台中新市政中心開發預計在2009年上半年完成，雖然距今還有2年多時間，但為防止舊市區加速衰退，市府展開「台中州廳及附屬建築群空間之再利用開發」，朝展覽館、旅館、餐廳等動靜態規畫，帶動舊市區繁榮發展。
台中市新市政中心正在開發，一旦完工，現市府所屬單位遷離後，如未採取適當措施，勢將加速促使舊市區衰退，市府提出「台中州廳及附屬建築群空間之再利用開發」委外企畫。
採「靜態」、「動態」兩方式
目前的市政府、市役所（台中州廳及附屬建築群空間）再利用開發，各界人士不斷有意見發表，都市發展局認為，歷史建築物，外觀應予保存，利用開發採「靜態」與「動態」兩種方式。
靜態方面為各種展覽館的設置，供民眾發思古幽情，緬懷過去，瞻望未來，動態可朝設旅館、餐廳等，帶動舊市區之繁榮發展。
設定的舊市區包括五權路、林森路、建國路、公園路所圍成計100 餘公頃土地，過去為台中市精華地帶，是文化城政經重鎮，在新市政中心啟用及商圈轉移後，亟待對人潮流失的舊市區開發未雨綢繆。
都發局表示，歷史建築再利用開發應兼具觀光、遊憩、休閒各種功能，歐洲許多城堡雖然設施老舊，電梯開動時還會發出震耳聲響，但卻安全並無故障，進入其中，不論行動坐臥仍然舒適，每一城堡均有不同的動人故事，再與不同環境相配合，為古老建築發揚光大。
歷史建築物的再利用開發，重要的是如何吸引並帶來人潮，都發局說，除加強宣導，應考量運輸系統配合與行人徒步區的劃設，首先是把四方八面來台中市的遊客，透過交通系統順利快速向舊市區匯集。
行人徒步區內考量安排接駁巴士，區域週圍規畫環狀公車的行駛，另外是行人徒步區公共活動空間與附近停車場規劃設置，讓百年的市政府和市議會等歷史空間，從傳統中創新，注入新生命力，也為舊市區帶來第二春。
中國時報 C2/台中新聞 2007/02/26
【盧金足 台中報導】