范特喜玩文創 台中老屋大變身

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范特喜玩文創 台中老屋大變身
2014-01-20 01:36 工商時報 【記者曾麗芳／台中報導】

看準老屋改造衍生的文創商機，范特喜微創文化公司3年多以來，陸續租下台中22棟老建築重新改造，成功營造出3處超人氣文創休閒據點，共引進47家創意小店，為巷弄中的老建築帶來人潮與錢潮，創造1,200萬元的年租金收益，也讓老屋身價暴漲，更吸引各縣市政府前來取經。

范特喜目前法人股東成員，包括母公司為大聯大的世友投資，以及達新工程、長佳機電與旗下兩家子公司等，未來計畫則是進一步規畫推動股票上市櫃。

范特喜微創文化公司總經理鍾俊彥表示，未來計畫每年在台中打造一個文創據點，第4個文創據點落腳在過去日本人最愛的台中市模範街40巷，規畫打造3間個性小店，范特喜也將由商場經營首度加入旅店元素，預計斥資3,500萬元打造全台首座「職人旅店」，期望於今年底前營運。

范特喜微創文化公司在台中文創產業的成功經驗，去年在文化部舉辦的「文創精品獎」中榮獲「創新服務獎」的肯定，吸引宜蘭縣、新竹縣等縣市政府的注意，力邀范特喜跨縣市改造民間與公有老舊建築。

鍾俊彥表示，范特喜去年底已正式進軍宜蘭市，預計今年4月，首家文創書店搶先開幕；預期2年後，范特喜在宜蘭市的文創休閒據點也將成形。

值得一提的是，范特喜微創文化公司打造的3處文創休閒據點，均集中在草悟道、勤美誠品綠園道商場周邊，目前也是台中市最夯的休閒景點，每到週末假日，草悟道週邊聚集滿滿的逛街人潮。

其中，第1個文創據點「美村路一段117巷21號（簡稱美村路一號店）」，范特喜將5棟屋齡40多年的老屋改造後、引進22家店舖，每家店舖營業面積約在4至22坪；第2個文創據點是向上北路136號的「甜點森林」，共有7家店舖，每家店舖營業面積在4至20坪之間；第3個據點是去年10月中旬開幕的「綠光計劃」。

鍾俊彥表示，「綠光計劃」位於台中市中興一巷，過去是台灣自來水公司的12間老宿舍，范特喜將老宿舍改造成為18間大小不一的店舖，引進富雨洋傘、無藏茗茶、茪點咖啡、轉彎雜貨舖、幸福美舖子、吃果子拜樹頭等個性小店，營運以來頗受好評。

老屋經過范特喜的重新包裝，目前身價三級跳。以3年多前打造的「美村路一號店」為例，原本破舊的老透天，隨著草悟道商圈成形，加上老屋重新改造，老房子身價大漲3倍以上；位於向上北路的「甜點森林」，每棟老房子也漲了1倍之多，吸引愈來愈多老建築屋主、主動找上范特喜尋求合作機會。

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鍾俊彥 賦予建築新生命
2014-01-20 01:36 工商時報 【記者曾麗芳／台中報導】

在台中文創產業闖出一片天的范特喜微創文化公司總經理鍾俊彥，有感於初創業的艱辛，范特喜去年9月與世友投資合資成立「綠光原創公司」，由世友投資提供1,000萬元資金成立育成基金，孵育具有潛力的新創事業，不僅投資商品、也投資人才。

談起創業過程時，鍾俊彥說，本身投入營造工程業長達20年，當初因為家庭因素而辭掉工作，因對老建築的空間改造相當感興趣，於是號召老同學、老同事合資創立「范特喜建築空間改造公司」，同時引進一批年輕文創人才加入，從最熟悉的台中市老舊巷弄下手。

短短3年多的時間，范特喜陸續在台中草悟道週邊老舊巷弄中，成功打造了3處文創休閒據點，吸引100人在此創業與工作，甚至吸引了老東家、創投業者投資入股。

范特喜專攻老建築空間大改造，透過招商引進手作個性小店、複合餐飲店等，賦予老建築新生命，今年也將首次加入旅店的元素，引進旅店經營。

鍾俊彥表示，范特喜規畫中的台中市模範街40巷「職人旅店」，預計引進竹藝、插畫、木工等3種職人自行經營管理旅店，讓旅客透過職人的專業解說，深入了解竹藝、插畫、木工之美， 並體驗工藝DIY。