台南市第1個政府自建的小東路公營住宅，拿下2021國家卓越建設獎，也是今年規劃設計類唯一獲獎的社宅，擔綱設計的建築師就是台北市長柯文哲市府團隊的前都發局長林洲民，他在台南的首件設計案「旗開得勝」。
2021國家卓越建設獎，台南市府得獎32件，是政府機關第1名，其中小東路公宅獲得「最佳規劃設計類」卓越獎，該案是市府首度興辦公宅工程，已於今年7月動工，將打造379戶只租不售的青年公宅。
台南市長黃偉哲表示，恭喜「偉大的城市設計師」林洲民，37年來，一心一意投入建築領域，在今年榮獲國土建設特別貢獻獎的最高榮譽，「林洲民」3個字賦予建築物生命力，台南也有一座大師級的作品，小東路社會住宅由林洲民建築師帶領的仲觀聯合建築師事務所操刀設計，「我們要證明社宅不是一種過渡與屈就，而是可以成為城市人文的指標」。
該公營社宅位於北區小東路與北門路交叉口，基地連結台南公園萬坪綠意、縱貫鐵路，以及成大校區的台南綠帶與人文脈絡，規劃為鋼筋混凝土構造，地上14層、地下3層1幢2棟建築。
台南市都發局指出，工程景觀規劃於鐵路記憶廣場使用再生鋪面營造舊有的鐵道印象，將鐵道遺跡轉換成為社區廣場，保留歷史鋪面與基地現有的原生植栽，基地西南方退縮，保存古蹟遺址脈絡，並將歷史足跡刻劃在景觀公園的各個角落。
建築以台南安平特有建築形式「單伸手式住宅」為量體美學設計概念，將兩個L型建築對稱排列，形成1個中央合院，另有2處圍著台南老樹的內庭，分別為樂齡的活動花園，以及幼兒的遊戲場，並且在各樓層設置公共陽台作為觀景據點，讓擴大的綠帶盡收眼底。
都發局表示，住宅單元總戶數379戶，房型多元，提供不同生活形態、不同使用者彈性運用，功能配備符合智能與節能減碳等需求，公共空間兼具社區鄰里的開放性，同時保有居住單元的隱私性，並預留空間規劃老人日照中心、幼兒園及社區型商業區等社會福利營造設施，共同形塑友善高齡且跨世代的生活空間。