「永聯楊梅物流中心」是和「永聯物流開發」共同擺脫傳統直覺的倉儲系統，重新地就當代物流和網絡之間的溝通、傳遞、整備等基礎，來進行理解、探索的實驗和推演，企圖通過嘗試一系列的空間模型研究，找到物流工業一站式智能製造「産業最大化運作效率、最小化營運成本」的建築系統原型和解决方案。
潘冀聯合建築師事務所的設計團隊以創新方式運用TOD（Transit Oriented Development）交通共構建築的概念，爲這個倉儲建構了一個如交通建築中轉運系統的「立體堆棧」三層倉儲，既滿足了三層空間卸貨區的最大值，也讓這個倉儲如轉運站一般地提升運送效率、更强化信息／貨物流暢鏈接。
潘冀聯合建築師事務所藉由不同專業工作領域相互滲透，對於「物流」這個生態系統的本質研究，並且進一步地「放大」了設計當中經常慣性以待的「機能」和「效率」；反而因此擴展了設計的疆域，讓傳統的倉儲類型有了更寬廣的應用和自由，爲「倉儲建築」開創出新的「典範創新」—從一個傳統概念的封閉機能量體，成爲了一個環境當中具動態型態的地景建築。
永聯楊梅物流中心設計特點
永聯楊梅物流中心為臺灣地區指標性的物流園區，主體為立體堆疊三層的大型物流倉儲，適用一般傳統倉儲貨架、ASRS、AGV等倉儲系統
項目任務
全球IOT產業成長的趨勢中，物流產業設施及物流倉儲已形成新的建築類型，必須有新的建築解決方式。 永聯物流公司(Ally Logistics Property) 是臺灣居領導地位的物流開發商之一，期待本案能建立一個容量最大化，營建成本最小的物流空間系統，樹立未來物流新標竿。
設計挑戰與成就
- 在有限土地下創造最大貨物容量、最小化營運成本、最快速施工、且降低結構、環境負荷，進而推演出三層空間的堆疊配置，並以兩段120m的坡道連接，連第三層倉儲都可以有聯結貨車到達，形成一個容量高達159,600 m³，且高效率的物流轉運中心。
- 建築量體設計成60度斜向，不僅自然形成有雨遮的卸貨區，更將基地旁的高鐵速度感帶入建築量體，大幅降低巨大量體的壓迫感，形成動態韻律，反映了建築內部的物流流動，也與環境中的埤塘相映成趣。
- 結構系統必須克服堆疊三層的倉儲高荷重需求，同時要避免聯結貨車的動態荷重造成的振動過大。鋼構柱內灌漿系統及局部加強的斜撐系統滿足了結構穩定性及價格經濟性的需求。
- 斜紋、平板兩種中空版及斜向企口式鋼浪板外牆系統，不僅滿足安全、防火、及隔熱綠建築需求，其材質效果也使整體建築外觀回應了人性尺度，增加視覺動態豐富性。立面的斜向Barcode轉譯符號及斜向透空逃生戶外梯，則強化了物流產業快速運輸及工業資訊化的意象。
- 斜向手法不僅將量體輕化，形成動態韻律，多變化的外牆也回應了人性尺度、增加視覺動態、豐富性。永聯物流倉儲共有的立面barcode元素，也設計成60度斜向，則轉化成更具流動性，當代性的物流資訊符號。
- 為了每一倉儲單元都能適用於個中倉儲系統，包含一般傳統倉儲貨架、ASRS、AGV等，每一樓層的地板完成面平整度必須控制在每3mx 3m 範圍誤差在5.0mm以下，施工必須在24小時期限內完成灌漿、養護、噴灑鋰化晶材質以及研磨，以完成耐磨平整的鋰化晶地坪。
- 地面層其中一出租倉儲單元為冷凍倉，其地坪必須設計雙層RC冷凍隔熱樓板，雙層樓板仲介材為隔熱PU板及透氣層，以確保鋼結構部會因為溫差造成鋼構件結露，施工程式亦要考慮樓板完成面的平整度。
技術說明
引入 價值工程
安全舒適性考慮
所有工法及材料系統都要通過結構安全性、防水性及環保隔熱性能的檢視，包含中空水泥板系統及鋼板收邊材等。
經濟性考慮
所有工法及材料系統都要通過最低造價及最高價值的檢視，強化整體園區“工業風”的設計意象，包含訂制鋼構才設計，中空水泥板、凸紋型鋼浪板、簡約Z型的鋁格柵、樓梯花紋鋼板踏步，戶外梯度鋁鋅格柵單元樓板踏步等。
施工性考慮
所有工法及材料系統都要通過施工快速、最佳施工性的檢視，包含鋼結構的所有構件規格化，中空水泥板單元及烤漆鋁板模矩化等。為使6,000多片的中空水泥板能快速施工，所有支撐中空水泥板的鋼構件都必須再校準一次，使施工誤差控制在1/100以內，並用斜向的鋼琴線做為放樣基準。
斜向帷幕系統
為確認斜向帷幕系統的層間變位元值，設計時必須先做結構模擬計算，由此發現斜向帷幕系統應位元多了一個橫向的推力，使其層間變位值比直向帷幕系統更小
施工前進行了中空水泥板及鋁窗帷幕的風雨試驗，更進一步證實結構模擬計算的結論，因此必須調整中空水泥板單元的吊掛方式，避免層間變位值過小造成的板材的破壞。
建築圖
作品資訊
作品名稱：永聯物流共和國楊梅園區ALP Ally Logistics Republic Yangmei
作品位置：桃園市楊梅區和平路
業主：國泰人壽保險股份有限公司、永聯物流開發股份有限公司
作品類型：倉庫、TOD、辦公空間
用途：倉儲、出租單元辦公室、園區餐廳以及園區辦公室
建築師：JJPAN 潘冀聯合建築師事務所
主持人：潘冀、黃種財、張曉鳴
參與者：黃介帥、陳昭邑、蔡恒升、林柏陽、黃登懋、張佩珊、邱敏、陳鑫翰、汪柏成、歐陽鈞、冷雪霜、魏名妤、黃詩芳、戴慧如、陳建霖
結構顧問：築遠工程顧問有限公司
機電顧問：高齊能源科技
外牆分析：強安威勝
營造廠 旭原營造
主要材料：鋼骨、鋼筋混凝土
外牆：鋼浪板外牆系統
基地面積：60,9853m2
倉儲總儲存量：159,600m³
樓地板面積：100,722m2
建築層數：地上4層
攝影：謝偉士、黃介帥
設計時間：2015.12~2016.07
施工時間：2016.08~2018.10