開發與房地產

紐約開發商 Extell 近期重啟位於曼哈頓劇院區的「火炬塔」（The Torch）超高層大樓計畫。此案由ODA與SLCE事務所設計，建築基座帶有裝飾藝術（Art Deco）風格，頂冠的螺旋造型靈感則來自自由女神像。頂部除規劃觀景台，更將設置巨型自由落體遊樂設施，企圖以刺激體驗開創觀光財源，此舉雖有成功先例可循，卻也面臨社區反對聲浪，反映出大型開發案在商業利益與公共輿論間的複雜角力。

亞昕集團（5213）重押台中房市，展現深耕決心與前瞻布局! 上櫃建商亞昕集團看準台中房市發展潛力，宣布2025年將推動六大建案，總銷金額高達486億元，誓以日系精工工法，為台中房地產市場注入新活力。

新竹縣美術館興建工程公開競圖吸引27家建築團隊參與，5強入圍名單揭曉，包括戴育澤、簡學義、林彥穎、郭旭原及張瑪龍陳玉霖等事務所。新竹縣長楊文科期待4月底決選產出代表作品，定位為「科技藝術」的藝文尖端發射器，結合傳統與當代藝術，打造新竹文化新地標。此項公共工程預計耗資17.46億元，總設計費1.13億元，文化局將邀請入圍團隊現地勘查，深入了解基地特色。

「ADA台北市建築世代會」新任會長蔡漢威從順天建設董事長柯啟新手中接棒，聯手副會長、良茂建設董事長特助陳宏楷，帶領組織擴大國際交流，與日本建築師妹島和世合作，將「ADA新銳建築獎」推向東京「芝浦之家」。自2008年創會，世代會由璞園建築董事長李忠恕等人創立，十年耕耘成業界盛事，蔡漢威期盼深化建開公會合作，推廣預鑄工法與AI技術，促進台灣建築界創新。

溫哥華美術館原定由赫爾佐格與德梅隆設計的新館，因預算超支而取消。美術館發出新的提案請求，邀請14家加拿大建築師事務所參與競圖。新設計案，強調經濟可行性、實用性和財務責任。美術館執行長 Anthony Kiendl 表示，將在新的設計案中，更重視社區參與。

台中豪墅市場買氣強勁！精湛建設頭嵙山「國際台中會」逆勢熱銷，兩月銷售突破七成，萬坪客製化土地迅速被企業主搶購一空，其中半數為上市櫃公司老闆，多是台中在地產業人士。精湛建設總經理陳志聲表示，雖然現在市場不景氣，但優質客製化豪墅供不應求。頭嵙山擁有國際高爾夫球場、頂級飯店及餐廳等，兼具山居環境與城市便利，獲得高端客層青睞。「國際台中會」首期規劃一萬五千坪，提供「自地自築」模式，並有日式、現代、Art Deco等多種風格，預計最快十五個月完工。延續首期熱潮，二期也將於三月推出，最小坪數三百坪起跳。

阿根廷的 Playón de Chacarita 社區，自 2000 年起於布宜諾斯艾利斯 (Buenos Aires) 的廢棄鐵道用地逐漸成形。然而因為缺乏規劃，環境品質不佳。為改善此況，於是「Playón Red」計畫應運而生。這項計畫由 re:arc 基金會及布宜諾斯艾利斯住宅局支持，結合當地組織與居民，不但能夠創造更安全、永續的公共空間，也可以讓居民參與設計。此計畫更是為全球其他類似社區，樹立良好示範。

台北市內湖金瑞治水園區完成2.0改造，以「蜻蜓」為主題，打造台北首座蜻蜓主題園區。園區雖僅是大安森林公園的7%，卻記錄到超過全台三分之一的蜻蜓種類。新設的「金瑞田嬰小屋」木構採用100% MIT疏伐木，結合紅銅屋瓦與手工玻璃，與周邊環境巧妙呼應。

知名英國建築師事務所海澤維克工作室（Heatherwick Studio）在中國西安市中心南邊的歷史區塊，打造了「西安文化商業中心區」，此都市開發案不單單只有商業機能，更是將「西安樹」垂直公園置於其核心。此外，還設計許多綠地及露台，為市民提供新的公共空間。

台中市政府持續推動「台中好宅」政策，繼西屯、東區、北區、大里等案陸續開工後，北屯巨蛋二期好宅也正式動土，規劃興建 300 戶住宅，將以「共好聚落」為設計主軸，並設置日照、托幼、親子閱讀室等設施。目前台中好宅興辦總數已達 9,391 戶，市長盧秀燕表示將持續前進，完成一萬戶的目標。

台中市政府力推宜居建築，大毅建設與龍寶建設於 14 期重劃區美和段，再度攜手推出「有愛臻邸」。此案基地鄰近學區與公園，規劃地上 15 層、地下 3 層，共 56 戶住家與 4 戶店鋪。以多面向開窗引進自然光，且透過跳島陽台設計營造鄰里互動的友善空間，同時兼顧居住隱私。龍寶建設強調其永續經營理念，將透過園林會所設計回饋社區。

義大利威尼斯市政府著手重建由西班牙建築師Santiago Calatrava設計的「憲法橋」(Ponte della Costituzione)，該橋自 2008 年啟用以來，因其玻璃階梯的濕滑問題，導致多起安全事故。當局決議拆除並重建，將以防滑且與建築相容的材料取代原有的 284 個玻璃階梯，預計耗資 200 萬歐元。此工程已進行兩年，目前正在拆除玻璃階梯。