恒基·旭輝天地的起源
2017年，開始轉型「城市綜合營運商」的旭輝，獲取了位於上海內環黃金地段的新天地計畫「恒基·旭輝天地」。這個將老上海石庫門裡弄文化與現代「魔都」摩登文化融爲一體的區域，極能展現這座城市的獨特魅力。在充分思索了與地脈、人脈的融合後，旭輝決定在此爲上海再添一座城市地標，也爲城市更新的步履再探新途。 如何在如此稀有的土地上打造一個獨具魅力的建築？這是旭輝思考的原點，也是目標。最終旭輝攜手普利茲克建築獎得主、法國建築大師——讓·努維爾（Jean Nouvel）共同打造這座融匯了東西方風格、充滿想像力的建築。
位於上海法租界的特殊位置與在地記憶
上海舊法租界一直以來是城市形象代表之一，這也賦予了法國建築師讓∙努維爾（Jean Nouvel）操刀的恆基‧旭輝天地更多的意義，建案位於馬當路和淡水路間，沿用並呼應了當地典型的梧桐樹、狹窄的街道和人居景觀環境等元素，以喚起市民對上海城區的記憶。
讓·努維爾的「恒基·旭輝天地」設計理念
駐足在新天地一帶，所能強烈感受到的是復古與摩登的碰撞，周邊的環境既是對石庫門建築的當代詮釋，也是融匯東西方建築風格的上海「里弄精神」的延續。要在法租界的核心、也是上海的中心，建造一個當代風格的建築，這意味著建築的設計上需要既能承載當地文化精神延續、也符合周圍鄰里需求，又要能滿足未來使用者的期望。
新天地是魔都內獨具魅力的一方土地
在讓·努維爾的理念中，好的建築一定不能突兀於周圍環境，要自然地融入。爲了找到與周邊環境和諧融合的靈感，讓·努維爾與旭輝的設計師團隊在最初構想提案時，每天在新天地一帶「壓馬路」，穿街走巷地體味老上海的生活氣息。
設計團隊發現，舊城街區的建築紋理充滿了本地風情，並且有生活氣息的城市空間才是這個分區成爲人們津津樂道的經典原因，於是團隊最終提取出幾個充滿人情味的生活空間元素：街道、庭院和屋頂，構成了恒基·旭輝天地的核心元素。
Jean Nouvel 希望營造一種獨特且不可預知的行走體驗，建築在完美嵌入局部都市紋理的同時，以米黃色的外立面限定出了馬當路和淡水路的兩個入口。市民可以借此窺見內部的獨特光線和色彩，以及茂密蔥鬱的植栽。
讓·努維爾的奇思妙想如何實現？
經過近20個月的打磨，最終的設計提案敲定——由2500個花鉢組成的一座城市「立體花園」躍然眼前。整個建築從外立面到內街區，花草、灌木和綠樹無處不在，將整座建築籠罩於植栽的覆蓋中，形成一個水平和垂直的花園，建築外立面上的一個個花鉢像極了上海老洋房陽台上種的花花草草。
旭輝在讓·努維爾「天馬行空」的「奇思妙想」中，就地汲取靈感，爲周邊居民提供了一處新的散心、沉思的場所，一個綠色社區，一個上海市中心的綠肺。 在「恒基·旭輝天地」建案的設計定位中，讓·努維爾刻意模糊了周邊住宅和建案所打造的辦公街區之間的界限和差別，它並非一個脫離周邊環境、毫無文化根基的辦公區域，而是一個自然融入現有居住環境的提案，也是一個融入上海特有城市歷史的景觀建築。
沒想到的是，這份讓·努維爾對於「建築融入周邊環境」的堅持，卻給旭輝的工程和設計團隊帶來了不小的難題。
第一個難題：建築高度
第一個難題來自於建築的高度。由於周邊生活區的建築高度普遍不高，讓·努維爾希望建案高度控制在24公尺之內，以確保建築不會凌駕於周邊環境，而突兀的「高聳入雲」。對於寸土寸金的新天地板塊，如何既能確保建築的高度可以匹配設計理念，又能確保容積率符合土地要求，這可難壞了旭輝的工程師們。
由於建築總高度僅24公尺，折算到每層的地上標準層高爲3.65公尺的情況下，還要實現含吊頂的淨高爲2.8m，這就意味著要在0.85公尺的高度內解決各種管線以及房梁的排布，對於設計和施工而言，均存在較大的技術難度。最終，旭輝團隊採取BIM技術，反覆計算模擬，最終確定了最佳提案，採用寬扁梁、管線穿梁等措施，在不改變支撐水平的情況下，最終實現最佳化淨高高度。
第二個難題：建築耐久性
第二個難題來自於建築的耐久性。在上海的法租界，有很多的老洋房既保有了時代的韻味，幾十年過去後建築的「顏值」也依舊經得起時間的考驗。爲了讓恒基·旭輝天地也能在新天地經歷住歲月的考驗，作品在外立面的選材上，高度注重建築的耐久性，採用UHPC板（超高性能混凝土，Ultra-High Performance Concrete)作爲重要的外牆材料。
UHPC是一種高強度、高韌性、低孔隙率的超高強水泥基材料，能夠帶給建築超高強度與高耐久性。之前，UHPC在國外的公建建築應用較爲廣泛，如大跨徑人行天橋、公路鐵路橋樑等，而此次旭輝將其運用到商業辦公建案中，也面臨了不小的挑戰。
首先爲了跟周圍的建築配色更爲和諧，整體的外立面採用較爲優雅和高級的「沙色」，需要在UHPC材料中採取摻入色粉實現調色。隨之而來的問題便是要控制好不同批次的UHPC板的厚度以及色彩，如果色差很大，整個建築的顏色就會顯得斑駁不勻，大大降低美感，而厚度不同又會導致板材拼接時的不匹配。除了厚度和色差的仔細控制，UHPC的拼縫與轉角非標準形狀板材的拼接，均需要高度的精確性，才能最終實現建築表面的垂直平整度，與色彩的完美還原度。
兩層的商業店舖由數座小橋和道路相連，並被兩堵特製的花牆所圍繞。花牆上是種有不同植栽的紅罐，營造了一個色彩豐富的環境。
商業及公共空間交織成城市漫步帶
相互面對的商店，加上辦公室和餐館中的各類活動，共同編織出一條全新的都市漫步廊道，無處不在的花草、灌木和綠色植栽將整座建築籠罩在一片綠色中，構成水平和垂直的多層次花園，讓市民在此感受花朵的綻放和季節的更替。
步道兩旁的牆面還將被漆成棕色、琥珀色、橘色和多種紅色。建築師希望藉由各種細部的把控，在淮海路商圈，打造一個獨特的開放街區，即一千紅罐組成的街區。
法國建築師讓·努維爾簡介
讓·努維爾（Jean Nouvel）被譽爲全世界最具創造力的建築師之一，這是個讓全世界的建築設計師聽了都肅然起敬的名字，更常常與「建築師中的電影導演」相掛鈎，他的作品也常常因高級感而被戲稱爲「建築界的愛馬仕」。這位擅長用鋼、玻璃以及光，創造新穎的、符合建築基地環境、脈絡要求的法國建築師，以他獨到的理解和想像力爲全球貢獻了諸如羅浮宮·阿布達比、卡達國家博物館、以及「馬賽曲」大樓等衆多非凡的建築作品。 讓·努維爾深受「結構主義「影響，反對千人一面的克隆建築，在他的操刀下，恒基·旭輝天地也被賦予了獨特且濃厚的法式風情。整件作品由兩座建築構成，一條全新的街道貫穿其中，在這「半室內」的街道里，草木和鮮花在每個可能的角落茁壯生長，人們能夠感受到被植栽包圍的「法式浪漫」，也能感受到上海獨特的、充滿活力的城市脈搏。如瀑布般層層迭迭、半開半合的屋頂爲街道提供遮護，抵擋烈日和風雨的侵襲，同時也爲法租界的傳統斜屋頂建築注入了現代活力。未來在這裡辦公或休閒的人們，無論是超大尺度的陽台、還是充滿綠色植栽的街區，都讓人瞬間仿佛置身塞納河畔的「花神咖啡館」，在鮮花和植栽的簇擁中，享受著寧靜與美好。
上海恆基旭輝天地 建築圖
作品資訊
作品名稱：恆基‧旭輝天地
作品位置：中國上海黃浦區
作品類型：購物中心、購物商場
建築設計：Jean Nouvel工作室
竣工：2021年
攝影師：Ateliers Jean Nouvel. Photo ©10 Studio. 恆基-旭輝新天地/The Roof
總樓地板面積：40000.0 平方公尺
預算顧問：CIFI Group Co. Ltd
結構設計：P&T Shanghai
結構工程師：Tianhua Xuzhoutongyu Steel Structure
立面設計：RFR
立面工程師：Shanghai Chengxuan Architecture engineering
機電設計：Tianhua
景觀設計：WAA
景觀合作方：Aspect
景觀規劃：Beudouxing
燈光設計：Lumia Lighting
責任建築師：Tianhua Group
工作室主辦人：Stefan ZOPP
專案管理：Chen CHEN
建築設計：Lorenzo GRONDONA, Guillermo GONZALEZ GUTIERREZ, Jiayu MA, Serena MINACCI, Seung PAIK, Natasha RIEFFEL, Cécilia SIMONETTA, Mercé SOLAR, Chiara VIOLI
設計強化：Xiaofei LIU, Yuhui XU
專案執行：Xiaofei LIU, Jiawei ZENG
室內設計：Sabrina LETOURNEUR, Jim RHONE
景觀設計：Ophélie BOUVET, Isabelle GUILLAUIC
實習生：Studies: Jiayu MA, Joyce MOKE, Irène VALITUTTO
執行: Xinyu YAN
電腦圖像設計：Michael KAFASSIS, Mizuho KISHI
立體模型建立：Ikbal BOUAITA, Simon MASSON
視覺設計：Marlène GAILLARD, Eugénie ROBERT, Nathalie SACCU DE FRANCHI, Vatsana TAKHAM
模型製作：Urszula TYSZKIEWICZ