位於東京豐島區池袋站東口徒步 2 分鐘的 Luce Jardin（高窗の光庭），由建築師小山光（Hikaru Koyama）與 Key Operation Inc. 設計，在 82.84 平方公尺的基地上完成了一棟 8 層複合量體。設計核心在於突破鋁框 2.2 公尺製作上限的高窗光庭：退縮立面植入立體植栽，同時確保底層商業視認性與出租坪效，讓城市綠意向垂直向延伸，日夜與中池袋公園廣場形成光的對話。
高窗的提問：面積與綠化可以同時不妥協嗎？
中池袋公園（Naka-Ikebukuro Park）在近年更新工程中脫胎換骨，砂地地面改鋪石板，廣場氣質向歐洲城市公共空間靠攏。
廣場旁的新建複合樓計畫，正是在如此脈絡背景下被賦予了一道設計題目：如何讓建築與廣場的公共性融為一體，而不是在廣場邊緣豎起另一道商業牆面？
建築師小山光（Hikaru Koyama）選擇把題目直接轉化為立面的剖面語言，而非依賴材料表情或視覺裝飾解決它。
2.2 公尺的限制，反而打開了一扇窗
鋁框製作高度受限於製程能力的情況並不陌生；東京的防火法規同樣設有類似的製作上限，本案鋁框窗框高度封頂在 2.2 公尺，意味著 4 公尺樓高的空間之上，必然出現近 1.8 公尺的高窗帶。
小山光沒有把高窗當作法規強加的餘料處理，而是將這段空間退縮，形成連續的「高窗光庭」（Clerestory Garden），置入立體植栽。退縮讓出的空間雖然犧牲部分建築面積，但建物下部仍然頂到基地邊界，最大化商業樓層的可出租坪效；一退一守之間，讓限制成為設計的起點，而非終點。
廣場的綠，從地面爬上立面
壁面綠化向來是都市建築試圖回應街道綠化的第一直覺，但壁面植栽往往阻礙商業店面的視覺辨識度——消費者從廣場望向建築時，看見的是植物，而非品牌。Luce Jardin 的高窗光庭把綠化的位置提升至視線以上：顧客仍然能清楚辨識 1、2 樓的商業立面，抬頭才看到植栽在高窗後方隨季節改變顏色。季節性植栽讓立面表情跟隨春夏秋冬轉換，與廣場地面的喬木遙相呼應，在垂直向度上延續廣場的綠意敘事，而非取代它。
白天滲光，夜晚滲燈——光庭的晝夜雙面性
日本傳統建築對「光の庭」的理解，往往來自於光線在半封閉空間中製造的戲劇性落差；現代商業建築則習慣以落地玻璃面向街道，用最大透明度換取最高能見度。
Luce Jardin 走的是第三條路：高窗光庭不直接對外開放，植栽成為視覺過濾層，白天讓自然光柔化後進入各樓層室內，夜晚讓各層商業燈光從植栽縫隙向廣場漫射。
廣場舉辦文化活動的夜晚，建築立面成為一條溫暖的光帶，低調卻帶有呼吸感，與中池袋公園 2019 年啟用的 Hareza 池袋（Hareza Ikebukuro）綜合文化商業設施形成氣質一致的街廓表情。
四層「Quatrelett」：垂直密度裡的居住實驗
7 樓至 8 樓的住居部分，在梅佐奈特（Maisonette，兩層式複式住宅）結構上再疊兩層閣樓，形成設計師自創名詞「Quatrelett」——四層連通的垂直居宅。
滑梯代替部分樓梯動線，吊網拉在 8 樓圓弧吹抜（Void）上，攀岩壁道通往最高處。這種空間密度的玩法，在東京都心 82.84 平方公尺的基地條件下顯得格外珍貴，同時也回應了都市高密度住宅如何在緊湊的面積內保留生活尺度感的長期課題。閣樓窗戶與高窗光庭空間相連，居住者在植栽框景中俯望廣場活動，形成都市觀察的專屬視角。
結構格網的誠實與效率
多邊形基地往往誘使設計師把異形幾何延伸至結構系統，最終在造價上付出代價。Key Operation 選擇讓外形沿基地輪廓走，內部結構則回歸簡單格網，兩套邏輯各自運作，互不干擾。
高窗光庭的退縮空間深處，設置了沿格網排列的窗口，植栽成為光線的二次過濾器，柔化後的自然光從高處進入商業或住居空間。這種「外形自由、結構簡明」的策略，在東京都心的容積率壓力下保持了造價可控性，也讓施工邏輯清晰。
木材軒裏：仰角才看見的第二張立面
行人沿廣場行走，視線平視時看到的是玻璃商業立面；一旦仰頭，高窗光庭的「軒裏」（のきうら，Noki-ura，屋簷底板）以木材收頭，呈現完全不同的材料溫度。
在東京都心，裸露的木材軒裏並不多見，防火規範的限制讓這個選擇需要仔細的構造處理。木材的自然紋理為量體帶入人體尺度的細節感，使整棟建築在現代都市景觀中保有一種手工感的底蘊，也把廣場旁行走的人與建築的關係，從「觀看立面」延伸至「抬頭發現」的身體經驗。
建築圖
作品資訊
作品名稱：中池袋公園 高窗的光庭 Luce Jardin
英文名稱：Clerestory Garden at Naka-Ikebukuro Park
作品位置：日本東京都豐島區
作品類型：商業空間、商業建築、住宅建築、住宅、日本、日本建築、日本建築師
業主：個人商業
建築師：小山光 ＋ KEY OPERATION INC.
結構設計：結構設計工房 Delta
設備設計：Komodo設備計畫
施工：渡邊建設株式會社
基地面積：82.84平方公尺
建築面積：65.47平方公尺
總樓地板面積：469.06平方公尺
設計期間：2020年11月至2024年7月
施工期間：2023年9月至2025年1月
攝影：Tororo Studio 中村真由