Tag: 舊建築改造

作者：林冠汶、林芯羽、王亭諺（作者介紹請見註釋） 楔子 我們為了國家機密奮鬥，我們的子女就交給你們了!     中科院員工的子女眾多，當時佳安村沒有幼兒園，也沒有中等教育以上的學校，員工擔心小孩長大什麼都沒有，因此辦了一間幼兒園，即現今的逸光幼兒園。(朱偉岳，2018)     國家中山科學研究院(以下稱中科院)因曾為國防部管轄，建築館舍命名承襲軍方營產編碼方式。635A館為2層樓RC造建築，於民國74年由中科院設施供應處自辦設計及監造，1樓為國軍八一四福利站第二分站、2樓為理髮部使用；民國103年因中科院轉型為行政法人後國軍福利站撤離，建築1樓封存、2樓左側由中科院石園二村員工宿舍管理委員會作為社區圖書館使用迄今。     民國107年中科院附設逸光幼兒園因擴充教學場域需要，規劃將閒置4年的635A館，由國軍福利站改造為幼兒教室及教師辦公室等空間，2樓圖書館則一併整新後持續提供社區居民使用。因應整修後建築，與幼兒園本部之間衍生通行、交通安全與氣候遮蔽等問題，一併規劃新建風雨走廊以穿越相鄰公園，將新、舊幼兒園區與公園空間予以串聯，同時也成為幼兒園戶外活動與教學空間。 回顧 我對圓形的建築語彙設計並沒有太多東、西方文化上的隱喻，只覺得很多造型的起源都是從圓形開始，也是一種萬物運行的法則。(李基步，2018)     635A館外觀略具戰後現代主義建築樣式。建築量體由幾何線條勾勒出極簡風格，正立面以大膽的拱形飾帶及弧形陽台強化建築自明性，並配合倉儲為主的使用機能，一樓底部留有通風口用以防潮，各樓層頂部均開設大量氣窗。左側立面為弧型觀景陽台，右側立面則採圓窗設計。回顧1980年代，635A館在蔚為風潮的現代主義建築潮流中，傳達出一股低調的表現性。     635A館建築外牆以「4595」米黃色系磁磚跳色鋪貼，拱形飾帶及立面轉角處均有細緻的轉角磚套件收邊。配合圓窗造型設計，窗戶開關亦有精巧的五金鐵件，可以觀察出設計者當時細膩的思維，今日看來更具其時代精神(Zeitgeist)，殊值活化再利用。 承接 謝謝業主願意信任我們大膽的設計，放手讓將這棟近40年的軍方福利站，變更成為一棟符合幼兒使用的幼兒園。原本沒開口的立面，為回應原設計入口處的大圓拱，在立面開出許多圓洞後，彷彿起司塊一般的窗口，未來將透出小朋友開心上課的歡笑聲(林祺錦，2018)。     「逸光幼兒園擴充教學場域工程」委託設計及監造服務由林祺錦建築師事務所承攬。林建築師在設計現勘時即表示，建築入口處的圓拱造型相當特殊且造型優美，設計過程充分尊重原始設計，從既有脈絡中發想創新，並在有限預算中滿足最大效益，達成本工程計畫需求。主要規劃方式如下: 以設計手段避免不同使用族群相互干擾     因應使用需求，一樓設置幼兒園，二樓右側維持社區圖書室之使用，使建築物擁有兩種不同使用用途。在設計上調整樓梯位置，打除既有室內RC樓梯，於正立面外部空間新設鋼構樓梯，藉以區分不同的使用族群及動線，同時維持幼兒園師生的安全。 使用既有語彙作為整體設計之主要意象        利用既有建築圓拱及園窗造型發想設計，建築立面新增許多不同尺度的圓拱及圓窗，並進一步將圓弧語彙鑲崁於風雨走廊，更投射在新、舊幼兒園區入口AC路面上，做為基地周遭動線串聯及交通安全的提示。整體設計與既有建築之間仍保有脈絡關係，使其形成一完整之幼教場域，同時也增進社區認同與集體記憶。 蛻變 如何在限期完工壓力下，確保三十餘年的舊建築，在進行樓板開鑿、樓梯敲除、外牆切割、開孔及修補後，建築能維持堅固、實用、美觀，是工程團隊的一大挑戰。     「635A館逸光幼兒園擴充教學場域整建工程」由萬堡營造公司承攬。為配合幼兒園招生規劃，主體建築於契約內設定為限期完工，使得業主、設計監造及營造單位共同承受不小壓力。工程執行過程中偶遇地震，導致工程團隊思考:「如何確保三十餘年的舊建築，外牆磁磚能持續穩固不致脫落，避免日後雨水滲漏。」經反覆研討決議以安全為優先考量，以及對建築擾動最小的方式。在確認市場上無法尋得相近色澤之磁磚後，既有磁磚外牆採用仿石塗料覆蓋。經設計建築師多次進行建築外牆色彩及質感模擬，並獲得幼兒園方認可後辦理變更設計，滿足使用安全並兼顧整體美觀。     本工程在不影響既有建築結構下，進行樓板開鑿、樓梯敲除、外牆切割、開孔及修補，工序繁複增加施工困難度，在限期完工壓力下，監造單位督商以不分平、假日連續施工方式趕工，得以達成全案目標，滿足業主需求。 協商 工程團隊多次拜會桃園市政府建築主管機關，歷經長期協商與討論，達成補領使用執照、變更使用執照及消防審查合併簡化的一大進展，更是史無前例的一大突破。     635A館原做為國軍福利站使用，為變更用途為幼兒教室及教師辦公室空間使用，必須經過繁雜的建管程序，說明如下:     首先: 本棟建物為中科院於民國103年改制行政法人前所建造之「免建照」建築物，需先補領使用執照。補領使用執照程序過程，又涉及消防審查程序，需依最新建築法及消防法，檢討該項使用用途規定之防火區劃及設置消防設備。故應先以最初「福利站」使用用途，完成第一次消防審查所需事項;補領使用執照後，再以「幼兒園」使用用途，辦理第二次消防審查。二次不同使用用途的消防審查，將導致建築防火區劃及消防設備反覆改建，不但使審查時程拉長，更造成不必要之資源浪費，進而影響完工使用期程。     為尋求簡化補領使照和變更使用執照流程的可能性。中科院設施工程處會同設計建築師，多次拜會桃園市政府都發局建築管理處所轄之施工管理科、使管科，建管科等相關單位，說明本院建築物之特殊狀況，並招開了多次的專案研討會議。歷經約4個月的協調與討論，建管處提出了最新的「合法建築物補領使用執照併案辦理變更使用執照之程序」，將上述補領使用執照及變更使用執照的兩次消防審查合併為一次辦理(如下圖)，這不僅是對本案的一大進展，對桃園市政府建管處行政程序而言更是史無前例的一大突破。     有了建築合法使用的基礎之後，再依程序辦理二階段的室内裝修審查程序，於消防竣工核准後申報室内裝修竣工，最終取得補領使用執照及變更使用執照。全案建管程序自雙方協商至取得執照，歷經約一年時間。 綻放 「你變成藍色、我變成黃色了…」當光影灑落彩色氣泡時，更能引導幼童進一步探索環境的可能，遠方的山脈似乎也隱喻著成長茁壯後的中山子弟，未來將持續為中華民國貢獻心力。     改建後的635A館照明及通風環境大幅改善，一樓規劃為逸光幼兒園幼幼班教室；二樓右側預定為教師辦公室，左側圖書館由石園二村管理委員會延續為社區圖書館使用。管委會同時在圖書館一隅新闢童書區，未來也可望結合幼兒園幼教資源發揮更大效益。     新建的風雨走廊除了滿足遮陽避雨的基本需求外，當光線透過彩色玻璃灑落地坪，虛實交錯的彩色光影與油漆彩繪，更饒富童趣與寓樂。本案工程執行期間，感謝工程團隊相互尊重及密切配合，如下: 感謝逸光幼兒園:包容整建工程特性，配合既有建築格局及工程進度，調整使用規劃與開學期程。 感謝桃園市政府建管處:理解中科院機關特殊性質，史無前例訂頒「合法建築物補領使用執照併案辦理變更使用執照程序」，使本案得以遵循辦理。 感謝工程主辦機關:信任建築師專業，得以發揮大膽的建築設計與美學創意，並提前發掘工程技術問題，研擬解決對策因應。 感謝設計建築師:尊重既有建築設計脈絡，保留在地可閱讀的歷史及記憶；以對建築環境最小擾動方式進行設計，在有限預算下滿足業主最大使用效益。 感謝監造建築師: 費心整合設計及施工界面，解決疑義並督商趕工。 感謝營造廠商:承接工序繁複的整建工程案，配合平、假日趕工，達成全案目標。     白色雲朵寓意的風雨走廊不僅發揮區域連結的功能，同時也是一條傳遞師生歡笑的最佳動線，當光影灑落彩色氣泡時，更能引導幼童進一步探索生活環境的可能。本工程透過整建建築及新建風雨走廊，對舊建築環境開啟新的生命週期，遠方的山脈似乎也隱喻著成長茁壯後的中山子弟，未來將持續為中華民國貢獻心力。     建築的生命與人類相較，或短、或長，取決於造物者一念之間，在恆久歷史前我們都是輕薄的一頁，如同曇花努力一現。 註釋 林冠汶：國家中山科學研究院助理研究員、台灣科技大學建築系博士。 林芯羽： 國家中山科學研究院設施工程處技術師、台灣科技大學建築系碩士。 王亭諺：國家中山科學研究院設施工程處技術師、嘉義大學土木與水資源工程學系學士。 望穿海峽的眼睛-朱偉岳的故事。《龍潭佳安 十個關於這片土地的故事》p.201。桃園市龍潭區公所，2018。 李基步先生，賓夕法尼亞州立大學（Pennsylvania...

超過150年歷史的巴黎莎瑪麗丹百貨公司 重新開幕的巴黎莎瑪麗丹百貨（La Samaritaine）創立於1870年，有151年悠久歷史，曾和大家耳熟能詳的老佛爺百貨（Galeries Lafayette）、春天百貨（Printemps）齊名，並於2001年被奢侈品集團龍頭LVMH收購，成為繼Le Bon Marche後的集團旗下第2家百貨公司。   2005年，莎瑪麗丹百貨因安全原因暫時停業，也給了LVMH集團為其徹底改頭換面的機會。 日本SANAA建築師事務所擔綱改造重任 承襲創始人Ernest Cognacq和Louise Jay夫婦對百貨需要包羅萬象、豐富多樣的核心理念，LVMH集團總裁阿諾（Bernard Arnault）決定大興土木，在修復及鞏固歷史建築之餘，並進一步把其打造為1座結合百貨、白馬莊園酒店（Cheval Blanc Paris）、公寓、辦公大樓的複合式場所，更邀請由日本知名建築師妹島和世主持的SANAA建築師事務所操刀設計。 莎瑪麗丹百貨原訂於2020年開幕，後因新冠肺炎疫情爆發而延遲，6月23日在歷經16年的沉寂後，它終於正式開門見客，開放首日連向來「做自己」的巴黎人都在門前排起長隊，想爭相一睹這座LVMH斥資7.5億歐元（約250億元台幣）打造的巴黎新地標。 更名為Samaritaine Paris Pont-Neuf 全新的莎瑪麗丹百貨，將名字後面加上所在地名，更名為Samaritaine Paris Pont-Neuf。 它坐落於塞納河右岸靠近新橋，位於羅浮宮和巴黎聖母院之間，百貨建築佔地約6041坪，雖說面積在巴黎老字號百貨中不能算大，但其中依舊保留了1905年大廈最初的結構，洋溢新藝術風格的樓梯、玻璃天頂和由建築師Frantz Jourdain之子所繪製的金色孔雀壁畫，可謂美不勝收，去年路易威登（LOUIS VUITTON，簡稱LV）2021春夏女裝大秀即選在此地舉辦。 莎瑪麗丹百貨目前規劃有7個樓層，共有包含時裝、腕錶、珠寶、鞋履、配飾等600個品牌進駐，更擁有全歐洲最大、容納200個品牌、佔地約1028坪的美妝樓層。 進駐的品牌當中，不僅有LVMH集團旗下的LV、CELINE、LOEWE等一線時尚品牌，還有Isabel Marant、Casablanca等巴黎設計師品牌的加入。由於百貨占地面積不算太大，所以並未引進家居類商品，反倒在1樓開出1家名為Lou Lou的複合式商店，販售小飾品、紀念品甚至Samaritaine自有品牌腳踏車等上千種品項。 雖然處在疫情危機下的巴黎才剛剛施行解封，外國遊客的回歸時間也還不能確定，但負責百貨運營的DFS集團（隸屬LVMH集團旗下）歐洲及中東地區總裁Eleonore de Boysson在接受《WWD》訪問時，卻對莎瑪麗丹未來的表現展示了無比的信心，並預期其在接下來的3、4年內，每年可吸引約500萬遊客的蒞臨。 LVMH集團總裁阿諾同樣對莎瑪麗丹百貨的光明前景感到興奮，不只是因為其佔盡離羅浮宮近在咫尺的地理之利，計劃於9月啟動的酒店及周圍形成的新興時尚區，皆起到了加乘的作用。「對一個有長遠眼光的家族企業來說，有能力在1個沒有利潤和營業額的項目上投資15年，我相信我們是法國唯一有能力做到這點的集團」，縱使外國遊客回流的時間誰都無法給出定論，但阿諾一派自然地表示：「我們已經等了15年了，多1年不會有太大的不同。」  

目黒本町の家位於東京市目黑區的商業街，是一座半獨立的雙層住宅，與另外三座彼此相鄰的住宅共同構成了街區的一部分，作為昭和時代（1926-1989）的典型建築，建築與周圍的密集環境融合在一起，帶著濃濃的復古氛圍。

150多年來，舊金山的中央濱水區（Central Waterfront）一直都是工業區域，雖然工業用途將繼續成為中央濱水區城市結構的一個重要元素，包括在PPS（Potrero Power Station Mixed-Use Project 波特雷羅發電站綜合開發計畫 ），但城市的中央水岸發展計畫為該區域制訂了更廣泛的土地用途，包括住宅區、商業區和公園綠地。

從上海楊浦區的丹東路至渭南南路，全長近一公里的區段，以楊樹浦港為核心聚集了眾多工廠，其中上海化工廠佔地最大。上海化工廠前身為1924年日商開辦的明華糖廠，由日本岡野建築師事務所設計，在30年代和80年代經歷了多次修建、改造，直至2010年搬離。 在拆除過程中，於精糖倉庫南側加建的兩層樓建築被保留了下來，也就是現存的楊樹浦路1500號廠房。它帶著一身的時光痕跡和近百年的歷史厚度，靜靜地立於黃浦江畔。 如今保留的建築量體佔原明華糖廠倉庫的四分之一，其餘部分由於歷史價值不高且形制混亂而被拆除。由此一來，建築東側與北側界面作為原廠房的內隔牆在封閉多年後第一次接觸到室外空氣：它們彷彿是建築與周圍環境之間的「呼吸氣口」，迫不及待地吐納黃浦江畔迎面而來混雜著青草香味的清新空氣。 建築南側與西側的界面仍保留原有的外牆形制，牆上分佈形態各異、大小不一的窗洞，展示著時空疊合的痕跡。 在明華糖廠所在的區域，原有防汛牆橫亙在碼頭和後方廠區之間，以高大厚實的姿態強硬地阻隔了城市空間與水岸的連接。為將珍貴的水濱空間開放給城市居民，我們將二級防汛牆後撤，並藏匿在連續的草坡之中。 建築東側界面的一層標高較低，我們設置弧形擋土牆與草坡銜接，形成地文重塑後室內外空間積極相容的姿態。 東側界面一層設置了弧形擋土牆，與草坡銜接 地面層空間 圓形空間內部 而作為「呼吸氣口」的東側二層與北側界面均設置落實玻璃窗，在充分展現原有建築內部柱腳加腋、輕鋼桁架等特色構件的同時，最佳化建築與周邊環境的交互關係。在此同時，在作為「第五開放界面」的屋頂平台上，人們可以沐浴著傾瀉而下的陽光，眺望著波光粼粼的江面，見證重獲新生的老建築轉變為一種流暢而透明的姿態，守望在水岸與城市之間。   建築西側與南側的界面採用「修舊如舊」的改造方式：在保留30年代原有倉庫鋼筋混凝土厚實牆體形制的同時，精心修復了極具歷史特色的南側門窗木框和西側排風扇。建築北側界面在原隔牆拆除後形成懸挑灰空間，落實玻璃窗輕盈低調地藏於後方，顯現出獨特的空間斷面。為強化其特色，我們在原內部樓梯的位置新置入了輕盈的懸索樓梯，一路延伸至屋頂架設的「漂浮」人行廊道，進而形成公共開放的絕佳望江平台。 新建屋面採用緞面陽極氧化鋁，同原有建築牆頂脫離，浮於結構加固後的原有屋面頂板之上。採光井道結合原有屋面通風井的位置進行設置，改善地面層採光。重重新舊對比之下，形成了充滿張力的建築形態。這不是單一的歷史回溯，而是很多年代之間「舊」與「新」的並置。 建築圖 地面層平面圖© 同濟原作設計工作室 二樓平面圖© 同濟原作設計工作室 屋頂平面圖© 同濟原作設計工作室 立面圖© 同濟原作設計工作室 柱子節點© 同濟原作設計工作室   作品名稱: 明華糖廠改造 作品位置上海市楊浦區楊樹浦路1578號 業主：上海楊浦濱江投資開發有限公司 建築師事務所: 同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司原作設計工作室 主持建築師: 章明 張姿 秦曙 建築設計團隊：李雪峰...

受到新冠疫情影響，人們的跨國移動變得困難，不少旅遊設施也都趁著沒有觀光客的時候，在進行升級與整修，準備在疫情結束之後迎接更多客人，或者展開新計畫，提供給當地人更好的服務。

民宿設計，不論是重建或增建、運用設計的加法或減法、還是採用在地材料，不僅能使荒廢破舊的鄉下老宅煥然一新，也能重塑一方水土；本文分享義大利、日本、中國、希臘、冰島等地18間民宿，凸顯當地人文風情的同時，也能讓住客感受到深刻的體驗。

高級酒店品牌安縵看上了富有藝術氣息的瀨戶內小島瀨戶田，將百年老倉庫改造成集島民食堂、咖啡店、旅宿為一體的複合型永續空間「SOIL SETODA」，不但能夠提供島上觀光資訊與特色行程，也可以作為遊客中心。然而因為安縵的「海景房」價格不斐，也提供了平價的膠囊旅館讓背包客入住。此外，安縵還將1876 年的老宅改造成日式古民家風格的旅館「Azumi Setoda」，並帶來了具有藝術性設計的公共大浴場「Yubune」。

Bloom是位於澳洲阿德萊德郊區的一家多機能咖啡廳，店舖藏在古老的西區酒廠後。這裡空間層次分明，光線充足，與周邊自然環境相互交融。 店舖外觀 © Jonathan VDK 立面牆體 © Jonathan VDK 創新策略 雖然Bloom咖啡廳將要在這裡租用10年之久，但設計師已經將未來的使用納入考慮。他們保留了建築外部的外殼結構，強調了空間的品質與特色。店舖的身份和質感完全由新加入的裝飾元素呈現，保留下來的美麗「外殼」也會讓未來的承租者感到滿意。在這個經常面臨拆除與重裝的基地，設計師構想了一個美麗的「信封」空間，採取內部的簡單配置便可以完美滿足業主所需。 望向內部空間 © Jonathan VDK 吧檯區 © Jonathan VDK 細部 © Jonathan VDK 室內設計 業主曾經完全自己設計和建造了一個「貨櫃咖啡館」，本案是他們開設的第二家店，相比之前更大也更有抱負。他們向設計師提出了三個需求，希望保留原基地中富有手工質感的空間美學，並創造出以開放烹飪區為核心的多機能空間。 拱形開放烹飪區 © Jonathan VDK 細部 © Jonathan VDK 作品概念從原有建築出發，這裡曾是一座舊的車輛廠，設計師將原結構作為改造中最基本的元素，並引入了兩個新的獨立支撐結構。用餐區尺度親切、層次分明，兩端由木造懸浮吧檯和拱形開放烹飪區定義了空間。玻璃窗面向東側的河流打開，引入了河畔的橡樹景觀，增強了建築的自然感與輕盈感。 用餐空間概覽...

位於北京市朝陽區東五環內，原本是大型紡織廠房的北京朗園，waa未覺建築將五座舊建築改造為一座兒童成長中心，各種尺度和高度的白色管道將紅磚建築的屋頂及室內外連接在一起，人造山丘在建築內部庭院起起伏伏，新奇且豐富的設計，創造了收放自如的空間，讓兒童和成人都找到了自由玩耍的感覺。