中央銀行日前召開第二季理監事會議，宣布維持利率不變，同時未再加碼信用管制措施。市場普遍認為，在政策方向逐漸明朗之下，房市觀望氣氛可望逐步緩解。根據近期房市分析指出，未來市場將呈現「量穩、價盤整、個案分化」格局，購屋族選擇住宅時，除了地段與產品條件之外，建商品牌也將成為重要關鍵。
泉宇建設特助賴建廷表示，現階段對於有實際居住需求的首購族與年輕家庭而言，與其持續等待房價最低點，不如把握市場回歸理性的時機，選擇真正具備生活機能、交通便利性與品牌保障的住宅產品，在經歷多次政策調控後，市場逐漸回歸自住需求本質，消費者的購屋觀念也愈來愈成熟。
「以前大家關注的是房價漲跌，但現在大家更在意的是居住品質、生活便利性以及建商品牌是否值得信賴。」當房市進入個案競爭時代，真正能夠獲得市場認同的，仍然是具備品牌實力與產品價值的建案。
目前市場最大的改變不是價格，而是購屋族開始回歸自身需求思考。對首購家庭而言，能夠兼顧交通、學區、生活機能與合理總價的產品，將成為市場主流。
近期受到市場關注的「泉宇大御」，位於彰化市中心成熟生活圈，擁有商圈、學區、公園與交通等完整機能優勢，吸引不少首購族與年輕家庭前來賞屋。賴建廷提到現代家庭最珍貴的資產其實是時間，因此在規劃泉宇大御時，特別重視便利生活圈的建構，希望讓住戶把更多時間留給家人與生活。
泉宇大御基地鄰近信義國中小，孩子步行即可上下學，減少家長每日接送時間；周邊商圈成熟完善，日常採買、餐飲、金融機構及生活服務皆可輕鬆滿足；鄰近休閒綠地公園，提供家庭休憩與親子活動空間。
交通方面，透過主要道路系統可快速串聯彰化市區及國道交通網絡，不論是在地工作或往返台中生活圈，都能享有便捷交通條件，讓上班通勤與下班生活得以輕鬆切換。
產品規劃以2至3房為主，符合首購首換及小家庭需求，並推出三房總價1338萬起含精裝修方案，讓購屋族省下後續裝潢時間與費用負擔，降低入住門檻。
賴建廷分析近期接待中心來客中，不少是由已購客戶推薦而來，也有許多客戶持續關注泉宇後續推案。「對我們來說，客戶願意把家人與朋友介紹給泉宇，比任何廣告都更有價值。」泉宇一直相信，品牌是透過一戶一戶住戶的肯定累積而來，而不是短期行銷操作所能建立。
他表示，從規劃設計、施工品質到售後服務，泉宇始終堅持把每一個環節做好，也因此獲得許多已購客戶的支持與信任。
泉宇建設董事長賴俊志曾經說過，房地產是一項長期事業，建築不只是銷售產品，更是一個家庭未來數十年的生活依靠。
「泉宇建設從創立以來，一直以百年企業的眼光經營品牌，而不是用短期推案的心態看待市場。」每一棟建築完工後都將陪伴住戶數十年，因此泉宇始終將品質與誠信擺在第一位。
賴俊志強調，當市場愈來愈成熟，消費者最終選擇的不是價格，而是一家願意長期負責任的建設公司。
「我們希望打造的不只是房子，而是一個讓住戶住得安心、住得幸福的家。」他表示，未來泉宇建設仍將秉持穩健經營理念，持續深耕彰化與台中，以更高品質的建築回應市場期待。
面對下半年房市發展，賴建廷認為，隨著政策方向逐漸明確、經濟基本面維持穩健，自住需求可望逐步回流。對於有購屋需求的家庭而言，現在或許正是選擇優質品牌、提前布局未來生活的重要時機。
圖一：泉宇大御坐落彰化市中心核心生活圈，結合學區、商圈、交通與公園等完整機能，吸引自住客關注。
圖二：泉宇建設董事長特助賴建甫（右二）、賴建廷（右三）表示，房市已進入品牌與產品價值競爭時代，已購客戶的支持與肯定更是品牌最重要的資產。
圖三：泉宇大御規劃2至3房產品，推出三房總價1338萬起含精裝修方案，知名主播朱琦郁開箱推薦以舒適與實用機能滿足首購及小家庭居住需求。
圖四：泉宇大御鄰近信義國中小，步行即可到校，深受年輕家庭青睞。
圖五：泉宇大御位於彰化市成熟商圈，採買、餐飲與生活服務機能完善，享受便利市心生活。
【關於 泉宇大御】
地理位置： 彰化縣彰化市崙平南路、崙美路 157 巷建築規劃： 陳文慶建築師事務所營造團隊： 立穩營造品牌核心： 誠信、專業、品質、安心基地面積：1,324.62 坪樓層規劃：地上 15 層，地下 3 層，共 3 棟總 戶 數：210 戶純住家（無店面）格局坪數：2 房：22 ~ 28 坪，3 房：32~ 36 坪公 設 比：34.5%車位規劃：共 227 個（平面 161 個、機械 66 個）
【社區設施與特色】
公共設施：設有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區及曬被區等。建築設計：外觀採新古典風格，強調比例講究與立面層次。周邊生活機能：學區：鄰近信義國中小。商圈：近大埔商圈，開車約5分鐘可達彰化中友百貨（預定地）。交通：可快速銜接國道一號、國道三號，往返台中便利。