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清景麟集團邁入美學年，迎接新紀年翻新風格，對清景麟建築團隊而言，「要做，就要做第一」，品牌新形象的出發，以新制服嶄新制服亮相，找來知名設計師林尹培袞操刀，打造集團時尚品牌形象，讓大眾更能感受清景麟對「家」這個概念的理想、熱情、時尚、以及前衛。

興富發（2542）、潤隆（1808）在2022年12月6日舉辦法說會，發言人廖昭雄表示，「全國交易量縮，實際上是因為房市太好了，許多區域都賣到沒房子可以賣，才會導致整體交易下滑，實際上房價仍漲，展望明年，興富發將持續以國人收入推算，規劃購屋族買得起的房子。」

新冠疫情由2019年開始肆虐全世界，讓不少熱錢流入台灣房地產市場，股市獲利讓年輕一代有了資本為自己與家人購入一間住宅；然而，對於自住者而言，簽下買房合約的瞬間，圓夢的心終於定了下來，但對建商來說，才是繃緊神經的開始。在台南深耕近40年的百慶建設，旗下亦有自屬的甲級營造尚新營造公司，從早期的透天別墅、商辦、學生宿舍，到近幾年格外重視市區景觀營造的社區住宅大樓，樹立不少口碑。

台中市928檔期新案、順天建設（5525）位於北屯區14期重劃區、總銷70億元的高訂美式風格宅「順天KING’S ROAD」預售新案，2022年10月6日開工動土，是順天建設在14期的首發案，也是順天建設繼展現高訂精神的首部曲、南屯區「ONE 33」豪墅與豪宅案之後，延續「高訂三部曲」的精神來打造，全棟為極簡雙塔建築，規劃莊園廣場三進式車道，並享有濃蔭大道自擁的1600坪綠地花園，為森林新美式規劃建築。

近年來一直積極推動「健康建築」的寶舖建設邀請荷蘭塗鴨藝術家Fleks來台，打造台北市羅斯福路一處工地圍籬，變身公共藝術，日前已完成創作，創作主題為「Nature Jungle（自然叢林）」，地點位於交通幹道羅斯福路、辛亥路口，預計進行常駐展示，至2025年。

近年來建設公司為了凸顯其推出建案的特性，在設置接待中心進行銷售時無不費盡苦思，邀請設計師客製設計台灣獨有的臨時建築，從氣派奢華、摩登優雅到溫潤清新，從中大多能窺見與建築本身呼應的設計細節，以及與建商品牌吻合的意象巧思。由設計師莊哲湧團隊為「惠田上書房」操刀的接待中心，在此基礎上再為空間賦予另一場域特性，以「快閃書店」空間使用模式作為構想，將接待中心打造成一座「竹書屋」，打破房屋銷售既定印象，加深業主品牌識別度，同時為客人帶來新穎的購屋體驗，該設計獲2022德國iF設計獎（iF Design Award）肯定，得到金獎（Gold Award）殊榮。

「元利森活莊園」位於台北市文山區木柵路一段209號對面，由元利建設企業股份有限公司投資興建，五益營造股份有限公司營造，李天鐸建築師事務所建築設計，基地面積2907坪、建蔽率23.05%。

由國家住都中心主辦的信義兒福A1公辦都更，2022年2月18日與出資人順天建設簽約，順天建設董事長柯興樹表示，看好基地面積高達2600餘坪、地段稀有，首度嘗試全新型態的公辦都更，順天分回的可銷售4000餘坪住宅，每坪開價會超過一百萬元，但由於目前營造成本陡升，只能努力平衡擠出利潤。

日前某媒體報導，據房屋網站顯示，「屋齡四年的xx二期《xxx》頂樓有一戶釋出求售，含四個平面車位，總面積166.7坪，另有露台約58坪，開價1.34億元求售，如不計入露台的權狀面積計算，單價高達三位數，單價、總價挑戰新竹房市史上新高。」原始建商核算實際開價應該58萬多，惟媒體卻以聳動標題「竹北房價驚見每坪80萬開價」，引來民眾投訴抗議誇大不實。 疑擾亂竹北房市行情，新竹縣政府消保官靳邦忠經調查後，爰引《公平交易法》第21及25條將仲介公司及報導媒體一併移送主管機關公平交易委員會認定裁處。 靳邦忠指出，該篇報導首段以「新竹賣方信心高漲，房價漲幅在全台名列前茅，不僅新建案價格屢攀新高，待售物件開價更跳空開出攻頂，新竹第一豪宅《xx》二期近來就頂樓戶開價8字頭求售、創下天價」，再以標題「竹北房價驚見80頭開價」；報導一出，縣府消保官辦公室紛紛接到民眾質疑報導的真實性。尤其竹北某國中退休主任強烈反應，「這家建案如何變成竹北第一豪宅，由誰認證，上禮拜才聽說網路報導《成交76萬》， 這星期又是《開價80萬》，動輒一億多元的建屋，宛如菜市埸買賣葱價，差價一日3市，都無法可管嗎？」 靳邦忠著手調查本案合理性，並通知該建案負責人到場陳述意見；負責承辦的陳姓財務長表示，該建案是屬於二期該公司已售出之頂樓露台戶，是委託給台北市的某間不動產仲介公司進行銷售，並不是該公司的原始建案。陳姓主管表示，本案主面積166.7坪，另有露台約58坪，以市價三分之一計算約19坪，再含四個平面車位，每個車位權狀面積10坪，合計權狀總面積是225坪，除以591平台的開價1.34億，核算出來每坪最多也只有58萬多， 59萬開價應該算合理。對於媒體報導開價每坪80萬，她也覺得「很訝異。」 出席的仲介公司負責人也認同前述算法，並向消保官表示，這房子己經委託三個多月，到現在還沒賣出去。是朋友的，內部設備裝潢的很好，價錢是他自己開的，我們是被委託人，只能被動接受，我們有反應開價太高了，如果是媒體報導的每坪80萬的話，要賣是有點困難，「他要這樣委託也沒有辦法」。靳邦忠質疑，遠在台北的仲介公司，第一次仲介竹北的案子，就如此幸運被台北的報社記者選中做大幅報導，而且算法還悖離一般市場專業價格的行情好像許多？有何説法？業者則以「不知道」回答。 靳邦忠表示，參照消費者保護法第４條規定，業者對於提供服務時，應提供消費者充分與正確資訊，及實施其他必要消費者保護措施；另根據不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項關於受託人應負義務之規定，仲介業者應於簽約前，據實提供近三個月成交行情，供委託人作為訂定售價的參考。因此仲介業者與消費者對前項資訊提供爭議時，應由仲介業者負證明已告知或提供該地區成交行情的責任。如經紀業因經紀人員執行仲介或代銷業務的故意或過失行為致交易當事人受損害者，該經紀業應與經紀人員依經紀業管理條例第２６條第２項規定負連帶賠償責任。 此位於台北復興南路的仲介公司，針對竹北區域內單一個案，以違反專業可合理期待之價格開價，隨後在媒體以聳動的標題大肆報導，從民眾紛紛向縣政府反應，顯然對於區域行情造成人心浮動，已經涉嫌違反公平交易法第21或25條，在商品價格及內容為虛偽不實引人錯誤之表徵。是否影響交易市場，靳邦忠彙整相關筆錄、仲介公會與建設公司核算之區域行情表及建商陳述意見書等相關資料，逕將該仲介公司移送公平會認定裁處。 另就報導媒體部分陪同調查的地政處主管表示，這篇報導雖然只是記者寫稿交差的一日新聞，但媒體係為社會公器，倘若撰寫之報導內容與事實不符，有誤導民眾之嫌，甚至造成侵害民眾權益，亦將重挫媒體之公信力。消保官更強調，新聞媒體報導新聞內容屬於言論自由規範，行政機關會予充分尊重。不過，該媒體就仲介商業市埸單一樣銷售個案利用誇大行情，挾其優勢地位予以報導，縱非故意亦屬可得而知之消費資訊傳播行為，對其他誠實報導之媒體將形成不公平競爭地位。尤其此時民眾對於萬物齊漲，已經深惡痛絕之際， 如以錯誤資訊誤導民眾，縣民更不能接受，是以亦依公平法第21條第5項併同移送主管機關公平會，就此一報導是否「引人錯誤」，「影響交易市場」予以釐清，實有其必要。如認定屬實，將有可能處以5到2500萬罰鍰。 以下轉貼自工商時報「竹北豪宅 驚見8字頭開價」報導（2021年10月25日） 根據房屋網站平台顯示，屋齡四年的若山二期「若合山」頂樓戶23樓有一戶釋出求售，含四個平面車位，總面積166.7坪，另有露台約58坪，開價1.34億元求售，如不計入露台的權狀面積計算，單價高達三位數，單價、總價挑戰新竹房市史上新高。 半畝塘建設推出的「若山」系列三期個案，推出以來一直是新竹房價天花板指標，三期「若蒔山」去年高樓層曾創下新竹房市最高價、每坪逾61萬元，二期「若合山」高樓層今年4月也曾創下每坪57萬元的社區成交記錄。  

作者：藍傘菇（出處 ettoday） 有些東西的價值，真的是沒有辦法用錢衡量的，尤其是環境、文資等等的資源一旦消失，想要重建也往往會失去原本的價值。 ▲Carlton Tavern酒吧（圖／翻攝自Wikipedia） 在倫敦西敏市有家叫做Carlton Tavern的酒吧，已經有近百年的歷史，曾經經歷過第二次世界大戰仍然屹立不搖，1918年前原本同個地點有另一間酒吧，卻在該年5月時被德國空襲炸毀，新的酒吧在1920年左右建成，而且成功扛過了那之後的更多空襲，完整的維持到21世紀的現在。 ▲早期的Carlton Tavern酒吧（圖／Facebook／Rubuild Carlton Tavern，下同） 到了百年後的現在，Carlton Tavern成了當地唯一經歷過第二次世界大戰的酒吧，至今還保留了1920年代的陶瓷裝飾，英國歷史博物館曾經考證過，它的許多器物和裝潢都停留在建成的年代，以酒吧而言相當罕見，更別說是還在營運中的酒吧。 對建築史來說，Carlton Tavern就是活生生的教科書；對當地的居民而言，它就是當地好幾代人共通的回憶。 然而在2008年左右，原本持有Carlton Tavern的公司想申請延長營業時間卻沒成功，最後喪失了所有權，輾轉之下，Carlton Tavern落到了一家建商手上。 這家建商打算將Carlton Tavern拆除，改建成豪華住宅，2015年1月時建商申請開發，然而英國古蹟保護協會在建商動土前已經調查完畢，認為Carlton Tavern有特殊的歷史地位，市政廳準備將它列入二級保護古蹟，駁回了開發申請。 一旦正式變成古蹟納入政府保護，這筆開發計劃就再也別想進行了，於是建商瞞著協會、騙走了酒吧經理，假裝是要盤點庫存，卻直接開來了挖土機，當下就拆毀了這座百年酒吧。 建設公司的老闆甚至就在現場看著酒吧拆除，面對錯愕的居民和聞風而來的媒體，他還表示：「雖然這麼做冒險了點，但頂多被罰5,000英鎊（近新台幣20萬元），但蓋成豪華住宅後至少可以賺幾百萬，我們只是在保護公司的投資，誰都會做一樣的決定。」 其實，有不少建商都會像這樣先斬後奏，畢竟比起動輒上千萬、甚至上億的利益，政府的罰鍰實在微不足道。然而這次，建商的強硬做法觸怒了當地居民，數百居民在Facebook等社群媒體上串聯起來抗議、走上街頭抗議，向市政廳施壓。 居民的要求很單純，建商要把Carlton Tavern還給他們，也就是重建出一模一樣的酒吧！ 想當然，建商不可能答應這種要求。然而在居民不斷的抗議下，市政廳站在了居民這邊，要求建商必須重建Carlton Tavern，而且必須使用原先被他們拆除的建材，一磚一瓦的拼回去。 雖然建商提出上訴，但一年的調查過後，市政廳依舊維持原判，建商只能著手整理廢棄建材，找出還能使用的材料。 好在，先前為了申請古蹟保護，英國古蹟保護委員會詳細的紀錄下了酒吧的所有細節，不僅有詳盡的照片和文字，連每一塊磚頭和瓦片都有石膏模型紀錄！那些已經破損不完整的建材，建商還得按照協會的紀錄和模型複製出一模一樣的。 這次重建花了整整6年，一直到2021年4月，Carlton Tavern終於重新開幕，內部的吧檯、壁爐、扶手等等，都是從當時拆除中搶救下來的。 雖然酒吧的官方網站還沒正式上線，但預約已經大排長龍，整整兩周都是滿的！ 重新開幕當天當然也是高朋滿座，所有人都很慶幸，經過長久時間的努力，居民的回憶終於完好的回來了。 世界上有些東西，還是沒辦法用錢取代的啊！ via NewYorkTimes、Facebook／ReebuildCarltonTavern