百子灣公租房社區位於北京朝陽區廣化大街、地鐵7號線化工站旁，佔地9.39萬平方公尺，總總樓地板面積47.33萬平方公尺，由高低錯落的12棟6到27層的住宅大樓包裹圍塑的六個小街區組成，總住戶達4000戶。這個由MAD建築師事務所設計建造的第一件社會住宅「燕保·百灣家園」自2019年竣工至今，已近3000戶居民入住其中，被廣大網友稱為「最美公租房」。
設計師試圖打破了千篇一律的傳統社區模式，以垂直生活的開放式社區形態來迎接居民，允許多樣化的空間尺度融入社區生活。這不同於傳統的房地產模式，而是服務於「人」的機能性景觀的詮釋，並與MAD建築師事務所攜手合作完成了一次對城市社區生活與人性關懷的實踐探索，讓居民在這裡撕下身份標簽，讓居住回歸生活。
暢想與思考
更關注景觀的社會性與機能性
設計團隊更關注的是景觀的社會性與機能性而不是傳統意義上的藝術性，EADG設計團隊接到這個社會住宅的景觀設計委託時，曾到北京的一些街道和社區公園中去觀察人們如何使用這些空間，過程中設計團隊發現現代住宅的開發更注重街道與公園物理層面的設計，很少真正重視人的這些特性。
設計團隊希望對社區公園的設計重點能著眼於居民的舒適度上。一些小尺度空間、豐富的植栽種植和蜿蜒的小徑設計，都是為了提高居民的舒適性，現在看來這些設計也非常適合。
在街區層面，設計理念中引入了中國傳統文化中非常「流行」的小尺度街道，這種生活化的空間在現代都市裡被各種龐大的購物中心代替，所以設計團隊非常希望能在百子灣社區中重塑以前的傳統生活空間模式。
分層式設計帶來的立體化生活方式
立體景觀空間打造多樣視覺美感與生活方式
高度城市化的進程中設計團隊面臨著眾多挑戰，尤其在中國上海、北京這樣快節奏的大城市裡，人們下班之後面臨過於忙碌的街道和快節奏的生活，沒有一段能讓自己放鬆、放慢節奏的歸家路程。
所以在百子灣社區的設計構思中，設計團隊跳脫傳統房地產開發視角的思維，而是以人的舒適度，人的生活構建為主。若在回家路上能看到很多植栽、感受燈光的變化、聽到鳥叫聲，這樣的環境能讓人放鬆並給身心帶來不一樣的感受，設計團隊認為現代城市的人們更需要一個像庇護所一樣的地方，可以逃避快節奏的生活，到一個能感受到安靜，能讓自己的生活節奏變慢的地方，但顯然僅從景觀的角度不可能完全解決這些問題。
當接觸到這件作品時，設計團隊認為MAD建築師事務所的想法非常特別和完美，他們考量到要解決很多發生在地面層的問題並給出了解決提案——把景觀空間升高到另外一個層次，以分層方式從立體上劃分空間：下層社區商業、中層社區公園、上層住宅公寓，三個不同的生活場域層被緊密地垂直連接在一起，增強了基地與人之間的聯繫，讓居民走出戶外變成更加積極的事，進而促進人與人之間的交往，共同營建社區的歸宿感。
對於景觀設計師而言是一次難得而有趣的工作體驗，所以整個專案合作過程非常愉快。設計團隊與MAD建築師事務所一起完成的這件作品將幾個區域連接在一起形成了一個大的整體，提供可以散步、運動、休息的上層花園空間；能夠解決社區居民日常餐飲、購物、醫療等生活配套服務的地面層空間，能促使社區居民去探索和發現更多有趣的東西。
地面層與城市道路相互串聯的開放式生活街區，由臨街的便利商店、咖啡店、餐廳、幼兒園、便民診所、書店、養老機構等一系列豐富的社區配套商業組成，它不同於現代城市裡的購物中心，是更具有生活氛圍的小尺度街區。
設計團隊發現在北京很多房屋都是平平矮矮的，在此處，一樣的立體景觀尤顯特殊。它並非常規的、扁平的住宅景觀，而是可以往上看的、立體的景觀，這種舉目抬頭間就能瞥見居民溫馨的生活情景，是一種非常美妙的觀賞體驗。
高架人行步橋設計採用了醒目而純粹的紅色，相較於跨水而建的橋梁，它承載了更多的休閒娛樂機能，提供了一個行走漫步的空間，也串連起了居民的生活。
開放共享的社區空中花園
高架人行步橋、蜿蜒小道、豐富的色彩和茂盛的景觀植栽
二層是空中社區花園，全然不同於地面層的設計，架空的橋梁、蜿蜒的小道、豐富的色彩和優美的景觀植栽讓二層的設計更加豐富。花園採取橋梁連接在一起可以鏈接到所有樓層，它完全開放給所有社區居民。一層和二層之間專門設置的螺旋式消防樓梯，能讓人很便捷、快速地到達地面層主路上。
每棟樓的一層頂板位置都向外伸出了飄板，各棟樓的飄板連接起來形成了飄板層，上面再覆土綠化形成空中花園。在綠化營造上除了大量的灌木還配置了喬木。
專門設置的螺旋式消防樓梯
花園中設置了不同的休閒空間，包括較為寬敞開放的廣場區域，能便於居民開展露天電影或跳廣場舞等活動，也有運動健身區，而散佈的休閒區相對安靜，種植了較多觀賞性好的植栽。園區中間是一個非常特殊的體育館，館內可以看到館外，景觀視野非常好。
廣場舞的日常
兒童有大量安全並可隨處玩耍的基地
建築地面層灰空間成為活動的舞台
串聯在一起的社區公園可以形成了一個規模更大的花園綠地，居民們可以聚在這裡一起鍛煉、聊天或照料社區農場。」這是設計團隊一開始對於園區生活的設想。開放的社區和優美的環境，並不是一個促進人與人之間友好交往的絕對因素，但是是促進人與人之間交往的前提。所以一開始對於園區的設計，設計團隊會比較注重細部，考慮各種機能性，也更加複雜一些，園區最初還規劃了「智慧農場」，但由於智慧農場的後期管理和維護太過複雜，基於多方考慮，設計團隊把它去掉了，最後改成了比較特殊的植栽種植帶。
設計之初構想的社區農場
甚至再到後來，設計團隊覺得設計不應該太過複雜，因為太過精細化的設計就如同在控制居民的行為，設計團隊並不想去這樣做，所以設計團隊就做了簡化，現在設計團隊能看到的花園部分都是比較簡易的，設計團隊希望能不定義使用空間的具體機能，可以讓人們自己去探索空間，去尋找自己想做的事情。
清晰簡單的設計留白讓居民定義機能
社區與社交 Community and Social 「讓居民自由定義空間的使用機能， 做自己想做的事情」
放眼當下，不管是國內還是國外，所有地產作品不管怎樣去改變，都讓人感覺很相似很雷同，趨於一致化，而這件作品踏出了前往未來的一步，它變得跟別的作品完全不一樣。同時這是一個有很多人居住的社區，它的落實，讓設計團隊對於未來的社區生活不再是一種幻想。設計團隊把竣工的房子真正回歸到人們手中，設計團隊生活的家園中有一個大花園，好多樹木、鮮花和小鳥在等待設計團隊回家。
百子灣住宅在北京新的開發區裡面也是一個非常新穎的地方，它的存在不管是對周邊地區的民眾還是對設計者而言都是幸運的。這是一個真正服務於使用人群的作品，更簡易化、更適合人的居住，運用平民化的材料去營造平易近人的空間，並不為了高端而高端。設計團隊的設計希望為居民提供了更多戶外活動的機會和可能，但並不去定義花園空間的使用機能，而是讓居民能更自由地去使用空間。
設計團隊希望這件作品所呈現的不止是傳統意義上的藝術感與沖擊力，而是探索人與景觀的社會聯繫，這種聯繫會隨著時間的推移而變化，植栽會生長，人們也會不斷地改變並去適應這些空間，找到新的活力與特殊的地方去見面去聊天，這種變化是緩慢的，就像景觀的變化，希望它始終保持休閒，簡單與生機，在社區中尋找到真正屬於他們的歸屬感。
作品資訊
作品名稱：百子灣公租房（燕保·百灣家園) 景觀設計
作品位置：北京東四環百子灣
業主：北京市保障性住宅建設投資中心
佔地面積：9.39萬平方公尺
景觀設計單位：EADG 泛亞國際
建築單位：MAD建築師事務所
燈光設計：北京寧之境照明設計有限責任公司
標識設計：北京大思廣告有限公司
攝影師：朱雨蒙