐原區辦理豐富專案，整體規劃面積計16.65公頃，其中，軍方的豐原營區及新嚴營區所提供的土地面積共計4.98公頃。未來將做為金融服務、資訊服務及文創產業的發展中心。
對於市府積極推動豐富專案，豐原區長張瀞芬說，豐原以前曾有「大學城」計畫，但可惜沒有實現，因此豐原鄉親對這次豐富專案都抱著高度期待，希望辦理期程能再縮短，而她也要代表鄉親表達對各單位感謝之意。
副市長徐中雄表示，國防部已百分百確定要讓出營區，但對於軍方營舍的拆遷問題，軍方要求「先建後遷」，其實軍營興建並不複雜，因此建設局可再縮短興建時程。另外，豐原區西湳里與東湳里的都市計畫通盤檢討，也應該一併考量豐富計畫，讓豐原區擁有更大的發展腹地，成為日後大臺中市的「副都會心」。
地政局長曾國鈞也建議，為因應去年底土地徵收條例修正為照市價徵收土地，建議開發方式不要限於區段徵收，可改為「區段徵收後市地重劃」，以保持彈性。
對此，副市長蕭家淇表示，今年度已都市計畫及營區遷建的相關預算20億元，為免延誤期程，符合地方民眾期待，在中央土地徵收條例施行細則尚未施行前，市府各機關仍按原計畫推動。
而為了進一步瞭解軍方實際需求，市府地政局、都發局、建設局及經發局等相關機關，將於10日上午會同軍方代表前往豐原區甲保廠軍營，瞭解未來市府如何配合辦理「代拆代建」等相關事宜。
原文網址: 台中市豐原甲保廠營區豐富專案 預定103年招商 | 台灣味 | NOWnews 今日新聞網