深入城市DNA！國城建設以嘉義首座公辦都更 再現古都人文之美
翻開陳澄波的畫冊，彷彿聽見畫家回應家鄉的呼喚：〈溫陵媽祖廟〉〈嘉義街景〉〈夏日街景〉…..這些畫作中，陳澄波傳遞對嘉義世居者的關懷與崇敬，更希望引領人們看見這塊土地的美好。如此的初心，正與國城建設副總經理洪嘉聰的建築理念相呼應，從投入中彰投雲嘉第一個公辦都更「嘉義都更好」開始，矢志為深具人文底蘊的嘉義古都，深耕世代宜居的雋永之美。
「回外婆家」是洪嘉聰對嘉義深刻的童年記憶，嘉義的純樸與溫暖，讓這位生長在高雄的青年始終惦念。隨著年歲增長，學的是建築、喜愛喝茶、熱衷舊文物的洪嘉聰，越發感受嘉義的古都底蘊—擁有百年林業、鐵道文化，更被譽為孕育台灣早期畫家的「畫都」，風雅不凡。事實上，嘉義城市的人文質感，從兩處可一窺：嘉義市咖啡店密度高居全台第二，僅次於台北市；嘉義市也是醫師之都，醫療資源充沛，醫事人員密度及每萬人口總病床數均為全台第一。洪嘉聰認為，「嘉義的富饒，是一種對待時間的秩序感、從容感，老宅願與青年分享，讓風格小店自然開展，創造老派又優雅的善循環，城市充滿活力。」
擁有深厚的開發實力，國城建設多次獲得政府認可，規畫興建指標性開發計畫，如高雄軟體科技園區BOT案、高雄亞灣特貿三公辦都更、高雄市第一座公辦都更「鳳山都更好」、高雄捷運橘線O13站聯開案、捷運黃線Y10站聯開案等，見證品牌信譽與影響力。此次再下一城，扛起嘉義首座公辦都更「嘉義都更好」的規劃興建，正是希望讓嘉義舊城創新生，為世代安居重新賦能。
洪嘉聰觀察，過去嘉義人習慣住透天厝，時至今日，人口高齡化、透天厝屋齡大都已超過三十年，老屋的設備逐漸損壞凋零，加上現代生活型態改變，嘉義市即將掀起住宅大樓的需求熱潮，青壯買屋、高齡換屋都需要機能性住宅，「嘉義都更好」的定位，即是打造全齡宜居的智慧綠建築，無論是首購、換屋，或是買下兩戶，各自保有生活空間又互相照應的『三代相鄰』，都能滿足，更能享有大樓管理、垃圾集中處理等現代居住的必要生活服務。」
洪嘉聰表示，三年前標得嘉義市政府公辦都更案，位於嘉義市正市中心稀有千坪基地，加上垂楊大道直通、串聯嘉義東西與高鐵交通便利，近鄰公園、多所學校，非常難得。「公辦都更案和一般都更的最大不同是，由市政府勘察過的基地，通常地段位置好、沒有缺陷，且由政府監督，必須如圖如期完成。加上國城建設對品質的要求，強強聯手，必然蓋出最好的房子。」事實上，嘉義縣也正翻轉農業大縣成為科技大縣，包括國家政策推動的十大產業園區、嘉義市十大旗艦計畫驅動經貿發展等，隨著嘉義市公辦都更的啟動，積極推展城市進化，揭示嘉義市的優質生活環境與經濟發展潛力，不僅吸引廠商前來嘉義市投資，更讓在地人、移居者能在保有老派風雅的摩登新都，找到生活機能良好的立身安家之境。
「國城建設針對基地特色勤做功課，並與市府不斷研討、修正、回饋，誕生最佳提案！」擁有建築師背景的洪嘉聰強調，創新不等於全面推翻舊有，「嘉義都更好」為了彰顯嘉義「木都」的文化維度，除了善用植栽豐富多樣性與四季樣貌，營造與自然共生的都市森林，更在大廳、風廊、亭閣、閱讀室等外觀皆以木造為主，即使成本倍增，卻能鏈結在地木業廠商，體現木都的榮光感，更添自然沉穩的建築魅力。
另一方面，由於國城建設長期與國際級的建築團隊合作，如享譽世界的空間設計大師Jaya Ibrahim，詮釋回家這一段美好的旅程，以設計將文化、寧靜融入舒適，創造回應生活的感動，還有新加坡豪宅推手SCDA、日本營造團隊等，讓國城的建築作品皆灌注了深厚的美學內涵，「國際建築大師推著我們成長，我們則把國際眼界帶進嘉義，將國內外大師的美感經驗編織入建築，是國城對設計與營造的深究與講究。」
「『嘉義都更好』是國城建設在嘉義的試金石，熱烈的反應說明嘉義人的住宅需求尚未滿足，市場還有很大的空間，國城也會持續在嘉義購地，深耕經營。」坐在國城建設高雄「定潮」的會客書房，有如進入宋朝文人藏經閣，木櫃中的天青釉色汝窯，與陳澄波大開本畫冊靜靜輝映，洪嘉聰解讀嘉義低調內斂的城市血統，不僅應和建築師的品味，也激盪經營者的擘畫。「國城建設希望讓每個案子都能圓滿，從建築設計、施工營造、社區管理，一條龍服務到位，這是我們對品牌經營的期許。」未來，高科技產業將進駐嘉義，新一波移居者到來，「國城建設作為與時俱進的開發商，下一階段希望能培養物業團隊，接棒交屋後的管理服務，真正深耕在地，為嘉義挹注新時代的家品味、家溫度。」