開發與房地產

為彰顯並追求聯合國永續發展目標(SDGs)中「永續城鄉」及「減少不等」等有關城市治理與廉政建設的理念，並提倡文化藝術與創作風氣，新北市由城鄉局主辦及政風處協辦「三一廉政在五股夏綠地SDGs藝術競賽」，活動自即日起至2022年8月19日止，邀請關心城鄉永續發展、廉能公義治理及愛好藝術文化的臺灣民眾與在臺外國人士，踴躍參加。 城鄉局黃國峰局長表示，侯友宜市長上任三年多來，推動許多重大城鄉規劃與市政建設，翻轉五股正是其中一例。市府團隊在市長領導下，費時兩年餘整頓五股垃圾山將之成功翻轉為陽光夏綠地，此一重大施政即具體實踐相關聯合國永續發展目標，亦同時體現追求社會公平與經濟正義之廉政理念。此番辦理活動，目的即為弘揚蘊含「正德、利用、厚生」此一傳統積極精神之清廉思想，並倡導城市永續治理，以厚植城市廉能文化、涵養藝術創作風氣，及追求實現安居樂業的願景。 城鄉局政風室聞其聲主任補充表示，新北市是全國首倡將分配正義導入廉政思維理念之機關，秉持「分配正義，廉政有責」之信念，期待首先藉由匯入廉政部門的力量，逐漸喚醒大眾重視分配正義的社會課題與時代挑戰，以追求Leave No One Behind (不棄一人)的清廉、和諧、幸福社會。 本活動最高獎金新臺幣2萬元，並有不少抽獎機會，歡迎有興趣的本國及外國朋友們積極參加活動，提供優質及創意作品。活動詳情請上新北市政府城鄉發展局官網「廉政園地」查詢。

隨著鐵路地下化的進行，台南火車站也開始進行配套的古蹟修復工作，然而卻爆出了「修壞了」的嚴重問題。火車站外牆的磁磚和日治時期的窗台都被敲除，這些原本的歷史痕跡已經無法恢復。文化部文資局對此事感到十分重視，將召開古蹟審議大會進行處罰，同時也將涉犯刑罰部分的行為移送法辦。這起事件可能成為古蹟修復工作罰款的首例，具有很高的啟示意義。

桃園市長鄭文燦6月7日下午前往蘆竹區，視察蘆竹二號社會住宅，並拜訪已遷入的桃園航空城優先拆遷戶。鄭市長表示，蘆竹二號社會住宅為地上14層、地下3層的建築，社區公共空間包括交誼廳、健身房、閱覽室、社區藝廊、半戶外空間等，內部則規劃一房、二房與三房型共計416戶，均備有基本家具，市府保留其中的200戶給桃園航空城計畫的拆遷戶，作為中繼住宅使用，另外有216戶開放給市民申請及抽籤，並在2022年5月20日陸續點交入住。 鄭文燦提到，桃園社會住宅過去曾榮獲公共工程金質獎等諸多獎項，而位於大竹生活圈的蘆竹二號社會住宅，其社福設施種類非常豐富，生活機能良好，雖然社宅興建過程曾面臨缺工問題，收尾階段有遇到一些困難，但目前社宅主要工程均已完成，室內工程尚有一些缺失，除了營造單位在保固期內應負保固責任之外，市府都發局與住宅發展處也會通力合作辦理複驗，積極修繕缺失，後續交由桃園市社會住宅服務中心營運管理，期盼讓承租戶安心入住，保障弱勢及年輕家庭的居住權益。 鄭文燦也說，大多數航空城拆遷戶居民選擇安置街廓或安置住宅，因此選擇中繼住宅的居民並不如預期的多。蘆竹二號社會住宅所保留的200戶中繼住宅，已有54戶優先拆遷戶完成簽約，其餘戶數將保留給自願拆遷戶，並在今年5月12日受理申請截止，預計2022年7月入住，妥善照顧航空城拆遷戶；如最後還有剩餘戶數將開放原本已抽籤等待的名單遞補。 都發局長盧維屏表示，蘆竹二號社會住宅通過銀級綠建築、銀級智慧建築、耐震設計施工等認證標章，市府也妥善規劃社會福利設施，目前蘆竹二號社宅旁的130坪獨棟親子館已先行啟用，提供親子活動、親職講座、志工培訓、借閱圖書、教玩具等服務；同時，社宅一樓設有安家實物銀行、身心健康補給站及庇護工場，並規劃設置市民活動中心，盼以多樣化服務滿足市民生活需求。 盧局長指出，未來蘆竹二號社會住宅會由專責服務社會住宅的法人機構「桃園市社會住宅服務中心」營運管理，藉由引進物業管理專業人才，導入智慧化社會住宅營運管理系統，提供住戶優質的生活空間。 包括市議員張桂綿、劉勝全、市府都發局長盧維屏、住宅處長莊敬權、蘆竹區長蔡世志等均一同視察社會住宅。

泰豐輪胎（2102）喊出底價95億元天價的桃園中壢廠都市計畫區住宅用地標售案，今天開標，由於無人遞出投標單而宣布流標，泰豐董事會將會討論後續處分事宜，且該案須趕在今年9月23日前取得桃園市地重劃作業核定函，才可享有相關土地重劃優惠獎勵。

鉅璽鉅砌自2019年規劃到2022年落成，一座建築動輒需要2、3年的光景才能完整呈現，在這個案子當中，魏相曄建築師帶領尋樸建築團隊深入探討了時間、光影以及最重要的建築作為一個容器，能如何包容使用者的各種可能性並且與環境產生和諧。在這座建築中，設計團隊也一直緊扣想達成的核心概念，如何能把建築雕塑成一座藝術品，在商業中帶來一些人文的氣息。

「建功安居」為新竹市第二座，也是最大規模社會住宅，預計於2023年動工，最快2027年完工。除了百坪綠地，也特別規劃身障及發展遲緩的照顧據點，期望打造友善永續的社區環境。

在2022基隆城市博覽會的大框架下，點的改造計畫逐一實現，這是在行政團隊、建築設計專家和社區民眾的共同參與之下達成的。在這裡，可以看到邱文傑建築師如何藉由基隆塔（又被稱為豎梯）來「把山帶回基隆市」的願景，這是得益於社區民眾的積極參與和努力，進而成就了「山海城串連再造計畫」。

北市府舉行大巨蛋營收分潤記者會，提及內政部「卡蛋」。營建署聲明指出，中央樂見大巨蛋完工啟用，提供全民安心打球與安全看球的空間，北市府對「避難層的認定」消極避談，造成本案延遲，因此，請勿將相關責任全部再推給中央。

台中美樂地計畫（Taichung Melody）打造友善共融公園，市府建設局長陳大田28日視察太平區馬卡龍公園（公5公園，地址：台中市太平區環中東路四段85號）施工進度，目前整體進度已達92%，預計2022年7月完工，其中高塔遊戲區將有全國戶外最高的溜滑梯，達11公尺，期待完工後，成為台中特色公園建立新標竿，有信心成為全台最好玩公園之一。

為了追求更多使用空間，很多建案會將樓梯間做規劃，長源建設股份有限公司銷售新北市三芝區「長源首席」建案，於網路刊載「B1傢俱配置參考圖」，將屋突層空間規劃作為臥室使用，但公平會發現，此案涉及增加容積樓地板面積，必須做變更使用，因此認定參考圖涉及廣告不實，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣60萬元罰鍰。 公平會表示，長源公司於臉書粉絲專頁「三芝長源首席景觀別墅」刊載「B1傢俱配置參考圖」，將屋突層空間規劃作為臥室使用，經公平會向內政部及新北市政府徵詢意見，該建案使用執照突出物001層核定之「樓梯間」倘依廣告做為臥室使用，已涉增加建築物高度及容積樓地板面積，應委請合格開業建築師向新北市政府申請增建執照；倘未經核准變更使用，而擅自使用建築物者，涉及違反建築法第91條第1項規定。 公平會指出，因「長源首席」建案廣告規劃與原核准平面圖說不符，交易相對人無法合法享有廣告所示之空間配置，該廣告之表示與事實不符，已足以引起一般大眾對建案內容及用途產生錯誤認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序喪失其原有的效能，而足以產生不公平競爭的效果，違反公平交易法第21條第1項規定。

「內湖區南湖國民小學活動中心新建工程」委由臺北市政府工務局新建工程處代辦，在孫文郁建築師規劃設計監造、上市公司根基營造股份有限公司的建築施工下，期能創造出質量俱佳的活動場館，也能符應親師生及社區的期待，讓學子體驗最優質的學習環境。

台中市中區曾是中部最大商圈，在過去娛樂選擇較少的年代，當地最極盛時期就擠進了10多家戲院，連今日的逢甲商圈也無法相比，但一座座熱鬧輝煌的老戲院在20年間陸續荒廢，其中頗具代表性的「豐中戲院」，自1944年開始營業，近期地主傳出售，開價2.85億元，基地353坪，扣除100多坪道路用地，商一建地單坪開價破100萬元，有望打破中區近年「商一」新高地價。