IBAVI 社會住宅的設計理念與城市融入
在西班牙馬約卡島因卡市，這片由IBAVI（Instituto Balear de la Vivienda 住宅研究所）擁有的土地呈長方形，約3266平方公尺。該提案著眼於兩個基本方面：建築物在城市和物理環境中的正確配置，以及機能性需求的綜合解決提案。
IBAVI的提案包括符合法規規定的地下停車場和分佈在地面及兩層樓共54戶的住宅。內部設有公共交流空間，建築物沿南北軸線排列，形成兩個獨立量體之間的公共空間。由西班牙建築師事務所Alventosa Morell Arquitectes與Joan Josep Fortuny Giró組成的設計團隊在Raiguer大道與Emmet Abrahim街交匯處設定了+0.0的起始水平，這是該街廓的最高點，這樣可以解決地形高低不平的問題，創造出便捷的通道。
住宅模組的配置與居住空間的多樣性
住宅模組圍繞中央濕區服務核配置，定義了兩個具有雙重朝向的區域。根據最佳陽光照射、風向、隱私和景觀，日夜區域在高度上有所變化，形成不同類型的住宅。地面層的住戶享有私人花園，樓上的住戶則擁有露台。建築的結構採用厚35厘公尺的大跨度網格混凝土板和金屬柱。地下部分採取混凝土擋土牆解決，基礎則因地區有膨脹黏土層問題，使用了深基礎系統。這種設計不僅提供了穩定的結構支撐，還為住戶帶來了更多元化的居住體驗。
建築外牆與環保建材的應用
建築外牆由當地陶瓷雙層板加再生棉絨保溫層組成，外層採用噴塗軟木和粗石灰進行外殼保溫，最外層則是帶有天然色素的細石灰層。外部門窗使用了具有隔熱斷橋機能的鋁合金，太陽能保護裝置則是永續發展採伐的落葉松木製成。這些設計不僅增加了建築的保溫性能，還突出了對環境的友善，表達了對自然的尊重和利用。
屋頂與可再生能源的應用
屋頂為平面，使用了可逆保溫和防水系統，並鋪設了再生碎石。在這些屋頂上，安裝了太陽能板、空氣熱泵回收設備和通風管道。室內地板使用了當地生物質燒製的陶瓷粘土磚。設計團隊減少了浴室區域的設施，僅保留了天花板。熱水系統採用了有效率低能源消耗的「NUOS」空氣熱泵系統，採取社區空氣熱泵系統的熱回收裝置，解決了住宅的通風問題，這種設計大大提高了能源利用效率，降低了住戶的能源消耗。
地下室與社區空間的設計
地下一層的社區空間，設計團隊採取排水碎石地板解決了地面的自然滲透問題，使雨水能夠自然流入地下，保護了地面的自然循環。社區空間種植了一些紫檀樹，這些樹木在提供遮蔭的同時，也美化了環境，讓居民能夠享受愜意的公共空間。這些精心設計的細部，使得整個社區空間既具機能性，又充滿生態意識，真正做到了人與自然的共生。
建築圖
作品資訊
作品名稱：54 Social Housing in Inca
作品位置：西班牙馬略卡島因卡市
作品類型：住宅、社會住宅、公寓、集合住宅、永續建築、綠建築
設計單位：Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes
總樓地板面積：4633 平方米
竣工：2022年
攝影：Jose Hevia
主持建築師：Joan Josep Fortuny Giró, Xavier Morell, Marc Alventosa
專案協調：Marina Morey
專案團隊：Sandra Vargas, Raquel Mirón, Rebeca López, Eric Moya
施工監理：Gori Llambías
結構顧問：Joan Mas, Juan Fortuny
基礎計算：Lluis Guasp
設施計算與設計：Estudis d’enginyeria de les Illes S.L.
工廠商：Diasen, Fusteria Galmes, Ladrillerias Mallorquinas, Teulera Can Benito
健康協調員：Marco Menendez, Jaime Oliver