富邦天空樹/伊東豊雄建築設計事務所+薛昭信建築師事務所+邱文傑建築師事務所

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位於台中市,建築高度146M、地上39層的高層集合住宅,雙拼式平面設計,最上層的2層為交誼廳和游泳池的社區公共設施空間。

富邦天空樹/伊東豊雄建築設計事務所+薛昭信建築師事務所+邱文傑建築師事務所

當初伊東豊雄建築設計事務所接到設計時邀請時,台灣都市地區正好興起建設稱為「豪宅」的豪華高層住宅,特別是伊東豊雄設計的台中國家歌劇院周邊的豪宅更不計其數。但是這些豪宅很多都是以投資為目的,實際上其中未入住的情形相當普遍,使得都市中呈現出一種獨特的寂寥感。看到這樣的都市環境後,伊東豊雄對於本次設計有了以下的想法:斷開由商業角度出發的思考模式,回歸到重視如何去實現讓人們可以舒適快意地生活於其中的高層住宅。

首先,在位於都心中擁有豐富樹樹的這塊稀有基地中,伊東豊雄盡可能的降低建築面積,同時創造出具有大水池及私有綠林的高層住宅。

於各層的住宅外周皆有出挑的陽台及縱深足夠的露臺,形成遮陽效果以保護住戶避免強烈的直射日曬。此外透過陽台外側所包覆格柵狀的玻璃帷幕,建築外周與風的等壓化來減緩高層建築特有的強風侵入,創造出可以與內部空間結合使用的穩定戶外空間。

由中間層到各層部分則規劃了8層有綠化陽台的單元彷彿與眼前蔓延開來的綠樹立體的串連在一起。雖為高層住宅,但具備了與外在自然環境緊密結合的居住空間。

整個建築物的量體,以有節奏的曲面一波接一波組成,越往上方延伸躍動感越強,並向四周延展開來,如同向空中不斷成長的一棵大樹,象徵著強而有力的生命力。

富邦天空樹標準層平面圖 Fubon Sky Tree Plan
富邦天空樹標準層平面圖

圖片及資料提供:株式會社伊東豊雄建築設計事務所+薛昭信建築師事務所+邱文傑建築師事務所/大涵學乙設計工程有限公司+富邦建設股份有限公司

超豪宅「富邦天空樹」 屢創中台灣豪宅紀錄

中台灣超豪宅競爭激烈,頂級高價住宅紛紛比拚建商品牌、地段門牌、大師團隊,讓房價屢破台中天際線,震驚全台房市。其中由富邦建設首度揮軍至中台灣推出的森林宅「富邦天空樹」,一次囊括各大頂級豪宅個別訴求,擁有富邦建設品牌、國美館特區地段、豪奢公設與逾2200坪植栽、普立茲克建築獎伊東豊雄大師規劃以及近來因地震頻傳而受矚目的高規格建築安全,因此曾創下單戶1億8065萬元房市總價以及單價新高紀錄,震驚中台灣房市。

富邦攜手伊東豊雄 全球首棟超高層住宅作品

富邦建設位於國美館特區五權西路、臨近忠明南路及美村路的「富邦天空樹」新成屋,看好日本細膩嚴謹的實踐精神及引領全球的科技技術,富邦積極與日合作,全棟由2013年榮獲普立茲克建築獎,成功打造出台中國際地標建築台中國家歌劇院的日本建築大師伊東豊雄所設計,這是伊東豊雄在全球設計的第一棟超高層住宅作品,同時也是富邦建設在台中的第一個建案。

「富邦天空樹」基地約2755坪,社區規劃約2200坪的私人花園及綠地,打造地上39樓的超高層豪宅地標建築,且建蔽率僅18%,種植近300棵大樹與一座生態水池,強調2000餘坪私人森林與四季皆有不同表情的生態湖,在台中豪宅市場中絕無僅有。建築外觀揮別傳統設計,採「下窄上寬」的造型,屋身的不規則突出象徵大樹的分枝,猶如屹立高空的大樹,頗具生命力。

相較一般建案公設設置於低樓層,「富邦天空樹」犧牲高樓層空間,在38、39樓打造空中會館,提供電影院、開放式廚房、Sky Lounge、健身房等豪宅標準配備,也因超耐震與紮實的結構工法,能提供與城市天際線幾乎平行的頂樓空中泳池,無論是購買在哪一個樓層,只要是「富邦天空樹」住戶,都能在38樓喝咖啡、辦宴會,在39樓游泳健身,隨時欣賞中台灣環景容貌,這在台中豪宅建案中相當罕見。

富邦天空樹內部溫水游泳池

高強度耐震嚴謹工法 抗震達7級好安心

近來地震頻傳,為讓購屋者住得安心,共39樓的超高層豪宅「富邦天空樹」不論開挖、打樁、結構、工法、建材等選用都經過高強度的精密計算與嚴謹地安全性評估。考量台中地質特性,為避免擾亂卵礫石排列,包括基地開挖、抽水井、擋土柱、深基樁等工項皆以人力雙手挖掘工法來取代一般建築常用的H型鋼樁、連續壁、逆打等工法,並使用高承載力之筏式基礎與樁基礎共構方式,來強化根基穩固性。開挖深度甚至超過地下近20m,立於堅實的卵礫石基盤,讓大樹建築深根柢固、剛勁向上。

「富邦天空樹」建築體採SS結構搭配CFT工法,使用超過4200kgf/cm2之高強度鋼材及高強度混凝土來興建,低樓層最高密度可9000psi,全棟兼具延展性及剛性,不易搖晃受損、變型。另還置入有日規雙制震消能系統,位移型阻尼器及速度型阻尼器共394組,抗震及抗風能力分別較法定規範提高約20%、8.1%,達400gal與39m/sec,可減緩近20%的搖晃程度,耐震係數高0.408G,達7級抗震。

富邦天空樹內部

dynastyid picture 台中富邦天空樹 Taichung Fubon Skytree

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dynastyid picture 台中富邦天空樹 Taichung Fubon Skytree
dynastyid picture 台中富邦天空樹 Taichung Fubon Skytree
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作品資訊

作品名稱:富邦天空樹

作品位置:台中市西區五權西路一段167號

業主:富邦建設股份有限公司

作品類型:集合住宅、豪宅

建築

事務所:株式會社伊東豊雄建築設計事務所+薛昭信建築師事務所+邱文傑建築師事務所/大涵學乙設計工程有限公司

主持人:伊東豐雄建築師、薛昭信建築師、邱文傑建築師

參與者:泉洋子、東健男、鄉野正広、矢部倫太郎、伊藤淳、方薇雅、田邊曜、中村裕太…等人

總監

結構佐佐木睦朗信業工程顧問有限公司

施工

建築互助營造股份有限公司、竹中工務店(技術顧問)

材料

外牆天然石材、GRE、烤漆鋁擠造型版

開口LOW-E玻璃、玻璃百葉

層數:地下四層、地上三十九層

設計時間2010.02~2012.08

施工時間2012.12~2016.12

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