建設公司與建案

位於台中市中區自由路二段(台灣大道與成功路之間)的東海大樓，是台中第一座商業大樓，前身為「東海戲院」，1959年開幕的東海戲院是台中市第一家有中央空調冷氣設備的電影院，戲院後來改名為「一加一影城」，2003年5月18日停止營業，從那之後，因台中市中區蕭條沒落而閒置多年。

Thomas Heatherwick在新加坡第一件住宅建案 太古地產於新加坡推出首件頂級豪宅「EDEN 伊甸園」建案，由Heatherwick Studio的主持人Thomas Heatherwick操刀設計，這也是Heatherwick Studio在新加坡的第一件住宅案，其靈感源自新加坡「花園城市」的願景，「EDEN 伊甸園」坐落於德雷葛園2號，這座104.5公尺高的建築位於新加坡歷史悠久的烏節路附近，包含20個一層一戶的四房住宅單元，每個公住宅單元的室內實際坪數約278.7平方公尺（84.3坪）。 EDEN 伊甸園設計語彙   「EDEN 伊甸園」的設計類似於一把脊骨刀刃：簡單的垂直直線平原和纖細的窗戶構成了刀刃，中間有寬大的花園陽台，建築師採用的設計手法為每一個住宅單元保障了隱密性，並為每個住宅單元提供了一個寬敞的中央居住空間，形成了每個住宅的核心。 非常規的混凝土牆是用新加坡地形圖塑造的，地形圖抽象創造出獨特的立體紋理。 為每一個住宅單元創造一個花園是對新加坡高層公寓和街道上鬱鬱蔥蔥的綠地之間斷絕關係的回應。為了回應李光耀對新加坡「花園中的城市」的最初構想，設計通過一系列空中花園將新加坡的景觀向上延伸，將室內生活空間與室外空間連接起來，提供新加坡綠色景觀的視野。 都市裡的私人空中花園 設計充分體現伊甸園般美好的自然恬靜，使住客彷若置身大自然，重拾返璞歸真的卓越品質生活，建案亮點為設於陽台的「私人空中花園」，種有精心挑選的熱帶植物，並可飽覽270度廣闊景觀，兼享居住環境帶來的高度隱私。   像大多數全球城市一樣，新加坡的天際線佈滿了棱角分明的鋼塔和玻璃塔，太古地產希望創造出一個與眾不同的東西，代表新加坡作為一個花園中的城市，並重新創造綠色後院通道曾經無處不在的整個家園。 綠建築設計住宅 「EDEN 伊甸園」採用多項永續發展綠建築設計，並獲得新加坡建設局（BCA）頒授的綠建築標誌白金獎評級，著重自然通風，空中陽台能夠提供遮蔭效果，單位三面窗戶亦有助增加空氣流通，從而減少對空調的使用及能源消耗。此建案主要使用混凝土作為大廈及外牆的建築材料，這有助減少室內暖空氣，保持舒適的自然溫度。 「EDEN 伊甸園」預期於2019年第四季落成，更多詳情有待公佈。

總太地產力邀日本建築師百枝優，攜手打造「共好Melody」全齡宅，透過跨國設計及深度在地踏查，重塑台中居住新想像。

隨著第一代建商走向退休，第二代接掌企業的議題在不動產業內持續熱絡。近年，越來越多的建商第二代進入公司磨練，尤其在上市櫃的40家建商中，18家的第二代已深入參與。不僅遠雄董事長趙文嘉和冠德董事長馬志綱等人正式領導，更是興富發總裁的兒子鄭鈞方在年僅25歲時就參與集團業務。然而因為長時間的培訓，如柯啟新、李耀中、王雅麟等已累積十年以上的經驗，不但能夠成功地承繼家業，也可以確保企業的穩定成長。

美國建築師事務所 Oyler Wu Collaborative 為台北忠泰建設設計的「忠泰 M」住宅大樓，以其突破常規的設計，為台灣建築界帶來新氣象。建築師德韋恩‧奧伊勒 (Dwayne Oyler) 與吳嘉華 (Jenny Wu) 夫婦檔，將建築視為藝術創作，展現出台北城市多元與活力的特質。

對於李天鐸建築師而言，嘗試突破很辛苦，在每個建案都必須花上更多的時間，而且必須要忍受長期的被誤解，雖然設計速度快，並能配合業主要求做變更，但相對的也會有許多堅持與要求，一般建設公司未必能經得起李天鐸的挑剔，但若遇到知音，李天鐸就能樂此不疲。

台中市區地價未見明顯降幅，別墅造鎮案多須往郊區跑，近期台中的別墅造鎮案集中在沙鹿區、以及北屯大坑山區，其中大坑山區被視做台中的陽明山後花園，有建商相當看好，長期養地、慢慢規劃開發，基地最大達140公頃，等於半個水湳經貿園區。   造鎮別墅案戶數沒有大樓多，不過開發面積一個比一個大，目前沙鹿區「綠光計劃」系列案最具規模，以2千坪私家公園、公設會館著稱，第2期「日光墅」總價1090萬元起，也是區域最低價。   富宇建設在沙鹿則分別有「帝盛」、「大美」2造鎮案，「富宇大美」專案副總李麗珍表示，富宇在正德路周邊開發的土地，合計可達2萬坪。 味丹集團分別與江文淵半畝塘、大陸建設合作開發大坑山區 北屯大坑山區的造鎮案則非平價產品，而是以度假行館的概念打造美式社區，如「生活大地」全案15公頃，每戶地坪120坪起跳，總價2900萬元起；深入橫坑巷內，更有一片由味丹等集團持有的土地，廣達140公頃，合稱「宴山林」，該集團與江文淵建築師所主持的半畝塘環境整合集團合作，共同打造別墅建案「樸山村」有29戶，將於近期公開，另有5.8公頃土地也與大陸建設合作開發，預計2018年下半年推出。

當初伊東豊雄建築設計事務所接到「富邦天空樹」設計時邀請時，台灣都市地區正好興起建設稱為「豪宅」的豪華高層住宅，特別是伊東豊雄設計的台中國家歌劇院周邊的豪宅更不計其數

Richard Meier & Partners 理查德·邁耶建築師事務所在台灣的第一件作品終於動工，該集合住宅大樓「市政富邦」位於台中市政路近文心路口，由富邦土地開發集團開發，這座白色豪宅將成為一個在城市中心的豪華居住綜合體，基地緊鄰幾個重要的城市地標，像是台中市新市政廳、台中大歌劇院、秋紅谷公園等；總高度達163米，地上41 層、地下6層，共109戶住宅+1戶商業，附屬設施包括私人遊泳池、健身中心和空中花園等，預計於2018年3月完成。

位於花蓮台11線與海岸路交會處附近，距離河流出海口不遠，由台開集團所取得的大片土地以「花蓮洄瀾灣特區」即將開發成為世界級的海濱度假勝地，台開集團邀請了來自丹麥，由青年建築師 Bjarke Ingels 所主持的BIG 建築師事務所以及工程顧問公司 ARUP、日本建築師事務所KKS等團隊共同合作，以「低碳節能、生態樂活、創意學習」為發展核心，大型的度假別墅建築群包含娛樂、休閒、藝文、醫療、美 容養生、商業空間、旅館會展、休閒住宅、主題公園、親水遊憩等機能，希望能成為未來新型態都市中心的理想生活模式。

因為電影場景出現｢預售屋空地」及｢手舉售屋看牌」，讓遠雄有幸與金馬巨星蔡明亮、李康生結下不解之緣，邀請在國際發光發亮的電影人蒞臨當初拍攝電影的場景—遠雄國都開講，分享得獎心情及當初電影拍攝經過！ 橫 掃金馬、亞太、威尼斯影展的台灣電影｢郊遊」，拍攝場景原來在遠雄國都！由於電影｢郊遊」在四年前拍攝時，蔡明亮導演在勘景時一眼就相中位於新莊新北大道 附近的｢遠雄國都」預售屋地點，並決定讓在電影中飾演舉牌工人的李康生，就在這片預售屋地拍攝舉預售屋牌唱的畫面！而隨著電影入圍得獎並橫掃各大國際影 展，李康生舉牌唱歌的經典橋段，也因為被剪成播放精華，讓這個畫面傳送到全世界受到矚目，讓｢遠雄國都」感到與有榮焉！ 趁著電影隨著各大 影展發燒，｢遠雄國都」特別邀請蔡明亮、李康生｢回歸」電影場景跟大家交流拍電影的感苦談外，並為”郊遊”這部電影橫掃各大國際影展舉辦慶功，現場請兩位 巨星倒香檳，一起跟大家分享榮耀及喜悅！此外，遠雄更在3/2、3/7包下在台北微風國賓影城的兩個廳院共兩個場次，共240個座位，邀請VIP貴賓欣賞 電影，讓導演蔡明亮及李康生開心跟大家分享｢郊遊」希望帶給大家怎樣的感受；蔡明亮笑說，｢請大家不要上廁所，還給你自己內心一個自由跟空間的兩小時，就 像看月亮一樣，總有不同的感受，所以月亮是最偉大的藝術品！」李康生則笑說，｢因為在拍片現場獨唱，加上穿著黃色雨衣及舉遠雄預售屋牌，我當時感覺我自己 就像岳飛附身！就好像穿著古代盔甲及岳家槍一樣，有拍古裝片的感覺，很進入的歷史故事狀況！」他接著表示，｢因為電影沒有甚麼配樂跟對白，希望大家能用心 看這部電影。」 今天蔡明亮及李康生特別在遠雄國都展開一場電影x建築的跨界文化交流，暢談拍片花絮，蔡明亮說，｢因為這次拍電影時，遠雄 建設真的幫很多忙，希望他們能更多多支持電影人，讓電影跟建築結合。」蔡明亮跟李康生特別在今天座談會上，獨家放映電影拍攝花絮，一起帶領現場貴賓一起去 ｢郊遊」；而聊到電影拍攝的甘苦談，李康生表示，｢當時在遠雄國都這拍電影，是十二月冬天的時候，那時候好像是寒流來，又下冰雨，加上又沒有對戲演員，心 裡只能默默地罵導演，但也因為這樣的痛苦，成就了這個經典橋段。」而多年來與蔡導合作，有革命情感的李康生表示，｢對蔡導真是又愛又恨！」回憶起拍攝最難 忘的事，李康生說，｢有一場拍我脫褲子尿尿的戲碼，原本我以為是遠鏡頭拍，不會拍到私密畫面，沒想到拍出來的畫面很close，也都被人看光了！」此話一 出，讓在旁的蔡導笑到不行，也讓在場參與座談會的貴賓，感受到金馬影帝的真性情，十分有趣！ 出處

遠雄建設宣布，獲選為新竹火車站後站地區都市更新事業(第一期更新單元)都市更新實施者案最優申請人。遠雄表示，可分回50.66%的權利，預估3年後完工。