Tag: 住宅政策

作者：王倩玲 【前言】 今年筆者有幸在年初到維也納專特拜訪當地社會住宅相關單位，參觀了一些案例，歐洲社會住宅發展歷史由來已久，豐富的資訊從書面躍然為實際，除了多樣且豐富的住宅類建築形態，其中蘊藏的是深層而豐富的制度，也給正在摸索起步發展社會住宅的專業，帶來無限的漣漪。 維也納通常為人所知的是音樂之都，是 20 世紀初奧匈帝國解散前的首都，卻少有人知道維也納是歐洲社會住宅比例最高的城市、社宅機制多元、至2019 年更連續 10 年獲得為全球宜居城市第一名、被選為IBA 2022 的主辦城市，主題是社會住宅。 在維也納屬於與政府有財務相關，政策、法令規範下的社會住宅佔全市住宅市場的 60%，包括：政府的公共住宅、私人出租住宅、得到政府補貼的補貼(含合作)住宅(subsidized housing)，其中由政府直接興建的社會住宅有 22 萬戶， 佔住宅市場的 21%，大約每 4 個人有 1 個住在政府公共住宅。 【內涵】 這樣的成就來自歷經百年公私部門持續且積極地推動和合作，在 20 世紀初的歐洲「住宅是人的權利」(Housing as a basic human...

張金鶚指出，近期台灣房屋老化問題凸顯，逾30年的老屋在過去十年增加了200萬宅，已占全台住宅比率超過47%。而新建房屋僅增加約99萬宅，不僅僅是數量的增長遠低於老屋，更是顯示新增住宅數量跟不上老化的速度。面對此情況，不但能夠引發對30年屋齡是否合適的質疑，也可以思考老屋真的等同於危屋嗎？