挪威建築師事務所Snøhetta接受以香港為總部的南豐集團（Nan Fung Group）委託，在香港設計了一座商業複合設施，名為「空域」(Airside)。
這座佔地17.6萬平方公尺的建築位於原啟德機場的中心，啟德機場是香港於1998年停用的民用機場，位於九龍九龍城區，1925年啟用，1998年赤鱲角機場落成後，啟德機場同時關閉。
從「空域」(Airside)大樓，人們可欣賞維多利亞港和啟德河的美景，並以一種連續的形式將200公尺高的塔樓與裙樓融合在一起，這座商業複合大樓將是Snøhetta在香港完成的第一件作品，位於新啟德地鐵站的上方，鄰近其他公共交通交匯處，將成為《啟德發展計劃》（Kai Tak Development，前身為東南九龍發展規劃）的主要門戶，同時藉由戶外廣場為訪客提供充足的公共空間和屋頂花園。
該建築位於香港中部獨特且瞬息萬變的位置。啟德機場在1925年至1998年間曾是香港的國際機場，此後關閉，取而代之較大的新機場位於距啟德西側30公里的赤鱲角。隨著該地區的最新發展，此作品基地正在轉變為新的中央商業區（CBD 2.0）–城市發展和商業的焦點。
由曲面玻璃組成的柔和彎曲立面帷幕牆讓人聯想起南豐集團歷史悠久的紡織產業根源，從立面設計延伸到室內和景觀設計並貫穿整件作品。織物紋理也可以理解為對南豐集團乃至整個香港城市發展的致敬，因為它們都經歷了從紡織製造工業到房地產開發，金融和科技產業的重心轉變。
作為世界上人口最密集的城市之一，香港的商業空間通常試圖使城市景觀延伸到建築物中。為了每天為流經啟德地鐵站的數千人提供支持與服務，該大樓位於裙樓的商業空間試圖容納這種繁忙的行人交通。為實現該目標，連續的建築由五個量體組成，這些量體從啟德河升起，並於高樓處達到頂峰。
建築的獨特形式創造了一連串人體尺度的城市空間以及屋頂花園，從屋頂花園可以欣賞維多利亞港和啟德公園的壯麗景色。
該建築還藉由許多適合城市農業、餐廳、活動和娛樂場所的戶外廣場和屋頂花園，為訪客提供寬敞的公共空間和綠色園地；近66,000平方公尺寬敞的商業中庭位於建築物的中心，充滿了自然採光，此中庭空間直貫屋頂花園。裙樓之上，高聳著達200公尺的塔樓，包含超過11萬平方公尺的A級辦公空間，零售空間以及酒店設施。塔樓和裙房都朝著最南端的角落緩緩下沉，露出屋頂並將其連接到周圍的廣場和河畔長廊。
「空域」 (Airside)亦倡導永續發展的綠色生活方式，並輔以獨特的設施，例如香港第一件自動自行車停泊區、以鼓勵環保交通、使用在地材料、屋頂農園、自動智慧廢物分類和儲藏、自然通風、日光增強、太陽輻射保護、著重於熱舒適性、節水和雨水管理等；建築試圖達到包括綠建築LEED認證白金級在內的最高綠建築等級，將成為城市內最環保的摩天高樓之一，彈性的設計使承租者可以有效率地適應建築物的未來需求，試圖於建築物的整個生命週期中都可以讓人舒適的工作和使用。
「我們為能夠設計和執行如此規模的城市作品而感到自豪，因為作品承載堅定的決心為香港人民提供一個歡迎姿態的友好空間。作為Snøhetta在香港的第一個完成作品，我們希望這座建築將在未來很多年成為商業活動和文娛交流的中心。」Snøhetta執行合夥人Robert Greenwood表示。
「空域」 (Airside)是集對比於一身的建築設計。親人空間與巨型尺度的對比，以及地標紀念性與公共空間的對比。連同正在建設中的附近文化和休閒設施，該建築將成為該地區面向未來且面向公眾的地標，吸引著初創企業和創意公司；「空域」 (Airside)目前正在施工中，預計2022年竣工，獲頒2019年香港綠色建築大獎。
