資深景觀建築師高百慶解讀:監造與監工之差異!

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資深景觀建築師高百慶解讀:監造與監工之差異!

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出處:高百慶臉書FACEBOOK

資深景觀建築師高百慶解讀:監造與監工之差異!


被很資深的景觀建築師問監造監工,以下是自己的回覆與大家分享。

根據在國外的經驗,監造的英文說法有幾個,CO、CA。

1. CO是Construction Observation的縮寫,比較精準的中文翻譯的意思是「工程視察」。

2. CA很多人會誤會是Construction Administration,從字面上翻譯中文是「工程管理」,其實也就是監工,但是我們必須指出這是錯誤的理解。CA其實是”Contract” Administration的縮寫,中文翻譯是合約管理。注意,是Contract,不是Construction。

所以要談監造的問題,必須從合約談起。
所以要談監造的問題,必須從合約談起。
所以要談監造的問題,必須從合約談起。
很重要,所以說3次。

一個案子,業主原則上會簽訂幾個重要合約:

A. 設計合約

業主與設計單位簽訂,主要是設計工作,但為追求在工程執行時,能夠維持準確執行出設計品質,因此雙方原則上在合約內會盡可能包含監造工作。

B. 工程合約

業主與工程單位簽訂,主要是規範工程階段的工作內容、責任等等。

請注意,由於這兩份合約都是獨立與業主簽署,工程合約非下屬於設計監造合約,因此設計單位與工程單位是「平行對等」面對業主的,並非目前台灣習慣的從屬關係。

這也是為什麼會是Construction Observation工程視察。因為設計單位在工程現場發現問題時,根據合約是將問題向業主回報,再由業主根據自己的認知與判斷,把想法告知工程單位。是的,要求工程單位,是業主的責任。這也說明了,為什麼國外另一個用詞是Contract Administration合約管理,因為是照著合約走,合約之外的就不是設計單位的責任,不需要替業主去做額外責任的承擔,以避免增加不必要的問題。

#談監造的問題必須從合約談起
#設計單位與工程單位是平行對等關係面對業主而非從屬關係

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