Tag: 合宜住宅

作者：王倩玲 【前言】 今年筆者有幸在年初到維也納專特拜訪當地社會住宅相關單位，參觀了一些案例，歐洲社會住宅發展歷史由來已久，豐富的資訊從書面躍然為實際，除了多樣且豐富的住宅類建築形態，其中蘊藏的是深層而豐富的制度，也給正在摸索起步發展社會住宅的專業，帶來無限的漣漪。 維也納通常為人所知的是音樂之都，是 20 世紀初奧匈帝國解散前的首都，卻少有人知道維也納是歐洲社會住宅比例最高的城市、社宅機制多元、至2019 年更連續 10 年獲得為全球宜居城市第一名、被選為IBA 2022 的主辦城市，主題是社會住宅。 在維也納屬於與政府有財務相關，政策、法令規範下的社會住宅佔全市住宅市場的 60%，包括：政府的公共住宅、私人出租住宅、得到政府補貼的補貼(含合作)住宅(subsidized housing)，其中由政府直接興建的社會住宅有 22 萬戶， 佔住宅市場的 21%，大約每 4 個人有 1 個住在政府公共住宅。 【內涵】 這樣的成就來自歷經百年公私部門持續且積極地推動和合作，在 20 世紀初的歐洲「住宅是人的權利」(Housing as a basic human...

繼 50 Urban Blocks 城市街區卡牌系列之後，西班牙出版商 a+t architecture publishers 最近發行了一套卡片「50 Housing Floor Plans」，收集多位建築師的集合住宅平面圖作為城市密度系列卡片的一部分，包括經典的平面圖和單元圖，展示了每件作品的設計、隱私和開放程度。 在每張卡片上列出參數，包括垂直和水平動線的具體數據、樓層平面圖面積、每層單元數等數字，還包括外部面積，立面周長和開放尺度。在樓層平面圖旁邊，可以看到每張卡片的資訊，總共有50個住宅作品，這些住宅建於2000年至2017年，類型多樣化。 「50 Housing Floor Plans」卡片組售價22歐元（不含運費），以下是整套卡片中的一部分供讀者們參閱，10件作品、共20張的平面圖： Circle / Louis Paillard © a+t architecture publishers © a+t architecture publishers Sugar Hill / David Adjaye © a+t...

葡萄牙不是地中海國家，然而，南方的羅馬人和阿拉伯人曾經佔領過它，並在這裡留下了南方文化和生活方式的印記——追求私人生活與社會生活的平衡。阿維羅社會住宅是由銀行業社會福利基金會推出的一種複雜的住宅體系，該建築群建造高品質，景觀優越，意圖填補養老保障體系的空缺。

美麗的都市不在於她光鮮亮麗的外表，而在於許許多多的角落裡散發的歷史、人文、與生活的痕跡；美好的都市空間，不在於有多少人穿越其間，而在於多少人停留與參與。

回頭看看近年發生的幾起評選弊案：南港展覽館弊案、台南市警政大樓弊案、新竹市眷村改建弊案、八德合宜住宅弊案，這幾個具代表性的案子有幾個共通點：一、以 最有利標方式決標。二、由工程包商或開發商主導，勾結機關行不法。三、學者專家只是工具與白手套。而其中，又以「最有利標」為同質因素。

土樓是客家民居獨有的建築形式。它是用集合住宅的方式，將居住、貯藏、商店、集市、祭祀、公共娛樂等功能集中於一個建築體量，具有巨大凝聚力。將土樓作為當前解決低收入住宅問題的方法，不只是形式上的承襲。土樓和現代宿舍建築類似，但又具有現代走廊式宿舍所缺少的親和力，有助於保持低收入社區中的鄰裡感。將“新土樓”植入當代城市的典型地段，與城市空地、綠地、立交橋、高速公路、社區等等典型地段拼貼。這些試驗都是在探討如何用土樓這種建築類型去消化城市高速發展過程中遺留下來的不便使用的閒置土地。由於獲得這些土地的成本極低，從而使低收入住宅的開發成為可能。土樓外部的封閉性可將周邊惡劣的環境予以屏蔽，內部的向心性同時又創造出溫馨的小社會。將傳統客家土樓的居住文化與低收入住宅結合在一起，更標志著低收入人群的居住狀況開始進入大眾的視野。