看準綠色轉型與永續建築的全球趨勢，森那美Sime Darby集團與BMW寶馬集團攜手ARCHIHOPE朱海博建築設計事務所，於中國成都郫都區完成一座兼具環保與前衛美學的全新體驗中心。主創建築師朱海博自BMW VISION NEXT概念車的幾何元素汲取靈感，替這座佔地逾萬坪的荒廢建物披上陽極氧化沖孔板作為第二層生態表皮，不僅大幅降低空調耗能，更與預製鋼結構工法相輔相成，精準控管成本與工期。建築內部空間揚棄封閉實牆，轉而呼應在地都江堰水系脈絡，構築出流動且通透的無障礙服務動線。該建築全區廣泛採用木紋鋁型材與白鐵不鏽鋼等零甲醛可回收建材，不僅實踐了百年車廠追求低碳減排的企業承諾，亦替跨國企業的商辦資產活化樹立嶄新標竿。
靈感來自 BMW VISION NEXT，概念車幾何語彙賦予老舊建物新生
位於成都郫都區高店路旁的閒置廠房，總建築面積達10,841平方公尺，長年面臨外牆剝落與設備管線雜亂等衰敗困境。森那美集團與寶馬集團看準綠色轉型趨勢，委託ARCHIHOPE朱海博建築設計事務所進行空間再生。主持建築師朱海博自BMW VISION NEXT概念車汲取靈感，提取百變的三角形肌理作為核心單元。設計團隊將其轉化為縱橫矩陣層疊量體，使建築在對向高鐵與公路上具備鮮明的辨識度，成功將荒蕪工業地景重塑為傳遞品牌精神的前衛門面。
該項目坐落於成都郫都區高店路旁。總建築面積 10000 余平米，原建築荒廢多年，外牆磚老化嚴重，部分剝落，以及煙道外露等等，改造實際要面臨著挑戰很多。業主希望該建築成為作為一個充滿活力、引人注目的體量，易於從對面沿線的高鐵及公路上識別，並且將寶馬的環保可持續理念融入其中。
陽極氧化沖孔板構築生態微氣候表皮
為達成節能減排目標，建築外圍披覆了第二層生態表皮——陽極氧化沖孔鋁板（Anodized Perforated Panels）。這套立面系統在確保充足日間採光的前提下，有效遮蔽夏季強烈日照輻射，並在冬季發揮保溫隔熱效果，顯著降低空調降溫耗能比率。沖孔板後方搭配大面積可獨立開啟的自然通風窗，促進氣流循環以抑制熱島效應。
工程技術方面，團隊導入預製鋼結構（Prefabricated Steel Structure）工法，大量構件在加工車間預先成型後於現場迅速組裝，兼顧結構精確度與施工效率。
在接受了建築外觀方案後，業主的要求是工期短且成本可控，於是我們提出了預制鋼結構的方案，在加工車間裡完成大量工作，然後在現場組裝這些預制構件。這個方案確保了工程的質量和准確性。
建築、景觀和室內的一體化設計使得整個項目能夠將設計理念一以貫之。建築內部的南面空間一層是專業的寶馬車展廳及路演活動區，後部分是接車預檢的服務車間，全開放的空間為客戶提供了可視化的預檢服務；夾層是開放休息區、周邊零售區等共享社交區，設計對整個空間的初衷是社會性、通透性的，所以整個一層內雙層空間應是融為一體的。
軸測圖
水系動線消融隔閡貫穿雙層社交場域
郫都區地表水系源自歷史悠久的都江堰水利系統，建築師藉由這項地緣特色，將水流的柔性律動轉化為室內引導路徑。大廳揚棄傳統阻隔視野的厚重實牆，轉而透過流暢的開放式動線串聯不同機能。南面一層為開闊的展車大廳與路演活動區，後方配置全透明的可視化預檢服務車間；懸挑的夾層空間則規劃為休息閱覽區與生活選品區。流暢的無障礙路徑讓訪客自由穿梭，具體反映出開放與真誠的接待哲學，消融了商業空間的冰冷距離感。
這個單元依然來自 BMW VISION NEXT 的三角形符號，構成一個幾何體大型吊頂裝置，延伸貫穿將夾層兩個空間形成共生關系。懸挑出夾層的裝置部分，主要由四片三角形構成一個指向未來的箭頭符號。
幾何懸挑裝置指引多功能複合動線
室內核心上方設置了一座由三角形幾何單元構成的大型吊頂裝置，向外懸挑出四片三角形組合而成的未來箭頭標誌。這座裝置不僅在視覺上串聯了一層大廳與夾層空間，更化身為指引顧客的動線路徑，順暢連接賞車、咖啡餐飲、茶道體驗與休閒零售等多元場域。透過挑空大廳導入充足漫射自然光，不僅在視覺上拉開空間的垂直維度，同時大幅減少人工照明設備的裝設數量與日常電力消耗，使結構裝置兼具引導機能與節能效益。
裝置的鋼結構將來可循環利用。挑空的大廳拔高視覺空間的同時提高整體亮度，從而減少繁多的燈光佈置，節省了成本也降低了電耗。
二層是相對獨立的客戶餐廳及內部辦公區，三四五層則是專業的維修車間，在這個復合性的多功能綜合體，在整體設計上注重的是動線分流：顧客、服務人員、車間工人的動線，都有各自的互不影響的獨立動線設計。
環保建材與專業分流落實全方位永續
在垂直機能規劃上，大樓2樓配置客戶專屬餐廳與行政辦公區，3至5樓則規劃為專業車輛維修車間。設計團隊實施嚴謹的動線分流，確保顧客、服務人員與技術工人各自擁有互不干擾的動線系統。建材選用全面摒棄多餘裝飾，以溫潤的著色木紋鋁型材與白色不鏽鋼板定調空間。零甲醛、無氡氣釋放的金屬建材具備極高耐用性與可回收利用特質，在避免消耗天然林木資源的同時，為來訪賓客營造舒適健康的室內環境，為商辦空間活化樹立低碳永續典範。
建築圖
總平面圖
一層平面圖
二層平面圖
夾層平面圖
三層平面圖
東立面圖
西立面圖
南立面圖
作品資訊
作品名稱：成都BMW寶馬體驗中心
作品位置：中國成都，郫都區
作品類型：展演空間、商業空間、中國、中國建築、中國建築師
建築面積：10841平方米
建築事務所：ARCHIHOPE朱海博建築設計事務所（UK & SZ）
室內設計：SIAD故事空間（深圳）設計有限公司
主創團隊：朱海博、方潔、許暢
深化團隊：何夢君、龔騰、譚傳利、趙慶、董新安、盧昆、藍國軍、藍國安、馮紅梅、楊景茂、鄧冠英、廖金朋等
主要材料：陽極氧化沖孔板、木紋鋁板、幕牆玻璃、不鏽鋼、灰地磚、麻石等
業主團隊：森那美Sime Darby 集團 & BMW寶馬集團
攝影師：吳鑑泉