臺中市宜居建築政策開花結果，北屯區將添新綠肺
台中市都發局近年來積極推動「宜居建築」政策，鼓勵開發商將綠化融入建築設計之中，除了改善都市熱島效應，也為市民創造更舒適的生活環境。這項政策並非僅僅紙上談兵，而是有具體落實的方案。日前，臺中市都發局的都市設計審議委員會，便通過了一件由元城建設股份有限公司所提出的開發案。該案位於臺中市北屯區，基地及周邊區域近年來發展迅速，高樓大廈林立，人口密度不斷攀升，可以說是臺中市的房地產一級戰區。除了集合住宅，也加入辦公室的空間，將工作與居住的場域結合，可以減少通勤時間，並提升市民的生活品質。
永續建築師事務所操刀，百餘棵喬木進駐，打造垂直森林
此案能順利過關，關鍵在於元城建設委託了永續建築師事務所擔綱設計。該事務所擅長將綠建築理念融入設計，並在業界有著豐富的實務經驗。此案的開發基地面積廣闊，他們也充分利用了這個優勢，除了主體建築之外，更規劃將於基地內種植多達一百零三棵的喬木。這些喬木不只是作為景觀之用，更能調節微氣候、淨化空氣，並提供住戶親近自然的機會。根據研究，都市中的綠化空間對於民眾的身心健康有正面的影響，而綠化程度愈高的區域，房價也愈高。此開發案基地內大面積的綠化空間，將成為該區域的亮點，並提升整體環境品質。
樓高十四層，結合辦公與住宅，把關都市美學與環境共生
這個開發案的建築量體共十四層樓高，並有地下三層的停車空間。根據臺中市都發局的資料，此案的總樓地板面積約一萬五千平方公尺。除了提供居住單元之外，此開發案也設有辦公空間，讓住戶可以就近工作，並減少因通勤產生的碳排放。此開發案可以說是落實「宜居建築」的絕佳範例，透過垂直綠化的設計，將綠意帶入高層建築之中。
這些喬木，讓整棟建築物充滿生機，為原本單調的都市景觀，注入了活力，也讓該大樓成為一棟「會呼吸的建築」。此外，臺中市都發局也指出，這個開發案的基地周邊，目前已有捷運、公車等大眾運輸工具，未來交通將更為便捷。而透過都市設計審議，要求開發商在基地內設置綠化空間，並加強建築物的景觀設計，也能為該區域的民眾，提供更舒適的生活空間。