Ridgeway Science & Tech的革新
總部坐落於美國科羅拉多州波德市的頂尖房地產投資及開發公司——Conscience Bay Company (CBC)，於2023年9月28日豪然宣告，他們將發起一個全球領先的辦公大樓——Ridgeway Science & Tech，該計畫旨在為科羅拉多州快速增長的生命科學產業供應急迫所需的靈活辦公和實驗室空間。預計於2024年開始施工，此項目占地112,423平方英呎，擁有極佳的地理位置和完善的設施，能夠滿足世界級的創新、合作和可持續發展需求。
CBC與科羅拉多州的合作展望
CBC的開發和設計總監Daniel Aizenman表示，波德市擁有17個由聯邦政府資助的實驗室，並且以其一流的學術研究機構和創新友好的商業政策，吸引了大量的高學歷人才和生物工程師。他進一步指出，波德市的這些優勢激發了對高效辦公室和實驗室空間的巨大需求。「我們看到了與Ridgeway Science & Tech合作的巨大潛力，並且雙方都致力於創建一個靈活而先進的辦公和實驗室園區，以支持生命科學、生物技術、醫療器械研究與生產、機械人技術、航空航天及科技等領域的突破。」
波德市的生命科學發展
此計劃近期已獲得波德市的核准，將成為科羅拉多州第一個淨零碳排放和全電力驅動的生命科學大樓和科技園區。根據JLL 2023年的生命科學產業集群排名，波德市已經上升為全美第八大生命科學市場，這突出了該項目的戰略價值。此項目將佔地112,000平方英呎，預計於2024年開始施工，並於2026年完工。
科技園區的未來展望
Ridgeway Science & Tech項目的啟動表明，科羅拉多州在生命科學和相關科技領域的發展呈現出前所未有的活力和可能性。該項目不僅符合未來科技園區的發展趨勢，更是對科羅拉多州和波德市的經濟發展和科技創新提供了積極的推動力。
Ridgeway Science & Tech 將配備最先進的實驗室空間，符合生物安全 1 級、2 級和 3 級要求。該項目還將配備先進的公共會議室、遊戲室和休息室、健康室、冥想室、含電動單車充電站的室內單車室、2,500 平方英呎的室外露台和協作空間、園區咖啡廳、室外健身房、 園區慢跑道、低灌溉恢復性景觀、傳粉媒介園和食物花園以及電動充電站等設施。
本計畫的設計在各個層面都實現了環境、社會和公司治理 (ESG) 的最高標準，包括 LEED 白金級、WELL 金級、Wired Score 金級和零能耗認證。該建築將採用園區地熱能交換、園區和園區外太陽能板，以及無懈可擊的隔熱和氣密圍護結構。大樓毗鄰 RTD 的波德樞紐站廣場站，公共交通更加便捷，租戶距離丹佛國際機場僅 45 分鐘車程。租戶還可以使用附近的單車道，可欣賞山景開放空間、餐廳和服務設施。
專案的主要合作夥伴包括提供開發服務的商業房地產開發商 Prime West，以及擔任首席建築設計師、室內設計師、景觀設計師和可持續發展顧問的全球設計公司 Stantec。Swinerton 將擔任總承包商。
JLL 的 Don Misner、Joe Health 和 Jonathan Shirazi 將負責該物業的租賃工作。有關 Ridgeway Science & Tech 的租賃資訊、視訊演示、設施和規格，請聯絡生命科學團隊 [email protected] 或瀏覽 www.ridgewayboulder.com。
關於 CONSCIENCE BAY COMPANY
Conscience Bay Company 是一家位於科羅拉多州的房地產投資和開發公司。有鑑於氣候變化的威脅迫在眉睫，我們投資房地產並建立合作關係，目標是培育健康食品、支持健康人群和建設健康場所。我們有意打造投資組合的多樣性，從山脈前沿地帶的辦公、工業、多功能和多戶住宅物業，到西坡沿線的農場和牧場無不涉獵。我們透過長期投資、實際管理、實用科學研究和資助活動，對土地所有權和管理採取整體方法，在全球暖化下重新構想農業與建築環境。