Tag: 都市計畫法台中施行自治條例

配合都市發展趨勢，台中市府於民國109年12月23日修正「都市計畫法臺中市施行自治條例」，以容積獎勵方式，鼓勵私有土地提供幼兒園、社區關懷據點、里民活動中心、長期照顧服務機構或托嬰中心等社會福利設施，並鼓勵公營事業機構所有土地及行政法人興辦社會住宅，以及提供創新產業發展所需空間。自治條例於109年12月23日公布施行、12月25日生效。

source 聯合報 記者洪敬浤╱即時報導 台中市推動「台中厝」獎勵建築綠化，相關修法2018年初送內政部被保留後，市政會議於2018年7月23日再通過相關條文，等議會通過後，將再送內政部闖關。 台中市修改都市計畫法台中施行自治條例，納入垂直綠化、增建景觀陽台等獎勵措施，得免計入容積，今年3月在內政部審議時遭到保留；都發局長王俊傑說，中央與高雄市對於景觀陽台虛坪爭議見解不同，連帶使得台中獎勵規定遭到保留。 台中市都發局為因應工業區立體化，在該自治條例新增相關條文，再把獎勵綠化的相關規定再次送出，今在市政會議都通過，若議會審議完成，將再次送內政部闖關。 根據修法草案，台中市建築物設置垂直綠化設施、複層式露台、植生牆或造型遮陽強版等，得不計入容積樓地板面積、建築面積與建築物高度；相關免計容積不得超過法令容積率10%。 王俊傑說，中央與高雄市對於「高雄厝」景觀陽台的產權問題，雙方見解不同；對於景觀陽台是否納入虛坪？台中市尊重中央決定。王強調，台中厝與高雄厝不一樣，不該混為一談。 除了獎勵綠化措施，該草案也鼓勵建築物增設機車或自行車位，在非地面層增設20輛以上的機車或自行車位，每輛以4平方公尺核算免計入樓地板面積。 另外以人工地盤、架空走廊或地下通道，連接公眾使用的道路或場所，並開放公眾通行者，可免計入容積樓地板面積，但不得超過基地面積20%，實設建蔽率不得超過基地面積80%。