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Tag: 都市計畫

建築

不再是單純的商業開發，而是關於城市靈魂的深度修復：Dimand集團攜手 Foster + Partners 將希臘 FIX啤酒廠轉化為居住與文化共生的混合使用特區

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由英國建築巨擘諾曼·福斯特（Norman Foster）領軍的事務所，近期公佈了希臘塞薩洛尼基（Thessaloniki）FIX釀酒廠舊址的總體規劃。受開發商Dimand委託，該案位於城市西側濱海精華區，旨在將廢棄工業遺產轉型為集住宅、酒店與文化機能於一體的混合使用區。設計保留了19世紀紅磚建築與混凝土拱頂，作為串聯新舊紋理的錨點，並透過中央綠化廣場與行人優先的動線網絡，重新縫合城市與海岸的連結。這項計畫不僅是對歷史的致敬，更是對當代地中海都市生活型態的重新定義，展現了建築記憶在都市再生中的關鍵角色。
建築

Central Yards 將海景露天餐飲與世界級展演結合，重塑中環高端生活場景！ 建築大師齊聚香江！AL_A 與 UNStudio 等事務所如何透過 Central Yards 演繹亞洲新一代地標設計！

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恒基兆業地產斥資五百零八億港元，於香港中環海濱推出 Central Yards 項目。由UNStudio與AL_A等多家國際建築團隊操刀，該案摒棄傳統垂直摩天樓形式，改以全長四百公尺的「橫向」玻璃量體，如橋樑般縫合城市與維多利亞港。計畫囊括逾一百六十萬平方呎樓地板面積，包含頂級商辦、革新零售場域及百老匯式劇院。首期工程預計二零二七年完工，商辦預租率已逾七成。Central Yards強調親生物設計與永續標準，試圖在金融核心區植入大片綠地與公共空間，重塑東方之珠的天際線與城市生活樣貌。
區域及都市開發

臺中市烏日大肚與樹德地區迎來重大變革，九德地區區段徵收開發案啟動第二次專案變更，都市發展局自11月7日起公開展覽三十天，並於南區、烏日及南屯舉辦三場說明會，廣邀市民參與見證城市轉型時刻，您的寶貴意見將成為都市計畫委員會審議關鍵參考

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臺中市政府近期發布重大都市發展公告，為配合九德地區區段徵收開發進程，啟動烏日大肚及樹德地區都市計畫變更案的公開展覽。這項由都市發展局主導的政策，針對主要計畫與細部計畫進行第二次專案變更，範圍涵蓋烏日區、南屯區及南區等關鍵行政區。自中華民國114年11月7日起，相關計畫書圖將在市府及各區公所公告三十天，民眾亦可透過網路查詢，展現市府推動城鄉建設與土地活化的決心，期能透過審慎的規劃程序，完善區域機能並帶動地方繁榮。
建築

花蓮光復災區直擊：台科研博士林冠汶兩度深入現場，警示臺灣都市計畫長年偏重開發，面對複合型災害顯脆弱，應升級為「風險可視化」與「韌性設計」的前瞻性防災

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花蓮光復災區湧入萬名「鏟子超人」，臺灣科技大學學者林冠汶兩度深入現場，觀察到熱情有餘但制度缺席的混亂。從慈濟、國軍到志工，現場缺乏有效協調，宛如「沒有工地主任的工地」，凸顯職安衛隱憂。林冠汶反思，臺灣長期偏重開發的都市計畫應轉向「風險可視化」與「韌性設計」，並借鏡他國經驗，建立常設防救災治理體系，填補空間治理與制度的嚴重缺口。
建築

從美國沙漠拔地而起一座未來之城：電商鉅子 Marc Lore 攜手建築界巨擘BIG，擘劃容納五百萬人的 Telosa 市，挑戰人類都市發展終極想像

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由電商鉅子馬克．勞爾（Marc Lore）延請丹麥建築師事務所BIG規劃的「泰洛薩」（Telosa）市，是一項意圖在美國沙漠「從零創建」的宏大概念。此一計畫於2021年首度公開，其願景是在2050年之前，於內華達等可能地點，發展成一座容納五百萬人口的永續都市，並預計在2030年迎接首批居民。其規劃囊括了從地面車廂變形為空中載具的G2A自動駕駛系統等前瞻科技，企圖為人類的未來居住模式，提出一份大膽的解答。
建築

千萬人口的懸空巨城！丹下健三「東京計畫1960」橫跨東京灣梯形結構 成為日本建築界最雄心勃勃的構想

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《東京計畫1960》是丹下健三研究室1961年發表的東京都市改革構想，因應高度經濟成長期東京人口急增所提出。該計畫提議於東京灣架設橫跨灣區的梯形結構，打算創造容納千萬人口的線性都市。此構想不僅在建築界引起轟動，也在一般社會引發廣泛討論，成為當時日本都市計畫發展的關鍵里程碑。
區域及都市開發

台南市東區細部計畫啟動第三次通盤檢討作業，公告徵求意見

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台南市東區細部計畫前次通盤檢討於106年底發布實施，迄今已達可辦理都市計畫通盤檢討年期，為維護民眾權益且有效促進都市發展，市府啟動第三次通盤檢討，並於112年8月16日起辦理公告徵求意見30天，將針對全區約1,293公頃計畫面積進行檢討。
區域及都市開發

新北五股都市計畫內11.51公頃公保地解編 未來將設住宅區及公園綠地

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新北市工商路北側的文高一、公一用地等5處11.51公頃公保地，將透過市地重劃模式開發，把現有的鐵皮屋工廠拆除後劃設為住宅區，也規畫公園綠地、兒童遊樂場、道路用地等公共設施讓民眾使用，新北市城鄉局表示，該公共設施用地通盤檢討案從2023年2月7日起公展30天，2月22、23日舉辦說明會。
區域及都市開發

永和都更三箭齊發 翻轉城市嶄新風貌

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新北永和都市計畫細部計畫（第一次通盤檢討）案，將劃定頂溪站周邊範圍為策略性更新地區，自112年1月6日起實施；另也持續推動永和大陳地區各更新單元及永和行政園區等公辦都更案。新北城鄉局指出，新北市政府積極推動都更三箭翻轉城市嶄新風貌，未來永和的城市風貌的改變值得期待。
區域及都市開發

新北市容積移轉修法2023年1月1日起上路 5大公設用地優先捐贈

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新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」，主要有3大變革，包括公園、綠地、兒童遊樂場等5項公共設施用地優先捐贈；捐贈的道路用地必須全持分或已開闢；授權需地機關可自行公告容積移轉送出基地的受贈條件，全案已獲新北市都市計畫委員會審議通過，今天起上路，設有1年緩衝期，減緩對土地開發市場的影響。
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