繁華褪盡的台中市中區？舊城再生進行式

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民進黨籲救中區行銷綠柳川 盧秀燕：一年三千萬照編
2019-06-18 14:33聯合報 記者陳秋雲╱即時報導

台中市綠、柳川107年舉辦多場活動，帶動周邊商機，但108年迄今靜悄悄，未見舉辦任何活動，市議員邱素貞今天質詢要求市長盧秀燕延續綠、柳川的行銷，帶動地方經濟效益。

市長盧秀燕表示，她從未批評過綠、柳川，且新市府團隊照常編列維護預算，一年需3100萬元，包括電費丶維護等經費。但她承認綠、柳川在重要節慶活動照辦，各界可以拭目以待。

市議員蕭隆澤、邱素貞、陳淑華、謝明源18日聯合質詢指出，台中市綠、柳川整治成功，得到世界多個建設獎項，尤其綠川整治，甚至獲得被喻為「全球建築界奧斯卡」的「全球卓越建設獎」，成功吸引觀光潮，帶來錢潮，成為另類台灣之光。

議員說不過，盧團隊上任後，當地店家包括旅館業、餐飲、名產店業者抱怨，大嘆業績衰退，生意快要撐不下去了，質疑新市府對於行銷綠、柳川，沒有積極作為。

邱素貞表示，前市長林佳龍當初為了救中區，提出了所謂的3把箭，3把箭中，應以綠川掀蓋及柳川改善最有成績、成效也最好。

她說，綠柳川整治煥然一新，107年，林佳龍在綠川、柳川舉辦6場次活動，包括綠川水岸電聲之夜、點亮綠柳川音樂會，以及綠柳川光景藝術裝置活動等，投入約1300萬元經費，帶動許多人潮，促進良好經濟效益。

邱素貞指出，綠、柳川107、108年的維護費用相同，綠川107維護費用共683萬元、柳川為504萬元，現在已過了6月中旬，但目前水利局仍未提出完整活動規劃案，讓人大失所望。市府有必要用心經營，儘速釐訂具體行銷策略，讓好的政策延續，不要因換了市長就不行銷了。

水利局指出，綠、柳川自完工後，每日都有安排人力進行垃圾撿拾及落葉清掃等例行環境維護工作；並以一季一次為原則進行整體植栽維護除草工作。其中，綠川目前已完成台中火車站前雙十路至民權路河段整治，後續將朝全流域整治邁進。

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東海大學人文創新與社會實踐計畫：都市再生行動學院—社群與社區協力下的都市再造與社會創新，這一年來由「市場組」研究團隊主動走入台中市中區的第二市場，與市場夥伴共同活絡商圈、中區再生。

東海大學人社計畫「市場組」團隊於2019年6月15日舉辦年度策展暨交流會，回顧一年來執行的成果，更宣佈組成共學社群。盼透過定期的面對面交流，以共學、共作、共好的精神，促進以第二市場為核心的地方活化行動，透過互助互榮的夥伴關係，為在地議題做出努力，以實踐大學、公民、及企業三方的社會責任。

東海大學自2018年7月1日開始執行台大社會系陳東升教授在科技部推動的「人文創新與社會實踐計畫（簡稱：人社計畫）」，即走入社區社群，深入了解在地議題。在最初的市場店家拜訪後，便組成跨領域的田調隊，其中包括該校的工設系、外文系、景觀系、社會系等不同背景的工作人員，在李俐慧教授、陳錚中教授、鄒君瑋教授的指導下，由多元的角度來了解二市場。

2019年3月開始，工設系陳毓婷、外文系林韋錠與社會系博後研究員張育誠、社會系博後研究員李晏佐陸續在第二市場內策劃執行了【傢私頭仔】、【籽】、【厚呷覓呀】一系列以市場元素為主題的展覽，將市場內特有的道具器物、蔬果的種子、美食小吃等傳統市場獨有的特色作為主體展現出來。

而本次的活動【餓勢力】，除了回顧前幾次展出的行動紀錄外，更進一步邀請民眾一起發掘市場中的各種具魅力的事物。當天參觀的民眾以facebook打卡或手寫小卡片以換取30元市場消費券，透過安排【市場交流】、【萬種齊發】、【印象彩繪】活動，在參觀展覽同時以消費券購買商品的同時，體驗市場同時留下對市場過去、現在、未來的想像，也有陳錚中教授指導餐旅系同學們製作的蔴薏麵包，結合地瓜內餡，深受好評。



東海大學人社計畫執行長工設系李俐慧系主任表示，感謝市場管理處及自治會等市場店家團體，更宣佈成為共學的夥伴，透過定期面對面的交流，共同規劃實際行動來傳承市場的文化價值，並展望下個世代的社會創新。

工業設計系李俐慧主任指出，在東海大學人社計畫「市場組」團隊這一年行動的過程中，受到二市場夥伴熱情的招待與幫助，這種逐漸形成的共好關係，期許能為市場付出更多。因此邀請管理室、自治會、市場攤商，以及一起行動的中教大實小舊城小隊師生、關心市場活化的NPO團隊，定期交流聚會了解最實際的議題，一同規劃與行動讓社會變得更好。

除了與二市場夥伴已經搭建了一定的互信基礎，東海大學人社計畫『市場組』團隊的努力也正在擴散。透過策展活動與交流會讓關心二市場的各界人士有機會與計畫團隊串聯，交流會當天包括了江肇國、黃守達等議員，以及中區前任區長黃世民、市場管理科科長曾惠敏、大誠里里長林志隆也都蒞臨會場關心支持。大家共同的心聲便是一同努力，持續地傳承二市場的文化底蘊以及特色，由此更促進地方的發展。

二市場自治會長熱情地說，非常歡迎年輕世代多來了解市場，體驗一下市場的人情味。市議員江肇國也表示，自己是在地長大的孩子，對創設超過百年的第二市場有深厚情感，市場活化在舊城區中一直是重要議題，市場硬體設備已陸續更新建設，如今又有東海大學人社計畫「市場組」團隊加入，將為市場注入新思維與創造發展性，十分令人期待！

市議員黃守達另外補充，舊城創新需要跨領域的整合與對話，很期待東海大學人社計畫「市場組」團隊來到第二市場策展，可以把創新的能量帶來中區，為傳統市場注入更多活力。黃前區長也提出建言，認為可配合網路擴展，網紅崛起，店家如何行銷自己經營故事，滿足現今求新求變的顧客群非常重要。

工業設計系李俐慧主任同時也是知名設計師，她的研究主張，基於人類的生活環境是由自然環境、人工物環境及穿梭於其中之生物活動與人際情感關係共同構成的整體，故以創造優質生活環境作為研究的核心精神與目標，主要研究議題為：探究人們的行動特性、心理意識、人文特質，考察人、物件、環境間的交互關係，且主張工業設計專業應積極介入公共場域建構。

李俐慧教授研究場域多為公共開放空間，例如：辦公空間、街道徒步空間、社區鄰里公園、公共運輸空間。主要內容包括：生活用品與環境設計、街道家具設計、文化與傳達設計、公共運輸系統規劃、公共設施與環境設計、休閒遊憩行為研究。

李俐慧教授表示，承蒙各方的支持與協力，東海大學人社計畫「市場組」團隊將能持續在第二年的計畫執行中發揮學術角色的知識力與敘事力，陪同第二市場的夥伴們在社會實踐中達成人文創新。

到場嘉賓包括：江肇國議員、黃守達議員、經發局市場管理科曾惠敏科長、黃至民中區前任區長、二市場自治會會長趙善棋、二市場副自治會長楊啟宗、大墩里張文華里長、樹根水果行、寫作中區、廖家瑞先生、呂雪峯女士、紅豆、松偉、政昌、振聲、看見台中城、明日餐桌楊七喜創辦人、臺灣熱吵民主協會林心乙理事長...等關心市場的夥伴與社群朋友。

東海大學人社計畫－第二市場田調暨策展團隊

計畫共同主持人：工設系李俐慧教授、餐旅系陳錚中教授、景觀系鄒君瑋教授
博士後研究員：張育誠
專任助理：陳毓婷
兼任助理：工設系湯子嫺（研究生）、景觀系彭雅琪（研究生）、餐旅系陳穎、胡子奕、蔡孟翰（研究生）
文字：博士後研究員張育誠、專任助理陳毓婷
照片拍攝：專任助理林韋錠

李俐慧教授向黃守達議員介紹「餓勢力 我們與二的距離」展覽

20190615_115334 東海大學李俐慧 陳錚中 鄒君瑋致贈感謝狀給第二市場管理室

第二市場六角樓廣場 東海大學工業設計系製作的裝置藝術

第二市場六角樓廣場 東海大學工業設計系製作的裝置藝術

第二市場六角樓廣場 東海大學工業設計系製作的裝置藝術

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【逛東南亞百貨挖寶！】台中‧ CLC mart乾淨明亮，打造友善空間
2019-06-15
記者劉珮芬／報導

東南亞聯合超市旗艦店CLC mart成立於今年1月，提供菲律賓、印尼、越南等外籍移工朋友全面性的服務，有代收外籍勞工薪資結匯、海空運貨物、東南亞食品零售、日用品等，並結合台灣在地家電品牌KOLIN、TECO、TATUNG等推出聯名3C產品，甚至販售CASIO精品手錶、印尼傳統服飾等，行銷總監Lily說：「我們不僅想讓外籍移工有更舒適、友善的購物空間，也要去除國人對這類商店老舊、排斥的印象。」

位在東協廣場（第一廣場）2樓的CLC mart，鮮紅色的招牌、乾淨明亮的300坪購物空間，相較於周遭商場較沉寂的氛圍，顯得格外吸睛。Lily說：「我們主要販售印尼、菲律賓、越南的品牌，其他像泰國、台灣、韓國等地的商品也會有，其中台灣的東西，不論吃的、用的，外籍移工都喜歡，滿意外的！」像台灣的大同電鍋。吹風機等就頗受青睞，CLC mart更特別為移工與業者合作推出聯名商品，除了外觀些許的不同，最大的差別在電壓，Lily笑說：「因我們這裡可幫忙寄貨物，有很多外籍移工會特別買自有品牌的CLC電鍋等家電寄回自己的國家。」

而要在這琳瑯滿目的百貨商品裡挑出推薦品，Lily苦惱地說：「太難了！」像類似台灣蝦餅的CLC yumiee Keripik，是CLC mart從印尼當地進口原物料，再結合食品廠商在台製造，因價格便宜，Lily說：「常補貨沒多久就銷售一空！」而DEKA的巧克力一直是團購網的熱門商品，味道濃郁的捲心酥也榜上有名。

CLC mart在行銷方面，除了定期方案回饋顧客，為了拉近與外籍移工的距離，賣場內更規劃一處小空間提供他們舉辦各類活動，包括宗教活動、文化藝術表演等，希望身處異鄉的朋友都能在台灣找到家的溫暖。

DATA

（04）2225-3083，台中市中區綠川西街135號2樓之1，週一～六11：00～21：00，週日10：00～21：00，FB：CLC mart。

順道吃 印象深刻
福氣印尼小吃店

半年前才從東協廣場移出來開店的福氣印尼小吃店，在地營業超過14年，印尼籍外配Yuni相當親切，面對外來的觀光客雖略顯害羞，但仍會細心地介紹店內美食。

印尼傳統小吃雞肉湯（Soto）是一款帶香辣味的雞湯，可搭配飯或麵條，湯中加入薑黃、水煮雞蛋等，是印尼菜中最受歡迎的湯品。不過Yuni說：「相較於印尼，台灣人比較不敢吃辣，所以菜單上的餐點都會調整辣度！」這裡還提供牛肉丸麵、印尼炒飯、雞排生辣椒等印尼小吃，幾乎每樣都帶點辣度，民眾前來品嚐時可得衡量自己的耐辣程度喔！

DATA

0976-955-170，台中市中區綠川西街175巷8號，11：00～21：00，不定休。

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藍營議員爆料綠川每年電費百萬 綠營：離譜爆料
[今日新聞NOWnews]
記者柳榮俊／台中報導
2019年6月18日 下午7:49

台中市議員李中於2019年6月18日下午前往綠川會勘，經詢問現場工程人員後，赫然發現綠川的水質不僅沒有改善，且每年光是電費就要將近750萬元；質疑為了林佳龍前市長的政績，市民的血汗錢都被糟蹋了。

前市府的水利局長周廷彰指出，綠川河道的水是經淨水場處理過的家庭汙水，由於家庭汙水量穩定，綠川不易缺水；針對綠川抽水電費一年750萬，前市府回應，去年為花博暖身，綠川光環境營造時，含澆灌、燈光造景的用電每個月平均約4萬5仟元，新市府說綠川維護花費高，恐怕只是不維護的推託之詞。

李中指出，綠川整治當時耗資9億餘元，原先大家都以為礫間處理場能處理綠川上游所有污水，然而成功路以南、中山路以北的綠川，其表層日常水源竟然主要來自旱溪，礫間處理場僅處理部分綠川污水，未處理的大量綠川污水在中山橋後又從下層箱涵併入綠川，實際上綠川的水質改善根本很有限。

李中說，礫間處理場的位置距離綠川河道有段距離，為了將旱溪的溪水與綠川污水導入礫間處理場，再從礫間處理場將過濾後的水導回綠川，每年光是電費就要將近750萬元，若再加上維護人力一年就要1,752萬元，花了9億餘元不但沒有徹底解決綠川水質問題，每年還要多花近兩千萬元來善後，這是什麼樣的水質改善工程？

此外，當旱溪與綠川的原水濁度過高時，為了不讓綠川缺水，在東協廣場前的河道旁還鑽三口水井抽取地下水，此時不但耗電且浪費地下水資源，如果不是因為林前市長的好大喜功，這些水力與電力都不需要被浪費，每年也不需要編列如此龐大的維護費用、造成後面接手政府的困擾；李中希望水利局長范世億不要重蹈前朝覆轍，日後水利局應回歸治水的本業，少做景觀表面工程。

長期關注綠、柳川水質改善工程的民進黨市議員江肇國認為，水利局整年水電費預算約在1500至2150萬之間，750萬等於是將其中二分之一至三分之一用在綠川上，李中議員不覺得自己的指控很離譜嗎？難道台中其它如福田、新光水資源中心等水利建設都不需要用電嗎？

江肇國批評，李議員在爆料前如果能先翻翻預算書，就會知道這個數字有多麼不符常理，根本是烏龍一場；綠、柳川電費收據說明，柳川105年12月2日至106年1月22日兩個月含燈光用電的電費為52,276元，平均一個月約兩萬六，綠川107年7月30日至9月26日含稅電費為23,443元，平均一個月不到一萬兩千塊，年花750萬的話，一個月電費應有60萬之譜，可見根本是烏龍爆料。

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台中綠川整治每公尺花費百萬元？ 議員批納稅錢被亂花
[台灣好新聞]
記者官達里／台中報導
2019年6月20日 下午5:32

台中市前林佳龍市長進行綠川整治工作，成為台中市地標之一。國民黨市議員李中2019年6月20日在議會指出。綠川750公尺的景觀工程耗資7.63億元，一公尺的造價就需要約100萬元；他並不反對工程需要美化與綠化，但他認為工程要符合原先的目的，且要物有所值，但實際狀況卻非如此，人民的納稅錢不應該這樣被亂花。

台中市議會20日進行市政總質詢。李中表示，前市府在綠川所進行的景觀工程，不僅每公尺造價超過100萬元，且還要抽取地下水來補充表層流水及灌溉植栽，這根本悖離治水本質，他希望新任市府團隊日後任事應回歸各自的事務本質，且要重視工料分析，讓工程符合目的且物有所值。

李中指出，前市府106年進行柳川及綠川工程時，當年就有環保人士質疑抽取地下水，且均無登記註冊，不僅沒有徹底改善水質，每年的電費與維護人力成本較高。當時林佳龍前市長說是污衊、周廷彰前局長則說絕對沒有，日前他前往勘查，證實確有水井存在且藏在步道鋪磚底下，「比穿迷彩裝還厲害」。若政府前頭向民眾宣導不可以破壞地下水文要重視涵養水土，自己卻帶頭抽取地下水，這豈不就是典型的「只許州官放火、不許百姓點燈」！建議市府調整相關規劃。

水利局長范世億表示，經調查，綠川總共有9口地下水井，其中2口是灌溉澆花用的，而這些水井過去均無登記註冊，帳面上難以查明。而市府將對綠川進行調整，不會再抽地下水，但保留澆灌水井，因為澆灌花草的水會深到土地下，讓地下水再循環回到地底。

范局長指出，為讓水質恢復乾淨，過去做法是在水質淨化場及河道內鑿7口水井，當水質不佳時，採動力抽取地下水淨化水質，或以高壓水柱沖洗卵礫石，維護成本較高。新市府上任後，短期將評估透過把河道內的卵礫石移開或採其他方式，使河道不再藏污納垢；未來則加強推動汙水下水道建設，從源頭改善汙水，恢復河道水質，進而減少維護經費。

對於河川維護成本問題，范局長指出，當初設計時若沒有考慮到以後的經費，會對之後這部分的施政產生很大影響。雖然綠川、柳川均設有地下水井，但綠川一個月需多花費50萬元的礫間處理電費抽取地下水維持河道清潔，而柳川因有重力式汙水河道礫間處理所以不用，因此柳川電費沒有綠川高，關於這方面，市府將檢討並調整設計。

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東協廣場新氣象 中市府推東協新故鄉計畫
最後異動時間： 2019-06-26 發布單位： 臺中市政府經濟發展局

活化東協廣場，發展周邊商圈，台中市政府經濟發展局106年起推動「東協新故鄉」計畫，今(26)日舉行成果發表，透過東協生活節、東協文化小旅行、東協市集、名攤評選等活動，並協助業者提升品質、取得政府補助，東協廣場已有顯著成長與改變，不僅活絡舊城區，也帶動周邊商圈發展。

經發局今日上午在中區福爾摩沙雲創基地舉行「東協新故鄉展望及永續產業論壇暨記者會」，現場除了展示發展計畫成果之外，下午的論壇也邀集產官學界專家學者，以與談方式深入探討東協廣場暨周邊商圈永續發展的方向，以及未來市府延續性計畫輔導，地方業者也用自身角度分享移工經濟和未來展望。

經發局表示，「東南亞國協新故鄉新地產發展計畫」透過品質提升、場域活化、品牌行銷等3大主軸，落實地方產業升級。市府以印尼、越南、泰國、菲律賓等國家節慶為主題，舉辦結合異國特色的活動，讓更多市民及業者透過活動認識東協文化。

3年來已舉辦4場東協生活節、2場東協文化小旅行、12場東協市集及名攤評選，輔導10家業者海外參訪、參展，開發12樣東協文創商品，並編撰中英印越四國語言版本導覽手冊，推廣東協文化。市府也協助業者提升品質、取得政府補助，提升商圈發展潛力。

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臺中市政府都市發展局中程施政計畫（108至111年度）

壹、願景及核心價值

為建構臺中市作為中部區城生活圈核心之大都會定位，本局(台中市都發局)依循(盧秀燕)市長政見白皮書，以「新國際門戶、幸福宜居城」作為都市發展願景，擬訂「智新生活宜居首都」、「創新都市美學」、「效能好政府」、「韌性水共生」、「舊城新生」、「社會共好」做為推動都市發展政策的六大核心價值，編定108-111年度施政計畫。

為達成以上核心價值，本局透過各項策略目標的推動執行，持續推動本市都市計畫主要計畫及各地區細部計畫通盤檢討，結合國土及都市計畫，打造台中海空雙港門戶的都會格局；在塑造生活首都的都市環境策略上，配合中央城鎮之心等計畫，鼓勵運用地方特色塑造城鄉環境，形塑優質人本生活場域，落實市長創造「區塊均特色」之局域發展策略；為「打造效能好政府」，本局建構高效建築管理平台，持續執行建築物公共安全維護工作並採行便民服務措施，落實建築物公共安全檢查簽證制度及違規場所查核。

有鑑於全球暖化造成環境巨變，在推動永續台中的政策目標上，本局為加強防災住居安全，藉由老舊房屋健檢、強化建築工地安全機制等策略，加強環境脆弱地質敏感區防災，使本市市民享有更安全的生活環境；本局持續積極推動舊城再生政策，啟動城市美化運動，訂定：「市容景觀自治條例」及「臺中市產業再生特區發展自治條例」，藉此提升臺中舊城老舊街區整體風貌並賦予公共性及公益性及經濟性，實踐舊城「意象新美學」。

為打造社會共好的城市生活，推動「3C共好聚落(Community-City-Country)社會住宅計畫」，以下一個世代的生活空間想像為起點，投注心力探討重新構築家的溫度，設計出與各縣市不同的共好社會住宅，亦落實市長「青秀樂台中」－成家在台中的社會福利政見，打造適齡樂居健康幸福城，實踐「新國際門戶、幸福宜居城」的都市願景。

貳、策略目標

一、「智新生活宜居首都」-結合國土及都市計畫共創台中大都會格局

(一)推動國土計畫及都市計畫整併

市府以傳統永續三生(生活、生產、生態)精神加上生機，致力建構均衡一體的發展體系，全方面在宜居友善、智慧創新、環境永續及創意盛典等面向均衡發展。為永續土地發展，建構宜居首都，以及延續「臺中市區域計畫」規劃成果，並預為國土計畫轉軌銜接準備，透過「臺中市國土計畫」擬定，展望未來20年發展，擴大區域治理引領大臺中再躍進，再創全市300萬人口，讓臺中逐步邁向「宜居首都」之發展願景，共創中部500萬人以上的大都會格局。本局將配合「全國國土計畫」指導及國土計畫法所訂期程進行第一階段計畫擬定，俟完成後續由本府地政局辦理「臺中市國土功能分區與分類劃設及使用地編定作業」，以強化國土保全與防災、維護全市重要農地、持續擴大產業發展動能、積極引導農工分離、改善鄉村地區生活環境等。另配合上位空間指導，使整體都市機能佈局及管理更具彈性，基於臺中都心、烏日副都心、豐原山城副都心、海線雙港副都心等四大成長極空間發展概念，逐步將24處主要計畫整合成10大都市計畫區。

(二)前店－強化招商引資能力

結合本府「創新創業城」施政發展策略，本府透過前店、後廠、自由港的「臺中富市3」經濟策略，結合創新創意的加值，搭配盛典經濟的推動，帶動臺中往「美好臺中、富強城市」目標前進。透過「前店」積極發展臺中會展產業，展售產品扶植在地企業、讓貨出去強化招商引資能力；配合本市經貿四核心(沙鹿海線資訊科技經貿中心、豐原山城產創機械經貿核心、水湳產業創研示範區、烏日高鐵設國際會展經貿中心)之實際使用需求，辦理都市計畫土地使用分區變更或修訂土地使用分區管制要點內容。

(三)後廠-打造產業聚落，強化技術能力

為提供產業發展用地，依據本市區域計畫指定並配合經發局產業發展政策，辦理擴大神岡、大里夏田、大里塗城等都市計畫擬定作業，全案108年度預計辦理公告徵求意見之座談會。

(四)自由港-交通門戶專案計畫推動

為擴大本市重要交通樞紐周邊發展，並支援產業發展，爰刻正辦理高鐵臺中車站門戶地區及臺中國際機場周邊門戶地區之整體規劃，以供給出適量可建築用地與產業發展腹地。108年將配合中央政策及地方發展需求，全盤考量整體規劃內容。

臺中港特定區計畫大部分區域仍為主細計合併，辦理都市計畫變更皆需報內政部審議，為簡化後續都市計畫審查程序，提升都市發展效率及行政服務品質，落實地方自治效能，預計109年度辦理主細計分離及通盤檢討作業。

二、創新都市美學-形塑優質人本生活場域

(一)訂定臺中市市容景觀自治條例

1.臺中市市容景觀自治條例將落實都市美學三法，以推動減量工法、強化裸地及公共水泥構物立體綠美化等景觀性格與景觀環境。

2.未來條例內容將以規範全市性大方向出發，以土地使用管制搭配都市設計，進而執行減量工法及水泥構物立體綠美化，由自然環境切入、創造公共開放空間，進而介入管控建築基地環境，進而形塑優質人本生活場域。

3.本（108）年度將先行籌組推動小組，邀集都市計畫、建管、廣告物管理等主管單位共同研議，針對特殊、重要景觀、生態、都市人文、交通軸線及重要區域等提出受管制場域或設施。

(二)建置電動車輛充電環境、鼓勵電動車使用

1.落實節能減碳，訂定低碳汽車停車位及充電設備之設置標準本局業於107年1月26日府授都設字第1070022191號函訂定「臺中市水湳機場原址整體開發區都市設計審議規範」訂定低碳汽車停車位及充電設備之設置標準，針對公有建築物、土地使用分區管制要點第四點規定之第十四組大型零售業及第二十組會展產業之建築物等予以規範一定比例之低碳汽車停車位，擬於「臺中市都市設計審議規範」加以訂定之。

2.修訂並檢討相關法令，並於使用執照核發階段納入使照必須勘驗項目為建置完全電動車輛之環境，以達社區環境永續發展進而減少非再生能源之消耗，都發局將配合修訂並檢討土地使用分區管制要點及「臺中市都市設計審議規範」等相關法令，研議增訂有關環保車位應留設之比例並落實各社區；並於使用執照核發階段將「電動車位及充電設備設置」納入使照必須勘驗項目，呼應低碳能源政策之執行，以建置完全電動車輛環境為目標加以落實。

3.配合推廣電動車位及充電設備設置

（1）使用執照核發嚴格執行「電動車位及充電設備設置」之檢核，納入使照必須勘檢項目。

（2）確認新建案依建造執照施作，未依規設置將不予核發使用執照。

（3）於108年將配合修訂並檢討土地使用管制要點，於110年完成都市計畫法定程序。

4.推動騎樓整平計畫

騎樓是台灣建築特色更是城市重要人行空間，依法必須供公眾通行，本局透過民眾參與機制，逐步推動「騎樓整平計畫」，改善本市騎樓高差，建構有愛無礙的優質人行空間。

5.推動廣告物街區整頓計畫

招牌是城市商業指標也是文化象徵，凌亂市招不但影響市容也是安全隱憂，本局推動「廣告物整齊化街區整頓計畫」，透過居民參與凝聚共識，對商圈周邊或主要道路招牌，進行修改整頓，形塑美化城市招牌景觀。

三、效能好政府：高效創新建築管理-打造高效建築管理平台

(一)創新法規

1.訂定「臺中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」

建立新綠建築基準、推動全面綠化都市建築，誘導建築開發行為、提升居住環境品質，減少都市熱島效應、塑造臺中特色印象及增進立體綠化品質、防制城市空氣污等手法，將推動立體綠化建築，共同創造幸福宜居城。「臺中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」已於2019年3月28日發布實施。

2.訂定「臺中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」

為確保民眾權益，考慮建築基地法定空地分割辦法發布前之基地因配置規劃方式因素而無法於分割後平均分配法定空地比率，而為不咎既往之通融規定，本局刻正草擬「臺中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」，後續依法制程序擬定公告將於今年發布實施，相信未來可解決建築基地開發困難問題有效促進本市土地利用。

(二)建置BIM輔助建築執照審查系統計畫

為同時達成創新及高效之建管作業流程，都發局將於未來建置BIM輔助建築執照審查系統，分年期個別完成BIM輔助審查作業規範與標準、建築執照立體化無紙審查系統以及都市土地金鐘罩管制3D GIS智能平台，將達成程序標準無紙化、法令檢討三維化及智能化等目標，以大幅提昇建築執照審查作業效率，提高便民服務品質，提高國際都市知名度與競爭力，落實電子數位政府資訊公開，並提昇政府廉能透明形象，落實臺中智慧城發展願景。

(三)行政簡化

1.結合海港、空港、高鐵港的三港優勢之單一窗口的一站式服務推動5層樓以下工廠、倉儲/辦公服務類之建造執照申請案開設「專人專辦」及委託專業公會開設單一審查櫃台以茲服務，3日內由本局同仁行政審查，合格後即刻發照，以節省建築許可時程及成本，加速建築執照核發，促進海線新興產業聚落發展，扶植在地企業，打造中臺灣國際門戶。

2.土地使用分區證明線上申請及核發作業

（1）本局業於107年3月完成開發並線上提供服務，開放全市29區市民均可線上申請、臨櫃領件之便利服務，並優先於東區及后里區試辦推動實施部分數值區線上申請、線上領件之服務。

（2）本局於108年度繼續與本府地政局合作，以原市轄8區及原縣轄部分數值區為範圍，進行系統開發及圖資製作作業。

（3）未來將以原縣轄地籍數值地區作為開發區域，加速完成相關圖資建置，預定於110至112年度間完成開發並提供服務，並預計於113年後全市29區數值區均可線上申請/領件土地使用分區證明。

3.建築線指示(定)案件資料建置暨查詢系統功能擴充建置案

建築線指示(定)業務為本局重要業務，惟建築線指示圖說皆為紙圖資料，經年累月以後不但資料量龐大，查詢不便，且圖紙資料容易受潮、扭曲、破碎，保存不易，且臺中縣市合併後，目前臺中縣之建照檔案卷宗並未存放於本局，而是存放於其他行政區之檔案庫房，且建照卷宗內並無建立索引目錄，造成歷年建築線指定圖說資料不易調閱之難題，爰此，本案將繼續將歷年來之建築線指示(定)案件整理依據原有臺中市建築線指示(定)案件地理資訊系統規範，掃描建置成數值檔並加入年度、數化位置座標...等屬性建置為建築線指示(定)成果資料庫並納入查詢系統中。

4.振興經濟方案--單一窗口的一站式服務

108年3月1日創設「五層樓以下工廠倉儲/辦公服務類使用執照單一窗口」發照中心，州廳及山城設置專人優先排審平行審查、補正隨到隨辦並協助核准後當日領照。

5.維持提升本市建築物使用執照核發作為

推動建築物使用執照竣工查驗委託專業團體查核計畫，將建築物使用執照「派員查驗」作業（核對現場竣工是否與核准圖說相符），依政府採購法發包以勞務採購委託專業團體辦理，再由本局根據廠商提供之查驗完竣紀錄做為審查參考依據，據以核發使用執照。民眾申請使用執照辦理現勘時間可由原1至2週（7日至14日），大幅縮短為5日內完成，有效提升行政效率約50％以上，落實簡政便民政策。統計自107年7月至108年3月間共計1,464件辦理竣工查驗委外作業。

6.續推使用執照首次掛號便民服務櫃台

專人輪值協助檢視書件，減少新案件因檢附書圖、照片資料掛號時遺漏，可降低收件後補正作業時程，避免影響後續審查發照期程，並可提升案件審查效率。統計自107年7月至108年3月間共計1,358件。

7.強化使照流程管制暨線上查詢功能

提升現有查詢功能，強化更多的資訊顯示及提供更多延伸功能，可提升案件審查效率。本局於受理民眾掛件時產出一組案件列管編號，申請人可於本局網站首頁連結至「建管服務資訊網」，並於點入案件查詢後輸入該組列管編號，即可獲知該申請案件之辦理情形。

8.推動施工管理單一窗口作業

針對開工、竣工展期、免抽查施工樓層勘驗等業務提供專人立即辦理方式，資料齊全者當天掛號辦理、當天核定，縮減民眾等候時間。統計自107年7月至108年3月間共計3,692件；透過單一窗口制度，當日核准比率為97％。目前E化開工申報達申報率達70%，E化勘驗申報達申報率約60%。

(四)深化施工管理

推行專業深化制：本市續行推動「建築工程中必須勘驗部分指定抽查施工勘驗委託專業團體查核」及「建築物使用執照派員查驗作業委託專業團體查核」專業深化機制依序為1.強化本市建築物施工專業化管理制度、2.推動建築工程中必須勘驗部分指定抽查施工勘驗委託專業團體查核計畫--建築工程施工勘驗委外作業。藉由引進專業，提升施工品質，並建立委外審驗機制，以解決建管人力不足問題與提升建管效率，達成申請人當日完成當日現勘之成效。統計自107年7月至108年3月間共計1,475件辦理施工勘驗委外作業。

(五)雙向數化

1.實施行動管理方案

為提升建物施工品質及加強工地安全維護，藉由建置建築物施工管理e化管制系統，以推動「建築施工中工地GIS圖層化管理」、「施工工地管制e化及施工巡察行動化」及「建築施工勘驗申報無紙化」。預期目標及成效為建立建築物施工勘驗網路申報作業，簡化申報程序及流程並提高開工申報、施工勘驗案件檔案永久保存及節省重複數化建檔費用，加速圖檔調閱時間，創造以雲端為基礎的服務，提供民眾查詢建築物施工工地及列管資訊。目前執行進度在系統建置部分，已於106年10月起針對案件開工、進度勘驗線上申報、雙向推播APP、在建工程網路查詢平台等施工管理功能辦理，並賡續擴大推廣中；統計至108年3月共受理線上申報開工計903件，線上申報進度勘驗計3,831件，App迄今推撥累計已達7萬2862筆。
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2.配合本市發布空氣品質警報應變措施及建築物施工管理應用

臺中市施工中之建築工程皆已綁定App推播通知工地配合相關事項及法令宣傳，當本市發布空氣品質警報時，以雙向推播APP通知工地配合相關空污防制作為（例如：道路洗掃、管制機械擾動作業），並請工地於訊息推播後3小時內完成回報辦理情形及照片，回報率為100%。且於四級地震後、防汛期、海上颱風警報第一次發布後一日內及歲末年終均納入「施工管理e化App系統群組」管理措施辦理「專案性稽查」，針對高樓層、有塔吊、地下室深開挖等工地實施稽核，並於今年2月率全國之先將建築管理e化雙向App推撥法制化，未即時回推工地改善照片，將予以裁罰。另今年3月份App可附加檔案傳遞，利於法令政策宣導。

(六)資訊平台

本局刻正辦理「建築師及營造業管理作業資訊平台」系統建置，預定今（108）年底達成上線服務之目標。

(七)建管檔案掃描

本局檔案多為永久保存之建管檔案，因執行建管業務需求，常需調閱建照檔案圖說資料查詢或佐證，而民眾為申請營業證照，亦必須向本局申請補發使用執照謄本及建築圖說，上述需求皆必須至本局各檔案庫房(龍井、沙鹿等8庫房)搬運檔案、查閱、影印，浪費人力及時間且效率不彰，為徹底解決以上問題，故持續編列經費進行建管檔案掃描。迄今為止，已完成原臺中市99年及原臺中縣98年前建管檔案掃描，掃描影像檔全數匯至本局｢建管檔案數位化影像管理系統」及「臺中市建築資訊管理系統」，查詢時只需輸入建造執照號碼，即可迅速查到案卷內相關文件及圖說，並可連接印表機列印資料，可提供方便、迅速之服務。

(八)「108年度建管檔案數位化影像製作案」係於108-109年持續進行原臺中縣98-99年及臺中市100-102年建管檔案數位化作業。

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臺中市政府都市發展局中程施政計畫（108至111年度）

四、韌性水共生：永續台中-加強防災住居安全

(一)加強環境脆弱地質敏感區防災建置

本市高、中潛勢區(清水、梧棲、沙鹿、龍井區等4個區域)之土壤液化潛勢地圖，預計108年8月31日完成建置作業，提供民眾查詢本市土壤液化資訊。其未來年度補助計畫改由經濟部主政，將於108年公告補助計畫都發局將提送預估金額五年(109~113年)約5.9億之預算，完整執行全市土壤液化潛勢地圖之製作，使本市土壤液化資訊完整公開，滿足民眾「知」的權利與「居」的安全，強化環境脆弱敏感區防災體質。

(二)加強防災－建物健診、住居安全

1.健診都市計畫範圍內建物耐震能力，落實防災減災政策

（1）107年度向中央提出「私有建築物結構耐震能力快篩需求計畫」，並獲1,500件快篩數量執行金額補助核定，現正辦理快篩作業審查中，預計108年4月30日完成。

（2）將依耐震能力快篩結果通知建築物所有權人，進一步辦理耐震能力初、詳評估報告作業，以期達到市民了解住居環境安全及防災應變機制，並配合加強宣導。

（3）內政部已核定108年度快篩案件共計1,500件，後續將依內政部研訂「建築物結構快篩及階段性補強經費執行作業要點」內容依規辦理發包作業。

2.強化建物耐震能力，提升市民住居環境安全

（1）「補助都市危險及老舊建築物結構安全性能評估」

（2）凡建築物「住宅」使用部分樓地板面積比例達申請建築物總樓地板面積三分之二之合法建築物，且符合中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法第6條相關規定者，可申請耐震能力評估補助。

（3）108年度中央核定本府可補助初步評估1,000件、詳細評估16件。(三)建構強化建築工地安全機制1.定期化工地查核2.專案稽查臺中市施工中之建築工程皆已綁定App，且於四級地震、防汛期、風災後及歲末年終辦理「專案性稽查」，針對高樓層、塔吊、地下室深開挖等工地實施稽核。3.風災管理措施處理本局對於領有建造、雜項執照之建築工地，於颱風來襲期間皆有標準作業流程之管制措施。

(四)執行大型廣告物整頓專案計畫

鑒於大型違規廣告物，嚴重影響街道景觀及環境安全，本局逐年擬定計畫針對主要路段周邊，大型違規廣告物執行整頓拆除，以改善市容觀瞻及維護環境安全。


五、舊城新生-推動都市更新、加速都市危老建物重建

(一)推動都市更新

為鼓勵本市民眾進行老宅外牆及外部環境整建維護，本府108年度編列1000萬預算，109-111年將持續編列預算補助相關都市更新案整建維護經費，並鼓勵民眾自主老舊住宅重建及整建維護，進而帶動民間自主翻修更新。本局持續推動輔導如千越綠川商業大樓、綜合大樓及原遠東百貨臺中店大樓、東海大樓、金園大樓及民昇大樓等指標性大樓加速推動都更。本府也媒合青年創業進駐閒置建物、舊倉庫或宿舍群，推動老舊街區活化整修補助計畫，藉此提升地方老舊街屋整體風貌並賦予公共性及公益性，以點復甦進而帶動街區線狀發展，成就都市美學新面向。

1.補助項目包含社區道路綠美化工程、騎樓整平或門廊修繕工程、無遮簷人行道植栽綠美化、舖面工程、街道家具設施、立面修繕工程（含空調與外部管線整理美化、廣告招牌拆除及鐵窗拆除之費用等）、外觀綠美化工程、維護公共安全必要之公用設備修繕及更新、增設或改善無障礙設施、增設昇降機設備、提高建物耐震能力。

2.申請補助金額除有下列項目外，每案不得超過補助項目總金額25%：

（1）個案具有歷史、文化、藝術及紀念價值，亟須辦理保存維護，補助項目總金額上限為50%。

（2）經本府公告之整建或維護更新地區，補助項目總金額上限為70%。

（3）申請施作項目除提高建物耐震能力補助金額不得超過核准補助金額55%外，其餘項目補助金額均不得超過核准補助金額45%。

(二)都市危險及老舊建築物加速重建

內政部為加速都市計畫範圍內危險及老舊建築物之重建，已於106年5月10日發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」。本市為全國107年度受理案件數及目標達成率之第一名，107年受理重建計畫計40件，今年目前受理23件；另目前已核定37件，15件修正後通過，最高核予1.4倍基準容積之容積獎勵。本府為增進審理效率，於108年3月13日已公布本市危老作業審查要點，簡化變更作業程序；本府108年度已成立「都市危險及老舊建築物重建輔導團」，委託專業團隊主動進入危險及老舊社區輔導住戶擬具重建計畫，提供住戶專業法令及協助整合等服務，積極協助更多危險及老舊建築物進行重建，希望藉由專業團隊的輔導，能夠改善都市景觀、提升建築安全與居民生活品質。

(三)研訂產業再生特區發展自治條例

1.舊城區城市新美學非單獨之中小零售產業所能翻轉，因此促成其相互結合，共同創造整體競爭力之再生特區，促進舊城再發展，本府推動再生機制法治化。2.研提「臺中市產業再生特區發展自治條例」草案再生法源法制化作業，以重現文化歷史核心價值，強化地區機能、整備生活環境、營造公共設施，發揮合作功能及提昇整體再生特區經營效益並得以永續經營。

(四)綠空鐵道軸線計畫

綠空鐵道軸線計畫，為因應鐵路高架捷運化後，橋下空間、舊鐵道及周邊環境空間再發展旗艦計畫，其係串聯臺中市中、西、東、南區歷史文化資產、都市環境之縫合計畫，並以綠色廊道規劃，串連北側干城、糖廠與南側演武場及日式宿舍群，做為城中城地區再生之觸媒，藉由在地人文和友善行人為主的都市廊道，整合地區資源，改造周邊景觀環境與提升公共設施之品質，豐富城中城地區人文發展。

(五)舊城美學體驗經濟

為推動建築物及都市景觀之整建維護與改善，提升整體環境品質，特訂定「臺中市建築風貌及環境景觀改造補助要點」，透過改善都市景觀、街區美化帶來本市街景視覺意象的形塑，使市民感受舒適之街景環境，並透過補助案之申請，凝聚社區共識，進而提升居住品質。

1.為更能提升公寓大廈之管理維護，及沿街面透天式建築物立面美化，針對建築物單一所有權人及僅成立管理負責人者皆不予補助，期望透過此補助限制，帶來社區住戶間凝聚力，並使鄰里關係共好。

2.本補助項目為建築物立面修繕、外觀綠美化、立面節能減碳或綠能利用設施、建築物機能性修繕及共用設施景觀改造與增設昇降設備。除建築物機能性修繕及共用設施景觀改造以不逾核准補助項目總經費20％外，每案以不逾核准補助項目總經費45％為原則，但個案情況特殊，經審查小組審議通過並經都發局核定者，得酌予提高，並以總經費75％為上限。最高補助上限每一申請案補助金額不得超過新臺幣1千萬元為限。

3.為提升社區申請意願，擬放寬補助範圍，並結合本市物業管理等相關公會資源，輔導潛在對象提出申請，且於每年度舉辦公寓大廈說明會中加強宣導，鼓勵社區向本局踴躍提出申請。


六、社會共好-幸福城市PLUS 共好聚落社會住宅

(一)社會住宅3C共好聚落( Community、City、Country)：

1.臺中市透過「共好計畫」來打造共好社宅，冀透過好社福(社會福利、健康關懷等)、好會秀(社區營造、創業輔導等)、好住處(節能永續、無礙環境等)及好宅居(品質安心、健康舒適等)等相關硬體建設及軟體服務提供，並整合地方鄰里營造能量，不僅讓社區獨好，更讓鄰里關係共好。2.除了興辦量的實踐，在居住品質部分，市府整合各局處能量、土地、教育、社福照護等資源，結合青創、社會福利、環保節能、樂齡學習等面向，提出3C共好聚落的概念，已規劃14處社會住宅，因地制宜分期分區推動不同共好聚落定位主題，以社會住宅為安居照護、青年創(就)業服務基地，社宅生活及建築空間將成為區域地標及典範。

(二)本市共好社宅興辦進度：

1.本市社會住宅的自建案件14處基地，再加上南屯區精密機械園區勞工住宅等容積獎勵分回案，目前總計興辦5,008戶社會住宅。

2.本處將持續推動社會住宅、興建數量穩定成長，盤點本市閒置公有土地並造冊統計，評估適合之公有土地（包含國有土地與市有地）開發適宜性，遴選區位好且機能好之土地，規劃設計新建社會住宅，預計108年至111年，可完成5000戶以上社會住宅。以本市約100萬戶住宅估算，提供社宅數量將從108年以前的0.2‰ 成長到5‰。

(三)賡續辦理住宅補貼，提升服務品質：

1.結合中央資源提供居住協助，賡續配合辦理租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼，協助市民居住於適居之住宅。

2.依內政部營建署修訂相關辦法之期程，配合辦理租金補貼分級制度，依申請人所得高低給予適當之租金補助，更符合實際所需。

3.研議調整臺中市青年首次購屋優惠利息補貼之計畫內容，協助有需求之青年市民得享有較低貸款利率或較高貸款額度。

(四)賡續推動社會住宅包租代管計畫，增加社會住宅供給存量：

1.引進民間專業租賃服務業者辦理民間空餘屋的媒合與管理，作為社會住宅多元供給之方式，並配合各項宣傳活動，增加宣傳資訊的被接觸廣度，讓更多住宅所有權人得以認識包租代管政策後加入。

2.督導管理業者執行成效，並明確計畫執行流程，使業者提供優質管理服務，以提升媒合戶數，增加社會住宅供給存量。

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台中「屋齡104年殘屋」以2200萬售出　估價師曝買方縝密評估
記者張嘉晏／綜合報導

台中市中區一棟兩層樓的破舊房子，屋齡高達104年，老舊的外觀乍看之下很難激起民眾購買意願，不過從時價登錄網站可以發現，這棟老屋在去年底已經以2200萬售出，換算單坪要價57萬，和台中市七期新建豪宅價格不相上下。

據《東森新聞》報導，這棟房子位於中區的成功路上，一樓天花板已塌陷，二樓外牆由鐵皮勉強搭成，許多窗戶也已經不見了，不過破舊不堪的外表卻被相中買下。從內政部的時價登錄網站來看，這棟房子的坪數為38.4坪，而且是在民國3年時登記建築的，表示屋齡已經長達104年。

有路過民眾透露，光看外觀的話他並不會想買，不過從「地段」的角度來看，的確是有他的價值；但也有人認為光是重新裝修的成本就要花掉一大筆，因此不會考慮。

不動產估價師黃昭閔表示，台中市政府近年來積極推動中區都市再生，包含了鐵路高架化，進而活化了不少商圈。他也表示，這棟房是由兩位買家各持有1/2的，加上坪數不大，推測應該是後代子孫用來資產重建，不太像是建商購地；如果整理一下，蓋棟7、8層樓的房子，扣掉開發成本和土地坪效，單坪應該可以上看到50至60萬元，買家購買之前應已經過縝密盤算。

近年來台中市不管是市區還是重劃區，土地價格都飆漲，不過重點都在「地」而非房子，也因此這種屋齡高達104年的殘屋才會以高達2200萬售出。

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台中河川整治挨批「自廢武功」？藍議員：前朝才本末倒置
2019-07-02 23:12

〔記者張菁雅、歐素美／台中報導〕台中市水利局為節省電費等支出，不再抽取地下水補充景觀河道水源，綠川也不再放養魚類，民進黨議員謝志忠及江肇國痛批盧團隊推翻前朝建設、自廢武功，把台中市帶往退步方向；無黨籍議員陳清龍表示，河川狀況不同，做法也應不同；國民黨議員楊正中則強調，河川整治重點是防洪、非景觀，前朝是本末倒置。

謝志忠表示，盧團隊執政半年，市政乏善可陳，做不出成績，開創不足，如今連守成都不願，這樣只會把台中市帶往退步的方向！綠川、柳川、葫蘆墩圳整治都是很成功的案例，讓城市行銷更有亮點，成功吸引旅客來台中，市府為了小小的水、電，自廢武功，天底下有這麼白癡的團隊嗎？痛批盧團隊「因小失大」。

江肇國表示，綠川礫間淨水場設施故障，導致魚群死亡，這是緊急狀況，而地下水源扮演備援角色，此時應該派上用場，市府不思考如何加強維護讓礫間淨水場設施穩定運作，卻拿魚群死亡做文章，根本搞錯方向，水利局作法是讓綠川回到臭水溝時期，民眾無法親近，徹底推翻前朝建設，將綠川判死刑。

陳清龍說，每條河川狀況不同，例如葫蘆墩圳為灌溉溝，水源由農田水利會調配，「有水就有水、沒水就沒水」，自自然然就好，綠川則是將上游家庭廢水就近處理後再放流，前市長林佳龍花了很多經費在處理廢水問題，市府應視每條河川的不同屬性，了解當初整治的原因及狀況，做不同處理。

楊正中則表示，河川整治的重點應該是防洪，而不是景觀，前朝花大錢做景觀，大雨一來，景觀設施被沖壞，還得再花錢修復，柳、綠川的水都是家庭廢水，應該做污水截流，河川水質淨化後，生態才能復育，最後再做景觀設施，把錢花在刀口上。

[準建築人手札網站]

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中市綠川整治第三期 中央補助10.5億2020年底完工
2019-06-29 15:20

〔記者黃鐘山／台中報導〕前市長林佳龍規劃發包的綠川整治工程，第三期信義南街至大明路河段，2019年6月29日由市長盧秀燕主持動土典禮，預計明年底完工。盧秀燕說，整治完工後除可根除水患、改善水質，更將規劃周邊休閒綠地，讓民眾與河川更加親近。

綠川河道整治工程，林佳龍市府團隊以「全流域治理」方式規劃，包含綠空鐵道段（民權路至復興路）、長春公園（復興路至信義南街）及中興大學段（信義南街至大明路）等，預定2020年完工時可串聯周遭觀光景點，呈現鐵道歷史及都市人文的水岸休憩空間。

綠川信義南街至大明路段動土，改善河岸長度2.2公里。市長盧秀燕、水利局長范世億、立委黃國書、中興大學校長薛富盛等人都到場共襄盛舉，祝福工程順利，期望提供民眾優質的水岸休閒空間。

盧秀燕說，綠川是台中重要河川，歷任市長都很重視，因原規劃引起地方居民擔憂，市府傾聽民意、據以修正，才能順利開工，整治完工後除可根除水患、改善水質，更將規劃周邊休閒綠地，讓民眾與河川更加親近，營造台中新好生活。

水利局說，中央補助10.5億元，預計2020年底完工，將採用低衝擊開發工法及海綿城市概念，以防洪為前提，進行汙水截流及淨化改善水質；景觀營造則結合在地特性，興大配合拆除原有圍牆、調整機車道營造大面積休閒綠地，讓民眾擁有更寬廣的休憩空間。

[準建築人手札網站]

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柳川生意變差原來如此… 退休區長嘆盧秀燕不懂市民感受
2019-07-02 23:31

〔記者黃鐘山／台中報導〕台中市綠柳川整治深獲旅客喜愛，並獲得多項世界知名獎項。但盧秀燕上任後，當地店家抱怨業績衰退。前中區區長黃至民在臉書貼文說，「公部門多一事、不如少事，不做不錯多做多錯的心態，換了市長、市府、公所承辦單位腦袋也換了」。網友表示「不做事 就不會做錯事」、「換市長很有感，台中人真的想哭」。

黃至民在「台中大小事」臉書社團貼文表示，「柳川藍帶街頭藝人從5月起不見了，換了市長，市府、公所承辦單位腦袋也換了，推來推去說不是他們業務，不辦就是不辦！」黃至民也提到，周圍店家反應柳川沿岸生意變差，遊客也減少，對於公部門多一事、不如少事，不做不錯，多做多錯心態，認為是市府不懂人民感受。

市議員江肇國日前於議會質詢時指出，盧市府對綠柳川尚未有相關活動規劃，綠川品牌也被消失。盧市府的水利局長更時常於個人臉書上批評綠柳川整治的工程設計，若施政無方，只能靠政治追殺和抹黑來轉移焦點，讓曾獲得多項世界知名建設獎項的綠柳川整治計畫蒙塵，實在非台中市民之福。

對於黃至民臉書貼文感嘆，不少網友也留言表示「中區北區要加速沒落了」、「台中市區明明可發展觀光的優勢 卻不好好利用實在可惜」、「換市長很有感，台中人真的想哭」、「KMT出品的真的是出來危害台灣社會」，也有網友酸說「有比愛河糟嗎？」、「還有三年半，慢慢等吧」。

[準建築人手札網站]

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藝術串聯「京湛中城chill台中」 深度導覽遊舊城
NOWnews 記者金武鳳 /台中報導 | 2019-07-03 08:54:47 | 最新, 生活, 藝術文化 |

由台中市文化局推動的「藝術亮點計畫」，今年整合資源擴大舉辦3場串聯活動，首場《京湛中城chill台中》今天啟動，是以台中中區為基地，規劃6場城市尋寶、2場達人導覽，及亞洲速寫年會200多幅城市速寫作品。

「藝術亮點計書」今年邁入第15年，首場「京湛中城chill台中」串聯活動由副市長楊瓊瓔主持啟動，市議會副議長顏莉敏、立法委員黃國書、大甲鎮瀾宮董事長顏清標、文化局副局長黃名亨、經濟發展局副局長李逸安等人出席。此外，參與此次活動的全安堂太陽餅博物館執行長陳瑛宗、幸發亭本舖負責人陳薇竹等人，也共同為活動宣傳，至8月底落幕。

副市長楊瓊瓔邀請民眾踴躍參加，透過多元活動及畫家筆下風情，重新感受百年舊城風華魅力。她說自己小時候就讀力行國小，對中區相當熟稔，中區不僅有美食，也是台中文化發源地，擁有年代久遠的百年古蹟，是文化薈萃的宜居城市。

楊瓊瓔感謝商圈以及藝術亮點好朋友多年來的投入，尤其，《京湛中城chill台中》活動有個大亮點，是展出2018亞洲速寫年會200幅城市速寫作品，這些作品由22個亞洲國家成員創作，有新加坡籍畫家速寫「台中車站」、馬來西亞藉彩繪「台中公園」，透過不同國籍畫家的雙眼重新描繪台中風情，更能突顯台中之美，讓民眾很感動。

文化局表示，「藝術亮點計畫」串聯活動之一的《京湛中城chill台中》，由安堂太陽餅博物館、幸發亭、綠宿行旅、紅磚音樂餐廳、新盛橋行旅、背包41青年旅館、活力文化咖啡館、味無味生活美學飲食空間等8家藝術亮點，以及合作單位星動銀河旅店、在地青年團隊TC Time Walk台中時空漫步共同策劃， 200幅速寫作品分別在中區8間藝術亮點展出。

另外，城中嬉遊漫步bravo的6場尋寶活動，結合智慧型裝置與Google地圖，帶領參加者穿梭在城市的巷間小弄，體驗手作糕餅、品嘗古早味蜜豆冰、認識百年建築；而2場深度導覽，則邀請國內知名歷史達人高嵩明，以深入淺出的方式帶領民眾回溯百年前的生活歷史。

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台中綠川魚群突暴斃 不得已最後一次抽取地下水
2019-07-02 13:10聯合報 記者余采瀅╱即時報導

台中市政府水利局將實施禁止抽取地下水政策，但綠川礫間淨水場2019年7月1日晚間10點半，設備突然發生異常，綠川箱涵上端水流減少，造成20多隻魚死亡。為了維持魚群生命，7月1日晚間不得已最後一次抽取地下水，7月2日移走魚群，市府呼籲民眾不要再在綠川放養魚群。

水利局長范世億表示，綠川箱涵上端為人工造景水池，因綠川礫間淨水場昨晚電路異常，綠川箱涵上端水流減少，造成魚群死亡。綠川7月1日晚間進行最後一次抽取地下水，7月2日陸續將綠川上游的魚移到下游。今後綠川不宜再放養魚群，避免禁止抽取地下水政策實施後，如遇到礫間處理無水供應時造成魚群暴斃。

范世億說，台中除了綠川、柳川、葫蘆墩圳，施工中的惠來溪、潮洋溪皆採抽取地下水方式維持河道景觀，未來河道不再抽取地下水，河道將順其自然，有水就有水，沒水就沒水，讓民眾了解枯水與豐水是河川的自然現象。

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台中市中區中英大樓 都更拖不停 6年3次大火 全台中最時髦的住商大樓成廢墟

文｜林慶祥 攝影｜林慶祥

被台中市政府列為八大急拆優先都更的「中英大樓」，40年前，曾經引領風騷，是台中鬧區最時髦的住商大樓，擁有可以直駛頂樓的車道，還有舞廳、三溫暖、旋轉餐廳，其八卦形狀的螺旋設計，即使以現在的眼光來看，也是相當前衛，無奈，1990年代三場大火，使得「中英」成危樓，市府勒令三樓到七樓封閉，二十年來，僅剩下無法搬遷的十幾戶住家、商店，在這陰暗的八卦陣裡討生活。

如今頹圮、斑駁的「中英育樂大樓」，不只建物頂樓雜草叢生，連樓梯間也蔓生植物，內部因採光不足而顯得相當陰森，但住戶還是用心打掃，並不髒亂；很難想像，1970年代，這棟原本是前任市長經營的「啟仁醫院」、拆掉改建的住商大樓，彼時可是最夯、最貴的不動產物件。

當年，業主規劃一到三樓作為「住商混合」的商店街，四樓是「美麗華舞廳」、五樓「遠東舞廳」，六樓是設有小型游泳池的三溫暖，七樓則是台中第一座旋轉餐廳，頂樓本來設計緩坡車道，可以直通，而且，商場走道的空間是由坡道串連，不必爬樓梯，走著走著就到了上一個樓層，設計師希望讓消費者可以開車或騎車「逛街」，甚至來打算作一個車子的專屬升降梯，但後來取消。

1993年，因為一位丈夫不滿妻子與男性友人相偕到五樓的舞廳狂歡不歸，竟然跑到舞廳門口縱火洩憤，當地鄰長的姐姐王鑾鶯還記得那天，她聽到有人大喊「失火了」！因為只冒煙，火勢尚未延燒，她想衝上去幫忙，鄰居把她拖出來，結果，他倆一逃到成功路，抬頭就見到火舌竄出，沒幾分鐘整個五樓陷入火海。

接著，發生一位兒童在六樓三溫暖游泳池溺斃事件，加上隔年又發生一場大火，死了幾個人，建設局長因為公安檢查疏失而引咎下台；這幾年，中英大樓的舞廳、商家陸續遷離，投資客也撒手不管，因為根本租不出去，於是管理人就把地下室隔成許多間三坪大的小雅房，租給窮困的老榮民。

1999年7月一個深夜，某位老榮民煮食不慎引起火災，這場大火延燒到凌晨兩點，燒死了四、五個老榮民，這一次，市長張溫鷹宣布封閉三樓以上建物，這棟曾經引領風騷的「中英育樂大樓」，徹底成了廢墟。

這二十年來，只有財力不足，無力搬遷的老住戶，在這陰暗猶如迷宮的狹小空間居住，還有幾家靠老顧客支撐的小商店，在成功路的小巷子裡營生，他們被控是違建戶，面臨拆屋還地的窘境，可是，時間並不站在他們這邊。