在南韓當今的房地產消費趨勢中，出現了一個新詞「Young-kkel世代」，意思是指年輕人拚命從銀行或家人那裡借錢買自己的房子；「Yeong-kkel世代」呈現著年輕一代擔心由於房價急劇上漲而無法在未來購買自己的房子而產生的焦慮，而這種焦慮情緒還在持續醞釀累積。
以商業利潤為目的的房地產
在韓國，「建築空間」如今僅被認為是「以商業利潤為目的的房地產」。在機械化的商業概念中，「用於居住的建築空間」幾乎沒有任何意義。隨著激烈的社會競爭，這種機械化的社會趨勢逐漸移植到城市空間中，創造出沉悶的城市景觀。這就是為什麼城市建築在無聲中變得更加枯燥與孤立的原因。
重新尋回韓國傳統生活方式與建築特色的故事
反觀人們的記憶中傳統村落，家家戶戶的院落圍牆卻營造出友好的鄰里交流氛圍。這種「限制性的圍合界面」，如院落的矮牆，應該成為城市建築的基本元素。然而，這種庭院空間幾乎不可能出現在高密度的垂直城市之中。因此，Maaps Architects Cooperation事務所希望採取微型的陽台空間來重現村莊中的庭院和圍牆元素，Tri_Poly大樓就是一個關於重新尋回韓國傳統生活方式與建築特色的故事。
整合三種不同機能
綜合大樓由三種不同建築機能組成，從下往上分為別生活設施空間、商住兩用公寓，以及多戶型住宅。建築師希望採取陽台這個統一的建築元素將三個不同機能協調並整合在一起。但是，根據韓國現行法律規定，寫字樓不能設置陽台。因此，建築師利用獨特的三角形結構創造出露台，巧妙地規避了寫字樓不能設置陽台的法律規定，將三種機能合理地整合在同一棟建築中。
利用三角形結構縫隙創造大樓露台空間
「Tri_poly」是指採取三角形結構的重複連接而形成的空間系統，垂直的「之」字形結構在立面上形成了一系列三角形的縫隙空間。這些縫隙空間不僅為創造陽台提供了可能，同時也成為承重結構以及窗戶設計的重要參考依據。
「Tri_poly」空間系統形成的縫隙發揮了將室內空間暴露於室外的作用，進而為人們提供了一個緩解壓力的休息場所。
利用陽台加強人際交流
豐富的開窗形式，將每個獨立的室內空間與外部環境相連，獨特的量體提高了垂直建築景觀的開放程度，增加了兩個甚至三個方向上的開窗，向外界展示出人們的各種生活方式，為城市景觀增添了活力。
創造各種開窗與露台的目的，除了為每個獨立的室內空間引入充足的自然光線與理想的景觀視野之外，更重要的是將露台空間與窗戶以多角度的形式向外界打開。採取稍稍削弱空間獨立性的方式，增強人們之間的互動與交流，分享他們之間的故事。這種設計手法為建築的立面賦予了戲劇性，使人們的日常生活場景成為城市景觀的一部分。
多種戶型住宅
建築圖
作品資訊
作品名稱：Ratio Building Tri_Poly綜合大樓
作品位置：韓國45-5, Yeongdeungpo-dong 8-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
作品類型：辦公大樓
事務所: Maaps Architects Cooperation
竣工：2021年
總樓地板面積 (平方公尺/ ft2): 2,571.47 平方公尺 / 27,679ft2
主持建築師: Sungmin Kim, Samyeol You, Myeongsu Ha
攝影：Jongoh Kim