城市擴張下的文化資產：歷史建築保存的迫切課題
隨著全球各大都會的發展腳步加速，如何在保存重要的建築、遺址與文物等文化資產的同時，又能使其適應現代城市生活的需求，已成為當前城市發展中一個極為迫切的課題。城市快速擴張，如同白駒過隙，考驗著城市規劃者與建設者的智慧，其中牽涉到複雜的政治歷史背景、深奧的建築理論，以及重要的文化意涵。
適應性再利用（Adaptive reuse）不僅僅侷限於建築與空間的設計；它更觸及城市與社區的整體發展，需要我們從多元的角度，重新審視、評估，並重新詮釋城市的歷史紋理，如同溫故知新。然而，建築物本身不像書籍或文字，可以長久保存，並作為歷史的第一手證據。
因此，我們該如何審慎地決定哪些建築應該被保留下來，哪些又應該在時代的洪流中功成身退？社區在歷史建築的修復或改造過程中，又扮演著什麼樣的關鍵角色？這些都是在城市發展進程中，必須嚴肅面對的重要課題。
亞洲視角下的文化遺產保存：殖民歷史的深刻影響
相較於西方國家，對重要歷史建築進行適應性再利用的討論與實踐，在亞洲地區是近幾十年才逐漸受到重視的議題。這其中一個重要的原因，是亞洲許多城鎮都擁有複雜且豐富的殖民歷史背景。在當前國際局勢日益複雜的背景下，重新審視城市與其建築之間錯綜複雜的關係，更顯得至關重要。我們是否能夠單純從建築本身的歷史與構造來評估其價值，而不考慮當前的政治氛圍？
此外，殖民時期國家政權的接收所帶來的困境與內在衝突，又該如何妥善處理？保存與更新這些殖民時期遺留的建築，在某種程度上，是否也意味著對殖民主義的支持，甚至是對當地歷史的不尊重？這些都是在亞洲城市發展領域中，需要持續進行辯論與深入探討的複雜問題
香港：高密度發展下的歷史建築活化策略
香港作為一個重要的國際都會，其案例格外引人深思。香港在積極尋求建築適應性再利用的同時，也面臨著因人口高度密集，而導致城市發展空間極度有限的嚴峻挑戰。如何在有限的空間中，為城市發展尋找新的可能性，成為香港都市發展的重要課題。
以下將透過幾個香港適應性再利用的實際案例，探討在這個擁有複雜殖民歷史的城市中，如何應用不同的城市更新策略，在保存歷史文化與追求現代化發展之間，尋求一個最佳的平衡點，達到兩全其美的境界。這些案例不僅展現了香港在城市發展上的努力，更為其他面臨類似問題的亞洲城市，提供了寶貴的參考經驗。
大館文化藝術中心
作品位置：中環荷李活道，香港
年份：2018
位於香港中環荷李活道的大館文化藝術中心，其前身為中區警署建築群，於一九九五年被列為法定古蹟，見證了香港的殖民歷史與社會變遷。二〇〇四年，該建築群全面停止使用，之後由瑞士建築師事務所 Herzog & de Meuron負責重新設計與活化。在建築設計方面，新建區域巧妙地將回收的鑄鋁立面系統，與原有的歷史石牆與磚石結構巧妙地結合在一起，如舊瓶裝新酒，在新舊之間展開一場精彩的對話，不僅展現了建築的時代性，更保留了其歷史感。
香港賽馬會（The Hong Kong Jockey Club），這個香港歷史最悠久的非營利組織之一，是此項計畫的主要資助者，並負責後續的營運管理，透過這種公私協力的模式，不僅成功地活化了歷史建築，更為香港的文化發展注入了新的活力。
香港賽馬會（Hong Kong Jockey Club）是香港歷史最悠久的非營利組織之一，資助了該舊建築再利用計畫及竣工後的持續運作。作為政府授權的賽馬博彩業壟斷機構，該組織透過一系列包括大館在內的有意義的作品回饋社會。允許非營利組織投資類似的再開發計畫是它們獲得資金和執行專案的一種方式，透過這種方式，城市發展領域的潛在合作得到了很好的激發。
PMQ元創方（香港前已婚警察宿舍）
設計：周德年建築師事務所
作品位置：中環荷李活道，香港
年份：2014
PMQ元創方的前身為香港前已婚警察宿舍，最早建於一九五一年，同樣座落於中環荷李活道。二〇一四年，由周德年建築師事務所（Thomas Chow Architects）進行舊建築再利用的設計與改造。此項設計的重點在於保留兩座原有建築的獨立結構，並透過設計一個全新的創意城市空間，來強化原有建築之間的連結性，使之成為一個更具整體性的場域。
懸挑的玻璃量體內設有多功能廳，巧妙地連接了兩座原始建築，而巨大的遮陽篷則為使用者提供了舒適的休憩空間。營運方更提供租金優惠等措施，以實際行動支持當地的藝術家與設計工作室，進而激發小型企業與零售商的創造力，成功地將此地打造成為一個充滿活力的創意社群，堪稱活化歷史建築的成功典範。
PMQ元創方在資金和支援結構方面與大館略有不同。它可以看作是政府與當地慈善基金會「驃騎基金會」（Musketeers Foundation）之間的合資計畫。雖然政府為基本的結構和建築服務工程提供了資金，但翻新、室內裝修以及持續營運和維護成本的責任則落在了營運商身上。這種合作模式實現了政府和營運方之間的協同合作，一方面政府確保了基礎條件，而另一方面慈善基金會則負責計畫的執行、管理和永續發展性營運。
香港彩虹邨
設計：Palmer & Turner Group
作品位置：九龍黃大仙區，香港
年份：1960
由巴馬丹拿（P&T：Palmer and Turner Architects and Engineers）於二十世紀六〇年代所設計的香港彩虹邨（Choi Hung Estate），即便擁有其歷史與建築上的價值，最終仍然難逃面臨拆除的命運，令人不勝唏噓。
2024年10月，香港房屋委員會向黃大仙區議會公布了彩虹邨的重建計畫方案，這項消息再次引發了社會各界對於歷史建築保存議題的關注與討論。根據房委會公布的方案，重建工程預計將分為多個階段進行，首期工程預計將於2028年至2029九年率先拆卸碧海樓、金碧樓、丹鳳樓、街市，以及聖公會兩間已停辦的小學校舍。
在原有位置完成重建後，預計將於2035年至2036年安置下一期（錦雲樓、紅萼樓、金漢樓及白雪樓）的居民。最後一期工程則預計將於2042年至2043年拆卸翠瓊樓、金華樓、綠晶樓、紫薇樓，以及多層停車場，屆時，原有的居民將會安置到第二期的新建樓宇。整個重建計畫預計將於2048年至2049年全面完成。彩虹邨的命運，不僅是一個建築物的去留問題，更牽涉到香港的殖民歷史、社會發展，以及文化認同等多重層面。
國際現代建築保護協會香港分會（Docomomo HK）曾組織一系列的建築徒步導覽活動，期盼藉此提高社會大眾對於彩虹邨的認識，並讓更多人瞭解其即將被拆除的事實。然而，與當前香港社會集合住宅的標準相比，彩虹邨的建築密度顯然有所不足，此外，其與殖民時期歷史的複雜連結等因素，或多或少促成了其最終走向拆除的命運。
彩虹邨是香港早期興建的公共屋邨之一，更曾獲譽為「香港最美屋邨」，其佔地超過五點一公頃，坐落於九龍黃大仙區的牛池灣。彩虹邨由香港屋宇建設委員會負責發展，由巴馬丹拿（P&T）負責設計，建築風格融入了包浩斯（Bauhaus）的設計元素，展現了簡潔、實用與幾何之美。
由於獨特的建築設計，彩虹邨更榮獲了香港第一個建築獎項，即一九六五年香港建築師學會年度最高榮譽的「銀牌獎」，足見其在建築史上的重要地位。現時，彩虹邨由香港房屋委員會負責管理。彩虹邨為當年區內規劃較為完善的單一屋邨工程，佔地廣達二十七英畝，共有八幢二十層高的長型高座，以及三幢七層高的相連式低座住宅大廈。每座高座大廈設有四十個住宅單位，一樓（其中有兩個空號，分別作為各單位的信箱及委員會會址）並設有四部升降機服務各樓層，由六樓起，大廈內部各翼皆設有遊樂空間，提供居民休憩娛樂的場所。
城市發展的永續課題：歷史建築的保存與當代需求的權衡
歷史建築的保存與適應性再利用，是一項涉及多重面向的複雜課題，其中包含了政治歷史、文化意義，以及建築本身的價值等重要考量。其所帶來的影響既廣泛又深遠，因此，在進行相關的評估與決策時，更需要抱持著謹慎的態度，周詳地考量各個面向，以求在保存珍貴的文化遺產的同時，也能敏銳地回應當代城市不斷變化的需求與挑戰。
隨著越來越多已開發的城市面臨大量老舊建築的議題，我們該如何以更具理論性、歷史性與文化性的內涵，來欣賞與改造城市的建築環境，是一個值得深入質疑、仔細評估，以及廣泛討論的重要議題。如何在保存歷史與追求發展之間取得平衡，將是城市發展中一個永續的課題。
