作者：楊恩達
施工與材料使用
再生回 收和本地生產材料是主要的建材選擇對象，室內完成面、飾板選擇從其可回收性、低化學物質排放量，並可迅速地重新整理為主要依據，此外，其對室內空氣品質、 長期維護和耐久性都是考量重點；所有木製品、櫥櫃和地板百分之百採用FSC認證木材，低有機揮發氣體的塗料、填充劑和粘合劑用於整體建築，並使用自然粉刷 塗料、FSC認證的竹子、100％再生環保瓷磚和露台踏板等。
建築使用的混凝土含有30％以上的「飛灰」，飛灰是為燃煤火力發電廠之副產物，早期飛灰未被妥善利用，多做棄置，往往造成環境污染問題，以飛灰作為混凝土的 礦物摻料，可降低混凝土水化熱、提高混凝土長期抗壓強度與耐久性、節省混凝土成本等優點，同時可避免飛灰棄置所可能造成的環境污染問題。
此外，像是鋼結構框架、檯面、外部壁板等都是可再回收使用的材料；設計時，天然飾板都採特定厚度達到耐用性，即便經過長時間使用也不容易磨損，有厚度的材料 隨著時間流逝會變得更有味道更加美觀，噴置保溫層時使用100％回收材製成的木纖維；太陽能循環加熱系統安裝於雙層混凝土地板內，加上一英吋厚的隔溫材舖 設在雙層混凝土之間，形成良好的熱隔斷性；將垃圾分門別類，像是紙張、塑膠、金屬製品都回收，由於建築以低耗能設計，更省下電線的使用與費用，超過80％ 的建築垃圾被回收再利用。
所有的作為，都希望能打造一棟與環境友善相處的屋子。
耐久長壽與彈性適用
建 築設計是希望在下次重大改造前可維持五十年的使用時間，機械系統和管道間都具有靈活性與適應性，可隨著科技的進步而予以調整，空間的高密度使用對於投注的 建築成本而言相當重要，如果房子蓋了卻沒人使用，或者人們不願意使用，都是一種浪費，因此要使每個房間都有良好的光線與通風條件，並且藉由共同的室外空間 串連起各個房間之間的活動性與使用性。
集體智慧與意見回饋
最聰明的設計策略應該是規劃的適切性、正確的建築方位和儘可能地以永續性思考，如果預算允許，建構主動式系統到最後僅是錦上添花的效果，被動式策略例如自然光最大化和引進穿越式通風，對居住者的感官而言，可達到極高的舒適感。
對許多人而言，永續性設計可能是昂貴、複雜、環環相扣，甚至是帶著商業機密的性質，為了破除人們的固有觀念，設計團隊努力證明永續性設計可以是人人都能理解的簡單，而且可能以最小成本去完成，在實現這些事情的過程中，每件事情的成本和投資回收，都在可掌握範疇內。
思考任何綠建築設計時，必須以整體方式考量能源和環境狀態，將建築性能、成本、社會層面的議題以及相關法規囊括其中，並採取一連串相關的節能手法，由於能源 使用的狀況日益吃緊，加上能源成本逐漸攀升，自然環境變得不穩定的時刻，社會大眾必然會對良好的綠建築設計產生興趣，形成一種以成本為基礎考量的永續發展 設計原型，當下正是絕佳時機。
補充資訊
成本及投資回收分析
為 建築的永續功能進行成本效益分析，被動式冷卻設備的期初成本包括綠屋頂、可開閉的高性能玻璃窗戶、室外屋頂出挑、省水設備、以及改善室內空氣品質的措施， 如自然採光和通風、低毒性材料和飾面板等，這些支出佔總造價的3.5％左右；採用這些措施的結果，估計每年可節省金額超過$4400元美金，如果將節省的 費用對應到目前的公用電力收費標準，其投資回收期少於十年，還沒將電費可能調漲的因素考慮在內。
過程和結果
初 步設計階段：經過方位與太陽熱入射量的分析、地區氣候與微型氣候的比較，才完成量體配置方案，由於被動式策略可以提升建築與街道、鄰里的關係，保持隱私的 同時，還可為居住者保留寶貴的開放空間，設計團隊看見當中潛力的同時，分析指出，還可節省時間和金錢；初步設計階段的另一個重要決定是，將臥室尺寸略為縮 小於常見臥室尺寸，讓業主為全家增加更多共同活動空間。
設計階段：早期的規劃設計階段，許多環境方面的議題一一納入考量，建築師和能源顧 問從一開始就合作，以儘量減少能源使用和善用大自然，如太陽和常年風向；制定嚴格的設計準則和保守的施工條件，以減少過度設計，避免材料浪費，光是這一 點，就省下了難以數計的電線舖設、管道、鋼構材料、混凝土；建築體方位、形狀、開窗、遮陽，都是依照實際需求而設計，設計和採用技術皆經過電腦3D模型進 行測試和驗證。
施工過程：管理施工過程，儘可能地有效率使用資源，建築師提供承包商一套廢棄物管理計劃，超過80％的建築垃圾被回收，然而，廢棄物清除公司無法將建築垃圾分類並且回收，承包商必須自行處理，嚴格的資源管理、保護、回收程序和相關協議都以書面方式具體載明。
營運與維護：該案的設計目的之一就是要降低營運與維護成本，設計團隊根據設計構想與實際狀況，設計出營運維護設定手冊提供給業主，時時監測所有系統以瞭解其性能，並且與政府提供的補貼優惠、廠商提供的保固方案配合，以爭取最低支出與最佳維護狀態。
無甲醛密集板(Medium Density Fiberboard, 簡稱 MDF)、混凝土、天然石材和天然實木，其質地都相當紮實，即便劃傷或損壞時，相當不易察覺，也都很好修復。景觀植栽的耐旱性極佳，幾乎不需要維護，室外 牆面是水泥板加以天然塗料保護、回收鋼板、FSC 認證的竹子與混凝土，皆無需塗刷或其他修飾，建築完成後，除了水泵與澆灌系統的調整、排水溝清理外，短期內不需要維護。
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