大阪站前梅北第2期大型都市開發,匯集安藤忠雄、SANAA、日建設計等頂尖設計團隊

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大阪市的御堂筋幹道南北貫穿市中心,中之島幹線橫跨市中心,東西延伸,形成了一條城市軸線,大阪以「人民的城市」形成其吸引力之關鍵,大阪站北側過去是梅田貨物站的用地,自2000年代起漸漸開始重新開發,於2013年正式廢站。「GRAND FRONT大阪」已在此舊址開幕,「うめきた」(梅北)第2期都市更新事業接續進行。

うめきた梅北第2期都市更新計畫,帶動大阪成為頂尖城市

致力於升級更新城市、創造新城市模式的梅北第2期計畫就位於這條軸線的北端,由日本獨立行政法人都市再生機構(UR)主導,以三菱地所為代表的JV9負責開發,安藤忠雄SANAA建築師事務所、日建設計、GGN等事務所參與景觀及建築設計,目前正在施工進行中。

預計在此佔地約9.2公頃的都市更新地區建設15棟設施,其中包含了4棟高層大廈,預定將同時進駐住宅、旅館辦公室與SPA等的複合大廈,最高的大廈預定樓高51層。約有一半的用地將整備成都市公園,打造大規模綠化空間。

通稱「梅北新站」的地下車站預定於2023年開幕,位於開發區域與「GRAND FRONT大阪」之間,將成為大阪站的一部份,並將有關空特快「HARUKA」等停靠,成為新的交通要點站。預計2031年「浪速筋線」也將通車,將可連接至難波地區。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發
梅北2期的開發用地被幹線道路分成南北兩邊,總計將在南北兩側建設面積合計達4.5公頃的公園,,都市更新案例中少見的8公頃綠意空間將在此誕生,進行包含旅館、公寓大廈、辦公室等綜合開發計畫。
大阪「梅北2期區域」(17公頃)的開發,2018年時由三菱地所等9間公司贏得開發權,主要目標為新企業的育成及既有企業的活性化,重視能育成未來成長產業之技術革新,開發業者除了梅北1期開發業者的三菱地所、歐力士不動產、阪急電鐵、積水HOUSE、竹中工務店、關電不動產開發之外,還有大阪瓦斯、三菱地所RESIDENCE及部份參與開發企業出資組成的特定目的公司等9間公司,因關電的集團企業及大阪瓦斯的加入,讓此團隊充滿大阪的地方色彩。
大阪「梅北2期區域」(17公頃)的開發,2018年時由三菱地所等9間公司贏得開發權,主要目標為新企業的育成及既有企業的活性化,重視能育成未來成長產業之技術革新,開發業者除了梅北1期開發業者的三菱地所、歐力士不動產、阪急電鐵、積水HOUSE、竹中工務店、關電不動產開發之外,還有大阪瓦斯、三菱地所RESIDENCE及部份參與開發企業出資組成的特定目的公司等9間公司,因關電的集團企業及大阪瓦斯的加入,讓此團隊充滿大阪的地方色彩。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

梅北第2期與關西地區之間交通便利,從此地出發可以到達 7 個車站和 13 條線路,包括 JR 大阪站。此外,從這裡還可以方便地到達關西國際機場、大阪國際機場和新大阪站這些國內國際的主要門戶。

計劃於 2023 年春季開放的「梅北(大阪)地下站」將成為連接關西地區主要鐵路的新終點站,「關西-機場快線 Haruka」等列車將在此停靠。隨著 2031 年浪速線(計劃)的開通,該地交通將得到巨大改善。

大阪うめきた梅北第2期目標於2024年部分完工,屆時將在用地配置綠意盎然的都市公園,宛若挾在貫穿東西的道路。沿途則將開設咖啡廳與商店。公園外側將會建造含有旅館、辦公室及分租住宅的大廈。另目標打造「技術革新」據點激盪新產業、讓企業開發新商品。
大阪うめきた梅北第2期目標於2024年部分完工,屆時將在用地配置綠意盎然的都市公園,宛若挾在貫穿東西的道路。沿途則將開設咖啡廳與商店。公園外側將會建造含有旅館辦公室及分租住宅的大廈。另目標打造「技術革新」據點激盪新產業、讓企業開發新商品。
大阪地下車站
大阪地下車站
大阪地下車站 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
大阪地下車站

都市綠空間,創造「大阪 MIDORI 生活」

JV9 目的在於為大阪實現一個超越傳統的新的城市模式,創造一個能夠擁抱多樣性的社會空間,在這裡人們將可以分享他們的智慧,每個人都能感受到他們的生活品質得到改善。

JV9 創造洋溢著活力的 Midori (日語「綠」)城市空間,作為創新活動起點的公共基礎設施,同時周邊的居民、公司和其他各種個人都可以在此開展新活動。此一充滿活力和創造性的生活模式被稱為「大阪 MIDORI 生活」,JV9 致力於在不久的將來將此一生活模式從梅北傳播到關西和日本其他地區以及海外。

大阪擁有世界級的城市綠空間
大阪擁有世界級的城市綠空

該計畫大致分為三個區域:中央綠色城市公園、滿足創新生活設計的北區和滿足從商業到旅遊的廣泛需求的南區。

景觀由GGN事務所負責設計,利用梅北獨特的氣候創造一個多樣化和獨特的公共空間

此外,SANAA 設計了公園內與新地鐵站相連的白色大屋頂綜合體,安藤忠雄設計了互動博物館,日建設計等事務所參與了南區辦公大樓的設計。

大阪うめきた2期都市更新計畫大致分為三個區域:中央綠色城市公園、滿足創新生活設計的北區和滿足從商業到旅遊的廣泛需求的南區。
大阪うめきた2期都市更新計畫大致分為三個區域:中央綠色城市公園、滿足創新生活設計的北區和滿足從商業到旅遊的廣泛需求的南區。

大阪うめきた2期都市更新計畫:中央綠色城市公園
大阪うめきた2期都市更新計畫:中央綠色城市公園

大阪中央城市公園

北區有著自然環境為主的公園,在這裡你可以感受到四季的變化,見證具有季節象徵性的銀杏樹大道的美麗,力求創造商業空間,連接大前線大阪知識之都的核心機能和梅北第2期,促進知識交流和公民參與。

為了增加南北城市公園的連續性,JV9 將設置一條延伸至公園並連接公園設施的園路,以安全和舒適的人行道連接到周邊地區,包括 JR 大阪站、グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA和梅田藍天大樓(Umeda Sky Building)。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發
為了增加南北城市公園的連續性,JV9 將設置一條延伸至公園並連接公園設施的園路,以安全和舒適的人行道連接到周邊地區,包括 JR 大阪站、グランフロント大阪 GRAND FRONT OSAKA和梅田藍天大樓(Umeda Sky Building)。
南區入口 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
南區入口
南公園 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
公園
北公園 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
公園
北公園 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
公園

在各種城市機能內部和之間形成一個公共區域,JV9 帶來促進交流和互動的都市空間,並採取個人活動創造協同效應。為了促進「綠」與創新的融合,JV9 將在城市公園中設立體驗式學習設施、有頂廣場、博物館和其他有助於創新的設施,培育各種共同創造的活動。

南公園 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
公園
北公園 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
公園
北公園 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
公園
北公園 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
公園

互動博物館,安藤忠雄設計

博物館的大部分機能都埋在地下,而地上部分是一個帶有綠色牆壁的「綠盒子」,目的是創造一個與周圍公園景觀相融合的外觀。

人們可以在享受鬱鬱蔥蔥的綠色環境的同時,欣賞到前沿數位技術與藝術和其他形式的藝術文化相結合的新形式的展覽。採取將博物館公園結合起來,希望它能成為人們在散步時可以隨意進入的一個設施。 安藤忠雄希望博物館能夠成為訪客思考未來的地方,成為為他們的日常生活增加深度的「空間」。

互動博物館,安藤忠雄設計
互動博物館安藤忠雄設計
大阪うめきた2期地区開発 都市開發 互動博物館,安藤忠雄設計
互動博物館安藤忠雄設計

白色大屋頂下的商業複合設施,SANAA設計

在新車站附近的南公園,將建造一個由 SANAA 設計的與新車站直接相連的大屋頂的複合設施,位於城市公園入口處,包括一個資訊傳播大樓,一個可與天然草地廣場結合使用的活動空間,可吸引多達 10,000人,咖啡館、餐館和其他食品和飲料設施。

屋頂從北到南延伸了 120 公尺,隨著城市公園的景觀而緩緩起伏。 半室外的大屋頂活動空間、資訊傳播大樓和咖啡館/餐廳大樓將分別位於一個屋頂下,在內部和外部之間建立起自然的聯繫,並向公園和當地社區開放。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發 SANAA設計白色大屋頂下的商業複合設施
SANAA設計白色大屋頂下的商業複合設施

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

大型商業辦公區域,匯集創意及頂尖工作族群

作為目的在於集中高品質城市機能和提高國際競爭力的梅北第2期的一部分,這個先進的辦公區總租賃面積約為 109,000 平方公尺,將成為日本和海外先鋒大公司和創意人士的活動基地。

建立創新設施,包括聯合辦公空間、SOHO、交流空間等;同時也將提供全方位的辦公支持機能,如兒童護理支持設施。作品致力於與 Grand Front Osaka 的知識資本基地等協調,創造新的生活。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

梅北第2期都市計畫特有的新工作方式

下面的城市公園也可以作為工作場所或休閒場所,使梅北第2期都市計畫特有的新工作方式得以實現,這裡將成為一個不同於世界上任何其他地方的創新平台,一個從綠色和人的關係中誕生的新生活設計創新空間。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

商業區塊創造價值

商業區以打造精緻的商業空間為目標,憑借便利的地理優勢,藉著營造宜人的綠色空間來給使用者和來訪者帶來充實的時間和體驗價值,提升人們的生活品質。

在南區,隨著新車站的開發,這裡將成為國際交流的基地,作品目標不僅是提供日本和國外訪客可以享受的餐館和商店,而且採取為在附近生活和工作的人們提供一個交流的場所,提供下一代的體驗價值。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發
酒店
酒店 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
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酒店 大阪うめきた2期地区開発 都市開發
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城市溫泉包括包括天然溫泉區、健身房和俯瞰城市公園游泳池,目的是提供健康、美容、運動和放鬆的綜合健康中心。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

城市溫泉包括包括天然溫泉區、健身房和俯瞰城市公園的游泳池,目的是提供健康、美容、運動和放鬆的綜合健康中心。
城市溫泉包括包括天然溫泉區、健身房和俯瞰城市公園游泳池,目的是提供健康、美容、運動和放鬆的綜合健康中心。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發

住宅等其他設施

在南區的南側和北區的北側,JV9 將放置適合作為城市基地的高級住宅,以滿足對生活品質要求較高的群體的生活方式,住宅大樓的地面層提供了一個充滿生態和綠色植栽的高品質生活環境,與城市公園相連。

大阪うめきた2期地区開発 都市開發
在南區的南側和北區的北側,JV9 將放置適合作為城市基地的高級住宅,以滿足對生活品質要求較高的群體的生活方式,住宅大樓的地面層提供了一個充滿生態和綠色植栽的高品質生活環境,與城市公園相連。

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