原爆穹頂旁的守望：廣島「紙鶴塔」的新生密碼
座落於廣島市核心地帶，與承載沉重歷史記憶的原爆圓頂（原爆ドーム）僅咫尺之遙的「おりづるタワー」（Orizuru Tower、紙鶴塔、折鶴塔），前身是一幢落成於1978年的平凡辦公大樓。
其前身為1978年竣工的辦公大樓，由地方企業巨擘廣島馬自達（広島マツダ）購入後，在時任社長，現任會長兼CEO松田哲也的企業家情懷與獨到眼光驅動下，選擇了極為罕見的全面翻新與擴建之路。松田先生的初衷，源於一次偶然登頂所見的廣島全景，那份交織著城市復興、希望與未來「豐饒」的感動，讓他決心將此景致向世界開放，成就一段長達七年的和平遠望與建築轉生。
松田哲也毅然決然選擇了修繕與再生這條更為艱辛卻充滿意義的道路。這不只是廣島，乃至全日本都極為罕見的大型辦公建築全面翻新案例，它的存在本身，就是對都市更新思維的一次重要叩問，更為歷史場域的活化提供了絕佳範本。
挑戰舊框架的建築對話：在世界遺產旁，克服耐震與高度的嚴峻考驗
紙鶴塔的再生之路，始於一道道法規的緊箍咒與歷史的凝視。原建物落成於1978年，適用日本1981年修訂前的「舊耐震基準」，這意味著結構安全必須進行釜底抽薪的強化，以符合當代遠超往昔的抗震要求，原有結構的抗震能力僅及最新規範之一半。
雪上加霜的是，基地緊鄰原爆圓頂館，廣島市對於平和紀念公園周邊有著嚴格的景觀維護計畫（景観計画 ），其中包含建物高度不得超過25公尺的限制。若選擇拆除重建，不僅樓地板面積將大幅萎縮，更可能因新建物的量體與天際線，對這片神聖場域的歷史氛圍造成視覺衝擊。因此，翻修改造成為在保存與發展間尋求平衡的智慧突圍，也預示了這項工程的艱鉅與破格。
結構革新與自然共鳴：三分一博志的建築語彙
建築師三分一博志（Hiroshi Sambuichi）的介入，為這場改造注入了靈魂。翻新工程大刀闊斧，首先卸除陳舊的帷幕牆，讓建築回歸最原始的骨架狀態。接著，在西側增建了深達四米的寬闊陽台，東側則闢建了蜿蜒而上的螺旋坡道。
鋼骨與匠心的協奏：Arup奧雅納工程智慧，重塑老宅耐震新生命
面對舊耐震基準的先天不足，紙鶴塔的結構強化工程，委由國際知名的奧雅納工程顧問公司（Arup アラップ）擘劃。Arup 提出的解決方案，堪稱巧奪天工。首先，拆除原有帷幕牆，使建築回歸結構本體。接著，在建築物東西兩側，分別增建全新的鋼骨結構——西面為辦公室延伸陽台，東面則是獨特的螺旋參觀坡道。
這兩處新增結構體，如同夾板一般，從兩翼「夾持」並補強了原有的主體結構，有效達成了耐震補強的艱鉅任務，並透過高張力鋼棒與舊有框架緊密結合。更關鍵的是，增建部分擁有獨立的樁基礎，確保新增載重能安全傳遞至地底，避免對原始地基造成負擔。透過此般精密的工程設計，紙鶴塔的耐震能力不僅符合，更超越現行法規要求達1.5倍，為老建築的結構安全樹立了重生之鑰。結構主要採用鋼骨鋼筋混凝土輔以部分鋼骨構造系統，成就了安全的磐石。
西側陽台的設計尤為關鍵，它不僅阻擋了對空調負荷影響甚鉅的西曬，更貫徹了三分一博志一貫的設計理念──建構一條從陽台延伸至辦公室內部的「風之道」，引入自然換氣，這在窗戶普遍無法開啟的大型辦公樓宇設計中，無疑是石破天驚的嘗試。
雲端上的廣場：體驗廣島天空的「廣島之丘」
原本被遺忘的樓頂，在三分一博志的巧思下，化身為名為「廣島之丘」的屋頂廣場就像是一處瞭望台，對外開放予公眾使用（但是要購買門票）。加蓋的巨大屋簷界定了空間，卻未曾隔絕天空。地面並非一馬平川，而是中央隆起，向四周緩緩傾斜，這種設計不僅創造了視覺上的趣味，提供了隨處可坐的休憩可能，更重要的，是透過空間的收束，巧妙地加速了流經的風，讓身處五十米高空的訪客，能清晰感受到風的撫觸。
廣島獨特的風向變化──白晝南風徐來，傍晚風平浪靜，入夜北風潛入──在此得以淋漓盡致地被感知。地面鋪設的檜木與天花板的杉木，佐以檜木包覆的鋼柱，共同營造出溫潤而舒適的氛圍，使人心曠神怡。
打破常規的勇氣：螺旋坡道與建築的社會意義
東側增建的螺旋坡道，取代了原有的塔式停車場，成為建築另一引人注目的焦點。它不僅是屋頂廣場的主要垂直動線，更可能肩負著緊急疏散的重任。令人玩味的是，設計者將原本枯燥的避難設施——溜滑梯，融入日常動線之中，讓下降的過程充滿童趣與驚喜，這種略帶「頑童」氣息的設計，彰顯出建築超越機能的人文關懷。
整件舊建築改造案，無論是屋頂廣場那摒除雜念、專注於眺望與感受的純粹空間體驗，抑或是改造過程中所需面對的繁複協調與施工挑戰，皆堪稱「打破常規」。這背後，業主企業的決心與氣魄功不可沒。這種願意將私有建築的黃金地段回饋予公眾，挑戰僵化思維的行動，除了為廣島注入了新活力，也為全日本的舊建築改造計畫昭示了無限的可能性。
