1974年完成的新宿住友大廈，改造計畫於2017年正式啟動，大廈因其形狀而被稱為「三角大廈」，已有近半個世紀的歷史。針對寬廣的「三角広場（三角廣場）」中庭屋頂和附近區域進行改造工程，為日本城市所面臨的新問題，採取良好維護實踐措施，對大型建築物實施改造提出一個永續的解決模式。
西新宿代表性的重大轉變
在週末和節假日，西新宿的人流要比工作日少得多，「三角大廈」建成後是日本新宿最高的象徵，原本希望創造一個在週末及例假日都會有很多人的場所。然而從那時起已經過去了近20年。 然而，在將近20年的時間裡，由於新宿大型城市中心的許多限制，這個想法從未實現過。
改造成防災避難場所的公共空間
轉折點是東日本大地震，一旦發生災難，許多人很難回到他們位於商業區域的家，因為往往聚集了太多民眾，這導致了建築法規放寬，日建設計把建築改造成可供人們防災避難的場所，有能力容留那些無法回家的人，還採用制震補強以強化建築耐震性，並找到新時代的地標形狀。
三角廣場是日本最大的全天候室內活動空間之一，於2020年夏天開放，三角廣場位置便利，空間寬敞，可用於舉辦各種活動，包括體育賽事、美食活動和公眾觀賞，在發生災害時還可容納約3000人。
此作品代表了不侷限於這棟大樓的社會性努力，新設計將活躍城市商業區，並提升其作為可親近的聚會場所價值。
充滿活力的公共空間
在過去，住友商事大樓的建造曾是一段未知的冒險，採取創想和全新的技術完成了眾多挑戰、使設想成為了現實。2000年初期，在此一大樓竣工近30年之際，西新宿地區已然成為成熟的商業區，同時，此一區域也面臨著各種挑戰，並需要為日益多元化的城市注入新的活力。
新宿住友商事大樓的改造結合了新宿區的公共及個人空間，形成了最後的成果。此一改造計畫囊括了對位於室外廣場私有區域中的公共空間的重新設計：此一空間將覆蓋著巨大的玻璃屋頂。
同時，這個室內空間將引導新宿及整個大都市轉變成為一個更熱鬧、更有吸引力的區域，因此，人們也對此一區域充滿了期望：這不僅僅是一個改造建案，它也展示了一個高層建築的改造在最佳化城市機能和價值時的潛力。
使用中的高層建築更新
改造工作是在建築物正常使用中的時候進行的，玻璃屋頂的打造和主要的修復工作同時開展。以巨大的鋼結構為支撐的玻璃屋頂長140公尺、寬90公尺、高25公尺，它覆蓋了一個沒有柱子的中央空間。地面空間則使用了伸縮縫，因此屋頂可以有著相對獨立的結構。
在設計策略下，屋頂支撐柱的位置集中於基地及現有建築的邊緣，因此，最大化地減少了對相關設施更新和其他活動的影響。
新宿住友商事大樓在對屋頂進行改造的同時，也最佳化了整體建築的抗震設計，以此更好地應對地震所帶來的影響和震動。最佳化後的抗震改造設計在建築二層安裝了慣性旋轉阻尼管，此一裝置連接至49層，以此吸收建築物的動能。而所有對大樓的改造和最佳化設計都在不影響建築物外部或辦公室辦公空間的情況下進行。
© Gankosha, Harunori Noda
承接景觀，再造傳承
新宿住友商事大樓有著獨特的外觀和引人注目的內外部細部，因此長期以來，人們都親切地稱其為「Sankaku（三角形）大廈」。在此一作品中，新築空間也在尊重原有建築景觀的前提下，進行重新設計。例如，原先裝點立面的紅色花崗岩雖現在已經不再開采，但是改造計畫中，原有的紅色花崗岩則被重新用於打造車輛入口處的牆壁。此外，已有建築立面的磚的排布靈感來源於淀橋（Yodobashi）淨化廠的磚牆圖案，在新設計中，層壓磚材則「重建了」此一圖案，並且材料本身也集成了空調、隔音、牆壁綠化等機能。
© Gankosha, Harunori Noda
作品資訊
作品名稱：新宿住友大廈三角廣場
作品位置：日本東京新宿 2 Chome-6-1 Nishishinjuku, Shinjuku City, Tokyo 160-0023
作品類型：公共空間
建築設計：日建設計
竣工：2020
攝影師：SS，Gankosha, Harunori Noda
總樓地板面積：180195.0 平方公尺
施工圖繪製&監造：Taisei Design Planners Architects & Engineers